من جد وجد، ومن زرع حصد، لطالما شكلت هذه الرؤية حافزا قويا لإيقاد شعلة عزم مبدعينا، رافعة لوتيرة إصرارهم على تحدي الصعاب لرفع اسم المملكة عاليا بين أقرانها من دول العالم في مختلف المجالات وكل الأطر والأصعدة، ومنها الفن السابع.
تمكنت المملكة من أن تحجز لنفسها مقعدا مرموقا في قطار صناعة السينما العالمية بفضل مواهب سعودية مبدعة اقتحمت حصون هوليوود، وأخذت تحلق في سماء السينما العالمية، تقارع بأيد سعودية أكبر الإنتاجات العالمية، مقدمة باقة من الأفلام السعودية ليس أولها "واجدة" ولن يكون آخرها "ستة شبابيك في الصحراء"، التي استحوذت شركة نتفلكس على الحقوق الحصرية لبثها وتعريف الجماهير العالمية بصناع المحتوى السعوديين وأهم أعمالهم. وتهدف الأفلام الحائزة جوائز عالمية، التي تمت صناعتها بأيدي مواهب سعودية إلى تسليط الضوء على مواضيع اجتماعية مثيرة، حيث تناقش كلا من القضايا الاجتماعية، التطرف، العوامل النفسية، وعديد من القضايا الأخرى التي تهم المجتمع السعودي. ستة شبابيك في الصحراء.
وسطي
الفيلم الأول جاء تحت اسم "وسطي"، أنتجه 2016 مركز الملك عبدالعزيز الثقافي "إثراء"، و"تلفاز 11" أخرجه علي الكلثمي الحاصل على جائزة أفضل مخرج وأفضل فيلم أجنبي في مهرجان ويليامزبيرج للأفلام المستقلة في 2017، ويحكي في 34 دقيقة قصة حقيقية جرت أثناء عرض مسرحية "وسطي بلا وسطية" في جامعة اليمامة 2006، حيث بدأت القصة عندما قرر مجموعة من الشبان تدشين أسبوع ثقافي، وكانت ضمن الأجندة تلك المسرحية، وتطورت الأحداث بعد أن قفزت مجموعة من المتفرجين ناحية المسرح، يطالبون بوقف العرض، ومن بين الحاضرين كان يوجد شاب كفيف، لكن المسرحية بما احتوت من أحداث مؤسفة كانت سببا في إعادة الأمل إلى حياته.
مسلسل ستة شبابيك في الصحراء الحلقة 2 الثانية - شاهد فور يو
خطوة سينمائية أخرى للإنتاج المحلي، هذه المرة عن طريق تلفاز11. مجموعة شباب طموح مهتم بالصناعة السينمائية، سبق وأبدعوا على اليوتيوب وأعتقد أن الجميع يعرف أو قد سمع بـ (خمبلة، أو فُليم، أو سلسلة خلاط، …وغيرها) فقد أثبتوا جدارتهم وجمال إنتاجهم رغم قلة الإمكانيات. ولأننا حديثوا عهد بصالات السينما؛ فلم تكن هناك فرصة لمشاهدة أفلام تلفاز 11 القديمة، والتي عن نفسي كنت أسمع بها فقط ولكن لا أعلم أين أشاهدها، فقاموا باتخاذ خطوة جميلة لإعادة إحياء هذه الأفلام من جديد عن طريق واحدة من أفضل شركات الإنتاج وبث المحتوى الرقمي (Netflix)، ووضعوا ستة أفلام قصيرة في مجلد باسم (ستة شبابيك في الصحراء). الحلقة الأولى: وسطي
مقتبس من قصة حقيقية من إخراج علي الكلثمي، وشارك في كتابة الفيلم مع مؤيد النفعي ونواف الشبيلي. مسلسل ستة شبابيك في الصحراء الحلقة 2 الثانية - شاهد فور يو. بطولة: مؤيد النفيعي – محمد الحمدان
رأيي:
هو أفضل عمل في القائمة من وجهة نظري، من ناحية القصة الدرامية الرائعة، إخراج وتمثيل وإبداع مؤيد النفيعي فقد فاق هذا الفيلم توقعاتي. الحلقة الثانية: سومياتي بتدخل النار؟
إخراج: المبدع مشعل الجاسر، وشارك أيضًا في الكتابة مع نواف الشبيلي. بطولة:
– سيتي بت بايدي
– سديم الشهري
– ابراهيم الرويشد
– هند محمد
– مشعل الجاسر
بكل تأكيد إذا جاء اسم مشعل الجاسر كمخرج، فعليك أن تتوقع طريقة فريدة في إخراج وتصوير المشاهد، وتقنيات وأساليب نادرًا ما تراها.
مشاهدة مسلسل ستة شبابيك في الصحراء موسم 1 حلقة 6 والاخيرة - ماي سيما
ستة شبابيك في الصحراء | الخوي وقت السعه والضوايق - YouTube
ستة شبابيك في الصحراء | كلنا نعرف أحد مثل عدنان - Youtube
ستارة
الحلقة السادسة جاءت تحت عنوان "ستارة"، الفيلم الذي انطلق 2018 من كتابة وإخراج محمد السلمان، وإنتاج محمد الهليل وقاسم الشافعي، وموسيقى محمد الحداد، وشارك في التمثيل زارا البلوشي، علي الشواني، ناصر الربيعان، أضوى فهد، وخالد الخليفة. ستة شبابيك في الصحراء | كلنا نعرف أحد مثل عدنان - YouTube.
يدور الفيلم حول ممرضة تهرب من أحداث صادمة وتواجه المشكلات في بيئة عملها يوميا، وفي هذا الفيلم يأخذ السلمان المشاهد إلى الموروث المتواتر في المجتمع من عادات وتقاليد وأعراف صارمة لا يمكن تجاوزها بسهولة، ومرة أخرى نلمس الصدق الفني في تناول الواقعية الاجتماعية. ولقد فازت زارا البلوشي بجائزة أفضل فنانة، عن فيلم ستارة، كما حصلت على جائزة النخلة الذهبية لأفضل ممثلة.
يذكر أن هذه الأفلام التي أنتجها سعوديون تتطابق مع معايير الفيلم القصير، الذي يعد فنا مستقلا بحد ذاته، يرتكز على الموقف، وليس على البناء السردي المبني على الحبكة في الفيلم الطويل، إذ الحبكة تصنع الحدث وتدفع السرد وقصة الفيلم الطويل نحو الأمام. يملك الفيلم القصير مجموعة من الخاصيات التي تجعله متميزا ومتفردا عن باقي الأجناس السينمائية الأخرى، من حيث المساحة الزمانية والمكانية الحكائية والتكثيف البصري والخطاب السينمائي القريب من التجريد، إن لم نقل المجرد، وتدفق للصور ذات المعنى التي ترتبط فيما بينها، لتنتج معنى يدفع المتلقي إلى إيجاد معنى خاص به حسب تفاعله مع الفيلم، أو أن يستنبط المعاني الأخرى لهذه الصور المتدفقة، فهل هذا النوع من الأفلام سيؤسس لأفلام طويلة تنافس هوليود؟
وغالبا ما تكون وحيدة الشخصية أو عدة شخصيات متقاربة يجمعها مكان واحد وزمان واحد على خلفية الحدث والوضع المراد الحديث عنه اذا نفهم من ذلك بأن الفيلم القصير لا يعني فقط أن المدة زمنية بل أنه سرد لحدث وحيد في مساحة قصيرة مكتملة الأركان والشروط السردية للتعبير عن موقف او شعور او رمزية ما بشخصية واحدة او عدة شخصيات. والآن ننتقل للإنطباع وتقييم هذه الأفلام كل فيلم على حدة تقييم وإنطباع: وسطي (2016): يحكي الفيلم الذي أخرجه علي الكلثمي والحاصل على جائزة أفضل مخرج وأفضل فيلم أجنبي في مهرجان ويليامزبيرغ للأفلام المستقلة في عام 2017، قصة حقيقية حول مجموعة من المتشددين تهاجم مسرحية اسمها "وسطي بلا وسطية" في مدينة الرياض في مطلع الألفينات. ويعيد العرض سرد الأحداث من منظور مختلف.
تميز الفيلم بلقطات تصويرية معبرة ركزت على عمق القصة، كذلك لعبت الموسيقى التصويرية دورا كبيرا في نجاح الفيلم. حصل الفيلم على جائزة أفضل فيلم قصير من مهرجان Gold movie awards Goddess Nike الدولي للأفلام، كما فاز بجائزة أفضل فيلم أجنبي للطلاب في مهرجان لوس أنجلوس للأفلام المستقلة. ومن كآبة المنظر
الحلقة الثالثة جاءت تحت عنوان "ومن كآبة المنظر" من إخراج فارس قدس، وتحكي قصة من الخيال العلمي في فترة سبعينيات القرن الماضي، حيث يجب على مجموعة من الناجين من حادث تحطم طائرة فوق منطقة صحراوية نائية التعايش بعد محاولات فاشلة عدة للتواصل مع العالم، ولعل عنوان الفيلم جاء من دعاء السفر الذي اعتدنا سماعه مع كل رحلة، وبعد النجاة أصبحت العلاقات بين المسافرين المنكوبين متوترة للغاية، لكن بعد أيام من الاعتياد على بعض ومن تقسيم المؤونة بينهم بالتساوي، وجدوا "مسجل كاسيت" من ضمن المقتنيات التي كانت في الطائرة، وكان كاسيت لطلال مداح، وبمجرد تشغيل الكاسيت، سيطر عليهم الهدوء والسكينة. مشاهدة مسلسل ستة شبابيك في الصحراء موسم 1 حلقة 6 والاخيرة - ماي سيما.
وتميز الفيلم بالدقة خاصة من ناحية الإكسسوارات التي جاءت من السبعينيات والملابس الدقيقة جدا رغم صعوبة المهمة في توفير المتطلبات لذلك الوقت، أما الموسيقى التصويرية فكانت مناسبة جدا وممتازة.
[email protected] إعادة نشر بواسطة محاماة نت تكلم هذا المقال عن: عقد الإجارة في أحكام النظام السعودي شارك المقالة
التنظيم الجديد للإيجارات يبدأ رسمياً بعد 4 أيام | صحيفة الاقتصادية
- مقطع الهانغ اوت
وتكشف الأرقام الرسمية الصادرة عن مصلحة الإحصاءات العامة والمعلومات في السنوات الأخيرة خطورة الوضع القائم في السوق المحلية وحجم تأثير التضخم على ميزانية الأسر السعودية لاسيما المستأجرة. والمقلق أن يتزامن ارتفاع أسعار السلع الأساسية مع ارتفاع أكثر حدةً وقسوة في تكاليف الإيجار التي تستهلك معظم دخل الطبقة المتوسطة. التنظيم الجديد للإيجارات يبدأ رسمياً بعد 4 أيام | صحيفة الاقتصادية. - في اضاءتنا لهذا المساء
نعاين الفرق بين دولتين اوروبيتين و هما اسبانيا و المانيا ففي الاولى تجد نسبة تملك السكان لمنازلهم تصل الى ال80 في المائة/و تصل نسبة البطالة بعد الازمة العالمية حتى 27 في المائة بينما في الثانية وهي المانيا تجد نسبة الملاك لمنازلهم لا تتجاوز ال43 في المائة كما تصل نسبة البطالة ل 5. 2 في المائة.
حق المالك والمستأجر وفقاً لنظام الإيجار السعودي الجديد - استشارات قانونية مجانية
ولفتت المصادر إلى أن النظام الجديد الخاص برصد المتعثرين في سداد الإيجارات، وضم ذلك التعثر إلى سجلاتهم الائتمانية سواء كانوا أفراداً أم شركات، سيعمل على خفض عدد القضايا في الشُرَط والمحاكم، بالنظر إلى حرص المستأجرين على سداد مستحقات الملاك، خوفاً من تضررهم البالغ جراء عدم الالتزام. نظام الايجار السعودي. وتابعت: ''سيكون المستأجر المماطل والمتهرب من دفع الإيجارات من خلال النظام الجديد عبرة لغيره، وبالتالي يتم ضمان عدم تكرار مثل ذلك من قبل الآخرين، وسيحفظ حقوق الملاك ممن دخلوا النظام الجديد، أما من لم يرغب الدخول فسيكون هدفا للمشاغبين، نظراً لأن المماطلين سيتجهون إليه وعليه تحمل ذلك''. وحول شروط العضوية في النظام الجديد أوضحت المصادر أن الشروط تتضمن إثبات ملكية العقار، ومن ثم الربط التلقائي مع النظام، مشيرة إلى أن ملاك العقار في إمكانهم بعد الانضمام إلى النظام عن الأفراد أو الجهات الراغبة في الاستئجار لديها قبل التأجير عبر تقصي أوضاعهم السابقة من حيث وجود مطالبات سابقة من عدمه. وأضافت: ''كل ملاك الفلل والشقق والعمارات السكنية والتجارية والمكتبية في إمكانهم بعد الدخول في عضوية النظام الجديد وعند إطلاق المشروع تزويد النظام بمعلومات المستأجرين كاملة من الملتزمين بدفع الإيجارات، وغير الملتزمين، وتقديم إثباتات المطالبات ومن ثم تدون في سجلاتهم الائتمانية، وعند التعثر في الإيجارات سيتعرضون لعوائق حتى مع القطاع المصرفي''.
يعرف عقد الإيجار في القانون بأنه ت مليك منفعة معلومة بعوض معلوم لمدة معلومة وبه يلتزم المؤجر ان يمكن المستأجر من الانتفاع بالمأجور)ويعقد الإيجار اعتمادا على طرفين أحدهما يسمى المؤجر والأخر يسمى المستأجر, و يتعين أن تكون إرادتهما صحيحة خالية من العيوب كافة وان تتوفر لديهما أهلية التأجير والاستئجار المؤجر هو مالك الشيء الذي يقوم بتأجيره, ولكن ذلك لا يمنع من قيام غير مالك الشيء بتأجيره, كما في حالة الإيجار الذي يتم من قبل النائب أو ممن له الحق في الإدارة. المستأجر: الأصل أن كل شخص تتوافر لديه الأهلية اللازمة للاستئجا له أن يستأجر طالما كان باستطاعته الالتزام بدفع الأجرة, ما لم يوجد نص خاص يمنع من ذلك. أركان عقد الإيجار بما ان عقد الإيجار من العقود الرضائية فلابد لانعقاده من توافر الأركان التالية ( الرضا والمحل والسبب) والتي يترتب على تخلف احدها بطلان العقد بطلانا مطلق.