4 مليون ريال سعودي
باعتبارها المدير المالي لصندوق الراجحي ريت، وذلك بالتوافق مع معايير الشريعة الإسلامية. حيث صرحت شركة الراجحي المالية إن المدة الزمنية المتاحة للتسهيلات المالية تصل إلى 5 سنوات
حيث يتم دفع التسهيلات المالية بصفة نصف سنوية حتى آخر الفترة التعاقدية للحصول على التسهيلات ونهاية السنة الخامسة. يوجد العديد من الوحدات العقارية المحققة للربح متوقفة على الحصول على هذه التسهيلات
والتي تستمر حتي نهاية الحصول على هذه التسهيلات خلال الخمس سنوات المحددة للتعاقد. كذلك تم إطلاق منصات عديدة للتداول من الأسواق المالية السعودية والتي تعود بمزيد من الربح للمساهمين
وقد تم عرض التفاصيل والبيانات الخاصة بتداول الراجحي في مقالنا اليوم وأتمني إن يكون شامل ووافي للمعلومات. قد يهمك أيضا: رسوم تداول الراجحي
الراجحي ريت تداول والشروط والأحكام الخاصة بالراجحي تداول وإقرارات صندوق الراجحي، بنوك نت
4340
صندوق الراجحي ريت
اسم التداول: الراجحي ريت
القطاع:
10. 94 (1. 67%)
التوزيعات
العائد
عائد توزيع سنة 2021 تعادل 0. 56 ريال بمعدل 2 توزيع 5. 12%
الأسهم المصدرة
161, 856, 000 سهم
صافي الدخل
-175, 080, 000 ريال
حقوق المساهمين
1, 245, 860, 000 ريال
القيمة السوقية
1741570560 ريال بنسبة من السوق تعادل 0. 01%
ربحية السهم
مكرر الربحية
-9. 95
العائد على حقوق المساهمين
-14. 05
القيمة الدفترية
7. 69 ريال
السعر/القيمه الدفتريه
1. 4
جدول التوزيعات السنوية السنة 2022 11. 8 1 0. 28 2. 37% 2. 56% 2021 11. 63 2 0. 56 4. 82% 5. 12% 2020 9. 44 2 0. 49 5. 19% 4. 48% 2019 8. 98 2 0. 63 7. 02% 5. 76% 2018 8. 89 1 0. 17 1. 91% 1. 55%
جدول التوزيعات 2022-02-01 2022-02-08 11. 8 2022-02-27 0. 56% 2021-08-05 2021-08-10 13. 26 2021-08-26 0. 11% 2. 56% 2021-02-01 2021-02-09 10 2021-02-25 0. 8% 2. 56% 2020-08-06 2020-08-11 9. 25 2020-08-27 0. 28 3. 03% 2. 56% 2020-02-09 2020-02-11 9. 64 2020-02-27 0. 21 2. 18% 1. 92% 2019-07-23 2019-07-31 9. 24 2019-08-22 0. 32 3. 46% 2. 93% 2019-02-11 2019-02-13 8. 71 2019-02-26 0.
تكافل الراجحي - الاخبار
بدأت السوق المالية السعودية إدراج صناديق الاستثمار العقارية المتداولة في شهر نوفمبر الماضي، ومن الصناديق التي ينتظر أن يتم إدراجها صندوق الراجحي ريت. ونعرض في التقرير التالي، أهم التساؤلات عن الصناديق العقارية المتداولة والفرق بينها وبين صناديق الاستثمار العقارية الاخرى وكيفية تداولها وأهم خصائصها. 1- ما صناديق الاستثمار العقارية المتداولة؟
هي صناديق استثمارية عقارية متاحة للجمهور، يتم تداول وحداتها في السوق المالية وتُعرف عالمياً بمصطلح "ريت أو ريتس"، وتهدف إلى تسهيل الاستثمار في قطاع العقارات المطورة والجاهزة للاستخدام التي تدر دخلاً دورياً. 2- ما أوجه الاختلاف بين صناديق الاستثمار العقارية المتداولة وصناديق الاستثمار العقارية الأخرى (التقليدية)؟
- الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة والتخارج منها يعد أكثر سهولة من الصناديق الاستثمار العقارية التقليدية. - يتميز صندوق الاستثمار العقاري المتداول بشفافية عالية مقارنةً بالصناديق العقارية الأخرى (التقليدية). - صندوق الاستثمار العقاري المتداول مُلزم بتوزيع 90% من صافي الدخل سنوياً، بينما صندوق الاستثمار العقاري التقليدي غير ملزم بتوزيع أي نسبة من صافي دخله.
معلومات الشركة
أعلنت شركة الراجحي المالية عن توزيع أرباح نقدية على مالكي وحدات صندوق الراجحي ريت للفترة من 1 يوليو إلى 31 ديسمبر 2020، بإجمالي نحو 45. 32 مليون ريال. وقالت الراجحي المالية بصفتها مدير صندوق الراجحي ريت، في بيان للسوق المالية السعودية "تداول" اليوم الاثنين، إن التوزيعات النقدية تكون على أساس نحو 161. 86 مليون وحدة قائمة. وأضافت أن قيمة الربح الموزع يبلغ 0. 28 ريال لكل وحدة، ونسبتها إلى السعر الأولي للوحدة هو 2. 8%. وتبلغ نسبة التوزيع 2. 86% من صافي قيمة الأصول، بناء على القيمة العادلة كما في 30 يونيو 2020. وستكون أحقية التوزيعات النقدية لمالكي الوحدات وذلك حسب سجل مالكي الوحدات بنهاية يوم الخميس الموافق 11 فبراير 2021، نهاية يوم التداول في 9 فبراير 2021. وسيتم دفع التوزيعات خلال 15 أيام عمل من تاريخ الاستحقاق. وكان صندوق الراجحي ريت، قد وقع مع مصرف الراجحي، في ديسمبر 2020، اتفاقية تسهيلات مصرفية متوافقة مع الضوابط الشرعية بقيمة 254. 5 مليون ريال.
الراجحي ريت - الاخبار
- يجب أن يفصل أمين الحفظ المعين كافة أصول صناديق الاستثمار العقارية المتداولة عن أصوله الخاصة وعن أصول عملائه الآخرين، كما يجب الحفاظ على جميع السجلات اللازمة لدعم أداء المسؤوليات التعاقدية ويجب أن تحدد بشكل منفصل من خلال تسجيل الأوراق المالية وغيرها من الأصول من صندوق الاستثمار ذي الصلة باسم أمين الحفظ لصالح صندوق الاستثمار ذاته، ويتم تسجيل الأصول العقارية للصندوق المتداول باسم شركة تابعة لأمين الحفظ، كما يجب أن تكون أصول صناديق الاستثمار مملوكة بشكل جماعي لصالح حاملي الحصص في هذا الصندوق. - يجب على مدير الصندوق تعيين شركة إدارة عقارات متخصصة في إدارة العقارات (شركة إدارة العقارات) - بعد التأكد من الحصول على الموافقات الحكومية المطلوبة من قبل الجهات الحكومية ذات الصلة، وذلك لإدارة العقارات المحتفظ بها للاستثمار. وينبغي لهذه الشركة أن تمتلك الخبرة اللازمة وأن تكون مسؤولة عن تنفيذ الأنشطة إدارة العقار، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، إدارة العقار وصيانته وخدمات التأجير وتحصيل الإيجار. 6- كيف يمكن الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة؟
تماماً مثل الاستثمار في أسهم الشركات، هناك طريقتان للاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية المتداولة:
- أولا: في مرحلة الاكتتاب العام (السوق الأولية) عندما يطرح مُديرو صناديق الاستثمار العقارية المتداولة وحدات الصندوق.
العدد الإجمالي 156
العدد الإجمالي 242
وفي يوم نزل الحطيئة عند قوم كان سيدهم يدعى "الزبرقان بن بدر"، وأستضيفَ في بيته وقام الزبرقان بإكرامه أفضل أكرام، وبقي عنده حتى رأى منه شيئاً لم يعجبه فغادر بيته وذهب لعند خصومه وهجاه بقصيدة قال فيها: دع الـمكارم لا تـرحل لـبغيتها وأقـعد فـأنت الـطاعم الكاسي وعندما سمع "الزبرقان بن بدر" هذا البيت، تملكه غضبًا شديدًا وأحس بإن شرفه قد أهين، وعندها ذهب لعند أمير المؤمنين عمر بن الخطاب لكي يشكو الحطيئة. وعند دخوله لمجلس أمير المؤمنين قص عليه ما حدث بينه وبين الحطيئة وأخبره ببيت الشعر الذي هجاءه فيه، وعندما سمع أمير المومنين القصيدة بعدما سمع شكوى الزبرقان، والتي قال فيها بإن الحطيئة قد هجاه وشهر به، فقام أمير المؤمنين بسؤاله وقال له: وماذا في هذه الأبيات لقد وصفك الرجل بأنك طاعم كاسي، وإني لا أرى في هذه الأبيات شيئًا من الهجاء بل أرى فيها عتابًا، فرد عليه الزبرقان وقال: يا أمير المؤمنين إنه والله قد هجاني، فما تبلغ من رجولتي ومرؤتي أن آكل وألبس فقط. وعندما رأى أمير المؤمنين عمر بن الخطاب ماعند الزبرقان من بدر من تصميم على أنه قد أهين من الحطيئة، قام باستدعاء إثنان من الصحابة الخبراء في البت في مثل هذه الأمور، وهما الصحابي حسان بن ثابت، والصحابي الشاعر لبيد بن ربيعة، وطلب من زبرقان أن يقص عليهما ما حصل له ويخبرهما بشعر الحطيئة عنه، وعندما سمعا البيت الذي قيل أكدا على أنه هجاء وأنه صريح فقال أحدهما أن الحطيئة لم يهجه بل سلح عليه، وقال الثاني: إنني سعيد لأن هذ البيت لم يقل في أنا، وعندها أمر أمير المؤمنين عمر بين الخطاب بإلقاء الحطيئة في السجن.
✿ قصيدة الكرم للحُطيئة ✉ - Nahwand.Arabic
كلا الشرحين جميل، ومن هنا سقت لكم هذا الحديث، لنرى أن هناك أكثر من باب يُشرع في الشرح والتحليل، على أن تكون هناك بيّنة تُساق.
* * * قال أبو جعفر: ولا وجه لهذه الأقوال التي حكيناها عن هؤلاء، لأن كلام الله تعالى إنما يُوَجَّه إلى الأفصح الأشهر من كلام من نـزل بلسانه ، ما وُجِد إلى ذلك سبيل. ولم يضطرَّنا شيء إلى أن نجعل " عاصمًا " في معنى " معصوم " ، ولا أن نجعل " إلا " بمعنى " لكن " ، إذ كنا نجد لذلك في معناها الذي هو معناه في المشهور من كلام العرب مخرجًا صحيحًا، وهو ما قلنا من أنَّ معنى ذلك: قال نوح: لا عاصم اليوم من أمر الله ، إلا من رحمَنا فأنجانا من عذابه، كما يقال: " لا مُنجي اليوم من عذاب الله إلا الله " ، " ولا مطعم اليومَ من طعام زيد إلا زيد ". فهذا هو الكلام المعروف والمعنى المفهوم. * * * وقوله: (وحال بينهما الموج فكان من المغرقين) ، يقول: وحال بين نوح وابنه موجُ الماء فغرق، (37) فكان ممن أهلكه بالغرق من قوم نوح صلى الله عليه وسلم. ----------------------- الهوامش: (30) انظر تفسير " أوى " فيما سلف 13: 477 ، تعليق: 2 ، والمراجع هناك. (31) انظر تفسير " يعصم " فيما سلف 10: 472 ، تعليق: 2 / 15: 73. (32) هو جران العود. (33) سلف البيت وتخريجه فيما مضى 9: 203. (34) الزيادة بين القوسين من معاني القرآن للفراء ، وهو نص كلامه.