25-07-2021, 12:48 PM
المشاركه # 72
الخبير ريت يعلن زيادة في حجم الاصول ب 1. 5 مليار تقريبا....... خبر ممتاز... الخبير ريت هوامير البورصة المفتوحه. نمو قوي بالاصول وزيادة عدد الاعقارات... وتنوع اكبر
الاكتتاب غالبا سيكون ب 9 ريال.... وسيكون للجميع ولكن مع افضليه لملاك السهم.... بالمره السابقه ملاك السهم حصلوا على كامل الاسهم التي قاموا بالاكتتاب بها بمايعادل عدد الاسهم التي ملكونها
والبقيه ممن لايملكون السهم حصلوا على 18% من الاسهم التي قاموا بالاكتتاب بها
مثلا شخص يملك 10 الاف سهم واكتتب ب 10 الاسهم... حصل عليها كامله
وشخص يملك 1000سهم واكتتب ب 10 الاف سهم... حصل على 1000 سهم و 18% من 9000 المتبقيه وهي 1620 اي بمجموع 2620
وشخص لايملك السهم واكتتب ب 10 الاف سهم حصل على 18% منها اي 1800سهم
الخبير ريت هوامير البورصة المفتوحة
ماذا عن المصاريف ؟
بالصوره السابقه نرى مصاريف الصندوق لعام 2020 ومنها نستطيع توقع المصاريف السنويه بدايه من النصف الثاني من 2021.. وساتحدث عنها جميعا
1- اتعاب ادارة العقارات.. متوقع ان ترتفع بعد زيادة راس المال الثاني وتصبح 5. 5 مليون تقريبا. 2- اتعاب اداريه واتعاب الحفظ... هي نسبه بسيطه جدا من صافي الموجودات ولن تتجاوز 1 مليون. 3- اتعاب الاداره... وهي تساوي 9% من صافي متحصلات الايجار او 0. 75% من صافي قيمة الموجودات ايهما اقل. 9% من صافي متحصلات الايجار = 13. 5 مليون
0. جويل غولد ريت اليوم السعودية جبيل. 75% من صافي قيمة الموجودات ((1240 مليون)) = 9. 5 مليون
فالاقل 7 مليون وهي اتعاب الاداره...
4- تكاليف التمويل.... فائدة القروض لدى الخبير ريت تساوي 4. 5% ومجموع القروض 746 مليون...
اي ان تكاليف التمويل 34 مليون. 5-الاستهلاك وف غير تشغيلي لايتم احتسابه..
6- ارتفاع او انخفاض قيمة العقارات وف او دخل غير تشغيلي لايتم احتسابه..
7- مخصص خسائر أئتمانيه.... خسائر لن تتكرر بسبب تخفيضات الايجار العام الماضي المرتبطه بالعام الماضي ومرض كورونا...
8- مصاريف تاسيس الصندوق.... مصاريف غير تشغيليه مرتبطه بزيادة راس المال الاول... لايتم احتسابه..
ومن هنا نستطيع توقع مصاريف الصندوق كالتالي..
1- اتعاب ادارة عقارات 5.
الخبير ريت هوامير البورصة المفتوحه
شعار صندوق "الخبير ريت"
أعلنت شركة السوق المالية السعودية "تداول" في بيان لها اليوم، البدء في تداول وحدات صندوق "الخبير ريت" الجديدة اعتباراً من يوم الثلاثاء الموافق 6 يوليو 2021. ووفقا البيانات المتوفرة في "أرقام" ، أنهى صندوق "الخبير ريت"، بتاريخ 17 يونيو 2021، عملية طرح إضافي ثانٍ لوحدات (عينية ونقدية)، بهدف زيادة إجمالي قيمة أصوله من 1727. 2 مليون ريال إلى 2062. 7 مليون ريال، وبزيادة قدرها 335. الخبير ريت هوامير البورصة الاسهم. 5 مليون ريال، وبلغ الطرح النقدي 15. 74 مليون وحدة أي ما يعادل 138. 82 مليون ريال. وتمت التغطية بنسبة 307. 36% من إجمالي حجم الطرح النقدي. ويهدف الصندوق من عملية الطرح الاستحواذ على أصلين عقاريين، كليات الرؤية (المعروفة سابقاً بكليات الفارابي) – جدة وهو عقار تعليمي يقع في حي الريان، شرق خط الحرمين السريع بمدينة جدة، ومستودعات أكون وهو عقار لوجيستي يقع عند تقاطع طريق الملك فيصل وشارع الكورنيش الجنوبي بحي قاعدة الملك فيصل البحرية في جدة. وكان الصندوق قد انتهى مؤخرا من عمليات الاستحواذ لعقار كليات الرؤية للتعليم، وعقار مستودعات أكون.
الخبير ريت هوامير البورصة الاسهم
للاطلاع على المزيد من تقارير أرقام
الخبير ريت هوامير البورصة السوق
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك
بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
شاشة تداول السوق السعودي
شهدت فترتا المزاد والتداول على سعر الإغلاق بالسوق السعودي، اليوم الإثنين ، تداولات بلغت نحو 6. 2 مليون سهم، وبقيمة إجمالية بلغت نحو 203 ملايين ريال، تمت عن طريق 7630 صفقة. الخبير ريت (( للمستثمرين)) - هوامير البورصة السعودية. وترصد " أرقام" في هذا التقرير اليومي الفرق بين الإغلاق الأولي على الساعة الثالثة تمامًا، والإغلاق النهائي على الساعة الثالثة وعشرين دقيقة بعد نهاية التداول على سعر الإغلاق، وكذا الفارق في حجم التداولات بين الإغلاقين، كما يوضح الجدول التالي:
التداولات وأداء المؤشر خلال فترتي المزاد والتداول على سعر الإغلاق ( 5 يوليو 2021)
قبل المزاد
الإغلاق النهائي
التغير
المؤشر (نقطة)
10977
11001
+ 24
حجم التداولات (مليون ريال)
11913
12116
+ 203
عدد الأسهم المتداولة (مليون سهم)
375. 45
381. 63
+ 6. 18
عدد الصفقات (صفقة)
441764
449394
+ 7630
ويتضح من الجدول أعلاه أن المؤشر ارتفع بـ24 نقطة خلال فترة المزاد، مما أدى إلى تقليص خسائره إلى 31 نقطة، وذلك مقارنة بالإغلاق الأولي، وفيما يلي جدول يبين أهم التغيرات على أسهم الشركات في السوق:
الشركات الأكثر ارتفاعًا خلال فترة المزاد (ريال)
الشركة
السعر قبل المزاد
السعر بعد المزاد
جبسكو
51.
15 مليون ريال أرقام 2021/11/01 "جدوى ريت السعودية" يتم الاستحواذ على عقار "بوليفارد الرياض" أرقام 2021/10/28
('دعوةٌ عونيةٌ' لـ 'الحريري':'يا ريت بشرّفنا')
أعلن الوزير السابق غسان عطالله في تغريدة على حسابه عبر "تويتر" كاتباً: "المطلوب اليوم أكتر من اي وقت مضى تشكيل حكومة تهتمّ بهموم الناس ومشاكلهم واي مبادرة بهالاتجاه كلنا مندعمها؛ بس يا ريت الرئيس المكلّف سعد الحريري...
رحلاتك
رحلاتك ، هناك دائما وجهة جديدة لعطلتك القادمة ، دليل سياحي لأفضل الوجهات و الانشطة حول العالم ، توصيات لأفضل الفنادق و المطاعم و الأسواق. اللاعب: جويل بيروي
التاريخ النوع نقل من نقل الى; 2021/7/1: إنتقال: بي إس في آيندهوفن: سوانزي سيتي: 2020/6/29: إنتهاء إعارة
جويل غولد ريت اليوم السعودية جبيل
جويل غولد ريت اليوم السعودية جبيل, Maison de Joelleاهلاً وسهلاً بك سيدتي في ميزون دو جويل. الخبير ريت هوامير البورصة السوق. تم افتتاح أول فرع ميزون دو جويل في عام ٢٠٠٨ من قبل مؤسسته ورائدة الأعمال جويل ماردينيان. يعرف ميزون دو جويل...
ثنائية لخيول «غودولفين» في «كأس السعودية»
حققت خيول «غودولفين» انتصارين في أمسية «كأس السعودية»، أول من أمس، على مضمار الملك عبدالعزيز في العاصمة السعودية الرياض، البالغ إجمالي جوائزها 30.
قال الدكتور جمال شعبان، استشاري أمراض القلب، وعميد المعهد القومي للكبد سابقا، إن عضلة القلب هي العضلة الوحيدة التي تعمل بلا توقف علي مدار عمر الإنسان، وتنقبض في اليوم نحو 100 ألف مرة لإمداد تريليونات الخلايا بالغذاء والأكسجين. وقال الدكتور جمال شعبان في منشور له عبر صفحته على موقع التواصل الاجتماعي "فيس بوك": فشل القلب هو فشل انقباضي وفشل انبساطي:
- هبوط القلب الانقباضي: فشل القلب مع تمدد عضلة القلب
- هبوط القلب الانبساطي: فشل القلب مع احتفاظ القلب بوظيفته الانقباضية
وأشار الدكتور جمال شعبان إلى أن الأعراض تتمثل في حدوث النهجان وتختلف درجاته حسب درجة هبوط العضلة، أرق، صعوبة في الهضم، تورم في الساقين، لافتا إلى أن رقم ٣٥٪ رقم مهم وأقل من هذا الرقم يمثل هبوط شديد في الوظيفة الانقباضية. اعراض زيادة الاملاح في البول في. هل التبرع بالدم أو البلازما يفطر؟.. الإفتاء تجيب
ونوه "شعبان" أن العلاج دوائي مدرات البول مهمة جدا في تحسين النهجان، دعامات، منظم ثلاثي ويمكن الحفاظ على القلب بتجنب التدخين والحفاظ ع الوزن وممارسة الرياضة والاكل الصحي والاكتشاف المبكر للضغط والسكر وعلاجهما مبكرا وتجنب الزعل والانفعالات.
اعراض زيادة الاملاح في البول في
يختلف نوع العلاج اعتمادًا على السبب الأساسي على سبيل المثال إذا كان الشخص يجد صعوبة في إدارة مرض السكري فمن المرجح أن يوصي الطبيب بخطوات للسيطرة على الحالة. قد تشمل خيارات العلاج الأخرى لفرط صوديوم الدم زيادة تناول السوائل. في الحالات الخفيفة يمكن أن تساعد زيادة استهلاك الماء في استعادة التوازن الصحيح للصوديوم في الدم. في الحالات الأكثر شدة قد يحتاج الشخص إلى سوائل وريدية للمساعدة في استعادة مستويات الصوديوم المناسبة وقد يحتاجون أيضًا إلى طبيب لمراقبة ما إذا كانت مستويات الصوديوم لديهم تتحسن وضبط تركيز السوائل وفقًا لذلك. مضاعفات فرط صوديوم الدم
بدون علاج يمكن أن يؤدي فرط صوديوم الدم إلى مضاعفات خطيرة. اعراض زيادة الاملاح في البول الطبيعي. أحد أخطر المضاعفات هو نزيف الدماغ الذي يمكن أن يحدث بسبب تمزق الأوردة في الدماغ
اعراض زيادة الاملاح في البول الطبيعي
نصائح مهمة لتجنب تشكل حصى الكلى في رمضان الإهتمام بصحتك أثناء الصيام ليس بأمر ثانوي بل هو جزء مهم من العادات الرمضانية. إليك بعض النصائح للحفاظ على صحة جيدة وتجنب حصى الكلى خلال شهر رمضان المبارك:
شرب ما لا يقل عن 2 لتر من الماء بين الإفطار والسحور (مع الماء العادي، يجب أيضاً تناول المزيد من الفواكه والخضروات والأطعمة التي تحتوي بشكل طبيعي على نسبة عالية من الماء)، والتأكد من القيام بذلك على فترات منتظمة، لتجنب الإفراط في ترطيب الجسم أو إثقاله بالسوائل. تجنب أو تقليل الأطعمة التي تحتوي على نسبة عالية من الملح (الصوديوم) والسكريات المكررة والفوسفور والبوتاسيوم أثناء السحور، وكذلك الأطعمة الثقيلة والدهنية والمخللات والأطعمة المعلبة والجبن المالح والوجبات السريعة. تجنب القهوة والمشروبات الغازية أثناء السحور. تقليل تناول البروتينات الحيوانية خصوصاً اللحوم الحمراء. مسببات حصى الكلى وطرق الوقاية منها خلال شهر رمضان.. تجنب ممارسة الرياضة في ساعات الصيام وتأجيلها بعد ساعتين من الإفطار. البحث عن أطعمة بديلة مثل الحبوب الكاملة والبروتينات والدهون الصحية والكربوهيدرات. يجب أن تكون وجبات الطعام متوازنة، وليس من الضروري تناول أطعمة ثقيلة على الجسم على وجبة الإفطار اليومي.
يجب الحرص على عدم تناول جرعة زائدة لأن هذا يمكن أن يؤدي إلى احتباس الماء بشكل مفرط وفي حالات نادرة وشديدة نقص صوديوم الدم
قد لا تحتاج الحالات الخفيفة من مرض السكري الكاذب المركزي إلى استبدال الهرمونات ويمكن إدارتها من خلال زيادة تناول الماء. قد تشمل علاجات السكري الكاذب كلوي المنشأ ما يلي:
الأدوية المضادة للالتهابات مثل العقاقير غير الستيرويدية المضادة للالتهابات (NSAIDS)
مدرات البول مثل أميلوريد وهيدروكلوروثيازيد
تقليل تناول الصوديوم وزيادة تناول الماء
أسباب مرض السكري الكاذب
كلا النوعين من مرض السكري الكاذب مرتبطان بهرمون يسمى فاسوبريسين لكنهما يحدثان بطرق مختلفة. ما هي أسباب فرط صوديوم الدم ؟ - موقع علاج. أسباب مرض السكري الكاذب المركزي
يحدث مرض السكري الكاذب المركزي نتيجة لانخفاض أو غياب مستويات الفازوبريسين. يمكن أن تكون الحالة موجودة منذ الولادة أو أولية ويُكتسب مرض السكري الكاذب الثانوي الثانوي لاحقًا في الحياة. غالبًا ما يكون سبب الإصابة بالسكري المركزي الكاذب الأولي غير معروف وتنجم بعض الأسباب عن خلل في الجين المسؤول عن إفراز الفازوبريسين. يُكتسب النوع الثانوي من خلال الأمراض والإصابات التي تؤثر على كيفية إنتاج الفازوبريسين.