كشفت مصادر في وزارة العدل ، عن تأجيل إطلاق البورصة العقارية إلى بداية العام المقبل، بعد أن كان من المقرر انطلاقها العام الجاري، بحسب "العربية. نت". وكان وزير العدل، وليد بن محمد الصمعاني، قد قال في مارس الماضي، إنه سيتم إطلاق "البورصة العقارية" هذا العام، وستكون مشابهة لبورصات أسواق المال بحيث يتم تداول الملكية العقارية من خلال بورصة ومنصة رقمية متكاملة؛ تضمن دقة المعلومة وثقة الصكوك المتداولة فيها وأيضاً سرعة تبادلها. وأضافت المصادر أن عدد صفقات الإفراغ العقاري الإلكتروني ارتفعت إلى أكثر من 38 ألف صفقة عقارية تصل قيمتها إلى أكثر من 8 مليارات ريال سعودي، وذلك منذ إطلاق الخدمة في أواخر مارس 2020 الماضي. إطلاق البورصة العقارية تسجيل. وتتيح خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني للمستفيدين من بيع ونقل الملكية العقارية بالكامل، دون الحاجة إلى زيارة كتابات العدل والبنوك لإصدار شيك مصدق بالمبايعة، إضافة إلى إتاحة الإفراغ العقاري إلكترونيا على مدار الساعة عبر بوابة ناجز. كما يذكر أن خدمة الإفراغ العقاري الإلكتروني تتيح للبائع والمشتري إكمال إجراءات الإفراغ، والاتفاق على تفاصيل المبايعة بشكل آلي دون الحاجة لاعتماد من كاتب عدل أو موثق، في أقل من 60 دقيقة.
إطلاق البورصة العقارية بوزارة العدل
المشروع على عدة ركائز تتلخص في الركيزة التشريعية وتتضمن قانون التسجيل العقاري، قانون التوثيق، التثمين العقاري، المزادات العقارية، والوساطة العقارية، والركيزة التقنية وتتضمن مشروع الأتمتة البورصة العقارية، بنك المعلومات العقاري، التحليلات العقارية والتقارير الذكية، والركيزة البشرية وتتضمن الموظف الشامل، كتَّاب العدل، توظيف القانونيين القطريين وتدريب الموظفين، أما الركيزة اللوجستية فتتضمن تطوير إجراءات العمل، تطوير وتجهيز جزء خاص من المبنى لخدمات الجمهور.
على أن يتم كل هذا من خلال المنصة العقارية للبورصة. البورصة العقارية تتمتع بامتلاكها أهمية ضرورية كبيرة، نظراً بأن إتاحتها يعمل على تحويل نظام التداول من بعد. كما يتم من خلال التعامل الرقمي بين كل من الأفراد والمستثمرين الموجودين في المملكة العربية السعودية أو في دول أخرى مختلفة من العالم. ما هي البورصة سوف نشرح لكم من خلال السطور التالية ما المقصود من البورصة العقارية وكل ما يتعلق بأحوال البورصة من خلال السطور التالية، البورصة العقارية هي: سوق الأوراق المالية تعرف باسم البورصة وهي عبارة سوق مختلف عن الأسواق العادية. كما أنه لا يتم عبره القيام بعرض البضاعة أو امتلاكها أو السلعة. والمعروف أن السلع والبضاعة التي يمكن أن يتم تداولها لا تكون أصولاً حقيقية، لكنها تكون عبارة عن الأصل من الأوراق المالية. كما أنها تكون في الواقع أن هذه البضاعة عبارة عن أسهم وسندات. إطلاق البورصة العقارية السعودية – مدونة الخدمات الإلكترونية. والمعروف عن البورصة أنها عبارة سوق تمتلك القواعد من الناحية القانونية. كما أنها من الناحية الفنية تقوم بالتحكم في أدائها وكذلك تتحكم في طريقة الاختيار لأحد من الأوراق المالية المحددة، ولا تنسى التوقيت الخاص بالتصرف بها. هذا بجانب إمكانية تعريف المستثمر الذي يكون ليس مؤهلاً وليس رشيد من أجل التعرض إلى خسارة كبيرة.
اقرأ أيضاً علاج النسيان علاج النقرص
يعد التفكير الزائد والوسواس مجموعة من الأحاسيس التي يشعر فيها الفرد مثل الخوف والقلق والشك في شيء معين بالإضافة إلى وجود مجموعة من الأفكار السلبية المزعجة التي تخطر ببال الفرد باستمرار وتكون خارجة عن السيطرة وبالتالي عدم قدرة الفرد على التحكم بها. [١]
أعراض التفكير الزائد والوسواس
يوجد مجموعة من النقاط تتحدث عن أعراض التفكير الزائد والوسواس التي يشعر بها الفرد، ومن هذه الأعراض:
عدم القدرة على التركيز
إذ دائمًا ما يشعر الفرد بعدم القدرة على التوقف عن القلق والتفكير، ودائمًا ما يشعر بأنه مخطئ، ويذكر نفسه بذلك دائمًا، مع كثرة التفكير بعد الانتهاء من محادثة معينة، كأن يُفكر الفرد بالأمور التي كان يتمنى أن يقولها في ذلك الوقت، وتذكر الأحداث التي حدثت في الماضي، بالإضافة إلى خوف الفرد من المستقبل. ما هي طرق علاج التفكير الزائد والقلق وهل يمكن التخلص منها نهائياً ؟. [٢]
البقاء يقظًا خلال الليل
ضعف قدرة الفرد على النوم ومواجهة صعوبة في ذلك؛ بسبب شعوره أنّ عقله لا يتوقف عن التفكير، [٣] مع الاستمرار في التفكير بشكل متكرر في اللحظات المحرجة التي تعرض لها. [٢]
صعوبة اتخاذ القرارات
إذ تعد مواجهة صعوبة في اتخاذ القرارت والخوف من اتخاذ قرار خاطئ أحد أعراض الوسواس والتفكير الزائد، مع الشعور الدائم بالارتباك التام وعدم القدرة على المضي قدمًا، أو الشعور بالإرهاق العقلي والعاطفي، وبالتالي عدم قدرة الفرد على القيام بالأشياء التي تجعله مستمتعًا كالعادة.
ما هي طرق علاج التفكير الزائد والقلق وهل يمكن التخلص منها نهائياً ؟
بعض الاضطرابات والمشاكل النفسية: على رأسها الاضطرابات التي تنتج عن أو تؤدي إلى تدني احترام الذات مثل اضطراب تشوّه صورة الجسم ، واضطراب القلق العام، واضطراب الشخصية التجنبية أو الانهزامية. إضافة لاضطرابات الهوس والوسواس مثل هوس الموت وجنون الارتياب. التفكير الزائد أعراضه وأضراره وهل هو مرض نفسي؟. التردد في اتخاذ القرارات: على رأس المشاكل التي تواجه من يعانون من التفكير المفرط هي مشكلة التردد في اتخاذ القرارات ، حيث لا يستطيعون غالباً حسم قرارهم في الوقت المناسب نتيجة استعادة الأفكار وبناء السيناريوهات الخيالية، والإفراط بالتحليل، ما يعني ضياع الفرص لأن الفرصة هي قرار مناسب في الوقت المناسب وليست هدية غيبية غامضة. الخوف من التجارب الجديدة: التفكير الزائد في كل شيء وبناء توقعات أو مقارنات غير واقعية غالباً ما يحرمنا من تجربة الأشياء الجديدة، بل أنه قد يصل بالبعض إلى خوف مرضي من التجارب الجديدة، اقرأ أكثر عن فوبيا التجارب الجديدة أو النيو فوبيا من خلال النقر على هذا الرابط. فقدان الثقة بالذات: بما أن التفكير الزائد يقوم على بناء توقعات غير واقعية وسيناريوهات غالباً تبقى ذهنية وغير قابلة للتطبيق؛ فذلك يقود بالتالي إلى الشعور بعدم الكفاءة أو عدم القدرة على تحويل الأفكار إلى حقيقة، وبالتالي يقودنا إلى تفكير النقد الذاتي وحتى جلد الذات.
لعنة التفكير الزائد وأعراضه - مجلة سحر الحياة
أما الإفراط في التفكير هو التفكير في المخاوف والاحتمالات دون أن يكون لديك نية حقيقية لحل أي مشكلة. في الواقع، قد لا توجد مشكلة أو مشكلة محتملة بالفعل. قد يجد البعض صعوبة في التفريق بين التأمل الذاتي والتفكير الزائد؛ بالرغم من أن هناك فرق كبير بينهما، التأمل الذاتي هو عملية فضوليّة داخليًا متجذرة في هدف أسمى- سواء كان ذلك للنمو كشخص أو اكتساب منظور جديد. بينما التفكير الزائد هو أن تكون مهووسًا بشيء لا تحبه في نفسك ولا يمكنك تغييره أو ليس لديك أي نية لتحسينه أو التخلص منه، فإن هذا ليس انعكاسًا ذاتيًا بل تفكير مفرط. فيما يلي مجموعة من العلامات التي تدل على أنك تعاني من التفكير الزائد وهي: نقد الذات من خلال استرجاع اللحظات المحرجة والتفكير المستمر بأفعالك وطريقة كلامك والخوف من أن تبدو سيئًا. اعراض الامراض النفسية. القلق بشأن مستقبلك والتردد في اتخاذ قراراتك، أو الخوف من اتخاذ القرار الخاطئ، أو المماطلة في ما يجب عليك فعله. التحليل المفرط لما يقصده الآخرون بكلامهم عندما يتحدثون معك وتحليل تصرفاتهم ونظرتهم إليك. السعي نحو المثالية والقلق بشأن مكانتك الاجتماعية، أو مقارنة نفسك بالآخرين من حولك. إعادة قراءة الرسائل النصية أكثر من مرة وتحليلها بهدف معرفة المعنى الحقيقي للرسالة.
اعراض الامراض النفسية
عليك باستشارة الطبيب اذا كان تفكيرك الزائد مرتبط بنواح صحية. قد تكون مشكلتك ليست بهذا السوء كما تظن وكل ما تحتاجه فقط هو شخص يؤكد لك انك على ما يرام. شغل النفس
ان المبالغة في التفكير تغيبك عن الاحداث الحاضرة المحيطة بك. فالابقاء على عقلك منشغلا يجنبك الافكار السلبية. أي شيء يتطلب الانتباه قد يساعدك. وقد يتنوع هذا الانشغال بين ترتيب كتبك ترتيب ابجديا او الرسم او حساب مصاريفك السنوية. بهذه الطريقه ستتحكم تدريجيا في افكارك حتى تصل الى هدفك المنشود. التمرين الرياضي
اثناء التفكير الزائد، لا يمكنك الشعور انك تتمرن حتى تأتيك الافكار السلبيه وتمتص طاقتك العاطفية والعقلية. على كل حال، اذا كنت تفكر في القضاء على تفكيرك الزائد فان التمرن هو حل من الحلول. بالاضافة الي زيادة الثقه بالنفس فان التمارين الرياضية تعمل على زيادة افراز هرمون الاندروفين والسيرتونين اللذان يقللان اعراض القلق والاكتئاب. عندما تركز في اداء التمارين الرياضية فذلك يصرف ذهنك عن الافكار السلبية. فعندما تتملكك الافكار الزائدة عليك القيام بعمل بعض تمارين اللياقة البدنية او ركوب الدراجة او الجري لمدة نصف ساعة. اتخاذ القرار
احيانا ياتي التفكير الزائد من العجز عن اتخاذ قرار مهم.
كيفية التخلص من التفكير الزائد وماهي أثاره الجانبية - ثقف نفسك
تضاف إليها بعض الاضطرابات النفسية التي قد تنتج عنه ويمكن أن تكون أخطر. فالاكتئاب المزمن، اضطراب الوسواس القهري ونوبات الحزن التي تسببها هذه الحالة، قد يكون لها تداعيات صحية كثيرة. ذكر موقع the health site أن التفكير المفرط قد يؤدي إلى الموت. لذلك حين تصل الأفكار في رأسكم إلى هذه الحالة، لا تستسلموا لها. استشيروا طبيبياً نفسياً لمساعدتكم. وفي التالي نقدم لكم بعض النصائح التي تعينكم في تخطي هذه الحالة. لكنها ليست كافية أبداً لعلاج هذا الاضطراب. ولا تغنيكم أبداً عن زيارة طبيب أمراضٍ نفسية. كونوا واعين لطبيعة اضطراب التفكير الزائد
لا شك في أن الاعتراف بالمشكلة هو أولى خطوات حلها. إلا أن التركيز الشديد على المعاناة التي تتعرضون لها بسبب التفكير الزائد. ولوم أنفسكم على هذا الأمر، قد يكون سبباً في تفاقم الأزمة. اصبروا أكثر على أنفسكم. وتفهموا أن تجاوز الأمر يحتاج إلى بعض الوقت والتدريبات. اعتمدوا على الأصدقاء
إذا شعرتم بأن أمراً ما يسيطر على تفكيركم، ولا تستطيعون الانشغال عنه. بمقدوركم الاعتماد على أحد أصدقائكم، ومناقشته معهم. وقد يساعد رأي الصديق في رؤية الموضوع بشكلٍ مختلف، وتخفيف وطأته عليكم.
التفكير الزائد أعراضه وأضراره وهل هو مرض نفسي؟
هل تشعر في كثير من الأحيان بأن رأسك يعمل كإسطوانة عتيقة أو كراديو لا يتوقف بسبب التفكير المفرط؟ وبأن عقلك يدور في دائرة مغلقة من الأفكار التي لا يستطيع تجاوزها أو الخروج منها؟
هل شعرت من قبل بأن عقلك لا ينفك عن التفكير حتى وأنت نائم؛ لدرجة أنك قد تشعر في بعض الأحيان بأنك لم تنل ولو قسط ضئيل من النوم؟
إذا كانت إجابتك عن الأسئلة السابقة بنعم؛ فاحذر -يا عزيزي- فربما تكون ممن يعانون مرض التفكير المفرط الذي قد يشكل خطرًا على صحتك العقلية والنفسية! لا داعي للقلق؛ فالكل داء دواء، لكن ينبغي لك أولًا معرفة ما هذا الداء؟ وما أعراضه؟ وكيفية محاربته.. فهلم بنا -عزيزي القارئ- نبحر قليلًا في بحر الاضطرابات العقلية لمعرفة خبايا هذا المرض..
ما مرض التفكير المفرط ''Overthinking ''؟
إن مرض التفكير المفرط هو أحد الاضطرابات العقلية التي تجبر الشخص على المبالغة والمغالاة في تحليل كل ما يدور من حوله بشكل يُشعره في بعض الأحيان بأن رأسه يكاد أن ينفجر من كثرة التفكير. قد يصل الأمر أحيانًا إلى تفويته لبعض الأحداث التي تدور من حوله وفقدان التركيز، بل والتفكير في سبب الأفكار التي تراوده ومعانيها؛ فيشعر الشخص بأنه على وشك الجنون!
ومن أبرز أسباب التفكير الزائد في كل شيء: [3] تكوين الشخصية: تكوين الشخصية يلعب دوراً كبيراً في أنماط التفكير ومواجهة المواقف الراهنة والماضية أو التخطيط للمستقبل، فالشخصية التي تتمتع بقدر من الاستقلالية في القرار تواجه صعوبات أقل في ضبط عملية الاجترار الذهني أو التفكير الزائد، فيما يواجه الأشخاص الذين يتمتعون بشخصية غير مستقرة وغير مستقلة صعوبة أكبر في إنهاء حلقة التفكير المفرط. مشاكل احترام وتقدير الذات: يعتبر احترام وتقدير الذات عاملاً حاسماً في اتخاذ القرارات ومعالجة المواقف المختلفة، وفي حالات تدني احترام الذات غالباً ما يكون اجترار الأفكار نتيجة مباشرة لانخفاض الثقة بالنفس. الخوف من تكرار تجارب سيئة: إعادة رسم السيناريوهات قد يكون نتيجة حتمية للمرور بتجارب غير مرضية، فقد يعاني الرجل بعد الطلاق والانفصال من التفكير المفرط والزائد بخياراته الجديدة ومستقبله العائلي والعاطفي، وكذلك المرأة. التجارب الصادمة: التجارب الصادمة لا تشكّل فقط خوفاً من تكرارها، ولكن تخلق أنماطاً جديدة من التفكير ناتجة عن الآثار النفسية للصدمة، فالتعرض لتجربة صادمة مثل الخيانة الزوجية قد يجعل لدى الفرد حالة مزمنة من القلق وعدم القدرة على ترتيب الأفكار، تقوده لدوامة التفكير الزائد والاجترار، والتفكير بالاحتمالات التي كان يمكن أن تمنع مثل هذه التجربة، أو كيفية تجنبها في المستقبل... إلخ.