تُعرف ضريبة القيمة المضافة في الإمارات بكونها ضريبة غير مباشرة يتم إضافتها على السلع والخدمات المختلفة المقدّمة للمستهلك النهائي، وقد بدأ تطبيق قانون القيمة المضافة في دولة الإمارات العربية المتحدة في الأول من يناير عام 2018، وتركت أثراً ملموساً بالفعل في جوانب مختلفة من حياتنا اليومية، إذ تشكّل حالياً مصدر دخلٍ جديد في الإمارات، ولعلّ أكثر ما قد يجذب اهتمام المواطنين والمقيمين والراغبين في الاستثمار في الدولة هو كيفية تأثير ضريبة القيمة المضافة على العقارات في الإمارات من جانب الإعفاءات الضريبية لمختلف العقارات فيها، فمن المؤكد أن هناك بعض الاستثناءات! فما هي العقارات المعفية في هذه الضريبة و هل بيع العقار السكني يترتب عليه ضريبة بالفعل؟ سنسلّط الضوء اليوم على العقارات المعفاة من ضريبة القيمة المضافة وأهم التفاصيل المتعلقة بها. الفرق بين العقارات السكنية والتجارية
تعتمد معاملة ضريبة القيمة المضافة للعقار على نوعه فيما إذا كان سكنياً أو تجارياً
قبل التطرّق إلى معاملات العقارات المعفاة من ضريبة القيمة المضافة، لا بد من معرفة الفرق بين العقار السكني والتجاري كخطوة سابقة لتحديد فيما إذا كان سيخضع لقانون ضريبة القيمة المضافة أم لا، فهنالك فرق واضح بين ضريبة القيمة المضافة على العقارات السكنية والتجارية.
- كيف يعرف البائع والمشتري استحقاق العقار لضريبة القيمة المضافة ؟ | صحيفة الاقتصادية
- فساتين نوف فاشن
- اليوم العالمي للنوم 2022 .. دعوة للحفاظ على الصحة العقلية | من هنا و هناك | زاد الاردن الاخباري - أخبار الأردن
- ما هي الأشياء التي تجلب النوم بسرعة ؟ إليك 21 شيء يمكنه ذلك » مجلتك
كيف يعرف البائع والمشتري استحقاق العقار لضريبة القيمة المضافة ؟ | صحيفة الاقتصادية
أعلنت الهيئة العامة للزكاة والدخل عن إطلاق خدمة "ضريبة القيمة المضافة لعقارات الأفراد" بالتعاون مع وزارة العدل، التي تستهدف ملاّك العقار من الأفراد، سواءً كانوا مواطنين أو مقيمين، وذلك استمراراً لجهود التحول الرقمي، والتكامل بين الأجهزة الحكومية. وتهدف الخدمة إلى التسهيل على البائعين من الأفراد لمعرفة مدى خضوعهم لضريبة القيمة المضافة، أو خضوع عقاراتهم المراد بيعها، وتوضيح كيفية سداد الضريبة عند الإفراغ، فضلًا عن أتمتة الإجراءات لتسهيل عملية تعبئة الإقرارات دون الحاجة لرفعها، مع إتاحة إمكانية التعديل عليها. وتأتي خدمة ضريبة القيمة المضافة لعقارات الأفراد امتداداً لجهود الهيئة في إطار زيادة الامتثال الضريبي بين ملاك العقار الأفراد في المملكة، بما يجنبهم فرض غرامات التهرب الضريبي، إذ دعت "الزكاة والدخل" الأفراد الراغبين ببيع عقاراتهم الخاضعة للضريبة أو المستثناة إلى تسجيل بياناتهم لدى الهيئة لمعرفة استحقاق عقاراتهم لضريبة القيمة المضافة، وذلك عبر الرابط التالي: اضغط هنا
ويعد التسجيل خطوة إلزامية – ابتداءً من تاريخ 16 أغسطس المقبل - لمعرفة الاستحقاق للضريبة، وتسهيل السداد، وإصدار فاتورة رسمية بذلك، قبل إكمال إجراءات الإفراغ العقاري لدى وزارة العدل.
أكدت الهيئة العامة للزكاة والدخل، أن القطاع العقاري بالمجمل يعـد خاضعا لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%، ويستثنى من ذلك تأجير أو ترخيص العقار السكني، حيث تم إعفاؤه من الضريبة، وفقا لأحكام اللائحة التنفيذية لنظام ضريبة القيمة المضافة. ويقصد بالعقار السكني مقر أو مكان إقامة مصمم لغرض السكن بشكل دائم وليس لأغراض النشاط التجاري، ويشمل ذلك العقار الثابت غير المنقول أو المراد استعماله كمنزل مثل البيوت والشقق والوحدات السكنية، والعقارات الأخرى المستخدمة كمساكن لطلاب المدارس والجامعات. وأوضحت الهيئة أن بيع العقار السكني الدائم الشخصي والمستخدم من قبل المالك أو من قبل شخص ذي قرابة وثيقة به مثل الابن، والأخ، والزوج، والصهر، يعـد خارج نطاق ضريبة القيمة المضافة، كون البيع في هذه الحالة لا يعد من قبيل ممارسة النشاط الاقتصادي المنصوص عليه في اللائحة التنفيذية. ضريبة على الخدمات وذكرت أن الخدمات المرتبطة بالعقارات تعد خاضعة لضريبة القيمة المضافة بالنسبة الأساسية 5%، وتشمل تلك الخدمات على سبيل المثال منح أي حق في العقار أو التنازل عنه أو تركه، وأي حق تعاقدي يمكن ممارسته على العقار مثل تأجير واستئجار غرف الفنادق أو الأجنحة المفروشة المخدومة، إضافة إلى أعمال التشييد أو الهدم أو التحويل أو التوسعة أو الصيانة للعقارات، والخدمات التي يوردها وكلاء العقارات ومنظمو المزادات والمعماريون وفنيو المساحة والمهندسون وغيرهم ممن يقومون بأعمال تتعلق بالعقارات.
من الطبيعي أن يكون للرؤساء والحكّام والملوك وأي شخصية سياسية، معارضون ضد حكمهم وما يحملون من أفكار. فالطريقة الوحيدة في نظرهم هي القتل. وقد شهد التاريخ اغتيال شخصيات كثيرة كاغتيال الرئيس الأمريكي أبراهام لينكولن، وكذلك الرئيس المصري محمد أنور السادات، وغيرهم الكثير. لكن هناك محاولات اغتيال فاشلة لم يُكتب لها النجاح، وقد كانت معظمها مخططات لاغتيال الرؤساء الأمريكيين. ما هي الأشياء التي تجلب النوم بسرعة ؟ إليك 21 شيء يمكنه ذلك » مجلتك. جابرييل جيفوردز
عضو الكونجرس الأمريكي كانت تستضيف فعالية سياسية في الثامن من يناير عام 2011م في سوبرماركت في ولاية أريزونا. فقد كانت تتحدث إلى حشد من الناس حين قام رجل مسلح بإطلاق النار على جيفوردز ومن حولها، وقد تسبب الهجوم بمقتل ستة وجرح 19 آخرين، وقد أصيبت جيفوردز بجروح، وبعد تماثلها للشفاء خضعت لجلسات تخفيف الصدمة بعد الحادث الذي تعرضت له. بيل كلينتون
كان عدد من الرؤساء هدفًا لمحاولات اغتيال، وقد فشلت في كثير من الأحيان أكثر مما نجحت. وهذا ما حدث عام 1996م حين كان الرئيس الأمريكي بيل كلينتون في الفلبين. فقد تم زرع قنبلة في الطريق الذي سيتخذه موكبه، لكن أفراد من الخدمة السرية كشفوا عن مخطط الاغتيال في الوقت المناسب. وقد نُسب العمل إلى أسامة بن لادن.
فساتين نوف فاشن
ومن الخطوات التي يساعد فيها نفسه على التعافي ما يلي:
الانخراط في الأنشطة الممتعة، مما يضيف شعوراً جيداً لدى الشخص. التحدث مع الآخرين، يجب عدم الاحتفاظ بمشاعر الانتحار على أنها سر، يجب التحدث عنها مع المعالج أو مجموعة الدعم. وضع خطة أمان يمكن اتباعها في حال الشعور بالاكتئاب أو الرغبة في الانتحار. البحث عن مستشار، يحاول الناجون من الانتحار والباحثون الذين يدرسون الانتحار تقديم المشورة للمساعدة في إيجاد استراتيجيات طويلة الأمد لتخفيف الألم العاطفي الذي أدى إلى المحاولة. living
prevention
العواقب المحتملة لمحاولة الانتحار:
بعد محاولة الانتحار قد يواجه الأشخاص الذين أقدموا على محاولات انتحار فاشلة عواقب عديدة تشمل:
الإصابات الخطيرة: يمكن أن تحدث إصابات خطيرة جراء محاولات الانتحار قد تصل إلى الشلل أو إصابات خطيرة في الدماغ أو في أعضاء أخرى، مما جعل بعض الأشخاص يفكرون مليّاً قبل الإقدام على الانتحار. في بعض البلدان لا يزال الانتحار يُعتبر جريمة مما يدفع بعض العائلات إلى تمرير محاولة الانتحار على أنها حادث لتجنب عمل الشرطة. الوصم والتجنب من قبل الأصدقاء والمجتمع. اليوم العالمي للنوم 2022 .. دعوة للحفاظ على الصحة العقلية | من هنا و هناك | زاد الاردن الاخباري - أخبار الأردن. التعرض للتغطية الإعلامية المثيرة، تغطي الصحف ووسائل الإعلام الأخرى في العديد من البلدان حالات الانتحار بطريقة مثيرة وقد يؤدي ذلك إلى حالات انتحار أخرى.
اليوم العالمي للنوم 2022 .. دعوة للحفاظ على الصحة العقلية | من هنا و هناك | زاد الاردن الاخباري - أخبار الأردن
قل لي ذلك وسوف اصدقك كما فعلت دائماً وسوف افعل، ايقظني من واقعي ارجوك.
ما هي الأشياء التي تجلب النوم بسرعة ؟ إليك 21 شيء يمكنه ذلك &Raquo; مجلتك
- لا ينصح بالنوم على الظهر، لأنها وضعية تزيد من الجزر المعدي، وان كانت مفضلة لدى البعض فينصح برفع الرأس والأكتاف لخفض مستوى الحامض في المريء. 2- الاستيقاظ المتكرر أثناء الليل للتبول تعرف هذه الحالة باسم Nocturia، وبعاني من هذه المشكلة حوالي 65% من البالغين الذين يحرمون من النوم نتيجة للتبول المتكرر أثناء الليل. في الأحوال الطبيعية يقوم الجسم بعملية حصر البول أثناء النوم حتى يمكن النوم من 6 إلى 8 ساعات بدون استيقاظ، لكن مع التقدم في السن، يصبح الجسم أقل قدرة على حمل السوائل لفترات طويلة بسبب تراجع الهرمونات المضادة لدر البول. فساتين نوف فاشن. RT
انفوجرافيك: أمور تجعلك تستيقظ من النوم وأنت متعب الحل لعلاج هذه المشكلة: - عدم شرب أي سوائل على الأقل قبل 3 ساعات من موعد النوم، وهذا يتضمن الأطعمة كثيرة السوائل، مثل الشوربات أو الفاكهة. - التقليل من استهلاك القهوة والشاي؛ فالحوامض في القهوة والشاي يمكن أن تهيج المثانة. - عدم شرب الكحول، الذي يعمل كمدر للبول ومهيج للمثانة. - الذهاب إلى الحمام قبل النوم مع أخذ الوقت الكافي للتخلص من كل البول الموجود بالجسم. - استشارة الطبيب عند الشعور بألم أو انتفاخ في المثانة، مع عدم القدرة على إفراغ المثانة بشكل جيد.
ويهدف اليوم العالمي للنوم إلى توعية الناس من مخاطر اضطرابات النوم على صحتهم وتعليمهم وحياتهم الاجتماعية، حيث يعد النوم من أهم حاجات الجسد، وبفقده تختل مجمل وظائفه، لذا يجب على الإنسان أن يأخذ كفايته النسبية من النوم؛ للحفاظ على صحته العامة. عدد ساعات النوم وتختلف حاجة الجسد إلى النوم وعدد الساعات من شخص الى آخر، بحسب طبيعة الجسم والعمر والحركة، إذ يحتاج حديثو الولادة للنوم من 14 إلى 17 ساعة، بينما يحتاج من عمره عام لـ10 ساعات في الليل و٤ في قيلولة النهار، وطفل العامين يحتاج لـ١٢ ساعة في الليل و٤ في قيلولة النهار. أما الأطفال بعمر من 3 إلى 5 سنوات فيحتاجون للنوم 12 ساعة في الليل إضافة إلى ساعتين قيلولة بعد الظهر، ومن ٦ لـ١٣ سنة يحتاجون من ٩ إلى ١١ ساعة نوم، ومن ١٤ إلى ١٧ سنة يحتاجون من 8 لـ10 ساعات نوم، والبالغون من ٧ لـ9 ساعات. وقد يحتاج روتين نوم الشخص إلى المزيد من الاهتمام والرعاية الإضافية، مثل تثبيت وقت للنوم والاستيقاظ، وأداء بعض التمرينات الرياضية قبل النوم بعدة ساعات، والتقليل من الكافيين قبل 6 ساعات على الأقل من وقت النوم، والحفاظ على درجة حرارة الغرفة تساعد على النوم، كما أن ممارسة التأمل يمكن أن تساعد الدماغ على التخلص من ضغوط اليوم وتمهد الطريق لنوم أفضل، وقد يتطلب الأمر كذلك تعتيم أضواء الغرفة.