وهدفت الدورة التي أقيمت في المعهد العقاري السعودي إلى تطوير قدرات المرشحين لممارسة مهنة الوساطة العقارية من خلال تأهيل الوسيط للإلمام بأخلاقيات مهنة الوساطة العقارية، ومعرفة المسؤولية النظامية والقانونية للمهنة، وفهم واستيعاب نظام الإيجار وكيفية تطبيقه عمليًّا، والإلمام بدور الوسيط في نظام الإيجار بشكل واضح ودقيق، والتمكن من أداء الوساطة في تأجير الوحدات السكنية. دورات المعهد العقاري السعودي
يُذكر بأن المعهد العقاري السعودي قد أعلن عن جدول الدورات القادمة خلال شهر يوليو القادم والتي ستقام في كل من الرياض وجدة والخبر، ومن أبرز هذه الدورات في الرياض الدورات التالية:
مدير اتحاد ملاك
ستقام دورة مدير اتحاد ملاك في الرياض بتاريخ 1 يوليو القادم، وتهدف هذه الدورة لبناء المعرفة الأساسية والتوعية بجميع الجوانب لمهنة مدير اتحاد الملاك، وهي الخطوة الأولى نحو نيل شهادة معتمدة في إدارة اتحاد الملاك. التطوير العقاري لمشاريع البيع على الخارطة
ستقام الدورة في مدينة الرياض بتاريخ 7 يوليو، وتهدف هذه الدورة إلى إيضاح أهم تعليمات وأحكام برنامج البيع على الخارطة، وتأهيل المطورين العاملين في مجال البيع على الخارطة بجميع المعارف والمهارات اللازمة لهم وتمكينهم من العمل في مجال البيع على الخارطة، وتعريفهم بمتطلبات منح التراخيص والمستندات للازمة لذلك.
دورة الوساطة العقارية
بعد إنشاء السجل التجاري اتبع الخطوات التالية:
من الصفحة الرئيسية لمنصة إيجار ، اضغط على خيار الوسيط العقاري. في الصفحة التالية في الاسفل ستجد زر تقدم بطلبك اضغط عليه لبدء عملية التسجيل، أو من الخدمات الإلكترونية اختار "تسجيل منشأة وساطة عقارية". في الصفحات التالية ادخل البيانات المطلوبة، تفاصيل السجل التجاري والمنشأة ومدير المنشأة ومعلومات الوسيط العقاري وعنوان المنشأة ومعلومات التواصل. بعد إدخال جميع المعلومات المطلوبة صادق على صحة المعلومات في الخطوة الأخيرة واضغط على ارسال الطلب. ستصل رسالة إلى البريد الإلكتروني لمدير المنشأة لتفعيل البريد. بعد تفعيل البريد يمكن الدخول إلى حساب المنشأة العقارية على المنصة باستخدام اسم المستخدم الذي تم إدخاله أثناء التسجيل وكلمة المرور التي تم إرسالها إلى جوال الوسيط العقاري (المسجل في ابشر). دورة تأهيل الوسطاء العقاريين
بمجرد اتباع الخطوات السابقة وإكمال التسجيل، ثم تسجيل الدخول إلى حساب المؤسسة في منصة إيجار سيخبرك الموقع إنك بحاجة لحضور دورة تأهيل الوسطاء العقاريين، وهي دورة إلكترونية على شكل مجموعة فيديوهات تحضرها اونلاين من خلال حساب المنشأة على المنصة وبمجرد إكمال الحضور سيتم تسجيلك بشكل رسمي كوسيط عقاري معتمد ويتم إدراج اسمك في قائمة الوسطاء العقاريين.
الوسيط العقاري هم الشركات ومؤسسات الوساطة العقارية الذين يملكون سجلًا تجاريًا ساري يفيد بممارسة نشاط الوساطة العقارية من تأجير العقارات وإدارتها، ويجب أن تكون الشركة مملوكة بالكامل لسعودي أو مجموعة سعوديين، كذلك يمكن أن يكون الوسيط العقاري ممن تنطبق عليه شروط الوساطة العقارية بحسب الإسكان ويمارس نشاط تأجير عقارات مملوكة للشخص ذاته أو مملوكة لشركات يملكها. ما الخدمات التي يقدمها الوسيط؟
يقدم الوسيط العقاري مجموعة من الخدمات المتعلقة بالعقارات من أجار وبيع وتسويقها لأي من هذه الأغراض، لعل أبرز هذه الخدمات
تسويق العقارات بغرض التأجير أو البيع والتأكد من صلاحيتها. توثيق عقود الإيجار عبر الشبكة (منصة إيجار)، والتأكد من بيانات المؤجر والمستأجر وبيانات العقار. الإشراف على توقيع العقود والالتزام ببنوده بين الطرفين. الإشراف على عملية إلغاء العقود وتسليم الوحدة السكنية من المستأجر إلى المؤجر. الإشراف على عملية تسليم دفعات الإيجار إلى صاحب العقار. منصة إيجار للوسطاء العقاريين
منصة إيجار هي المنصة الإلكترونية من وزارة الإسكان المسؤولة عن تنظيم عمليات الإيجار للعقارات والوحدات السكنية، كذلك تقوم المنصة بمنح شهادة اعتماد للوسطاء العقاريين حتى يتمكنوا من مزاولة أعمالهم في الوساطة بصورة صحيحة ورسمية.
تطمح برامج رؤية السعودية 2030، للاهتمام بشكل أكبر بالمشاريع الأثرية والتاريخية الموجودة في المملكة، وربطها بحركة تنشيط قطاع السياحة في السعودية، فالرؤية تراهن على أن مدينة جدة بآثارها التاريخية ستكون في 2030 مدينة سياحية من الدرجة الأولى ونموذجا على مستوى عالمي، وأيضا مناطق أثرية أخرى منتشرة في بقاع المملكة بتاريخها القديم والعريض الضارب في جذور الحضارات القديمة.
اكتشف أشهر فيديوهات المدينه التاريخية جدة | Tiktok
البيوت القديمة بنيت من أحجار مستخرجة من بحيرة الأربعين
أحيطت مدينة جدة قديما بسور طيني له ثماني بوابات تفتح فجرا وتقفل عشاء، شيدت من أجل حماية شريان الحياة في حاراتها المقسمة آنذاك إلى ثلاث حارات رئيسة؛ هي: حارة الشام في الجزء الشمالي، وحارة اليمن في الجزء الجنوبي، وحارة المظلوم التي تقع بينهما. ولكل حارة من هذه الحارات «عمدة» يطلق عليه «شيخ الحارة»، وهو المسؤول عن الشأن العام فيها، فضلا عن أنه بمثابة همزة الوصل بين السلطة، والشرطة، وأهل الحارة. وعرفت بوابات جدة الثماني بباب المدينة الذي كان يقع في حارة الشام، حيث كانت هذه البوابة تستخدم للوصول إلى «القشلة» وهي الثكنة العسكرية القائمة حتى يومنا هذا، كما كان الباب يستخدم لمرور العربات المحملة بالحجارة المستخرجة من المناقب الواقعة شمال مدينة جدة، والطين المستخرج من بحر الطين أو ما أصبح يعرف ببحيرة الأربعين والمستخدم في بناء بيوت جدة في ذلك الوقت. اكتشف أشهر فيديوهات المدينه التاريخية جدة | TikTok. وهناك باب جديد جرى تشييده في مطلع العهد السعودي وهو آخر البوابات التي بنيت على السور الذي تهالك عام 1366هـ، ويقع في القطاع الشمالي من السور شرق بوابة المدينة، وباب مكة الذي يقع أمام سوق البدو، وينفذ إلى أسواق الحراج والحلقات الواقعة خارج السور، كما يوجد باب شريف الذي يقع أمام برحة العقيلي، وباب النافعة وهو أولى بوابات السور من جهة الغرب من ناحية الجنوب، إلى جانب باب الصبة ثاني بوابات السور الغربية، المطل على سوق البنط «برحة مسجد عكاش» غربا، وسمي باب الصبة لأن الحبوب المستوردة كانت تصب عنده، حيث تنقى وتوضع في أكياس ثم توزن بواسطة القباني تمهيدا لنقلها لمستودعات التجار.