حساب قيمة تكاليف الأعمال. صورة بيان صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية الصادر عن الجهة الإدارية المختصة. وثيقة تأمين مرفق بها نسخة من الرسومات الإنشائية المعتمدة. طريقة استخراج رخصة بناء سكني
تُمثل خدمة استخراج رخصة البناء واحدة من الخدمات الإلكترونية التي تمكّن المستفيد من طلب إصدار رخصة بناء، ويُمكنكم التقديم لاستخراج هذه الرخصة باتباع الطريقة التالية: [1] [2]
تسجيل الدخول إلى ببرنامج سكني التابع لوزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية " من هنا ". اختيار خدمات الرخص الإنشائية. اختيار خدمة إصدار رخصة بناء. تحديد الأمانة والبلدية المطلوبة. اختيار المكتب الهندسي. إدخال رقم وسنة اصدار القرار المساحي. إرفاق صورة الصك. إرسال الطلب للمكتب الهندسي الذي تمَّ تحديده. استكمال بيانات ومرفقات الطلب. وبعد ذلك يتم تدقيق بيانات الطلب والمرفقات والموافقات من قبل البلدية. وبموجب ذلك يتم اعتماد الطلب من البلدية، وإصدار فاتورة سداد. طباعة رخصة البناء. آلية التسجيل في منصة سكني
تتمثل الآلية المتبعة للتسجيل في منصة سكني باتباع التعليمات التالية: [3]
الدخول إلى الرابط الإلكتروني لمنصة سكني " من هنا ".
طريقة استخراج رخصة بناء سكني
أو ملكية الأرض. توجيه الطلب غلى المكتب الهندسي الذي تم اختياره. يتم إدخال باقي المرفقات المطلوبة على الموقع والتأكد من البيانات. يتم الانتقال إلى تأكيد الطلب وإصدار فاتورة سداد الرسوم المطلوبة. رسوم إصدار رخصة بناء
يتم التسجيل والتقديم على برنامج سكني من خلال موقع وزارة الإسكان ويتم التقديم على المنتجات السكنية ومنها قطع الأراضي، ثم التقديم على الرخص الإنشائية من خلال الأمانات والبلديات التابع لها. الحصول على الرخصة بعد التقديم الإلكتروني وتوفير الأوراق المطلوبة ومنها تقارير المكتب الهندسي وصك الملكية وغيرها من الأوراق. يتم سداد الرسوم المطلوبة والتي تقدر قيمتها ب 150 ريال سعودي يتم دفعها ورفع رقم الفاتورة الخاص بها على الموقع. رخصة البناء سكني
لابد من توافر لتسجيل على موقع سكني والتقدم في مبادرة سكني لقطع الأراضي المجانية والحصول عليها ثم الانتقال غلى الحصول على الرخصة لبناء قطعة الأرض.
يجهل الكثير من الأشخاص طريقة استخراج رخصة بناء سكني، حيث يتطلب استخراج هذه الرخصة العديد من الإجرءات القانونية، وتقديم مجموعة من المستندات والبيانات التي تخص المسكن، ولهذا تُقدّم لكم وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية وبالتعاون مع تطبيق سكني خدمة إصدار تراخيص البناء الفورية بطريقة إلكترونية، ولهذا سنُخصص لكم المقال أدناه للحديث عن الطريقة المتبعة لاستخراج رخصة بناء عبر تطبيق سكني. استخراج رخصة بناء
يُعدُّ استخراج رخصة بناء أحد الأمور المهمة التي يجب الالتفات إليها قبل الشروع لعملية البناء، فرخصة البناء بمثابة تصريح تُصدره وزارة الإسكان، بحيث يُخوذل هذا التصريح صاحب البناء من البدء بتنفيذ مخططه البنائي على أرض الواقع، ويجدر بالقول هنا إنَّ استخراج رخصة البناء يتطلب القيام بمجموعة من الإجراءات، وتقديم العديد من الأوراق والمستندات، ومن أهم الأوراق التي يتطلبها ما يلي:
عقد ملكية الأرض التي سيُقام عليها مشروع البناء. صورة عن الهوية الوطنية الخاصة بالمالك. شهادة صلاحية أعمال الترخيص. تفويض أو توكيل رسمي باسم المالك أو من ينوب عنه للمهندس أو المكتب الهندسى للسير فى إجراءات استخراج الترخيص.
كم رسوم استخراج رخصة بناء سكني
كشفت وزارة الشؤون البلدية والقروية عبر منصة بلدي، عن 7 خطوات يُشترط اتباعها عند إصدار رخصة البناء السكني وذلك بعد التحديث الأخير الذي بدأ تفعيله بداية من 1 يوليو الجاري. وأوضحت الوزارة أن خطوات إصدار الرخصة تتطلب امتلاك صك محدث من وزارة العدل، وإصدار قرار مساحي عن طريق التعاقد مع مكتب هندسي مصنف، وبعد ذلك يتم التعاقد مع مكتب هندسي مصمم "مصنف". وأضافت أنه يجب التعاقد مع مكتب هندسي مشرف "مصنف"، والتعاقد مع مقاول بناء مصنف، وكذلك إصدار وثيقة التأمين ضد العيوب الخفية من خلال مقاول البناء عبر شركات التأمين، وأخيراً إصدار الرخصة من خلال المكتب الهندسي المصمم عبر منصة بلدي. وتابعت أن خطوات إصدار الرخصة تبدأ باختيار خدمات الرخص الإنشائية عبر منصة بلدي، واختيار خدمة إصدار رخصة بناء، وإدخال رقم وثيقة التأمين، وإرسال الطلب إلى المكتب الهندسي المصمم لإجراءات إصدار الرخص، بعد سداد الرسوم. كيف تصدر رخصة البناء للمباني السكنية والتجارية؟ #بلدي_رقمي
— منصة بلدي (@balady_gov) July 1, 2021
تعديل رخصة البناء من سكني إلى تجاري أو العكس
يمكن تعديل الرخصة لتحويل المبنى من سكني إلى تجاري أو العكس ولا مشكلة في ذلك، وتتبع نفس إجراءات التعديل التي ذكرناها أعلاه. من الجدير بالذكر إنه بالنسبة لرخصة البناء التجاري لا يمكنك الحصول على دعم سكني من أي من البنوك. تعديل عدد الوحدات أو عدد الأدوار
نعم يمكنك تعديل عدد الوحدات السكنية في رخصة البناء أو تعديل عدد الأدوار، أو تعديل الدور الواحد ليصبح شقتين في حال كانت المساحة تسمح بذلك بحسب نظام البناء الجديد، أي يمكن تغيير المخطط بعد إصدار الرخصة. وأيضًا بذات إجراءات التعديل التي ذكرت هنا. تغيير مالك الرخصة
يمكنك تغيير مالك رخصة البناء ونقل الملكية بنفس إجراءات التعديل للرخصة ولا مشكلة في ذلك. تعديل رقم الصك
أيضًا يمكن تغيير رقم الصك في الرخصة بنفس إجراءات التعديل التي ذكرت في هذا الموضوع. تعديل رخصة بناء قديمة
بالنسبة لرخص البناء القديمة يمكن تعديلها كما هو الأمر مع الرخص الجديدة، ولكن من الجدير بالذكر هنا أن رخصة البناء السعودية تصدر بمدة 3 سنوات فقط، ويلزم تجديدها لاحقًا في حال انتهت المدة، أي أن التعديل يتطلب تجديد الرخصة، طريقة تجديد رخصة بناء مذكورة في موضوعنا السابق.
إصدار رخصة بناء سكني
إرفاق استمارة تدقيق لمتطلبات مباني الوحدات السكنية التي تستلزم الفحص عن طريق أحد المكاتب الهندسية. موافقة صاحب العمل على تنفيذ كافة الإجراءات والضوابط والالتزام بكافة الشروط. كما يجب تجميع كل مخططات البناء بصيغة pdf وتكون معتمدة من المكتب الهندسي. تقديم شهادة تنسيق من قبل شركات الكهرباء. الاتفاق مع المهندس على إعداد ملف الترخيص. ما هي رسوم استخراج رخصة البناء
الرسوم المقررة التي يتم دفعها لاستخراج رخصة البناء تكون قيمتها 150 ريال سعودي، ويتم دفعها بشكل إلكتروني أو من خلال أي مكتب بلدية، ومدة إصدار الرخصة تستغرق حوالي 15 يوم وذلك بداية من الحصول على الموافقة المبدئية من الجهة المسؤولة. طريقة التسجيل في منصة سكني
قم بالدخول إلى بوابة سكني الإلكترونية من هنا. في حالة الدخول إلى البوابة لأول مرة قم بالضغط على تسجيل حساب جديد وكتابة البيانات المطلوبة. أيضًا في حالة وجود حساب بالفعل قم بكتابة رقم الهوية وكلمة السر للدخول إلى البوابة. قم بإدخال البيانات التي يطلبها الموقع كرقم الهوية، تاريخ الميلاد، وغيرها من البيانات. قم بالضغط على استلام كلمة المرور المؤقتة. كذلك قم بالتحقق من البيانات والتأكد من استخدام المنصة بطريقة صحيحة ليتم إرسال رسالة بها رمز إلى هاتفك.
يرغب العديد من المواطنين في معرفة كيفية الاستعلام عن مخالفات المرور بشكل إلكتروني دون بذل أي مجهود وتوفير الوقت، لذا تستعرض «الوطن» خطوات الاستعلام عن مخالفات المرور من خلال بوابة مصر الرقمية 2022، والتي يمكن من خلالها الاستعلام عن مخالفات رخص المركبات أو مخالفات رخص القيادة. خطوات الاستعلام عن مخالفات المرور من خلال بوابة مصر الرقمية 2022
أولا: خطوات الاستعلام عن مخالفات رخص المركبات
1 - الدخول في البداية إلى منصة مصر الرقمية، والتي يمكن الوصول إليها من خلال الضغط على هذا الرابط. 2 - تظهر أمامك الصفحة الرئيسية لمنصة مصر الرقمية ، وبعدها اختيار والضغط على أيقونة «تصفح الخدمات». 3 - بعدها على الفور تظهر أمامك قائمة الخدمات التي تقدمها منصة مصر الرقمية. 4 - الضغط على أيقونة «مركباتي». 5 - ستظهر بعدها أمامك قائمة الخدمات المتعلقة بالمرور والسيارة، والتي يمكن من خلالها تجديد رخصة المركبة أو الاستعلام عن المخالفات المرورية المختلفة وسدادها، دون الاحتياج للانتظار. 6 - الضغط على أيقونة استعلام عن مخالفات رخصة مركبة. 7 - وبعد الضغط عليها، سيطلب منك تسجيل الدخول أو إنشاء حساب جديد. 8 - والخطوة الأخيرة هي إدخال بيانات المركبة المطلوبة، ثم ستظهر نتيجة الاستعلام.
الألياف في البرتقال
البرتقال مصدر جيد للألياف ، فبرتقالة واحدة كبيرة تزن 184 جرام تحتوي على حوالي 18٪ من كمية المدخول اليومي الموصى بها يوميًا من الألياف. الألياف الرئيسية الموجودة في البرتقال هي البكتين والسليلوز والهيمسلولوز واللجنين، وترتبط الألياف الغذائية بالعديد من الآثار الصحية المفيدة، بما في ذلك تحسين صحة الجهاز الهضمي، وفقدان الوزن، وتقليل نسبة الكوليسترول. الفيتامينات و المعادن في البرتقال
على الرغم من انخفاض السعرات الحرارية في البرتقال إلا أنه يعتبر مصدرًا جيدًا للعديد من الفيتامينات والمعادن، خاصًة فيتامين C، والثيامين، والفولات، والبوتاسيوم. فيتامين سي: البرتقال مصدر ممتاز ل فيتامين سي ، وتوفر برتقالة واحدة كبيرة أكثر من 100٪ المدخول اليومي الموصى به. الثيامين: وهو واحد من فيتامينات "ب" الهامة والتي تسمى أيضًا فيتامين ب1. حمض الفوليك: المعروف أيضًا باسم فيتامين B9. البوتاسيوم: البرتقال مصدر جيد للبوتاسيوم ، وتناول كميات كبيرة من البوتاسيوم يمكن أن يخفض ضغط الدم لدى الأشخاص الذين لديهم مستويات عالية بالفعل وقد يقلل من خطر الإصابة بأمراض القلب. المركبات النباتية الأخرى في البرتقال
بعد معرفتك السعرات الحرارية في البرتقال والفيتامينات والمعادن فيه، يجب أن تتعرف على المركبات النباتبة الهامة فيه، فالبرتقال غني بمركبات نباتية حيوية مختلفة، والتي يُعتقد أنها مسؤولة عن العديد من الآثار الصحية المفيدة.
السعرات الحراريه في البرتقال
نوعان رئيسيان من المركبات النباتية المضادة للأكسدة في البرتقال هما الكاروتينات والمركبات الفينولية. الفينول
تعتبر البرتقال مصدرًا ممتازًا للمركبات الفينولية وخاصة الفلافونويدات، والتي تساهم في معظم خصائص البرتقال المضادة للأكسدة، وتشمل الهيسبيريدين، والأنثوسيانين. الكاروتينات
جميع ثمار الحمضيات غنية بمضادات الأكسدة الكاروتينية، وهي المسؤولة عن لونها الغني وتشمل بيتا كريبتوزانتين وهو واحد من أكثر مضادات الأكسدة كاروتينويد وفرة في البرتقال، ويحولها جسمك إلى فيتامين أ. الليكوبين أيضًا من مضادات الأكسدة الموجود بكميات كبيرة في البرتقال
حمض الستريك
البرتقال وغيره من ثمار الحمضيات غنية بحمض الستريك والسترات، مما يساهم في مذاقها الحامض، وتشير الأبحاث إلى أن حامض الستريك والسترات من البرتقال قد يساعد في منع تكون حصوات الكلى. فوائد البرتقال الصحية
بعد معرفتك أن السعرات الحرارية في البرتقال قليله فاحرص على تناوله لجني فوائده الرائعة، فقد يفيد البرتقال صحة القلب ويساعد على منع حصى الكلى، ورغم أنه ليس غني بالحديد، إلا أنه قد تيمي أيضًا من فقر الدم عن طريق زيادة امتصاص الحديد. انتبه؛
تناول البرتقال الكامل أكثر صحة من شرب عصير البرتقال، حيث تميل عصائر الفاكهة إلى أن تكون غنية بالسكر وليس مثل الفاكهة الكاملة.
كذلك، فإنّ الألياف الموجودة في البرتقال تعمل على تنشيط حركة الأمعاء وتحسين عمليّة الهضم ما يحارب الإمساك ويمنع تخزين الجسم للفضلات والسّموم. وبالإضافة إلى الفيتامينات وأهمّها فيتامين C، يعمل البرتقال على تعزيز عمليّة حرق الدهون. والبرتقال غنيّ أيضاً بالماء لذلك فإنّ تناوله يرطّب الجسم ويمنعه من تخزين السّوائل ومن الإنتفاخ وكسب الوزن النّاتج عن ذلك. تناول البرتقال صحّي أكثر من شرب عصيره
إنّ تناول ثمرة البرتقال يُعتبر صحيّاً أكثر من شرب عصيره؛ حيث إنّ عصير البرتقال يحتوي على كمّياتٍ أقلّ من الألياف مقارنةً بالحبّة الكاملة من هذه الفاكهة، وغالباً ما تُستهلك عصائر الفاكهة بشكلٍ مفرط، ممّا قد يساهم في زيادة الوزن ويؤثّر سلباً في صحّة عمليّة الأيض وبالتالي يحول دون خسارة الوزن. هذا ما يحعل البرتقال من أفضل الخيارات الغذائيّة لخسارة الوزن، ويمكن إدخاله ضمن النّظام الغذائيّ اليوميّ وتناوله على وجبة الفطور الصباحيّة أو العشاء المسائيّة أو حتّى كوجبةٍ خفيفةٍ عند الشّعور بالجوع. لقراءة المزيد عن فوائد البرتقال إضغطوا على الروابط التالية: