السؤال:
لدي أرض منحة من الدولة، حصلت عليها قبل اثنتي عشرة سنة تقريبًا. ومن وقت الحصول عليها وأنا أنوي أن أبيعها كي أستفيد من ثمنها، لأنها تقع في مكان يبعد عن مقر إقامتي خمسين كيلو مترا تقريبًا. أي في منطقة نائية. وحينما حصلت عليها لم يكن ثمنها يتجاوز خمسة آلاف ريال. ثم انتظرت، وبعد تسع سنوات من بداية ملكيتها لي جاءني شخص وطلبها مني بمبلغ عشرة آلاف ريال. فوافقت. وعندما رآها رفض الشراء. موقع الشيخ صالح الفوزان. وقبل عام من الآن أي في عام 1426 طلبها شخص بمبلغ اثني عشر ألف ريال، فرفضت إلا بمبلغ خمسة عشر ألف ريال ريال. فرفض ذلك. وفي شهر رجب 1427 طلبها مني شخص بمبلغ واحد وعشرون ألف ريال فوافقت على البيع، ودفع عربوناً قدره ألفا ريال. وإلى تاريخ كتابة هذا الاستفتاء لم يعطني بقية المبلغ كي أفرغها باسمه. علماً أنها ما زالت باسمي إلى تاريخه. السؤال: هل عليها زكاة في السنين كلها؟ وكم تبلغ؟ وإذا كان عليها زكاة فهل أخرجها فوراً أم أنتظر الى أن أملك ثمنها. أم ماذا أفعل؟
الإجابة:
فجوابًا عن سؤالك المسطور أعلاه: فإن زكاة العقارات ( الأراضي والدور وغيرها) لها حالتان:
الحالة الأولى: إن كنت قد اشتريت الأرض وأنت لم تنوِ بها التجارة، ولا أعددتها لذلك، ولكنك تملكتها بنية اقتنائها، ثم بدا لك بعد ذلك بيعها لأي سبب كان؛ فلا تجب عليك الزكاة فيها في تلك الحال، إلا إذا بعتها وحال الحول على الثمن وهو بيدك (أي: مضى عليه سنة كاملة)، أو استخدمته في التجارة، ففيه زكاة تلك السنة، مع ضم ما لديك من نقود أخرى أو عروض تجارة إليه.
- زكاة العقارات - صحيفة الاتحاد
- زكاة العقارات والأراضي - خالد عبد المنعم الرفاعي - طريق الإسلام
- موقع الشيخ صالح الفوزان
- حالات عن يوم الخميس الونيس
زكاة العقارات - صحيفة الاتحاد
ونصت المادة الثانية من قرار وزير الدفاع أنه يسمح للأشخاص الطبيعيين حاملى الجنسية المصرية دون غيرها من أى جنسيات أخرى، ومن أبوين مصريين، وللأشخاص الاعتبارية المصرية المملوك رأس مالها بالكامل لمصريين حاملى الجنسية المصرية وحدها دون غيرها من أى جنسيات أخرى التملك فى منطقة شبه جزيرة سيناء. ونصت المادة الثالثة من قرار وزير الدفاع بحظر تملك أى أراضٍ أو عقارات مبنية بشبه جزيرة سيناء لغير المصريين، مع عدم الإخلال بالأحكام المنصوص عليها فى المرسوم بقانون رقم 14 لسنة 2012 ولائحته التنفيذية، يجوز غير المصريين الآتى: - تملك المنشآت المبنية بالمنطقة دون تملك الأراضى المبنية عليها. - حق انتفاع للوحدات المبنية بغرض الإقامة لمدة أقصاها 50 عاما طبقا للقواعد والإجراءات المنصوص عليها فى ذلك الشأن. زكاة العقارات والأراضي - خالد عبد المنعم الرفاعي - طريق الإسلام. ونصت المادة الرابعة من قرار وزير الدفاع على ضرورة الحصول على موافقة وزارتى الدفاع والداخلية وجهاز المخابرات العامة، قبل تقرير حق انتفاع أو تملك لمنشآت مبنية فقط دون الأرض المقامة عليها. تعقيب اللواء تامر الشهاوي
زكاة العقارات والأراضي - خالد عبد المنعم الرفاعي - طريق الإسلام
سجل الآن في شبكة الألوكة للتمتع بخدمات مميزة. *
حفظ كلمة المرور نسيت كلمة المرور؟
تعرّف أكثر على مزايا العضوية وتذكر أن جميع خدماتنا المميزة مجانية! سجل الآن. زكاة العقارات - صحيفة الاتحاد. شارك معنا
في نشر مشاركتك
في نشر الألوكة
سجل بريدك
كُتَّاب الألوكة
المسلمون الكنديون يدعمون بنوك الطعام قبل رمضان
مسلمون يزرعون أكثر من 1000 شجرة بمدينة برمنغهام
ندوة بعنوان "اعرف الطالب المسلم" قبل رمضان بمدينة هيوستن
متطوعون مسلمون يوزعون طرودا غذائية قبل رمضان في ويلز
أنشطة دراسية إسلامية بشبه جزيرة القرم
أول مسجد في شمال ولاية تسمانيا الأسترالية
مسلمو أمريكا يستعدون للأعمال الخيرية الرمضانية
مسلمو تشارلوت تاون يستعدون للاحتفال بتوسعة مسجدهم
موقع الشيخ صالح الفوزان
وعليه، فالعقارات التي لا يُراد بيعها، وإنما يُقصد الاستفادة من ريعها فقط، لا تجب الزكاة في عينها، وإنما تزكى غلتها فقط إن تحققت فيها شروط وجوب الزكاة. شروط وجوب الزكاة في العقارات المؤجرة: ويشترط لوجوب الزكاة في أجرة العقارات المؤجرة، أن تبلغ نصاباً (وهو ما يعادل قيمة 85 جراماً من الذهب عيار 24 فما فوق)، سواء بلغت النصاب بنفسها أو بضمها إلى أموال أخرى من جنسها لدى المالك، بحيث يحصل من الجميع النصابُ الشرعي، وأن يحول عليها الحول القمري بعد قبضها. مع التنبيه: إلى أنه لا زكاة في المصاريف الشخصية أو المصاريف التشغيلية التي تم صرفها أثناء الحول، وكذلك تكاليف الصيانة ونحو ذلك من المصروفات. ومقدار الزكاة الواجبة في ريع العقارات المؤجرة ربع العشر، أي: 2. 5%، ويعرف هذه المقدار بقسمة المبلغ كاملاً على أربعين فالناتج هو مقدار الزكاة الواجب إخراجه. والحمد لله رب العالمين. المركز الرسمي للإفتاء
تصدر مسلسل الاختيار 3 الحلقة 11، قائمة التريند في محرك البحث بجوجل، وذلك بعد أن شهدت الحلقة التي عرضت أمس أحداثا مثيرة. مسلسل الاختيار 3 الحلقة 11
وشهدت أحداث مسلسل الاختيار 3 الحلقة 11، توثيق حالة الصراع التي عانت منها البلاد على مدار عام من حكم جماعة الإخوان الإرهابية، الأمر الذي أثار حالة من الغضب الشعبي دفعت المواطنين إلى النزول وإسقاط حكم الجماعة في 30 يونيو 2013. كما واصلت الأجهزة الأمنية متابعتها لمخططات الجماعات الإرهابية في سيناء، وقام ضابط المخابرات الحربية "مصطفى خليفة" بالتنسيق مع "زكريا يونس" ضابط الأمن الوطني، لمتابعة تحركات الجهاديين، وتخطيطهم لتفجير عدد من الكنائس في القاهرة، كما قاموا بالتنسيق مع جهاز المخابرات، بتصفية جهاديين والسيطرة على حاوية السلاح التي أدخلها الإخوان من ميناء الإسكندرية. وجاء أيضا بأحداث الحلقة 11 من مسلسل الاختيار 3، كشف مخطط الجماعات الإرهابية لإدخال عناصر أجنبية تنتمي إلى منظمات إرهابية إلى سيناء وطلب رئاسة الجمهورية منحهم الجنسية المصرية، تمهيدا لبيع أراضي سيناء واحتلالها بطريقة جديدة. وأصدار السيسي القرار رقم 203 لسنة 2012، والذي يقضي بحظر التملك أو حق الانتفاع أو الإيجار أو إجراء أي نوع من التصرفات في الأراضي والعقارات الموجودة بالمناطق الاستراتيجية ذات الأهمية العسكرية والحدود الشرقية لجمهورية مصر العربية، وتضمنت أحداث الحلقة أيضا، مناقشات بين المعزول محمد مرسي وبين رئيس وزراء حكومة الإخوان هشام قنديل، لمناقشة الأوضاع الاقتصادية المتدهورة آنذاك.
سيئول، 14 أبريل (يونهاب) -- تراجعت حالات الإصابة الجديدة بفيروس كورونا المستجد في كوريا الجنوبية إلى أقل من 150 ألف حالة اليوم الخميس، وسط استمرار انخفاض متواضع في الإصابات بعد أن تجاوز أسوأ تفشي لأوميكرون ذروته في الشهر الماضي. وأبلغت البلاد عن 148, 443 إصابة جديدة بكوفيد-19، بما في ذلك 35 حالة وافدة من الخارج، مما رفع العدد الإجمالي للحالات إلى 15, 979, 061، حسبما ذكرت الوكالة الكورية لمكافحة الأمراض والوقاية منها (KDCA). باستثناء أيام الاثنين، عندما تميل الأعداد اليومية إلى الانخفاض بسبب قلة الاختبارات في عطلة نهاية الأسبوع، فإن آخر حصيلة هي أقل رقم في حوالي 6 أسابيع منذ 138, 985 حالة مسجلة في 1 مارس. وظل منحنى الفيروس في انخفاض مستمر منذ 17 مارس عندما سجلت البلاد أكثر من 620 ألف في ذروة موجة أوميكرون. ووصل عدد حالات الوفاة بفيروس كورونا المستجد إلى 20, 352، بزيادة 318 عن اليوم السابق. وبلغ معدل الوفيات 0. حالات عن يوم الخميس بالانجليزي. 13%. وانخفض عدد المرضى في حالات حرجة بنحو 52 إلى 962. ومن المتوقع أن تعلن الحكومة عن تعديلات في قواعد التباعد الاجتماعي يوم الجمعة في محاولة للعودة إلى الحياة الطبيعية. من المحتمل رفع الحد الأقصى للتجمعات الخاصة الذي يبلغ 10 أشخاص وتقييد ساعات العمل للمطاعم والمقاهي حتى منتصف الليل، بشكل كامل.
حالات عن يوم الخميس الونيس
حاولوا أن تجعلوا يوم الخميس نهاية للأحزان، وابدأوا الأسبوع بنشاط وسعادة وتفاؤل وأمل وأحسنوا الظن بالله يحقق لكم ما تريدون. وفي النهاية نكون قد قدمنا لكم مجموعة من العبارات التي تصلح للاستخدام عبر مواقع التواصل الاجتماعي المختلفة وخاصة الواتس آب وتويتر. نرجو أن تكونوا قد استمتعتم بها.
أنت نغمة قلبي الجميلة التي تريح قلبي وروحي، أنت الحب الكامن في أعماق روحي المتعبة، أحبك يا حب السنين وخير العمر. إذا كان حبك مرض فأنا لا أريد الشفاء، لو كان حبك خطيئة فلن أتوب، فلا يهمني سوى أنا معك، فلا معنى للدنيا إلا بوجودك فيها، يا مَن حليت أيامي وحياتي أحبك. حالات عن يوم الخميس ومنه امطار رعدية. كل يوم يمر على حبنا بالنسبة لي خيال جميل، فأنت أول حب وآخر حب سأعيش له كل سنيني، فالذي بيننا إحساس كبير لا يمكن وصفه. جعل الله كل أيامك مليئة بالخير والفرح يا حبيب العمر، وعسى أن يكون خميسك هادئ، دافئ وجميل كجمال وجهك. كانت هذه كلماتنا قدمناها لكم بعنوان رسائل حب يوم الخميس، لا تترددوا بإرسالها للحبيب/الحبيبة لتسعدوا كل القلوب وترسموا أجمل ابتسامة على وجه مَن تحبون.