وأوضح المركز أن المزادات تعرض 20...
"الهيئة الملكية بمكة" تعلن ارتفاع نسبة العقارات المزالة بمنطقة قوز النكاسة
13, 746
كشفت الهيئة الملكية لمكة المكرمة والمشاعر المقدسة، نسبة إزالة العقارات التي قامت بها الجهات التنفيذية في مشروع تطوير منطقة قوز النكاسة. وأوضحت الهيئة، أن نسبة إزالة العقارات كانت 93%...
"الزكاة والضريبة والجمارك" تطور عددًا من خدمات ضريبة التصرفات العقارية
12 مارس 2022
11, 619
طوّرت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، منصة التصرفات العقارية المتاحة عبر موقعها الإلكتروني، وذلك بهدف رفع مستوى وكفاءة الخدمات المقدمة من الهيئة للمكلفين، وتسهيل إنجازها بشكل ذاتي...
بدء إجراءات نـزع ملكية بعض العقارات الواقعة ضمن نطاق منطقة جدة التاريخية
11 مارس 2022
32, 466
أعلن البرنامج الوطني للتنمية المجتمعية في المناطق "تنمية" بدء إجراءات نـزع ملكية العقارات الواقعة ضمن نطاق منطقة جدة التاريخية. ودعا البرنامج ملاك هـذه العقارات إلى مراجعـة مكتب...
"الهيئة الملكية بمكة" تكشف عدد العقارات المزالة حتى الآن بمنطقة قوز النكاسة
15, 750
كشفت الهيئة الملكية لمدينة مكة المكرمة والمشاعر المقدسة، عن إزالة 2366 عقاراً في منطقة قوز النكاسة، حتى اليوم (الخميس)، من إجمالي 3218 عقارا، بهدف تطويرها.
- توقعات العقار السعودي 2022 – تريند
- مدن الجيل الرابع
- أخبار العقارات
- شروط صحة الأذان
- شروط الصلاة - الإسلام سؤال وجواب
توقعات العقار السعودي 2022 – تريند
أخبار المال و الاعمال العربية والعالمية، وأسواق المال والبورصة، وأسعار العملات العربية والعالمية، إضافة إلى تقارير وتحليلات شاملة حول إدارة الأموال والاستثمار والبورصات
مـازال القـيام بأعـمـال الـهـدد في المناطق الـعشـوائية مستمرة في جـدة وذلك كـوسيلـة للتطوير، وذلك وفقًا لخطة تم الإعلان عنها، ولقد تم إثارة الجدل خلال الأيام الماضية حول حقيقة إزالة المنازل التاريخية خلال أعمال الهدد ضمن خطة الإزالة في المناطق العشوائية بجدة. حقيقة إزالة المنازل التاريخية بعد أن تم إجراء فحص شامل إلى الأحياء العشوائية التي سوف يتم إزالتها، فلقد أتضح وجود مباني تاريخية في 7 مناطق من التي سوف يتم إزالتها، والتي تصل إلى 10 منازل في كل واحدة من هذه المناطق. مدن الجيل الرابع. نظرًا لأن هذه المناطق تعتبر ضمن تراث المملكة العربية السعودية ويتم بذل الكثير من الجهد للمحافظة عليها، فلقد تم التصريح على أنه تم تسليم هذه المواقع التراثية لوزارة الثقافة، وبكل تأكيد فإنه لا يوجد نية لأن يتم هدم هذه المناطق فإنها ضمن تاريخ المملكة، وتم وضع خطة لإزالة المباني المحيطة لها بحرص شديد. كيفية إزالة المباني المجاورة للمنازل التاريخية حرصًا على سلامة المباني التاريخية فلقد تم الإعلان على إزالة المباني المجاورة لها على مرحلتين، وسوف يتم هذا من خلال استخدام المعدات الثقيلة في البداية، وبعدها سوف يتم الاعتماد على الأيدي العاملة وبالتالي فإنه سوف يتم الإزالة بدون أن ينتج عنه أي ضرر على المنازل التاريخية.
مدن الجيل الرابع
وعلمت «عكاظ» أن الادعاء قدم للمحكمة تقديرا لسعر المتر في المنطقة المنزوعة وفقا لتقديرات خبراء عقاريين متخصصين في هذا المجال وحددوا سعر المتر بين (30 ـــ 50) ألف ريال، بزيادة 100 في المائة عن القيمة التي حددتها اللجنة قبل نحو خمسة أعوام. يذكر أن عدد العقارات التي شملتها أعمال نزع الملكيات للمرحلتين الثانية والثالثة بلغ 1042 عقارا، قدرت قيمة تعويضاتها الإجمالية بـ 1. 978 مليار ريال، وجرت مخاطبة أصحاب المساكن المزالة لاستلام التعويضات، إذ تسلم عدد منهم قيمة تعويضات مساكنهم المزالة، فيما لجأ آخرون إلى المحكمة الإدارية وطالبوا بإعادة تقدير سعر المتر استنادا للأهمية المكانية لمنطقة باب التمار (300 متر شمالي الحرم النبوي).
أمانة جدة تعمل أمانة جدة على تطوير المدينة لتصبح منطقة حضارية، وذلك لأن هذه الهيئة مسؤولة على الخطط العمرانية، وعلى أن يتم توفير التجهيزات المختلفة بها، كما أنها تعمل على تطوير المدينة وتوفير الخدمات المطلوبة بها إلى السكان. نظرًا لأن مدينة جدة تمثل ثاني أكبر مدينة في السعودية فلابد أن يتم تطويرها بإستمرار؛ لهذا السبب تم الإعلان على إزالة المناطق العشوائية بها وعلى أن يتم تطوير هذه المناطق وتوفير الخدمات المطلوبة بها. والغرض من ذلك لأن يتم توفير حياة آمنة وصحية بالنسبة إلى جميع المواطنين القانتين بها، كما أنها وسيلة فعالة للحد من المخاطر التي يمكن أن تؤثر على المواطنين بهذه المناطق مثل حدوث انهيار في المباني، وانتشار المشاكل الصحية وغيرها؛ لهذا فإن المسؤولين في أمانة جدة يعملون على إزالة هذه المناطق وتطويرها.
أخبار العقارات
وتوقع المختصون أن تشهد الفترة المقبلة مزيداً من النجاح الحكومي في مجال الإسكان، مشيرين إلى أن المواطن سيحصد ثمار ذلك على مستوى الأسعار وتوافر المنتجات التي تلبي متطلبات كافة الفئات. ويمثل هذا النجاح امتدادًا لإنجازات الحكومة في حل مشكلة الإسكان، من خلال تنويع المنتجات العقارية وإتاحتها في جميع المناطق، مع توفير حلول تمويلية سهلة، والاستفادة بالشراكة مع القطاع الخاص.
أوضحت الجمعية الفلكية بجدة، أنه سيتم رصد كوكبي المشترى (العملاق) وزحل (سيد الخواتم) بسماء الوطن العربي، طوال شهر يوليو الجاري، بعد غروب الشمس وبداية الليل. توقع الباحث في الطقس والمناخ عبدالعزيز الحصيني، اليوم السبت، هطول أمطار متفاوتة الشدة على عدة مناطق بالمملكة، مشيرًا إلى هبوب محتمل لرياح بين متوسطة إلى شبه قوية على الساحلين الغربي والشرقي. أوضحت أمانة منطقة الرياض، اليوم السبت، حقيقة ما تم تداوله من فيديو حول تقزيم الأشجار، مشيرًا إلى أنها ملتزمة بعدم تقزيم الأشجار نهائيًّا وفقًا لتعميم بهذا الشأن. أخبار العقارات. أوضح المرور السعودي مواصفات تظليل المركبات، فيما يتعلق بالأجزاء المسموح بتظليلها، وأنه ممنوعٌ نهائيًّا وضع أي تظليل على الزجاج الأمامي أو الخلفي للمركبة في كل الحالات. كشف أمين منطقة المدينة المنورة المهندس «فهد بن محمد البليهشي» عن اعتماد 4 عقود جديدة لتطوير وتحسين خدمات النظافة العامة للمدينة المنورة والضواحي التابعة لها، ولمدة 5 سنوات بمبلغ يقارب 894 مليون ريال.
القول الثاني: أن السُّرَّة والرُّكبة كلتيهما من العَوْرَة فيجب سترهما. القول الثالث: وهو المشهور من المذهب – أن السُّرَّة والرُّكبة لا تدخلان،
فلا يجب سترهما، وعلى هذا؛ فالعبارة التي تخرجهما أن يقال: «ما بين
السُّرَّة والرُّكبة». 16
– راجع الفقه الإسلامي (1/595)
17
– راجع الفقه الإسلامي (1/611). 18
– راجع الملخص الفقهي (1/118).
شروط صحة الأذان
وإلى هنا عزيزي القارئ نكون قد توصلنا إلى معرفة عدد شروط الصلاة ، وعددها كاملة تسعة شروط، ومن هذه الشروط هي الإسلام، والبلوغ، والعقل، ورفع الحدث، والطهارة، وستر العورة، ودخول الوقت، والنية الحاضرة للصلاة، واستقبال قبلة المسجد الحرام.
شروط الصلاة - الإسلام سؤال وجواب
الشروط المتفق عليها لصحة الأذان
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله،وعلى آله وصحبه ومن والاه. أما بعد:
فإن الأعمال التي يراد فعلها على الوجه الصحيح والأسلم لا بد من أن تكون حسب
المواصفات والشروط، وإلا فإن العمل لم يؤدَّ بأكمل وجه أو أن فيه نقصاً، ولأن
الأذان من أجل العبادات وأنفعها، ولأنه يعلن رسالة التوحيد في اليوم والليلة خمس
مرات، فإنه لا بد من أن تتوفر فيه شروط الصحة وإلا فإنه لم يؤدِّ الرسالة المطلوبة
منه، بل إنه لا يصح إلا بشروط، وإننا في هذا المبحث القصير سنتكلم عن بعض الشروط
التي لا يكون الأذان صحيحاً إلا بتوفرها، فإليك أخي الكريم هذه الشروط:
1-
الشروط المتفق عليها:
الأول: دخول وقت الصلاة. اتفق الفقهاء على أنه يشترط لصحة الأذان والإقامة دخول وقت الصلاة المفروضة، فلا
يصحّ الأذان ولا الإقامة قبل دخول الوقت، وأنه إذا أذن قبل دخول وقت الصلاة أعاد
الأذان بعد دخول الوقت، إلا إذا صلى الناس في الوقت وكان الأذان قبله فلا يعاد ( 1). شروط صحة الأذان. الأدلة على ذلك:
حديث ابن عمر-رضي الله عنه-:" أن بلالاً أذن قبل طلوع الفجر فأمره النبي-صلى الله
عليه وسلم- أن يرجع فينادي: ألا إن العبد نام، ألا إن العبد نام" 2.
وقال الشيخ صالح الفوزان: "أي مفروضاً في أوقات محددة، فالتوقيتُ هو التحديد، وقد
وقَّت اللهُ الصلاةَ، بمعنى: أنه سبحانه حدَّدَ لها وقتاً من الزمان،وقد أجمع
المسلمون على أن للصلوات الخمس أوقاتاً مخصوصةً محدودةً لا تجزئ قبلها. قال أمير المؤمنين عمر بن الخطاب -رضي الله عنه-: (الصلاة لها وقت شرطه الله لها لا
تصح إلا به) ( 8). فالصلاة تجب بدخول وقتها؛ لقوله تعالى: (( أَقِمِ
الصَّلاَةَ لِدُلُوكِ الشَّمْسِ إِلَى غَسَقِ اللَّيْلِ وَقُرْآنَ الْفَجْرِ إِنَّ
قُرْآنَ الْفَجْرِ كَانَ مَشْهُودًا))سورة الإسراء: 78" ( 9). الشرط الثاني: الطهارة من الحدث الأكبر والأصغر:
وتكون الطهارة بالوضوء والغسل،أو التيمم لمن لم يجد الماء أو عجز عنه،أو لم يقدر
على استخدامه. قال-تعالى-:(( يَا أَيُّهَا الَّذِينَ
آمَنُواْ إِذَا قُمْتُمْ إِلَى الصَّلاةِ فاغْسِلُواْ وُجُوهَكُمْ وَأَيْدِيَكُمْ
إِلَى الْمَرَافِقِ وَامْسَحُواْ بِرُؤُوسِكُمْ وَأَرْجُلَكُمْ إِلَى الْكَعْبَينِ
وَإِن كُنتُمْ جُنُبًا فَاطَّهَّرُوا))سورة المائدة: 6. شروط الصلاة - الإسلام سؤال وجواب. وعن ابن عمر-رضي الله عنهما-: أن النبي-صلى الله عليه وسلم-،قال:( لا
يقبل اللهُ صلاةً بغيرِ طُهورٍ) رواه الجماعة إلا البخاري.