فيما تحفظ مطورون ومختصون عقاريون على مسمى (البورصة العقارية) مفضلين تسميتها (منصة التسويق العقاري) طالب هؤلاء وزارة العدل بالتريث قبل إطلاقها والاستفادة من تجارب الدول الأخرى في هذا المجال، مشيرين إلى أن السوق ليست مهيأة الآن لاستقبال هذه البورصة التي تحتاج برأيهم إلى إيجاد آليات وبنية تحتية مختلفة، بالإضافة إلى ورش عمل مكثفة. وأوضحوا أن إطلاق مثل هذه البورصة في وقت تشهد فيه السوق نقصا واضحا في عدد الوحدات السكنية المطلوبة للمواطنين سيؤدي إلى إرباك كبير، لافتين إلى ما أكدت عليه وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان من حاجة السوق إلى 250 ألف وحدة سكنية سنويا. وتساءل مختصون حول ما إذا كانت وزارة العدل قد نسقت مع الهيئة العامة للعقار التي وصفوها بأنها صاحبة الاختصاص الحقيقي في موضوع كهذا. لا رد من العدل وامتنع المتحدث الرسمي لوزارة العدل ماجد الخميس عن الرد على استفسارات الصحيفة بخصوص تفاصيل وآليات عمل المنصة، والوقت المقرر لإطلاقها عمليا، وما إذا كانت الوزارة قد نسقت مع الهيئة العامة للعقار أو جهات أخرى أو تشاورت مع مختصين في العقار والتطوير العمراني، حيث لم يرد على أي من الاستفسارات. تطبيقها صعب وأفاد رئيس لجنة العقار والتطوير العمراني بغرفة الشرقية المهندس حامد بن حمري أن فكرة البورصة مستحسنة، وتدل على اهتمام الوزير بتدعيم السوق العقارية بمنتجات ووسائل تساعد على تنشيط حركته، وجعلها أهلا لتداول وعقد الصفقات العقارية الكبرى التي تتيح جذب الاستثمارات من الداخل والخارج، إلا أن ابن حمري يرى أن إنشاء ما يسمى (البورصة) في الوضع الراهن صعب، ويمكن أن تربك السوق، رغم أن الدخول فيها كما هو معلن اختياري، متحفظا في الوقت نفسه على مسماها، مفضلا استخدام مسمى (منصة تسويق).
- 🛑 *عاجل |وزير العدل: “البورصة العقارية” ستكون جاهزة هذا العام* - هوامير البورصة السعودية
- وزارة الصحة: يمكن الوقاية من الأمراض النادرة حال تشخيصها مبكراً - صحيفة الوطن
- مطورون يطالبون «العدل» بالتريث في إطلاق البورصة العقارية | صحيفة مكة
- وزارة العدل تعلن إطلاق البورصة العقارية في السعودية وتحدد المهام المنوطة بها
- كمية دم الاجهاض في الشهر الأول
- كمية دم الاجهاض في الشهر الاول للاستثمار
🛑 *عاجل |وزير العدل: “البورصة العقارية” ستكون جاهزة هذا العام* - هوامير البورصة السعودية
في نوفمبر 17, 2021
آخر تحديث يناير 23, 2022
أطلقت وزارة العدل السعودية البورصة العقارية على أساس تجريبي لتقديم خدماتها لجميع المستفيدين الحاليين من الخدمات العقارية التي تقدمها الوزارة سواء كانوا أشخاصًا طبيعيين أو اعتباريين ، بالإضافة إلى تحقيق أعلى مستوى. مستويات الشفافية وتعزيز بيئة الاستثمار. وأوضح وزير العدل السعودي الدكتور وليد محمد الصمعاني خلال لقاء معه على التلفزيون السعودي أن البورصة العقارية ستكون شبيهة بالبورصات حيث سيتم تداول ملكية العقارات من خلال بورصة رقمية متكاملة و منصة تضمن دقة المعلومات وثقة الأدوات المتداولة فيها ، وكذلك سرعة تداولها ، حيث سيتم إطلاق 75 منها. خدمة التوثيق الإلكتروني. وأشار الوزير إلى سرعة التحول الرقمي للثروة العقارية التي تقدر بأكثر من مائة مليون وثيقة عقارية ، تم الانتهاء من عشرة ملايين منها الآن ، وجاري استكمال الباقي لتعزيز مصداقية الأدوات. وشدد على أن إطلاق البورصة العقارية سيكون على مراحل وأن الانتقال إلى البورصة لن يكون إلزاميا ، على الأقل في المرحلة الأولى ، وأن الوزارة تعمل على خلق البنية التحتية الفنية والقدرات الفنية اللازمة لها. حتى صدور لوائح متكاملة توضح كافة المسؤوليات والعلاقات القانونية.
وزارة الصحة: يمكن الوقاية من الأمراض النادرة حال تشخيصها مبكراً - صحيفة الوطن
قامت وزارة العدل التابعة للمملكة العربية السعودية بإطلاق البورصة العقارية بشكل تجريبي، وذلك خلال يوم الاثنين الموافق ١٦ من شهر نوفمبر الجاري، حيث قامت بذلك بهدف تنظيم نقل الملكيات العقارية وكذلك القيام بتحقيق أعلي المراحل في الشفافية وتقوية البيئة الاستثمارية، حيث تقوم البورصة بإبراز الصفقات المباشرة المتواجدة في المدن، بجانب القيام بعرض الأسعار الخاصة بالعقار ومساحته وقيمة الصفقة، بالإضافة إلي تقديم الطالبات الخاصة بالرهن العقاري والعمل علي الاستعلام عن الصكوك، وكذلك الطلبات الخاصة بعملية الشراء والتي لم يتم اعتمادها حتي وقتنا الحالي. البورصة العقارية قد قامت وزارة العمل بالتوضيح بأنها تقوم بوضع اللمسات الأخيرة في إطلاق البورصة العقارية خلال الربع الأخير من العام الجاري، وكان ذلك في أوائل شهر سبتمبر، حيث تم حدوث ذلك بالفعل خلال اليوم، عن طريق تهيئة التقنية والعمل علي تجميع وتحليل البيانات المطلوبة. وطبقا للإحصائيات التي تم عملها، يتم تقدير عدد الصكوك العقارية داخل المملكة بين ١٥ مليون إلى ١٨ مليون، سوف يتم إدراجها أثناء المراحل الأخيرة، وقد أكدت الوزارة بأن البورصة العقارية سوف تكون مشابهه تمام لبورصات المال، وسوف يتم إطلاقها على مراحل، وقد أشارت بأن الانتقال لها سوف يكون أمر اجباري خلال المراحل الأولى على الاقل.
مطورون يطالبون «العدل» بالتريث في إطلاق البورصة العقارية | صحيفة مكة
وسيمكن معها التعرف على حجم كل من العرض والطلب، الذي سيسهم خلال الأعوام القادمة وبعد تكيف المتعاملين في إحداث التوازن المنشود للأسعار بشفافية عالية جدا..
5- يتوافر في البورصة (حسابات وسيطة) يجب تحويل مبالغ الشراء إليها، للتأكد من قدرة المشتري على اتمام الشراء، والذي سيمنع بدوره من وجود العروض الوهمية بالشراء!!!!! كما ستكون البورصة محوكمة إلكترونيا لمنع أي تلاعب أو محاولات لرفع أو خفض الأسعار من أي طرفٍ مرتبط بالسوق/البورصة
6- يتوافر لدى البورصة العقارية بنية تحتية عملاقة وجاهزة، تمتلك لأجلها وزارة العدل منظومة سحابية خاصة للثروة العقارية ورقمنتها، بُنيت على أعلى المعايير الدولية، ويمكنها أن تعمل على تنفيذ 5 أضعاف حجم التداول العقاري الراهن! نتحدث عن مبالغ هائلة جدا تتجاوز سقف الـ 2 تريليون ريال!! 7- توفر البورصة العقارية سهولة عالية جدا لنقل الملكية العقارية، ستجذب مستثمرين أكثر، وتسهل على المطورين سرعة التداول العقاري، وسرعة تسييل الأصول، وإمكانية المشاركة فيها من الداخل ومن الخارج! قارن هذه النقلة العملاقة بما كانت عليه السوق سابقا، ستتأكد أنها واحد من أكبر المنجزات
01-09-2021, 11:00 AM
المشاركه # 2
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: May 2017
المشاركات: 27, 355
عجيب بورصة عقارية!!!!!
وزارة العدل تعلن إطلاق البورصة العقارية في السعودية وتحدد المهام المنوطة بها
تقديم طلبات الرهن العقاري. الاستعلام عن الصكوك. الاستعلام عن طلبات الشراء لذلك. في نفس السياق أكد أحد الخبراء الاقتصاديين أن المجال العقاري سيكون المورد الثاني للدولة بعد النفط، حيث سيتم تدشين الوحدات العقارية والأراضي السكنية، بالإضافة إلى تطوير الشركات وتعزيز الاستثمار، كما أن تنظيم هذا المجال بشكل جاد من شأنه أن يوفر الكثير من فرص العمل بما يعادل 150 ألف وظيفة، وهذا يرجع إلى أن مجال العقارات لا يقتصر على وحدة سكنية أو قطعة أرض فحسب، بل يشمل التقنية والبيوت الذكية والتطوير والتنمية، الأمر الذي يساهم في النهاية في زيادة إجمالي الناتج المحلي بالاعتماد على البورصة العقارية في السعودية. مصدر الخبر: masrmix
محمد أبوحجر
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك
بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
كيفية الوقاية من الإجهاض
اثبتوا الاطباء ان الاجهاض يحدث مع بعض الأمهات بسبب تشوهات الكروموسومات، فلا توجد أشياء اساسية للوقاية من هذا الامر. لذلك يجب على الأم ان تهتم بصحتها بشكل جيدا، تحسن من حالتها النفسية، وهناك خطوات أخرى تساعد على الوقاية من الإجهاض، ومن أهم هذه الخطوات ما يلي:
القيام ببعض الأنشطة الرياضية التي تناسب الحمل بشكل منتظم. تناول الخضروات والفواكه، وجميع الأكل الصحي. الابتعاد عن اي شئ يسبب لك التوتر أو القلق. الحذر من زيادة الوزن بشكل كبير وغير صحي. كمية دم الاجهاض في الشهر الاول للاستثمار. الامتناع عن التدخين بشكل تام طوال فترة الحمل حتى الولادة. تناول المكملات الغذائية والأدوية بانتظام. تناول شرب كمية كافية من الماء بشكل يومي. الإستمرار على تناول حمض الفوليك بشكل يومي لمدة ثلاث شهور الحمل الاول. في النهاية من خلال مقالنا قد نكون وضحنا اليكم ما هي كمية دم الاجهاض في الشهر الأول وصفاته بالإضافة إلى سردنا لأهم الطرق الخاصة بالوقاية من الإجهاض، لذلك يجب ان تقرؤا تلك السطور لكي تستفيدوا منها وتتجنبها حدوث أي مشكلة خلال فترة الحمل.
كمية دم الاجهاض في الشهر الأول
يميل وجود إفرازات معينة إلى اللون البني أو الوردي إذا اختلطت بالدم وليست صفراء أو خضراء لأن هذه الإفرازات قد تكون علامة على إصابة الجهاز التناسلي. يشعر بألم في أسفل الظهر ، مثل الآلام المصاحبة للدورة الشهرية ، وقد يزيدها. الشعور بالدوخة والإسهال وارتفاع درجة الحرارة. اكتشفي متى يخف كيس الحمل بعد الإجهاض من خلال النظر في هذا الموضوع: متى ينفك كيس الحمل بعد الإجهاض؟ أنواع الإجهاض هناك عدة أنواع من الإجهاض سنتحدث عنها بالتفصيل: إجهاض يحدث هذا النوع من الإجهاض بشكل عفوي دون أي تدخل خارجي نتيجة وجود عوامل معينة مثل عيوب خلقية في الرحم أو نقص بعض العناصر الغذائية الضرورية لنمو الجنين. الإجهاض العلاجي يعتمد هذا النوع من الإجهاض على قرار الطبيب الذي يقرر عدم الاستمرار في الحمل لأنه يمكن أن يشكل مخاطر معينة على الأم والجنين. يمكن للطبيب أن يعطي المرأة الحامل حبة منع حمل معينة تكسر بطانة الرحم حتى لا ينمو الحمل ، ويفرغ محتويات الرحم ويسبب النزيف. يمكن أن يتم الإجهاض من خلال الجراحة. كمية دم الإجهاض في الشهر الأول - مقال. تشمل أعراض الإجهاض العلاجي الغثيان والصداع والإسهال والقيء والحمى. الإجهاض المتعمد في هذا النوع يكون الإجهاض بسبب المرأة الحامل التي تنهي الحمل لأسباب خاصة بها.
كمية دم الاجهاض في الشهر الاول للاستثمار
كيف اعرف دم الإجهاض؟ و ماهي كميته؟ قد تواجه المرأة صعوبة كبيرة في تحديد ما إذا كان هذا النزيف هو دم الدورة الشهرية أو إجهاض ، خاصة إذا حدث هذا النزيف في الشهر الأول. لذا فإن أفضل طريقة لمعرفة ذلك هي إجراء اختبار الحمل بمجرد تأخر الدورة الشهرية. وبهذه الطريقة ، إذا كانت نتائج الاختبار إيجابية وأظهرت المرأة نزيفًا في الأسابيع التالية ، فمن المرجح حدوث إجهاض. الفرق بين دم الدورة ودم الاجهاض
بعض الاختلافات التي يمكن أن تساعد المرأة على تحديد ما إذا كانت قد تعرضت للإجهاض أو نزول الدورة الشهرية التي نزلت هي:
دورة شهرية متأخرة الإجهاض اللون نزيف بني محمر قليلاً نزيف بني قليلاً ، يتغير إلى اللون الوردي أو الأحمر الفاتح. قد يكون له رائحة كريهة. كمية دم الاجهاض في الشهر الأول. الكمية يمكن امتصاصه بواسطة الفوط الصحية. من الصعب إمتصاصه بالمنديل الصحي ، يلوث الملابس. وجود الجلطات قد تظهر جلطات صغيرة على الفوط الصحية نزول جلطات كبيرة وأنسجة بلون الرماد. ألم وتشنجات ألم وتشنجات محتملة في البطن والفخذين والظهر ، والتي تتحسن مع الحيض ألم شديد للغاية يحدث فجأة ويليه نزيف حاد. الحمى إنه عرض نادر للحيض يمكن أن تنشأ في العديد من حالات الإجهاض بسبب التهاب الرحم.
تشعر المرأة بوجع و تقلصات شديدة تتشابه مع تقلصات الدورة الشهرية. وجود بعض الإفرازات تميل إلى اللون البنى أو اللون الوردى إذا كانت مختلطة بالدم و لا تكون صفراء أو خضراء لأن تلك الإفرازات قد تكون من علامات عدوى الجهاز التناسلي. الشعور بألم في أسفل الظهر مثل الألم المصاحب للدورة الشهرية و قد يزيد عنه. الشعور بالدوخة و الإسهال و ارتفاع فى درجات الحرارة. أنواع الإجهاض
هناك عدة أنواع للإجهاض والتي سوف نتحدث عنها بالتفصيل:
الإجهاض التلقائي
يحدث هذا النوع من الإجهاض بشكل تلقائي بدون أى تدخل خارجى نتيجة وجود بعض العوامل مثل العيوب الخلقية بالرحم أو نقص بعض العناصر الغذائية الضرورية لنمو الجنين. كميه دم الاجهاض في الشهر الاول طبيعي. الإجهاض العلاجي
هذا النوع من الإجهاض مبنى على قرار الطبيب الذي يقرر بعدم +استكمال الحمل لأنه قد يسبب حدوث بعض المخاطر على الأم و الجنين. قد يعطي الطبيب المرأة الحامل منع معين من حبوب منع الحمل التي تعمل على تكسير بطانة الرحم حتى لا ينمو الحمل و كذلك إفراغ محتويات الرحم فيحدث النزيف. قد يتم الإجهاض عن طريق تدخل جراحى. من أعراض الإجهاض العلاجي الغثيان و الصداع والإسهال والتقيؤ والحمى. الإجهاض المتعمد
فى هذا النوع ينتج الإجهاض عن عمد من المرأة الحامل نفسها فتقوم بالتخلص من الحمل لأسباب خاصة بها.