شروط فسخ العقد في القانون السعودي من الأمور الواجب معرفتها قبل الدخول في أي اتفاق قانوني بين الأطراف المتعاقدة. لذا سنخصص مقالنا التالي للحديث عن العقد وشروط فسخ العقد في القانون السعودي. كذلك الآثار المترتبة على فسخ العقد وتفاصيل أخرى تخص العقود في المملكة. تعريف مصطلح العقد
العقد بالمعنى العام هو اجتماع رغبة طرفين لإتمام حالة محددة مكتوبة كالبيع أو الشراء أو غيرها. وفسخ العقد هو فك علاقة ارتباط بين طرفين لأسباب متعددة وانتهاء جميع الآثار المرتبطة به. ومن الممكن قبل أبرام العقد أو بعد إبرامه وهناك شروط فسخ العقد ويكون له أسباب أيضاً. فقد يكون فسخ العقد لعدم تنفيذ أحد الطرفين لشروط العقد حسب النص القانوني بينهما. شروط فسخ العقد في القانون السعودي
العقد هو التزام بشروط مكتوبة بين طرفين وقبولها منهما ولذلك أهم شروط العقد هي:
أن يكون العقد ملزمًا: من أهم الشروط التي يجب توافرها، ويكون العقد ملزمًا ويرتب التزامات متبادلة في ذمة أطرافه، كعقد البيع. والذي يضع التزامًا بذمة البائع بتسليم المبيع إلى المُشتري خالٍ من العيوب، مقابل أن يدفع له الأخير الثمن. إخلال أحد أطراف العقد بالتزامه: فالعقد المُلزم يرتب أثارًا في ذمة كلا المُتعاقدين بمجرد انعقاده، وفي حال ماطل أو أخل أحد الأطراف في تنفيذ التزامه، يحق للمُتعاقد الآخر طلب فسخ العقد.
شروط فسخ عقد النكاح في السعودية - سطور
أن يكون طالب الفسخ على استعداد لتنفيذ التزامه: فمن شروط فسخ العقد في القانون السعودي أن يكون الطرف الذي طلب الفسخ قادرًا على تنفيذ الالتزام المُترتب عليه بموجب العقد، أو أن يُبدي رغبته في ذلك، والعكس من ذلك فإنه لا يستطيع المُطالبة بالفسخ. شاهد أيضًا: هل يجوز فسخ الخطبة لعدم الارتياح النفسي
أحكام فسخ العقد الاتفاقي في القانون السعودي
يستطيع أي طرف من أطراف العقد فسخ العقد في حال تم الاتفاق على ذلك ضمن شروط العقد، ويسمى ذلك بالفسخ الاتفاقي، أمّا عن أحكامه فهي:[1]
في حال لم يقم أحد أطراف العقد بتنفيذ التزامه المُترتب بموجب العقد. كما يحق لأي طرف من الأطراف رفع دعوى أمام القضاء للمُطالبة بالفسخ، ولو تم الاتفاق على الفسخ في العقد. فمثلًا إذا كان شرط الفسخ ينص على أنه لا يجوز فسخ العقد قبل 6 أشهر عليه، وأخل المدين بالتزامه، يحق للدائن المُطالبة بالفسخ أمام القضاء قبل مرور المدّة المُحددة للفسخ، شرط أن يكون شرط فسخ العقد مكتوبًا. إذا لم يتم الاتفاق على الفسخ في العقد، وتم إعذار الطرق المُقصر بتنفيذ التزامه قبل رفع دعوى الفسخ، يعتبر هذا الفسخ اتفاقيًّا ولو لم يتم الاتفاق على الفسخ. أحكام فسخ العقد في القانون السعودي بقوة القانون
يفسخ العقد بقوة القانون دون حاجة إلى اتفاق الأطراف على الفسخ، أو الفسخ بحكم قضائي، ولكن ضمن شروط معينة وهي:
حدوث قوة قاهرة أو حادث مفاجئ خارج إرادة الأطراف كالكوارث الطبيعية، أو تغيير سعر العملة.
ما هي أهم شروط فسخ عقد الزواج في السعودية؟ - استشارات قانونية مجانية
في هذه الحالة يفسخ العقد بقوة القانون، ويترتب على ذلك سقوط جميع الالتزامات المُترتبة على الطرفين، وتعاد الحال كما كانت عليه في السابق. أن يهلك المعقود عليه، والمعقود عليه هو محل العقد، ففي حالة هلاكه سواء تم الهلاك بسبب خارجي، أو داخلي. شاهد أيضًا: رسوم عقد الإيجار في السعودية
آثار تحقق شروط فسخ العقد في القانون السعودي
تتحقق العديد من الآثار عند توافر شروط فسخ العقد في القانون السعودي ، ومنها:
إعادة الحال كما كانت عليه في السابق، أيضًا توقف حقوق والتزامات كل طرف بموجب هذا العقد على الفور. على المُتعاقد رد ما تم قبضه من المُتعاقد الآخر، وإن كان الرد مستحيلًا. يتوجب عليه تعويضه من قبل المالك نفسه، هُنا يُفسخ العقد بحكم القانون، وتُعاد الحال لما كانت عليه في السابق. حق المشتري في فسخ عقد البيع
يحق للمشتري فسخ عقد البيع في عدة حالات:
إذا أصاب التلف الشيء المباع لسبب لا يد للبائع فيه يفسخ عقد البيع ويسترجع المشتري الثمن إلا إذا كان التلف بعد أعذار المشتري لتسليم المبيع وأي أعمال يقوم بها البائع للحفاظ على المبيع تكون على نفقة المشتري. إذا نقصت قيمة الشيء المباع لسبب ما. يستطيع المشتري إما فسخ عقد البيع أو يبقي عقد البيع ويعتبر إنقاص المبيع وينقص الثمن.
شروط فسخ العقد في القانون السعودي | أنوثتك
يجوز للعامل فسخ عقد العمل في حالة تأكده من قيام صاحب العمل او نائبه بغش العامل في العقد او شروط العمل. يجوز للعامل فسخ العقد في حالة تكليف صاحب العمل للعامل بمهام لم يتم الاتفاق عليها في عقد العمل. يجوز العامل فسخ عقد العمل في حالة قيام صاحب العمل او نائبه او احد اقاربه بالإساءة للعامل نفسياً او جسدياً، اي ان يتم الاعتداء على العامل بالضرب او الشتم او ظلمه ومعاملته بقسوة، وهذا يخل بأخلاقيات وشروط العمل في المنشأة. يجوز للعامل فسخ العقد في حالة إذا كانت ظروف منشأة العمل غير مناسبة للعمل أو تهدد حياة وصحة العامل، وفي حالة قيام العامل بإخطار صاحب العمل بهذه الظروف ولكنه لم يتخذ الإجراءات التدبيرية لحماية العمال من الخطر الذي من الممكن أن يتعرضوا له في المنشاة. يجوز للعامل فسخ العقد في حالة عدم التزام صاحب العمل بدفع راتب للعامل ومستحقاته، او ان يقوم بذلك متعمداً لكي يقوم العامل بترك العمل بإرداته. يجوز لصاحب العمل فسخ العقد في حالة قيام العامل بالإساءة او الاعتداء على صاحب العمل او احد العاملين في المنشأة. يجوز لصاحب العمل فسخ عقد العمل في حالة قيام العامل بارتكاب جريمة مخلة بالشرف او الأمانة.
إذا كان الدائن هو الذي تخلف عن الوفاء بالالتزامات المفروضة عليه في العقد، فلا يحق له طلب فسخ العقد، خاصة إذا كان المدين مستعدًا لتنفيذ شروط العقد الذي تم الاتفاق عليه.
01020020400
34 K مشاهدات المطعم
الفروع - اخر تحديث 2019-06-25
الضيعة الاسكندرية
الضيعة التجمع الخامس
الضيعة الساحل الشمالى
الضيعة المعادى
الضيعة مرسى مطروح
المناطق
القاهرة - التجمع الخامس
القاهرة - المعادي
القاهرة - القاهرة الجديدة
مطروح - مطروح
الساحل الشمالى - مارينا
الأسكندرية - داون تاون
القاهرة - التجمع الاول
اخر تحديث:
2019-06-25
مطاعم شبيهه الضيعة
تقييمات الضيعة
عناوين فروع مطعم الضيعة
33 ش 231 ، دجلة المعادى
مطعم الضيعة التحلية المياه
(المساحة ضيقة). الاستقبال جيد ولكن مدخل المطعم سيء. الكراسي غير مريحة ولا تسمح لك بالاستمتاع. اللازانيا لذيذة. كرات جبنة الموزاريلا ليست لذيذة. الكالماري لذيذة لولا زيادة الملح. للأسف مسموح فيه التدخين. (الجلسات الخارجية). مطعم الضيعة التحلية الرياض. التقرير الثاني
وقع عليه الاختيار للاحتفال بصديقة وليته ماوقع هالاختيار 😂 الموظفة اللي بالاستقبال نفسيه 😊 والعاملين باصقين وباردين ممنوع يشغلون اغنية حسب طلبك ولا يغنونلك ولا يصفقون بس يكتبون على الحلى ويحطه ويمشي! كلفت على نفسك ياخي 😂
الطلبات كويسة الحلى اللي بالصورة صدمة شكله ماش بس طلع حلو وبيتزا الترافل لذيذة وروزيتو نسيت نوعه بس كان كويس بس ينقصه ملح و موهيتو الباشن الفروت 👍🏼 الباستا والمارغريتا ماذقتهم بس يقولون كويسه..
التقرير الثالث
الاكل سيء جدا والله مافيه شي مقبول سوى الفيتوتشيني فقط طلبنا ستيك وريحته مو حلوه مره واسبقتي بينك وكرات روزيتو ⭐️⭐️
وفيتوتشيني ⭐️⭐️ ولازانيا ومحد اكل منها شي عاديه جداً الاسعار مرتفعه 600 ريال على اكل مايستاهل نهائياً … لن اكرر التجربه ابد
التقرير الرابع
للاضافه السريعة: اضغط هنا
مطعم فياما في الرياض مطعم رائع وجميل يتميز بذوق رفيع و مكونات عالية الجودة مع لذة فالطعم ، خدمة ممتازة ، ديكور عصري و انيق. المطعم على إطلالة شارع العليا و يوجد جلسات خارجية.