الأحد 10 جمادى الأولى 1436 هـ - 1 مارس 2015م - العدد 17051
كرسي المسكن الميسر أوصى بالشراكة الحكومية مع المطورين
مشروع إسكان شمال الرياض أول ثمار الشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص
شدد مطور عقاري بالرياض على أن وزارة الإسكان فتحت آفاقا كبيرة جداً بالشراكة بين القطاعين الحكومي والخاص لتشييد المساكن، معتبرا اياها نقلة هامة في سبيل تيسير السكن، وخلق منتجات سكنية ميسرة، مبينا أن حال السوق العقاري يعتريه كثير من المتغيرات والتداخلات على مستويات مختلفة؛ في مجملها تخلق ضبابية أحيانا، وأحياناً أخرى وضوحا. واعتبر ابن سعيدان رئيس مجموعة سلمان بن سعيدان للعقارات التي فازت بأحد مشاريع وزارة الإسكان شمال الرياض التي تضم أكثر من 630 شقة سكنية، أن هذا الأسلوب من الشراكة للتطوير العقاري نقلة هامة في سبيل تيسير السكن، وخلق منتجات سكنية ميسرة.
- أمير الرياض يناقش مع وزير الإسكان أبرز المشاريع وتحديات الإنجاز بالمنطقة
- جريدة الرياض | 5 شركات تطوير عقاري تفوز بمشروع «الإسكان» شمال الرياض
- جريدة الرياض | مشروع تطوير مساكن وزارة الإسكان بالرياض يفتح آفاقاً جديدة للتوسع في الشراكة
- مستثمرو السياحة بمرسى علم يطالبون بمساندة الحكومة للمشروعات المتعثرة والتحول للطاقة النظيفة - بوابة الشروق
- منتجعات الشرقيه على البحر: أفضل 5 من منتجعات الشرقية السعودية لعام 2022 - فنادق ميتر
أمير الرياض يناقش مع وزير الإسكان أبرز المشاريع وتحديات الإنجاز بالمنطقة
استقبل الأمير فيصل بن بندر بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض بمكتبه بقصر الحكم، اليوم الأحد، وزير الإسكان ماجد بن عبدالله الحقيل يرافقه الأمير سعود بن طلال بن بدر بن عبدالعزيز المستشار والمشرف العام على وكالة الوزارة للدعم السكني وعدد من مسؤولي وزارة الإسكان. وقدم وزير الإسكان خلال الاستقبال عرضاً لإحصائيات العرض والطلب للوحدات السكنية بمدينة ومحافظات الرياض للعام ٢٠١٨ ونسب التغطية وأعداد المستفيدين والمنتجات السكنية. أمير الرياض يناقش مع وزير الإسكان أبرز المشاريع وتحديات الإنجاز بالمنطقة. وجرى استعراض ملخص عن مشاريع مدينة الرياض في ٢٠١٨ وبرامج الوزارة كالإسكان التنموي في منطقة الرياض ومعاييره والأسر المستفيدة إضافة إلى برنامج الإسكان ٢٠٢٠ وأهدافه المستقبلية. ونوقش خلال الاجتماع أبرز التحديات والعوائق لبرامج الإسكان في منطقة الرياض وسبل تعزيز الحلول السريعة وإيجاد مناهج عمل مستدامة تضمن استمرارية العمل والإنجاز. ورفع الأمير فيصل بن بندر، الشكر والعرفان لخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود وسمو ولي عهده الأمين - حفظهما الله - على الدعم والتطوير السكني في منطقة الرياض كافة والرعاية الكريمة لقطاع الإسكان عامة، مثمناً جهود وزير الإسكان ومسؤولي الوزارة.
307) ريالات. ومدة العقد 18 شهراً. العقد السابع: مشروع إسكان تبوك
يقع في شمال مدينة تبوك ويبعد حوالي 8 كم من مركز المدينة عند تقاطع طريق الملك خالد مع طريق رقم 15، وتبلغ مساحته (1. 098. 155)م2 وتم تصميم للمشروع وتخطيطه ليكون مخططا نموذجيا بكامل خدماته ومرافقه، ويوفر أرضا مطورة تستوعب (3. 200) وحدة سكنية. فيما يتوقع أن تستوعب قرابة (19. 514) نسمة. وتبلغ تكلفة المشروع (180. 285. 366) ريال ومدة العقد 18 شهراً. مشاريع وزارة الاسكان الرياضيات. العقد الثامن: مشروع إسكان الخرج
يقع المشروع جنوب الخرج ويبعد حوالي 10 كم من مركز المحافظة، وتبلغ مساحته (2. 534. 781) م2 وتم تصميم المشروع وتخطيطه ليستوعب (2. 677) قطعة سكنية، فيما يتوقع ان يستوعب هذا الحي قرابة (14. 953) نسمة. وتبلغ تكلفة المشروع لتنفيذ البنية التحتية (505. 201. 563) ريال. ومدة العقد 24 شهراً.
جريدة الرياض | 5 شركات تطوير عقاري تفوز بمشروع «الإسكان» شمال الرياض
083. 741. 882) ريالا، فيما ينفذ الجزء الجنوبي منه بتكلفة قدرها (669. 206. 017) ريالا، بمدة تنفيذ 24 شهرا. ويشمل مشروع الدمام تنفيذ البنية التحتية لتوفير أراضٍ مطورة بخدماتها تستوعب نحو 13 ألف وحدة سكنية يتوقع أن تستوعب قرابة (79634) نسمة في مخططات نموذجية مكتملة الخدمات. العقد الثاني: مشروع إسكان جدة (1) المطار
يقع المشروع شمال مطار جدة بجوار استاد الملك عبدالله الجديد، ويحده من الشرق طريق الحرمين، وتبلغ مساحته (1. 999. 999) م2 وتم تصميمه وتخطيطه ليستوعب (4. 240) وحدة سكنية. ومن المتوقع أن يستوعب هذا المشروع قرابة (23. 331) نسمة. وتم التعاقد لتنفيذ البنية التحتية (تطوير الأراضي بكامل الخدمات) بعقد قيمته 338. 494. 466 ريال. ومدة العقد 20 شهراً. مشروع الأراضي في جدة المجاور لحي الأمير فواز
العقد الثالث: مشروع إسكان جدة (2) حي الفواز
يقع بجوار حي الأمير فواز جنوب جدة على مساحة (5. مشاريع وزارة الاسكان الرياضية. 697. 663) م2 وتم تصميمه وتخطيطه ليحتوي المشروع على مساحات تستوعب عمائر مكونة من (10. 630) وحدة سكنية بمساحات مناسبة للأسرة السعودية، بطاقة استيعابية تقارب (58. 358) نسمة. وتبلغ تكلفة المشروع (480. 466. 305) ريالات ومدته 24 شهراً لتنفيذ البنية التحتية بخدمات متكاملة (شبكات كهرباء ومياه وصرف صحي وأرصفة وسفلة طرق وإنارة وحدائق).
وأعرب "الحقيل" باسمه ونيابة عن مسؤولي الوزارة عن بالغ شكرهم وتقديرهم للأمير فيصل بن بندر على الدعم والتوجيه والمتابعة المباشرة في كل ما يخص ويهم وزارة الإسكان بالمنطقة. وحضر الاستقبال وكيل إمارة منطقة الرياض المساعد للشؤون التنموية سليمان القناص وأمين عام مجلس المنطقة المهندس خالد الربيعة.
جريدة الرياض | مشروع تطوير مساكن وزارة الإسكان بالرياض يفتح آفاقاً جديدة للتوسع في الشراكة
السبت18 ذو الحجة 1433 هـ - 3 نوفمبر 2012م - العدد 16203
ارتفاع القدرة الشرائية في المدن الصغيرة وتضاؤلها في الكبرى
دفع الركود النسبي في حراكة تداول الافراد في مجمل السوق العقاري، بعض المطورين إلى تشييد وحدات سكنية بأسعار تقل عن المعروض حالياً، ودخلت وحدات سكنية جديدة للسوق العقاري بأسعار تقل عن 900 ألف ريال. مشاريع وزارة الاسكان الرياضة. وتتباين قدرات المستهلكين لمنتجات السوق العقاري في المملكة، حيث تزيد هذه القدرة في المدن الصغيرة، والقرى، نظراً لمناسبة الأسعار، خاصة أسعار الاراضي.. وتقل هذه القدرة الشرائية في المدن الكبرى، ورغم أن منتجات الاراضي لا يزال بعضها في يد المضاربين، إلا أن نسبة من المستهلكين اتجهت إلى الشراء مباشر - عن طريق منتجات التمويل - لوحدات سكنية جاهزة، وشهد السوق خلال الفترة الأخيرة مشاريع كبيرة خصوصا في الرياض. من جانبهم، يؤكد مستثمرون أن المصارف المحلية وشركات التطوير العاملة في السوق السعودية غير كافية وقادرة على المساهمة في بناء الوحدات السكنية في المملكة بسبب الطلب الكبير والمتزايد على الوحدات السكنية سنويا لافتين إلى أنه مهما كانت هناك أموال زائدة في المصارف إلا أنها لا تستطيع تمويل مشاريع الوحدات السكنية، إضافة إلى قلة الشركات المتخصصة، مشيرة إلى حاجة السوق لمطورين عقاريين جدد وتسهيل إجراءات هذه الشركات للمساهمة في كبح أسعار الوحدات السكنية والتكلفة وخلق منافسة كبيرة بين شركات التطوير خلال الفترة المقبلة.
وتدرس وزارة الإسكان، العمل بمشاريع أكبر من مشروع الرياض الحالي في حال نجاح التجربة، مع الشركات الفائزة، خاصة أن جميعها يملك خبرة مميزة في التطوير العقاري، ومنها مشروع يضم عشرة الآف وحدة سكنية بالرياض. واشترطت الوزارة على المتقدمين لمشروع الرياض أن تكون أنجزت تشييد(50) فيلا أو (100) شقة في مشروع واحد على الأقل، ويتوقع أن تقدم الشركات الفائزة وتصاميم الوحدات السكنية ووصف لمنهجية تسعير هذه التصاميم وجدول الدفعات المقترحة والمواد والخطط التسويقية والبرنامج المقترح للصيانة في 23 نوفمبر 2014 الموافق 1 صفر 1436هـ، على أن يتم تسلم الوزارة الأراضي إلى شركات التطوير العقاري بموجب محضر تسليم يوم 8 مارس 2015 الموافق 17 جمادى الأولى.
كما تشمل المقترحات ضرورة توفير محطات بالقرب من منتجعات مرسى علم للغاز المسال بأسعار اقتصادية لتشغيل الآلات والمعدات والمولدات والغاز الطبيعي لتموين السيارات والأتوبيسات.. الخ، وكذلك منح الإعفاءات الجمركية والتمويل بفائدة بسيطة لشراء واستيراد السيارات والمواتير والمعدات التي تعمل بالغاز المسال، والغاز الطبيعي والطاقة الشمسية، والنظيفة بكل أنواعها، أيضا ضرورة الإعلان عن القوانين التي توضح الضوابط والمعايير والمواصفات والنجومية والأسعار للمشروعات الفندقية والسياحية البيئية. وطالب مستثمرو السياحة بمرسى علم بضرورة إعلان وزارة السياحة عن خطة تسويق مرسى علم لمشاركة المستثمرين فيها، والعمل على ضع التخطيط لتكون مرسى علم بقدر مساحتها وقلة فنادقها لتحقيق أعلى إيرادات بأقل حجم عدد فنادق سياحية. مستثمرو السياحة بمرسى علم يطالبون بمساندة الحكومة للمشروعات المتعثرة والتحول للطاقة النظيفة - بوابة الشروق. كما طالبوا بضرورة التوقف فورا عن تخصيص أراضي جديدة لبناء طاقات فندقية جديدة إلا للأنماط الفندقية البيئية المستدامة لتحقيق الخطة السابقة، ولتقليل المعروض وزيادة الطلب ورفع الأسعار لتعظيم الإيرادات والاهتمام الشديد بتدريب العمالة الفندقية لرفع مستوى الخدمة وبالتالي رفع الأسعار، وكذلك العمل على رفع القيود عن استقدام العمالة الفندقيه الماهرة من دول جنوب شرق أسيا أسوة بمنتجعات دول الخليج، لاسيما للعمل في وظائف خدمة المأكولات و المشروبات، وكذلك خدمة النظافة وذلك لرفع مستوى الخدمة وبالتالي رفع الأسعار.
مستثمرو السياحة بمرسى علم يطالبون بمساندة الحكومة للمشروعات المتعثرة والتحول للطاقة النظيفة - بوابة الشروق
كما أن المشروعات القائمة في حاجة ماسة إلى المساندة الحكومية أيضا للتحول إلى الطاقة الخضراء والنظيفة والتي تتطلب تمويلات كبيرة حتى تكون فنادق خضراء تتماشى مع المعايير التي تنادي بها الدولة من ضرورة التحول للاقتصاد الأخضر.
منتجعات الشرقيه على البحر: أفضل 5 من منتجعات الشرقية السعودية لعام 2022 - فنادق ميتر
الرياضات المائية المجانية لجميع الضيوف في شاطئ المنتجع – أكثر ما يمكن أن تريد! 3- منتجع Island Escape by Burasari
مكان مهيب. منظر جميل على المحيط ، حمامات سباحة رائعة. مكان نظيف جدا وجميل. في الوقت الحالي ، بعض أجزاء الفندق قيد الإنشاء ولكن يتم تنفيذها بطريقة ذكية جدًا ولا تؤثر على النزلاء. أقترح عليك أن تأخذ الفيلا مع حمام سباحة مشترك ، وسعر معقول للغاية ، وغرفة جميلة وإمكانية الوصول إلى حمام السباحة الكبير. راجع للشغل – الطعام هنا رائع. جرب الطعام التايلاندي ، إنه ليس رخيصًا جدًا ولكنه يستحق المحاولة بالتأكيد. آه ، وقم برحلة مشيًا إلى القرية في وسط الجزيرة ، ليس هناك الكثير لتراه ولكن ستشعر كيف يعيش الناس. إنه فندق لطيف للغاية مع فريق عمل ودود للغاية. الغرف نظيفة. الإفطار جيد بالفعل. إذا كنت تريد الهروب من بوكيت فهذا هو المكان المثالي. إذا كنت تريد الذهاب إلى البر الرئيسي يمكنك الذهاب مع دراجة ثلاثية العجلات واسأل حسن عن رجل لطيف وودود. منتجعات الشرقيه على البحر: أفضل 5 من منتجعات الشرقية السعودية لعام 2022 - فنادق ميتر. فندق بعيد لطيف للغاية. حاليا لا يزال في نوع من مرحلة ما قبل الافتتاح. العديد من الغرف وأجزاء من المنشأة لا تزال قيد الإنشاء. لا يزال كل شيء غير منسق إلى حد ما ، ولكن جميع الموظفين يحاولون جاهدين أن يقدموا لك أفضل تجربة ممكنة.
حيث يمكنك تناول مشروبك المفضل في أجواء هادئة والاستمتاع بتأمل مشاهدة غروب الشمس من خلال شُرفة الغرفة المطلة على البحر. ولمحبي الرياضة واللياقة البدنية يوفر الفندق مركز خاص للياقة البدنية مجهز بأحدث وأنسب المعدات العصرية الحديثة بأفضل المتدربين والمتخصصين في مجال العناية بالجسم. علاوة على أن المنتجع يوفر خدمة الواي الجيدة عالية السرعة في كافة أنحاء المنتجع مجانا. منتجع موفنبيك شاطئ الخبر يٌعد منتجع موفنبيك شاطئ الخبر إختيار موفق للاسئحين الراغبين في الإقامة في منتجعات الشرقيه على البحر. حيث يتميز الفندق بأنه ذو موقع مركزي حيث يمكن الوصول إلى وسط مدينة الخبر خلال 25 دقيقة بالسيارة. كما يقع على مقربة من مطار الملك فهد الدولي حيث يمكن الوصول إليه بالسيارة في غضون 45 دقيقة فقط. فضلا على أن جميع الأجنحة الفندقية المكيفة المطلة على البحر تتمتع بإضاءة هادئة، ألوان جذابة، تصميمات وديكورات رائعة، سجاد ومفروشات جيدة، أثاث مريح، شاشة تلفزيون مسطحة، حمام خاص يوجد به دش، مجفف للشعر، لوازم للإستحمام مجانية.