يصنعها خبراء التقييم
إن أغلى الأصول لدى العقاريين هي عقاراتهم ، وأغلى الأصول لدى إسناد هي موظفيها ، حيث تحرص إسناد على الاستثمار فيهم ورفع الكفاءة المهنية لهم وذلك من خلال تزويدهم بالدورات اللازمة والشهادات المهنية الضرورية للاعتماد من قبل الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين. وبفضل ذلك أصبح لدى إسناد فريق تقييم لديه المعرفة العلمية والخبرة العملية الكافية واللازمة في جميع القطاعات السكنية والتجارية والصناعية وغيرها.
- منصة دراية جلوبل - دراية المالية
- فالي
- نائب رئيس شركة جميرا إيجيبت: متغيرات السوق تدفع الشركات العقارية لزيادة الأسعار تدريجيا بمعدل 30% - بوابة الشروق
- حاسبة القروض | أفراد | بنك CIB مصر
- روسيا وأوكرانيا: هل يمكن للهند أن تشكل بديلًا وتُطعم العالم بأسره خلال الحرب؟
- التابع والمتبوع في العلاقة بين العراق وإيران - المجلس الوطني للمقاومة الإيرانية
- العراق... بوادر حلول هل تقترب من الجدية؟
- السعوديّة و"الدولة".. إيران و"الدويلة"
- اخبار عربية - هل اقتنعت واشنطن بأخذ مخاوف جيران اليمن في الاعتبار؟
منصة دراية جلوبل - دراية المالية
وقررت لجنة السياسة النقديـة للبنك المركزى المصـرى فى اجتماعهـا الاستثنائى الاثنين الماضى، رفع سعرى عائد الإيداع والإقراض لليلة واحدة وسعر العملية الرئيسية للبنك المركزى بواقع 100نقطة أساس ليصل إلى 9, 25% و10, 25% و9, 75%، على الترتيب، كما تم رفع سعر الائتمان والخصم بواقع 100 نقطة أساس ليصل إلى 9, 75%. تابع: ان الموازنة التقديرية التى أقرتها شركة جميرا ايجيبت أخذت فى الاعتبار معدل التضخم وارتفاع الاسعار، وذلك فيما يتعلق بالمرحلة الثانية لمشروع جميرا ناى بالساحل الشمالى، وذلك بمراعاة عناصر المخاطرة المحتملة للسوق. اضاف عيد ان الشركة تحرص على توفير ايرادات منتظمة ومتكررة عن طريق مشروع المول التجارى بالساحل الشمالى الذى يتم تسويقه بنظام الايجار لضمان تدفقات نقدية منتظمة تحمى الشركة من تقلبات السوق.
فالي
الحالة الوحيدة التي يمنع بها الخبير من تحديد سعر العقار هي في حال تحقيق هذا التسعير مصلحة معينة لأحد الأطراف أو قرابة الخبير. أفضل شركات التقييم العقاري في المملكة العربية السعودية
إن كنت تبحث عن مكتب تقييم عقاري أو شركة تقييم عقاري مميزة، يمكنك الإطلاع على لائحتنا بأفضل مكاتب تقييم العقارات في المملكة العربية السعودية التالية:
شركة القيمة المقترحة للتقييم العقاري
تعتمد هذه الشركة على كافة الوسائل الحديثة والعالمية لتقييم العقارات، ومن الخدمات التي تقدمها: تقييم المشاريع، تقييم الفنادق، تقييم الأراضي الخام، تقييم المزارع، تخمين المصانع والأراضي والأبراج والاستراحات وكافة العقارات السكنية والتجارية في داخل المملكة العربية السعودية. الموقع: طريق الملك فهد الفرعي، الرياض. التواصل: الهاتف: 0546636622 البريد الإلكتروني:
دوحة النماء للتقييم العقاري وخدمات تثمين الأصول
تُعّد هذه المؤسسة رائدة في مجال تثمين الأصول ومساندة عمليات اتخاذ القرارات المالية والاستثمار، وهي عضو أساسي في الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين. الموقع: شارع احمد بن ميسر، حي قرطبة. منصة دراية جلوبل - دراية المالية. التواصل: 0505473356
يتم تجريم أي فرد أو مؤسسة تمارس مهنة التقييم العقاري من غير الحصول على تراخيص من هيئة التقييم، ولقد أعلنت الهيئة إلحاق 13 إمراة للحصول على شهادة خبير تقييم عقاري معتمد في المملكة، وذلك تعزيزاً لدور المرأة السعودية في المملكة.
نائب رئيس شركة جميرا إيجيبت: متغيرات السوق تدفع الشركات العقارية لزيادة الأسعار تدريجيا بمعدل 30% - بوابة الشروق
هو خدمة جمع البيانات عن السوق العقاري ،و حصر العقارات في منطقة جغرافية محددة وتصنيفها وذكر الخصائص العمرانية و البيانات العقارية وفق احتياجات العميل. نهتم في هذه الدراسات بدراسة مدى نجاح المشاريع واحتمالية فشلها،
كما نحدد المخاطر بشكل دقيق من خلال معرفة الجوانب الاقتصادية ودراسة السوق والدراسة الفنية والمالية للمشروع. وعمل دراسات الجدوى وحساب الأرباح المادية ونقدم شركة "أمام "للتقييم العقاري تلك الخدمات لعملائها بواسطة مستشارين في مجال الدراسات والجدوى. اتفاقية تعاون مع المؤسسات المالية والبنوك التي تدعم مع وزارة الإسكان المواطنين، وذلك لبناء وحداتهم السكنية ودورنا هو القيام بزيارات ميدانية لكل مرحلة من مراحل البناء لتحديد نسبة الإنجاز لكل وحدة من تلك الوحدات. رؤيتنا:
الريادة والابتكار في مجال التقييم العقاري. رسالتنا:
تتطلّع أمام لمواصلة إسهامها الإيجابي في تقدّم سوق العقار في المملكة العربية السعودية, من خلال مواكبة رؤية 2030 بتقديم خدمات التقييم والدراسات العقارية في السوق المحلية وفق معايير التقييم الدولية ، وتطوير القدرات والكفاءات في مجال التقييم العقاري. قيمنا:
النزاهة والشفافية العمل بروح الفريق الريادة والتعلم المستمر فاعلية اتخاذ القرار التواصل الفعال التفاني في سبيل المعرفة
المدير العام لشركة أمام للتقييم العقاري حاصل على الزمالة في التقييم العقاري وعضو الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين لديه خبره في مجال التقييم العقاري تفوق الـ 18 سنة.
حاسبة القروض | أفراد | بنك Cib مصر
مريم بوجيري
«خدمات الشورى» تقر مرسوم «سداد أجور البحرينيين المتضررين من كورونا»
وافقت لجنة الخدمات بمجلس الشورى على مرسوم بقانون بسداد نسبة من أجور العمال البحرينيين المؤمن عليهم بموجب قانون التأمين في الشركات والمنشآت المتضررة من تداعيات فيروس كورونا التي تُسجل لدى الوزارة وفقا للشروط والضوابط التي يحددها وزير العمل والتنمية الاجتماعية، ويكون السداد لمدة ثلاثة أشهر وبحد أقصى مقداره (100%) من الأجر المؤمن بموجبه عن شهر يونيو 2021 و(50%) عن شهري يوليو وأغسطس. وبنيت وزارة العمل والتنمية الاجتماعية مايلي: - بلغ عدد المنشآت المستفيدة من الدعم في يونيو 10, 341 منشأة. وبلغ عدد العمال57, 515. - مقدار الدعم خلال الشهر الأول 28 مليون دينار و14, 464 مليون بالشهر الثاني و 15, 546 مليون بالشهر الثالث. - مجموع الدعم: 57 مليون دينار تقريبـًا. - تمت تغطية جميع القطاعات عدا القطاع المالي، وقطاع الاتصالات، والأنشطة العلمية والتقنية والاحترافية، والتعليم الجامعي والمدارس. - في المرحلة الأولى من الدعم المالي من خلال المراسيم بقانون السابقة تم تغطية جميع المؤمن عليهم دون استثناء وكان في حدود 100, 000 ألف عامل بحريني، أما العدد الفعلي فبلغ 88, 000 ألف عامل بحريني، وفي المرحلة الثانية كان العدد في حدود 58, 000 ألف، وفي المرحلة الثالثة تم التركيز على الفئات الأكثر تضررًا وبلغ العدد 22, 000 ألف في مجالات السفر والسياحة وبعض القطاعات التي تضررت بشكل واضح.
ملتزمين بأقصى
معايير الجودة. ميزة العقارية
خدمات التقييم العقاري فلل شقق أراضي تقوم شركة ميزة بتقييم أي عقار وفق الأسس والمعايير المحددة من الهيئة السعودية للتقييم العقاري باستخدام أحدث الأنظمة الالكترونية الذكية في تسيير أعمالها الذي يتيح لها تقييم العقار داخل الرياض في 24 ساعة فقط. إذا كنت تفكر في بيع العقار ، فنستطيع أن نساعدك في معرفة قيمته التقديرية من خلال تقييم العقار. الدراسات والاستشارات العقارية دراسات الجدوى تعتمد شركة ميزة على خبراء لهم خبرة كبيرة متراكمة في التسويق والدراسات تمتد إلى أكثر من 20 سنة وتمزج بين الخبرة الميدانية والدراسات التطبيقية يشرف عليها أصحاب شهادات عاليه من جامعات دولية. علاقات استراتيجية تميز نعمل معكم ولكم لدعمكم في تقييم العقارات والاصول سواء كنتم مكتب محاماة او محاسب قانوني ونصل الى موقع العقار لكي نقوم بجمع البيانات اللازمة. ياسر مسؤول علاقة فريق متخصص بإنتظاركم 0541860747 سيتأكد ياسر من أن الخدمة المطلوبة قد تم تنفيذها بأعلى جودة وأنكم راضيين عن الخدمة المقدمة
مكتب ميزة خدمات التقييم العقاري فريق متخصص بإنتظاركم 0583211409 سيكون فريق ميزة خير معين لك لمعرفة قيمة العقار الذي تريد أن تقيمه
ويأمل الشعب الإيراني في زوال هذه النظام القمعي هو وظله يوم لا ظل له، وإنهاء نفوذه في الدول الخاضعة له،
سبق ان ذكرنا في مقال سابق بانه لا أحد يُصدق ان الحكومة العراقية قد إستدعت السفير الايراني في العراق إيرج مسجدي وقدمت له مذكرة إحتجاج على القصف الصاروخي لأربيل، كما فعلت أخيرا مع السفير التركي، لأن مسجدي آمر وليس مأمورا، فاعلا وليس مفعول به، فالسلطات الثلاث في العراق تحت أباطه العفن. وقلنا ايضا ان الحكومة العراقية لا يمكن ان تقدم مذكرة إحتجاج لمجلس الأمن ضد نظام الملالي في عدوانها السافر، لأن الحكومة العراقية تقاد فعليا من قبل مرشد الثورة علي الخامنئي وذيوله من زعماء الميليشيات الولائية. وقلنا ان أعلى سقف يمكن لحكومة الكاظمي ان تطلبه هو إستفسار بصيغة التوسل من الحكومة الايرانية عن سبب الهجوم، أي بصيغة السماح والإستلطاف والرجاء لا أكثر. هل ايران دولة عربية ١٩٦٦. على أقل تقدير لتُبيض وجهها الأسود أمام الشعب العراقي، والشعب أصلا لا علاقة له بهذا الأمر، فهو مغيب تماما بأفيون العمائم والذياب المرجعي والحكومي الذي يلقي بظلاله على الرأي العام العراقي. وقلنا ان اللجنة التي شكلها رئيس مجلس الوزراء مصطفى الكاظمي، واللجنة التي شكلها مجلس النواب ستكون بنفس نتائج لجان التحقيق عن سقوط الموصل وقصف بيت رئيس الوزراء بمسيرتين وغيرها من التحقيقات العبثية التي لم يعلن عن نتائجها، لأن حكومة الملالي ببساطة لم تأذن للحكومة العراقية بإعلان النتائج.
روسيا وأوكرانيا: هل يمكن للهند أن تشكل بديلًا وتُطعم العالم بأسره خلال الحرب؟
"القدس العربي": أثارت لقطة مقاطعة "أرنب الفصح" للرئيس الأمريكي جو بايدن وإرشاده إلى الطريق تفاعلا واسعا على موقع تويتر، وذلك لأن الأرنب قاطعه بينما كان يهم بالحديث عن أفغانستان وباكستان. وظهر بايدن في احتفال "Easter Egg Roll" الذي استضافه البيت الأبيض للمرة الأولى منذ بدء جائحة فيروس كورونا. وبينما كان الرئيس الأمريكي يحدث جمعا من الحضور، بدأ بالحديث عن أفغانستان وباكستان قبل أن يقاطعه الـEaster Bunny ويرشده إلى الطريق. العراق... بوادر حلول هل تقترب من الجدية؟. وبعد أن سلك بايدن الطريق الذي أرشده إليه الأرنب قال بصوت مرتفع: "هل أنتم جاهزون؟"، بحسب ما أورد موقع سي إن إن. وكان قد استضاف بايدن والسيدة الأولى، جيل بايدن، هذا الاحتفال بمناسبة عيد الفصح للمرة الأولى منذ الجائحة بحضور 30 ألف شخص. مقطع متداول لرئيس الأمريكي جو بايدن يحتفل في عيد الفصح بالبيت الأبيض بعدها بدأ يتحدث بايدن عن أفغانستان وباكستان وفجأة قدم إليه شخص يرتدي زي الأرنب ليقطع حديث بايدن ويجعله ينصرف حتى لا يتم طرح الأسئلة وإنقاذه من الموقف. — ثريد||متعب (@you_1ll) April 19, 2022
التابع والمتبوع في العلاقة بين العراق وإيران - المجلس الوطني للمقاومة الإيرانية
مشاهدة الموضوع التالي من صحافة عربية.. هل ايران دولة عربية ١٩٨٨. الشبح الذي يهدد إسرائيل.. هل يرتد سلاح «الخصوبة» إلى إسرائيل؟ والان إلى التفاصيل: عند تأمل تاريخ الحركة الصهيونية وصولًا إلى تأسيس إسرائيل على أرض فلسطين التاريخية، طوال القرن الماضي، وخلال العشرين عامًا المنصرمين من القرن الحالي، نجد أن هواجس الديموغرافيا تقع في مركز القلب من الوعي الصهيوني، وبالتالي كانت تُحفِّز تحركاته السياسية والعسكرية، وتغذي مخاوفه الدائمة من المستقبل، ووفقًا لمتطلبات كل مرحلة تاريخية. ففي بدايات القرن العشرين، وتحديدًا في عام 1918، كان اليهود يمثلون 8% فقط من سكان فلسطين التاريخية، ما دفع الحركة الصهيونية إلى تكثيف عملية هجرة يهود العالم إلى فلسطين، وتشكيل مستعمرات تُمهِّد لتأسيس «الدولة». وبدأ الوجود اليهودي في فلسطين في الازدياد بعد الحرب العالمية الأولى، إذ شهدت مسألة الهجرة دفعة كبيرة مع اضطهاد اليهود في أوروبا في عصر النازي، لتصل نسبتهم في فلسطين إلى 32% من السكان، ثم جاء قرار تقسيم فلسطين وحرب 1948، وما تلتها من اتفاقات للهدنة، لتتمكن إسرائيل من الاستيلاء على 78% من أراضي فلسطين، وفي هذا السياق استخدمت قوات الاحتلال كافة الوسائل الوحشية لطرد قرابة 800 ألف فلسطيني من قراهم ومنازلهم، لتتحقق الأغلبية اليهودية عنوةً، بعد أن تبقى حوالي 148 فلسطيني فقط داخل حدود الأراضي المحتلة.
العراق... بوادر حلول هل تقترب من الجدية؟
ولهذا السبب تحديداً فتح رئيس الاشتراكي النار على كل من التيار الوطني الحر والمردة وحزب الله وحتى تيار المستقبل بشكل اخفّ، اذ لم ينسَ ان يغمز من قناة النائب سعد الحريري بقوله "طلعت براسنا وبراسو"، للتذكير بأنّه كان مساهماً مهماً في وصول العماد ميشال عون الى رئاسة الجمهوريّة، وهو لا يزال قادراً على استقطاب الاهتمام بالنسبة الى الموضوع نفسه حين يحين موعد هذا الاستحقاق. ورجّحت المصادر ان يتراجع جنبلاط عن كلامه لجهة عدم انتخاب النائب جبران باسيل ولا رئيس تيار المردة سليمان فرنجيه في حالتين: اولاً اذا كانا فعلاً الوحيدين المتنافسين على المنصب الرئاسي (علماً ان المصادر لا ترى ان السباق يقتصر فقط على هذين الرجلين)، وثانياً اذا استطاع تأمين ما يرضيه من مناصب في مجلس النواب ليبقي على حضوره وصورته من دون تغيير في المعادلة اللبنانيّة. اضافة الى ذلك، تقول المصادر، لا يمكن لجنبلاط ان يخرج عن عباءة رئيس مجلس النواب نبيه بري ، واذا رأى الاخير انّ تصويت جنبلاط قد يوصل مرشّحه الى قصر بعبدا، فمن المؤكد ان زعيم المختارة لن يرفض الطلب، تحت ايّ ذريعة.
السعوديّة و"الدولة".. إيران و"الدويلة"
وهذه المعلومات أكدها (عماد باجلان) القيادي في الحزب الديمقراطي الكردستاني، بقوله " إن الحكومة العراقية لن تقيم أي شكوى ضد إيران بسبب الضغوط التي تتعرض لها". مضيفا" أن عدم تحرك بغداد بشكل رسمي لإدانة هذا العمل، سيفتح باب الانتهاكات الدولية على العراق من قبل إيران وغيرها". نقول: تهنئة حارة للشعب العراقي في سكوته على حكومته الرصينة ومجلس النواب الأبي الذي صوتوا لأعضائه لوطنيتهم المفرطة، ومحافظتهم على سيادة الوطن، ورفضهم التدخل الخارجي في شؤونهم الداخلية. وعلى الشعب العراقي المغيب إنتظار المزيد من الصواريخ والمسيرات الإيرانية تحت أي حجج صحيحة كانت أو باطلة فالأمر سيان. قال تعالى في في سورة الزخرف/54 ((فَاسْتَخَفَّ قَوْمَهُ فَأَطَاعُوهُ ۚ إِنَّهُمْ كَانُوا قَوْمًا فَاسِقِينَ)). السعوديّة و"الدولة".. إيران و"الدويلة". صدق الله العظيم، فقد إستخف نظام الملالي بالعراق وحكومته وشعبه، واستخفت الحكومة العراقية بشعبها، وإستخف الشعب بنفسه، فلا عجب مما يحصل في هذا البلد المنكوب. علي الكاش
اخبار عربية - هل اقتنعت واشنطن بأخذ مخاوف جيران اليمن في الاعتبار؟
رئيس الحكومة نفتالي بينيت,
مر نحو سنة منذ تشكلت حكومة بينيت – لبيد، ويمكن الآن طرح الرأي في ثمار خطاها السياسية. إلى جانب الرئيس هرتسوغ، دخل رئيس الوزراء وبديله إلى الساحة السياسية، وخرج كل منهما في سلسلة رحلات إلى العالم، وبهما بأسلوب متواضع معروف لم يستخدما طائرة السفر الرسمي "جناح صهيون". التقوا زعماء الدول المهمة لإسرائيل: الرئيس بايدن، الملك عبد الله، الرئيس السيسي، زعماء الإمارات وغيرها. وثمة قصة غرام ولدت لهرتسوغ مع السلطان أردوغان، فيما أصر غانتس على الرفرفة حول أبو مازن. ووقفت في الخلفية شراكة سياسية مع الإخوان المسلمين وكانت الذروة "قمة النقب". وعد بينيت ولبيد شعب إسرائيل بصفحة سياسية جديدة، بخاصة مع الأمريكيين والأردنيين. ادعيا بأن هذا "إصلاح"، لما أحدثه سلفهما في المنصب بنيامين نتنياهو، من "تخريب". واستجاب الرجلان بسلسلة طلبات من الملك الأردني، وأنزلا مستوى الخلاف مع الولايات المتحدة إلى الصفر. وهذا لدرجة أنه عندما وقف وزير الخارجية الأمريكي أنتوني بلينكن إلى جانبه في القدس، عشية رمضان، أعرب عن قلقه من "عنف المستوطنين"، لكن مدير عام مجلس "يشع" السابق الذي هو بينيت نفسه، ابتلع لسانه.
بينيت ورفاقه يصلون إلى لحظة الحقيقة. ذات مرة كانت هناك مسيرة تسمى "تحفيز رابين"، وكانت مأساة كاملة الأوصاف. والآن كما يقول ماركس، تأتي صيغة المهزلة: "تحفيز بينيت". ففي رده على بضع تغريدات تويتر لليكود، يبدو بينيت كمن بقي في المجال الدعائي، ولكنه لم يصل إلى مستوى القيادة كسياسي رجل دولة. الضغط العنيف من الميدان الفلسطيني بمرافقة الضغط السياسي الأمريكي، وربما أيضاً الروسي بعد قليل، سيسيّرون الحكومة المفككة إلى قناة سياسية. الأردن يتصرف بالشكل الأكثر ازدواجية، كعادته. كل محاولات المصالحة لا تجدي نفعاً. الملك عبد الله يتلقى سلفاً سخية من جانب إسرائيل، من أيدي وزير الدفاع بني غانتس ورئيس الوزراء بينيت، ويعود إلى عادته في هجمات لا تتوقف. في بداية الطريق، ضوعفت كمية مياهه من أيدي إسرائيل؛ وهذا لم يغير موقفه من إسرائيل – الضعيف يبث رائحة الضعف. لكن ما يفاجئ سلباً هو رد فعل الولايات المتحدة الذي يتصدره وزير الخارجية بلينكن. فهو بدلاً من أن يعطي إسناداً لحكومة إسرائيل التي تحاول فرض القانون والنظام، هاجم "عنف المستوطنين ودخول الجيش الإسرائيلي إلى "المناطق أ". كما أن طلب أبو مازن فتح القنصلية الأمريكية في القدس، سيعود إلى جدول الأعمال.