ومما تقدم يمكن القول إن الرهن التجاري (الحيازي) هو عقد يلتزم به شخص ضماناً لدين عليه أو على غيره بأن يسلم إلى الدائن أو إلى شخص أخر يعينه المتعاقدان شيئاً يرتب عليه الرهن حقاً عينياً يخوله حبسه لحين استيفاء الدين، وأن يتقدم على الدائنين العاديين والدائنين التالين لهم في المرتبة في اقتضاء حقه من ثمن المرهون في أي يد يكون. وكان قد صدر مرسوم ملكي العام 1433هـ بالموافقة على نظام الرهن العقاري المسجل بموجب عقد وفق أحكامه وفيه يكسب المرتهن (الدائن) حقاً عينياً على عقار معين له سجل ويكون له بمقتضاه أن يتقدم على جميع الدائنين في استيفاء دينه من ثمن ذلك العقار في أي يد يكون؛ ويلزم لصحة عقد الرهن أن يكون الراهن مالكاً للعقار المرهون وأهلاً للتصرف فيه وقد يكون هو المدين أو كفيل عيني له. وبذلك تكون منظومة الرهن بنوعيه المتقدمين قد اكتملت كضمانات نظامية تكفل لجهات التمويل والدائنين استيفاء حقوقهم حال استحقاقها عند عدم سداد المدينين ما عليهم من ديون سواء كان ذلك بسبب إعسار أو مماطلة، مما يُمكن المرتهن من استيفاء حقه من قيمة المال المرهون وهكذا يسود الأمان والاستقرار في التعاملات التجارية ويشجع الممولين على تقديم التمويل اللازم لأصحاب المشروعات ويوفر المال اللازم لممارسة الأنشطة الاقتصادية.
- نظام الرهن التجاري 1439
- تعرفوا إلى 'الأخوات ميرابال'... السبب في اليوم العالمي للقضاء على العنف ضد المرأة! | النهار
نظام الرهن التجاري 1439
وينفذ عقد الرهن التجاري بانتقال حيازته أو تسجيله، وينقضي عقد الرهن باتفاق الراهن والمرتهن وانقضاء الدين أو هلاك المال المنقوص، كما تضمن أيضا تأسيس سجل موحد للرهون التجارية، ويتم التنفيذ على المال المرهون من خلال ديوان المظالم أو محكمة التنفيذ أو التنفيذ المباشر، ورهن الأموال المنقولة الحالية أو المستقبلية والحقوق المستقبلية. وأقر مجلس الوزراء في جلسته أمس الموافقة على نظام الرهن التجاري الذي ينظم منظومة الرهن التجاري في السعودية بما يضمن حقوق أطرافه كافة ويعظم من مكاسبه وآثاره، كما يسهم في تعزيز سوق الائتمان وحصول منشآت القطاع الخاص على التمويل اللازم لعملياتها الاقتصادية إلى جانب الاستفادة من رهن أصولها التشغيلية، والمحافظة على المال المرهون واستثماره. ويحل النظام الجديد محل نظام الرهن التجاري الصادر قبل 15 عاما بالمرسوم الملكي رقم (م/75) وتاريخ 21/11/1424هـ، حيث من المقرر أن يبدأ العمل به بعد مضي 90 يوما من نشره في الجريدة الرسمية. وقرر نظام الرهن الجديد جملة من المبادئ والمفاهيم التي تنسجم مع أفضل الممارسات المقارنة، التي تهدف إلى إحداث نقلة نوعية للقطاع التجاري والاستثماري، وبناء كيانات اقتصادية مستدامة بما يعود بالنفع على مجتمع الأعمال، حيث يهدف مشروع النظام الجديد بصفة أساسية إلى تعزيز سوق الائتمان في المملكة من خلال تهيئة الظروف الكفيلة لتحسين فرص حصول المنشآت التجارية على التمويل، وتحقيق استفادة أصحاب الأصول من القيمة الكامنة فيها.
دون الإخلال بأحكام التنفيذ على المال المرهون الواردة في النظام، يتم التنفيذ على الحصة المرهونة من المال المشترك بالاتفاق مع جميع ملاكه بما يحفظ حقوقهم، فإذا تعذر التوصل إلى اتفاق معهم، فيتم التنفيذ وفقا للأحكام والقواعد المنظمة للتنفيذ على الأموال المشتركة. رهن الحسابات الجارية والاستثمارية والودائع لأجل تُرهن الحسابات الجارية والودائع لأجل بعد الحصول على كتاب من الجهة التي تحتفظ بالحساب أو الوديعة يتضمن علمها بالرهن وتعهدها بتقييد التصرف في موجودات الحساب أو الوديعة وفق أحكام عقد الرهن ويحق لهذه الجهة رفض تقديم هذا الكتاب إذا كان للجهة المذكورة حق على موجودات الحساب أو الوديعة ما لم يكن لديها ضمان كاف لسداد ذلك الحق أو إذا تعهدت الجهة لمصلحة الغير بتقييد التصرف في الموجودات أو إذا كانت الجهة مصرفا وكانت موجودات الحساب ناشئة عن تسهيلات منحها المصرف إلى الراهن. يخضع رهن الحسابات الاستثمارية للضوابط التي يضعها مجلس هيئة السوق المالية، وتسري أحكام هذه اللائحة فيما لم يرد به نص في الضوابط دون الإخلال بحق المرتهن في التنفيذ على المال المرهون، إذا كان مرتهن الحساب الجاري أو الوديعة هو الجهة التي تحتفظ بذلك الحساب أو تلك الوديعة، فلا يجوز لهذه الجهة استخدام الحساب الجاري أو الوديعة لصالحها أو الانتفاع بهما.
ما هو موعد اليوم العالمي للأخت الصغيرة؟ يتوق كثير من الناس لمعرفة الموعد المقرر لليوم العالمي للأخت الصغيرة ، لأن الأخت الصغيرة لها شخصية مختلفة في كل منزل ، وبالتالي فإن المنزل لا يكتمل بدون الأخت الصغيرة التي تضفي على أسرتها جوًا من الحب ، الرقة والترفيه ، وعادة ما يكون عناق إخوتها الدافئ ، ولذا كان من الضروري لها أن تتبنى يومًا عالميًا للأخت الصغيرة ، ما هو موعد الاحتفال بعيد الأخت الصغيرة؟ هنا التفاصيل في مقالتنا. تعرفوا إلى 'الأخوات ميرابال'... السبب في اليوم العالمي للقضاء على العنف ضد المرأة! | النهار. اليوم العالمي للأخوات الصغيرات اليوم العالمي للأخوات الصغيرات هو أحد الأيام السنوية ؛ والتي تحتفل بها جميع دول العالم ، امتنانًا وإظهار الحب الذي يأتي من الأخت الصغرى ، فالأخت من أهم الأشخاص في الحياة ، وهناك الكثير ممن لديهم أخت أصغر منه ، و هناك من ليس له أخت ، ومع ذلك تكرس الأخت نفسها ليومها الخاص ، فهي مرآة إخوتها ، تشاركها فرحها وسعادتها مع إخوتها ، وتشاركهم في كل الأمور. الأخت الصغرى لا تفشل أبدًا ، وهذا هو السبب في أن المحظوظ منا لديه أخت أصغر. ما هو موعد اليوم العالمي للأخت الوسطى؟ عبارات وكلمات ورسائل للأخت الوسطى موعد اليوم العالمي للأخت الصغيرة. يتم تحديد موعد اليوم العالمي للأخت الصغيرة في اليوم السادس من شهر ديسمبر من كل عام ميلادي ، لذلك يخصص هذا اليوم لمحبة الأخوات الصغيرات وتقديرهن وإظهار الحب والحنان لهن.
تعرفوا إلى 'الأخوات ميرابال'... السبب في اليوم العالمي للقضاء على العنف ضد المرأة! | النهار
المصدر: مواقع إلكترونية + مواقع التواصل الاجتماعي
السودانيون قادرون وحدهم على منازلة هذا الانقلاب بكل مافي الوطنية والسلمية من معانٍ ومن قوة ومضاء.. ولكن كيف يمكن أن تقف دولتكم مع البرهان في هذه الخطة الخطيرة على مصائر السودان وعلى المنطقة والاقليم.. ؟ وكيف تبتهجون بخروج دولتكم من (نفق الاخوان) وتباركون دخولنا فيه.. ؟! وكيف تحتفون بتخلص بلادكم من سيطرة الاخوان وتتجاهلون ان الشعب السوداتي في أغلبيته الغالبة يرفض أيضاً تمكين الاخوان من مفاصل بلادهم وتعطيل مسيرتها والعودة بها بعد ثورتها العظيمة إلى (حفرة الدول الفاشلة) وإلى دوامة الارهاب والقتل والنهب والفوضى والاستباحة.. بل إلى درك إلغاء الدولة من أساسها لصالح تنظيم الاخوان.. سواء عبر قادة الانقلاب والانقاذيين أو بالدعم الذي يجدوه الآن من (بعض دول الاقليم) ومن (التنظيم العالمي للاخوان) ومن (اسرائيل) ومن تيارات السلفية الدمويه وانصار القاعدة وداعش الذين خرجوا بعد انقلاب البرهان يخطبون في المنابر والساحات العامة تحت الرايات السوداء وشارات القراصنة والسفاحين..!! قلنا لهم: ألا ترون في هذا دلالة على مجافاة المبدئية والاتساق السياسي وعلاقات الجوار.. ؟! وأليس من التناقض ان تدعم دولتكم طغمة اخوانية في بلد مجاور (شقيق) بينما هي تعلن الحرب علي الإخوان داخل حدودها.. ؟!