صندوق الرياض ريت هو بوابتك نحو الاستثمار العقاري، والذي يوفر لك إمكانية استكشاف العديد من الفرص الاستثمارية في السوق العقاري السعودي ويهدف لتحقيق عوائد جذابة للمستثمر. عائد مشروط:يجب ألا تقل الأرباح الموزعة على ملاك الوحدات عن 90% سنوياً من صافي أرباح الصندوق. فرصة استثمارية: تتيح الصناديق الاستثمارية العقارية المتداولة الفرصة للاستثمار لتنويع المخاطر الاستثمارية سهولة الاستثمار: تتميز الصناديق الاستثمارية العقارية المتداولة بوضوح أنظمتها وسهولة التعامل بوحداتها – بيعاً وشراءً – بشكل مماثل للأسهم المدرجة بالسوق المالية.
&Quot;الرياض ريت&Quot; يوزع أرباحا نقدية بنسبة 4.94% عن النصف الثاني 2021
أعلن الرئيس التنفيذي للرياض المالية، علي القويز، عن حصول الشركة على موافقة هيئة السوق المالية السعودية لإدراج صندوق "الرياض ريــت" ابتداء من يوم الأحد 2016/11/13م كأول صندوق عقاري متداول في المملكة العربية السعودية، مما يعتبر خطوة رئيسية لدفع قطاع الاستثمار العقاري إلى أن يكون سوق مؤسسي، وكذلك السير بالسوق المالية السعودية إلى آفاق جديدة من حيث الشفافية وتنوع المنتجات المالية التي تلائم شرائح أوسع من المستثمرين. ويهدف صندوق "الرياض ريــت" بشكل أساسي إلى توزيع أرباح دورية على مالكي الوحدات بمعدل لا يقل عن 90% من صافي الارباح المحققة، وذلك من خلال تملك أصول عقارية تجارية مُدِرة للدخل سواء من خلال التأجير أو التشغيل المباشر. إدراج صندوق "الرياض ريت" للتداول في السوق المالية. يبلغ رأس مال الصندوق عند الادراج 500 مليون ريال ، وتتألف محفظته الاستثمارية من عدة عقارات ذات استخدامات متنوعة وتقع في كل من الرياض وجدة والدمام والخبر. وتتميز الصناديق العقارية المتداولة عن غيرها من الصناديق الاستثمارية بوضوح أنظمتها وسهولة التعامل بوحداتها بيعاً وشراءً، كما هي الحال في أسهم الشركات المدرجة، مما يقلل من مخاطر السيولة المرتبطة عادة بالاستثمارات العقارية ويجعل هذه الصناديق أكثر جاذبية لشريحة أوسع من المستثمرين.
إدراج صندوق "الرياض ريت" للتداول في السوق المالية
1010
39. 70
كيف ترى اتجاه السهم؟
النتائج المالية
اراء و توقعات المحللين
أداء السهم
اخر سعر
التغير
(0. 80)
التغير (%)
(1. 98)
الإفتتاح
40. 35
الأدنى
الأعلى
40. 50
الإغلاق السابق
التغير (3 أشهر)
20. 30%
التغير (6 أشهر)
35. 96%
حجم التداول
1, 245, 807
قيمة التداول
49, 734, 253. 00
عدد الصفقات
1, 749
القيمة السوقية
119, 100. 00
م. حجم التداول (3 شهر)
1, 677, 849. 32
م. قيمة التداول (3 شهر)
61, 379, 345. 06
م. عدد الصفقات (3 شهر)
1, 887. 46
التغير (12 شهر)
54. 78%
التغير من بداية العام
46. 49%
المؤشرات المالية
الحالي
القيمة السوقية (مليون ريال)
عدد الأسهم ((مليون))
3, 000. 00
ربح السهم ( ريال) (أخر 12 شهر)
2. 01
القيمة الدفترية ( ريال) (لأخر فترة معلنة)
15. 77
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12)
19. 77
مضاعف القيمة الدفترية
2. 52
التوزيع النقدي للسهم ( ريال)
1. "الرياض ريت" يوزع أرباحا نقدية بنسبة 4.94% عن النصف الثاني 2021. 04
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
2. 62
العائد على متوسط الاصول (%) (أخر 12 شهر)
1. 90
العائد على متوسط حقوق المساهمين (%) (أخر 12 شهر)
13. 15
إجراءات الشركة
صندوق &Quot;الرياض ريت&Quot; يستثمر 233 مليون ريال في محفظة استثمارات عقارية بالولايات المتحدة | صحيفة الاقتصادية
كما تتيح الصناديق العقارية المتداولة الفرصة لجميع المستثمرين من أفراد و مؤسسات إمكانية المشاركة برأس مال صغير بدون الحاجة إلى تخصيص مبالغ كبيرة للاستثمار كما العادة في استثمار القطاع العقاري التقليدي. ومن جانب آخر تتصف هذه الصناديق بالشفافية العالية من حيث التزام مدير الصندوق بتقديم تقارير دورية عن الصندوق وادائه ويتم عرض هذه التقارير على موقع تداول كما هي الحال مع الشركات المدرجة.
يستثمر الصندوق في المقام الأول في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام فى المملكة السعودية باستثناء مكة والمدينة، إلا أنه قد يستثمر أيضا في مشاريع التطوير العقاري، شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق وألا يستثمر الصندوق في الأراضي البيضاء. كما يعمل على تملك وإدارة محفظة عقارية ذات مستويات إشغال مستقرة وتشغل مواقع استراتيجية في المناطق التجارية الرئيسية تمكنها من الاستفادة من المكانة التنافسية التي تتمتع بها هذه المناطق. كما تشمل الاستثمارات أنشطة التطوير العقاري باستثناء الواقعة بمكة والمدينة، وتشمل كذلك تعاملات المرابحة والاستثمارات قصيرة الأجل، والاستثمار في أسهم شركات عقارية والصناديق العقارية المدرجة بالسوق السعودي على أن لا تزيد تلك الاستثمارات عن 25% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق. وعلى المدى الطويل ستواصل المحفظة تركيزها على الاستثمار في قطاعات عقارية متنوعة كالمعارض والمكاتب التجارية والمساكن ومنشأت الضيافة والمستودعات، بهدف انشاء قاعدة أصول عقارية ذات دخل متنوع ومستقر.
شعار شركة "أسمنت الرياض"
قالت شركة "الرياض المالية" إن صافي دخل شركة "أسمنت الرياض" البالغ 160 مليون ريال خلال النصف الأول 2021، فاق توقعاتها البالغة 142 مليون ريال. وأرجعت "الرياض المالية" ذلك إلى ارتفاع إجمالي المبيعات المحلية. وقالت إن إيرادات الشركة جاءت قوية بالقرب من توقعاتها، وأرجعت ذلك إلى ارتفاع إجمالي مبيعات الأسمنت الأسود بنسبة 57% على أساس سنوي ليبلغ 1. 9 مليون طن خلال النصف الأول 2021. وذكرت أن مخزون الكلنكر ارتفع بنسبة 24% ليصل إلى 1. 5 مليون طن بنهاية النصف الأول 2021، مقارنةً بالنصف الأول 2020، ليشكل ما نسبته 4% من إجمالي مخزون الكلنكر في قطاع الأسمنت. وخفضت "الرياض المالية" توصيتها تجاه سهم "أسمنت الرياض" إلى الحياد، دون تغيير السعر المستهدف للسهم عند 38. 00 ريال للسهم.
ذات صلة طريقة عمل صينية بطاطس بالجبن صينية بطاطس بالجبن
صينية البطاطا بالجبن
تعتبر البطاطا من أكثر أنواع الخضار المستخدمة في تحضير ألذ الأكلات، وفي العادة يتم تناولها مقلية، أو مشوية، أو مسلوقة، ومن الأطباق التي سنتحدث عنها في هذا المقال صينية البطاطا بالجبنة، وهي أكلة فرنسية إيطالية، تقدم في العادة كنوع من المقبلات بجانب الأطباق الرئيسية، ويضاف إليها الجبن الذي يزودها بالنكهة والطعم المميّز، وسنتعرف أيضاً على طريقة تحضير صينيّة البطاطا بالخضار. طريقة صينية البطاطا بالجبن
المكوّنات
كمية من الزبدة. كوبان من القشطة. فصان من الثوم المهروس. نصف ملعقة من الملح. ربع ملعقة من الفلفل الأسود المطحون. ثلاث حبات من البطاطا المقشرة والمقطّعة إلى شرائح. كوبان من جبنة الشيدر المبشورة. ربع كوب من جبنة البارميزان المبشورة. طريقة التحضير
نضع القشطة في وعاء على درجة حرارة متوسطة، ونضيف إليها الثوم، والملح، والفلفل الأسود. صينية بطاطس بالجبن والقشطة لافطار سريع | مجلة الجميلة. نخلط المكوّنات مع بعضها البعض بشكل جيد، ونتركها حتى تصل لمرحلة الغليان، حتى يتشكل لدينا خليط ثخين. نحضر صينية، وندهنها بكمية قليلة من الزبدة، ونضع فيها طبقة من البطاطا. نضع فوق البطاطا طبقة من جبنة الشيدر، وجبنة البارميزان، ونكرّر هذه الخطوة على مرتين.
صينية خضار بالجبن - ووردز
قد يهمك أيضًا: رسائل لوم وعتاب للاصدقاء
ما هي عدد السعرات الحرارية في صينية البطاطس ؟
ينبغي العلم أن طريقة طهي صينية البطاطس هي التي تحدد كمية السعرات الحرارية في الوجبة,
حيث أن قلي البطاطس في الزيت يزيد من كمية السعرات الحرارية المكتسبة من الوجبة. فـ تناول 100 جرام من البطاطس تحتوي على 77 سعر حراري، أما تناول كوب من قطع البطاطس فـ يحتوى على 58 سعر حراري، بينما تحتوي ثمرة متوسطة من البطاطس على 164 سعر حراري. صينية خضار بالجبن - ووردز. وتناول ثمرة من البطاطس المشوية مع القشر تزّن 195 جرام فـ تحتوي على 220 سعر حراري، فيما تحتوي 10 أصابع من البطاطس المقلية التي تعادل 42 جرام على 158 سعر حراري. فيما يحتوي الـ 195 جرام من البطاطس المشوية بدون قشر على 162 سعر حراري، وكل شريحة من البطاطس الشيبسي تحتوي على 8. 1 سعر حراري،
وفي حالة تناول طبق متوسط من البطاطس بالكاري فيحصل الشخص على 199 سعر حراري، وتناول ساندوتش من البطاطس يمد الجسم بـ 248 سعر حراري. ما هي فوائد تناول البطاطس على الصحة العامة ؟
هناك العديد من الفوائد التي تعود على صحة الإنسان عند تناول البطاطس باعتدال، ومنها:
تساعد البطاطس في السيطرة على نسبة ضغط الدم لاحتوائه على نسبة عالية من البوتاسيوم.
صينية البطاطس والدجاج بالجبن والقشطة لذيذه لاتفوتك بالصور - غمازات
نسكب خليط القشطة على البطاطا والجبنة. نغطي الصينية بورق القصدير، ونضعها في الفرن على درجة حرارة 180 درجة مئوية، ونتركها لمدة ساعة. نزيل ورق القصدير، ونتركها لمدة نصف ساعة، حتى يتغيّر لونها، ثم نرفعها عن النار. طريقة صينية البطاطا بالخضار
كيلو غرام ونصف من البطاطا المقشرة والمقطعة إلى مربعات. ملعقة صغيرة من الملح. حبة من البصل المفروم بشكل ناعم. ربع كيلو من الفطر الطازج المفروم. ثلاث ملاعق كبيرة من الزبدة. ربع ملعقة صغيرة من الفلفل. ربع كوب من جبنة البارميزان المبشور. ثلاث حبات من الجزر المبشور. نصف كوب من الذرة. نصف كوب من البازيلاء. نضع في وعاء كبير البطاطا، ونغمرها بالماء. صينية البطاطس والدجاج بالجبن والقشطة لذيذه لاتفوتك بالصور - غمازات. نضيف إليها نصف ملعقة من الملح، ونضع المكوّنات على النار، ونتركها حتى تصل لمرحلة الغليان، وتصبح طريّة. نصفي البطاطا من الماء، ونهرسها بشكل ناعم. نذوب ملعقتان من الزبدة في وعاء على النار، ونضيف إليها البصل، والفطر، ونقلب كافة المكوّنات حتى تذبل، ثم نضيف الذرة، والبازيلاء، والجزر. نضيف البطاطا إلى خليط الخضار، والكريمة الحامضة، والملح، والفلفل الأسود، ونحرك كافّة المكوّنات مع بعضها البعض جيداً. نضع الخليط في صينية، ونرشّ على وجهها القليل من الجبنة، وملعقة من الزبدة.
صينية بطاطس بالجبن والقشطة لافطار سريع | مجلة الجميلة
يهتم عدد كبير من الأفراد بالبحث عن عدد السعرات الموجودة في بعض الأطعمة والمأكولات التي يفضلها الجميع، حيث يزداد البحث عن عدد السعرات الحرارية في صينية البطاطس في الفرن. وتعتبر صينية البطاطس من الأكلات الشعبية المُدرجة في كل بيت مصري أو عربي عمومًا مع تعدد واختلاف طريقة طبخها، لكنها تُعد واحدة من أكثر الوجبات المفضلة لدى الكثير من الناس. وتتنوع طرق تجهيز وإعداد صينية البطاطس، فـ البعض يفضل تجهيزها مطبوخة والبعض الأخرى يفضلها في الفرن، وسواءً تم تجهيزها بهذه الطريقة أو تلك فهي من الأطعمة المفيدة للجسم. وتحتوى صينية البطاطس على عدد كبير من السعرات الحرارية، وتختلف النسبة التي يحصل عليها الشخص عند تناولها على حسب طريقة طبخها، وحسب المكونات المضافة إليها أثناء الطبخ. كما تحتوى البطاطس على 80% من الماء و20% من المواد الصلبة, يعتبر المكون الأساسي للبطاطس النشا بما يُعادل الـ 85% من المواد الصلبة والباقي من البروتين. غير أن البطاطس، تعتبر مصدر غني بالفيتامينات مثل: "النياسين والريبوفلافين والثيامين وفيتامين ج"، وتحتوى أيضًا على المعادن والأملاح المعدنية بكميات كبيرة، مثل: "الكالسيوم والحديد والمغنسيوم والفوسفور والبوتاسيوم والصوديوم والكبريت".
إضافة الدجاج فوق البصل وتقليبها بشكلٍ جيد حتى يَتغير لونه ثمّ إضافة كُلٍ من: الكوسا، الجزر والفلفل الحلو وتركه على النار قليلاً من الوقت حتى تَذبل الخضار. إحضار وعاء الخلاط الكهربائي ووضع الحليب، القشطة، مكعب مرقة الدجاج الفورية، الفلفل الأسود والنشا بداخله وخلط كافة المكوّنات مع بعضها البعض بشكلٍ جيد. إحضار وعاء ووضع كُلٍ من: البطاطا المهروسة، الملح، الفلفل الأسود، الحليب الباودر والزبدة بداخله وخلطهما جيداً وتشكيلهما على شكل كرات بالحجم المناسب وتترك جانباً. إضافة الفطر فوق الخضار بعد أن تذبل قليلاً وتحريكها جيداً ثمّ إضافة خليط الحليب والقشطة وتحريكها وتركها على النار قليلاً من الوقت حتى يَغلي. إحضار صينية مناسبة الحجم ووضع الخضار بداخله ووضع كرات البطاطا على عليها ووضع الجبنة الوجه وإدخالها الفرن على درجة حرارة مئة وثمانين درجةً مئوية حتى يَذوب الجبن. إخراج صينيّة كرات البطاطس بالجبن والقشطة من الفرن وتركها جانباً قليلاً من الوقت وتقديمها مباشرة. كرات البطاطا المحشية
عشرون دقيقة
خمسة أشخاص
بيضتان. مغلف واحد من خلطة البروستد. كوب من الطحين. كوب من جبنة الشيدر مُقطّعة لمكعبات. أربع حبّات بطاطا مسلوقة ومهروسة.