6.... التوزيع 12. 5 هلله كل ربع... العائد 5. 2%
2- ملكيه ريت 10. 2... التوزيع 13 هلله كل ربع.... 1%
3- سدكو ريت 12. 5... التوزيع 15. 25 هلله كل ربع... العائد 4. 9%
4- درايه ريت 13. 2.... التوزيع 18 هلله كل ربع... 4%
5-جدوى ريت 15. 5.... التوزيع 19 هلله كل ربع... 9%
ومن هنا نلاحظ امرين...
1- كل ماارتفع التوزيع ارتفع سعر السهم.. بمعنى لايوجد ريت سعره اقل من ريت اخر يوزع اقل منه... ((التوزيعات والسعر بينهم علاقه طرديه))
2- عوائد التوزيعات حسب اخر ربع بين 4. 9% الى 5. 4%.... اي ان المستثمر حاليا لن يجد ريت يوزع ربع سنوي ويعطي عائد اعلى من 5. 4%
ومن هنا اتى هدفي من هذا الموضوع..... بالنسبه لي عائد 5. 4% قليل ولايرضييني.... وابحث عن عائد اعلى...
فقمت بدراسة الريتات ووجدت ماذكرته بالموضوع وبالتفصيل... ومنه نستطيع توقع توزيعات الخبير ريت بدايه من الربع الثالث من 2021... انها ستكون 17-18 هلله....
18هلله العائد على سعر اليوم 7. 5%...
17 هلله العائد على سعر اليوم 7. 1%
باسوء الظروف التوزيع لن يقل عن 16 هلله وبعائد 6. 7%
فهذا الريت فرصه للمستثمر للحصول على عائد بين 6. 7% الى 7. 5%..... مقارنه بالريتات الاخرى التي اعلى عائد منها 5.
التحليل الفني لـ الخبير ريت (Tadawul:4348) — Tradingview
- إجمالي المشتركين تجاوز 83 ألف مكتتب في الطرح الإضافي الثاني لصندوق «الخبير ريت»، وبلغ إجمالي قيمة الاشتراكات 436, 75 مليون ريال
- سيتم توظيف عوائد الطرح في تنفيذ صفقتي استحواذ بجدة في القطاع التعليمي واللوجستي، وهما: كليات الرؤية ومستودعات أكون
أعلنت «الخبير المالية»، شركة إدارة الأصول المتخصصة في الاستثمارات والخدمات المالية المتوافقة مع ضوابط الشريعة الإسلامية، عن إغلاق فترة الطرح الإضافي الثاني لوحدات صندوق «الخبير ريت» بنجاح. وقد جذب الصندوق خلال الطرح الإضافي الثاني 83, 705 مكتتب من المستثمرين الأفراد والمؤسسات، وبلغ إجمالي قيمة الاشتراكات 436, 755, 183. 90 ريال سعودي، إذ تجاوزت نسبة التغطية 307% من قيمة الاشتراكات النقدية التي تقدّر بمبلغ 138. 797. 504 ريال سعودي، وسيتم توظيف عوائد الطرح المطلوبة ضمن الجهود المبذولة في توسيع نطاق محفظة أصول الصندوق عبر تنفيذ صفقتي استحواذ، واحدة في القطاع التعليمي والأخرى في القطاع اللوجستي، وهما: كليات الرؤية ومستودعات أكون، وكلاهما في مدينة جدة. وفي هذه المناسبة، قال أحمد سعود غوث، الرئيس التنفيذي لشركة «الخبير المالية»: «يسرني أن أعلن عن نجاح الطرح الإضافي الثاني لصندوق الخبير ريت بنسبة تغطية تجاوزت 307% ما يعكس ثقة المستثمرين بالصندوق، وقد حققت الاشتراكات الجديدة زيادةً في إجمالي قيمة أصول الصندوق لتصل إلى 2.
القوائم المالية الخبير ريت – Tadawul:4348 – Tradingview
- عدم الحرص على رفع سعر السهم لكي يتناسب مع وضع الشركة من ناحية عدم المطالبة بالارباح بما يتناسب مع سعرها السوقي. - عزوف الكثير من المستثمرين عن الشركة بعد تدني ارباحها واقصد المستثمرين الاستراتيجين مثل الصناديق الكبيرة. - فوز مجلس الادارة المحنط بكل دورة ترشيحية وهو فى الحقيقة من وجهة نظري غير محترف ولا ارى بانه مناسب للفترة الحالية التى تطورت بها الشركات بالعقول المحترفة والتي تستطيع مواكبة التقدم التقني والتجاري فى وقتنا الحالي. 27-01-2022, 11:01 PM
المشاركه # 12
شكر وتحيه وتقدير لكل من ادلى بدلوه وأفادني برأيه عن موضوع سهمي الزامل والخبير ريت.
062. 727. 909 ريال سعودي، وأصبح إجمالي عدد وحدات الصندوق 141. 008. 848 وحدة. وسوف تساهم الزيادة في حجم الأصول بالاستحواذ على عقارين إضافيين في تحقيق إستراتيجية الصندوق طويلة المدى، والتي تركز على تحقيق تدفقات نقدية مستمرة من خلال الاستثمار في أصول متنوعة مدرّة للدخل». ووفقاً لشروط وأحكام الصندوق، سيتم تخصيص الوحدات للمشتركين ورد الفائض خلال 15 يوم عمل من تاريخ انتهاء فترة الطرح، أي في موعد أقصاه 8 يوليو 2021 الموافق 28 ذي القعدة 1442هـ. كما أن المدة الزمنية لعملية الاستحواذ، ونقل ملكية الأصول وإدراج وحدات الصندوق في «تداول» هي خلال 60 يوم عمل من تاريخ انتهاء فترة الطرح، أي في موعد أقصاه 9 سبتمبر 2021 الموافق 2 صفر 1443هـ. يشار إلى أن فترة الاكتتاب قد امتدت لفترة 15 يوم عمل، ابتداءً من 30 مايو وحتى 17 يونيو 2021. وقد تم تحديد سعر الوحدة في الطرح الإضافي الثاني للصندوق عند 9. 03 ريال سعودي للوحدة، شاملةً رسوم الاشتراك وضريبة القيمة المضافة على رسوم الاشتراك. وقد أتيح الاكتتاب للمواطنين والمقيمين في المملكة العربية السعودية بالإضافة إلى المؤسسات المؤهلة للاكتتاب عن طريق قنوات الاشتراك لدى الجهات المستلمة، إلى جانب نظام الاشتراكات الذي أتاحه مدير الصندوق شركة «الخبير المالية» في موقعه الإلكتروني.
تويتر الاجتماعية ، كتبت مشجعة مانشستر يونايتد إلى أحلام رسالة تطلب منها بيع طائرتها الخاصة لشراء لاعبة يقوي صفوف الشياطين الحمر الموسم المقبل ، وردت أحلام على مشجعة مانشستر يونايتد قائلة إنها تستطيع شراء أي لاعب محترف فيها. العالم دون حاجة لبيع طائرتها الخاصة معلقا على عبارة ما المشكلة. حسابات ليونيل ميسي الرسمية
يتابع عشاق كرة القدم حول العالم الحسابات الرسمية للاعب الأرجنتيني ليونيل ميسي عبر مواقع التواصل الاجتماعي ، وهي كالتالي: [1]
حساب انستجرام: يمكنكم متابعة ليونيل ميسي على انستجرام "من هنا". حساب فيسبوك: حساب ميسي الرسمي متابع على الفيس بوك "من هنا". حساب Twitter: يمكن للأفراد الوصول مباشرة إلى حساب Twitter. من هنا ". أحلام الشامسي – حسابات الرسم
عشرات الملايين يتابعون حسابات أحلام على مواقع التواصل الاجتماعي الرسمية ، حيث يهتم المعجبون بمتابعة أحدث ألبومات الفنانة أحلام وأهمها: [2]
Snapchat Ahlam الرسمية: "من هنا". أحلام الشامسي على تويتر: " من هنا ". حساب أحلام الشامسي على إنستجرام: "من هنا". قناة أحلام الرسمية على اليوتيوب: "من هنا". إيلون ماسك يخطط لتسريح العاملين بتويتر بعد استحواذه عليه. فيسبوك أحلام الشامسي: "من هنا". في النهاية قدمنا تفاصيل بيان الأحلام يمكنني شراء ميسي ومعلومات شخصية وحسابات رسمية على منصات التواصل الخاصة بالفنانة أحلام والأسطورة ليونيل ميسي.
إيلون ماسك يخطط لتسريح العاملين بتويتر بعد استحواذه عليه
كما يمكن أن يكون لشعبيته وحدها تأثير كبير في جذب المستخدمين والاحتفاظ بهم، حتى لو لم يقم بأي تغييرات. ولكن نظراً لأن ماسك تحدث بحماس عن تخفيف قيود المحتوى، فقد يصبح المستخدمون الحاليون أكثر تفاعلاً. القيادة والكفاءة حول ماسك تسلا وSpaceX من شركات ناشئة إلى شركات رائدة في مجالي صناعة السيارات والفضاء، إذ تعد سبيس إكس الآن ثاني أكثر الشركات غير المدرجة في البورصات قيمة في العالم إذ بلغت قيمتها 100 مليار دولار. كما أكملت شركة Boring Company - المتخصصة في صناعة الأنفاق - مؤخراً جولة تمويل بقيمة 675 مليون دولار قدّرت قيمة الشركة بـ 5. 675 مليار دولار. وقال المغربي إن ماسك يمكن أن يجلب نفس القيادة الحكيمة إلى تويتر. وأضاف كبير محللي الأسهم في Morningstar في مقابلة مع Insider: "انظر إلى ما فعله مع الشركات الأخرى، يمكنه حقاً تقديم بعض الأفكار المبتكرة إلى المنصة.. عبر ميزات جديدة وطرق لتغييرها، إذ يمكنه القيام بكل ذلك بكفاءة، وهو ما افتقده موقع تويتر في الماضي". وأضاف أن ماسك لديه موهبة في إحاطة نفسه بالعقول الساطعة من مختلف الصناعات، وتقديم وجهات نظر جديدة. غاميرو: بحركة واحدة يستطيع ميسي تغيير المباراة. بالإضافة إلى ذلك، سيحرص ماسك على اختبار الأفكار الجديدة وتنفيذها بسرعة وفعالية، كما فعل في شركاته الأخرى.
غاميرو: بحركة واحدة يستطيع ميسي تغيير المباراة
هذا و ردّت إدارة "تويتر" أنها ستبحث مع المالك الجديد القرار بشأن ترمب. ميسي يحقق أسوأ أرقامه مع باريس سان جيرمان | صحيفة المواطن الإلكترونية. ورفض البيت الأبيض التعليق على صفقة الملياردير إيلون ماسك لشراء تويتر، لكنه قال إن الرئيس جو بايدن عبر مرارا عن قلقه إزاء قوة منصات وسائل التواصل الاجتماعي. وقالت جين ساكي، المتحدثة باسم البيت الأبيض "قلقنا ليس جديدا"، مضيفة أن هذه المنصات في حاجة لأن تخضع للحساب. ومضت تقول: "تحدث الرئيس منذ فترة طويلة عن قلقه إزاء قوة منصات وسائل التواصل الاجتماعي بما يشمل "تويتر" وآخرين، في نشر معلومات مضللة". لكنها استدركت قائلة إن البيت الأبيض لن يعلق على صفقة فردية.
ميسي يحقق أسوأ أرقامه مع باريس سان جيرمان | صحيفة المواطن الإلكترونية
"تويتر" ستبحث مسألة عودة حساب ترامب مع إيلون ماسك
12:31 ص الثلاثاء 26 أبريل 2022 وكالات قررت إدارة شركة "تويتر" بحث مسألة إعادة حساب الرئيس الأمريكي السابق دونالد ترامب من عدمها، مع الملياردير الأمريكي إيلون ماسك، بعد استحواذه على الشركة، حسبما ذكرت "العربية". وكانت وسائل إعلام أمريكية، ذكرت أن ترامب لا ينوي العودة إلى منصة تويتر بعد استحواذ ماسك عليها في صفقة قدرت بنحو 44 مليار دولار، مشيرة إلى أن الرئيس الأمريكي السابق سيستخدم منصته الجديدة التي بدأ في تدشينها بعد خسارتها الانتخابات الرئاسية أمام جو بايدن. وكانت شركة "تويتر" حظرت حساب دونالد ترامب بعد تغريدات نشرها أثناء الانتخابات الأمريكية، وصفتها المنصة بأنها مضللة وتحث على العنف. وعلق الملياردير الأمريكي إيلون ماسك، على صفقة استحواذه على شركة "تويتر" التي تم الاتفاق عليها في وقت سابق اليوم، قائلاً، إن "تويتر" ستكون منصة لتعزيز الثقة وستتصدى لأي تضليل، مضيفًا: "سنعمل على جعل تويتر أفضل مما سبق عبر تقديم منتجات جديدة وتقنيات حديثة". وأعلنت شركة تويتر الاثنين أنها توصلت إلى اتفاق نهائي بشأن عرض الملياردير الأمريكي إيلون ماسك للاستحواذ عليها، مقابل حوالي 44 مليار دولار.
وبمجرد اتمام الصفقة، ستصبح تويتر شركة خاصة غير مدرجة في البورصة، بحسب البيان الصادر عنها. وقال بريت تايلور رئيس مجلس الإدارة المستقل لشركة تويتر إن مجلس الإدارة "أجرى تقييما عقلانيا شاملا لعرض إيلون، مع التركيز على القيمة واليقين والتمويل". كان إيلون ماسك مالك ومؤسس شركة صناعة السيارات الكهربائية الأمريكية تسلا قد قدم عرضا غير ملزم للاستحواذ على كامل أسهم تويتر، التي لم يمتلكها حتى الآن. ومن المتوقع اتمام الصفقة، التي وافق عليها مجلس إدارة تويتر بالإجماع، خلال العام الحالي، بعد الحصول على موافقة المساهمين. Source link
ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة نمبر 1 ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من نمبر 1 ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.