الأقسام
عقارات المنطقة الوسطى
عقارات الرياض
بادئ الموضوع
خبير العقار
تاريخ البدء
25/2/22
عقاري متميز
#1
النرجس. وقرطبة والملقا مساحات مختلفة 0549995112
الحالة
مغلق و غير مفتوح للمزيد من الردود. شارك:
فيسبوك
Twitter
WhatsApp
البريد الإلكتروني
الرابط
مواضيع مشابهة
بيت/فيلا للبيع للبيع فيلا شمال الرياض في حي العارض دور + 3 شقق + زاوية
بيت/فيلا للبيع فلل للبيع بحي المؤنسية
بيت/فيلا للبيع التملك و الإستثمار في الامارات
بيت/فيلا للبيع فلل للبيع بحي القادسية
عمارة للبيع عقارات شرق الرياض…
عقارات الرياض
- للبيع فله حي الملقا
- فلل للبيع الملقا النرجس قرطبة | عقار ستي
- كيفية تقسيم تركة الميت
- تصفية التركة - الميراث - المغرب
للبيع فله حي الملقا
#1
للبيع أراضي سكنية في الخرج
مخطط الجامعه
مخطط الجوهرة
بمساحات وواجهات مختلفه
للمفاهمه/ ٠٥٠٢١٩٦٦٦٤
فلل للبيع الملقا النرجس قرطبة | عقار ستي
#مشروع #فلل ٣٧٥م #مودرن #للبيع بحي الملقا - YouTube
فلل حيازة هافين – الملقا
حيازة هافين واحدة من مشاريعنا للفلل السكنية الفاخرة بالرياض في حي الملقا, تم أختيار جميع التفاصيل بعناية فائقة لضمان اقصى درجات الراحة و الرفاهية. 2 غرف نوم حمام لغرفة النوم الرئيسية 1 حمام مشترك 1 حمام للمجلس مجلس صالة عائلية مطبخ مفتوح 4 نوافذ
120 م
150 م
فيديو عن العقار
قسمة التركة في القانون السعودي الكاتب/ احمد السلامه مقدمة إن علم المواريث أو علم الفرائض من العلوم التي جاءت بها الشريعة الإسلامية وفق نظام محكم من حيث تقسيم التركة بعد وفاة المورث بين الوارثين بحيث يعطى كل مستحق نصيبه من التركة التي خلفها المتوفي فلا يظلم أيا أحد منهم جراء تلك القسمة، فقسمة التركة تولى الله العدل تفصيلها وأصل قواعدها في القران الكريم ولم يكن للسنة في بيان أحكامه الا الجزء اليسير، وكان مجال الاجتهاد لباقي البشر -الفقهاء- في احكامه اضيق ما يكون. وسوف نتناول في هذه المقالة قسمة التركة عبر مطلبين، المطلب الأول يختص بتعريف علم الفرائض واهميته وأنواع الورثة ومن ثم نتطرق في المطلب الثاني منه الى الإجراءات المتبعة لقسمة التركة والاشكاليات المصاحبة لها. المطلب الأول: علم الفرائض او المواريث – لغةً:الفرائض هي جمع كلمة فريضة، بمعنى مفروضة أي مقدرة. كيفية تقسيم تركة الميت. -اصطلاحا:هي نصيب مقدر في الشرع لمستحقه، فعلم الفرائض هو علم المواريث وهو معرفة أحكام الميراث ومعرفة من يرث ومن لا يرث ومقدار ما لكل وارث.
كيفية تقسيم تركة الميت
ملاحظتان:
الأولى: إذا لم يوجد قاسم مشترك أعظم بين التركَة وأصل المسألة أو مصحها، أي كان بينهما مباينة، نضع كل التركَة فوقَ أصل المسألة أو مصحها، ونضع أصل المسألة كله أو مصحه في شباك الكسور، ثم نجري العمليات المتقدمة. الثانية: إذا كانت التَّركَة من الأشياء التي لا تتجزأ كالعقارات أو غيرها تعتبر التركَة دائمًا مخرج القيراط، أي أربعًا وعشرين جزءًا، ثم نجري العمليات العادية السابقة. مثال: ماتت عن: زوج وأم وبنتين وتركت دارًا. تصفية التركة - الميراث - المغرب. 24/13
13
5
7
أم
9
2/3
2 بنت
8
14
10
الفصل الثاني: قسمة التركَة على الغرماء
إذا ضاقت التركَة عن وفاء الديون، فإننا ننزل الغرماء (الدائنين) مكان الوَرَثة، ونجعل مقدار دين كل بمثابة سهم الوارث، ونجعل مجموع الديون بمثابة أصل المسألة، ثم نخصص شباكًا إلى يسار مجموع الديون للتركَة ثم نخرج القاسم المشترك بين التركَة وبين مجموع الديون، ثم نقسم مجموع الكسور، ونجعل وفق التَّركَة فوق مجموع الديون، ثم نضرب دين كل غريم في وفق التَّركَة، ثم نقسمه على مخرج الكسور (وفق مجموع الديون)، ونضع العدد الصحيح تحت التَركَة والكسر تحت مخرج الكسور تمامًا، كما تعلمنا في قسمة التَّركَة على الوَرَثَة.
تصفية التركة - الميراث - المغرب
لا تتوقف قسمة الموجود من مال التركة على استيفاء ما لها من ديون. إذا كان على التركة ديون، أوقفت قسمة التركة في حدود مبلغ الدين المطالب به، إلى حين البت في النزاع. المادة 390
يجب على المصفي في حالة إعسار التركة، أو في حالة احتمال إعسارها، أن يوقف تسوية أي دين ولو لم يقم بشأنه نزاع، حتى يفصل نهائيا في جميع المنازعات المتعلقة بديون التركة. المادة 391
يقوم المصفي بأداء ديون التركة مما يحصله من حقوقها ومما تشتمل عليه من نقود ومن ثمن ما فيها من منقول، فإن لم يكن كل ذلك كافيا فمن ثمن ما يفي بذلك من عقار. تباع منقولات التركة وعقاراتها بالمزاد العلني، إلا إذا اتفق الورثة على أن يتولوا ذلك لأنفسهم على أساس الثمن المحدد بواسطة خبرة بقيمته المقررة من طرف ذوي الخبرة من عرفاء وغيرهم، أو بواسطة المزايدة فيما بينهم. المادة 392
يتولى المصفي بعد تسوية ديون التركة بالترتيب المنصوص عليه في المادة 322، تسليم وثيقة الوصية للموكول إليه تصفيتها طبقا للمادة 298.
(ت/1) اسهل الطرق لقسمة التركة والتصحيح ( اسلوب الضرب المتكرر) - YouTube