__________________
التعديل الأخير تم بواسطة عبدالله فراج العلياني; 16-04-2010 الساعة 05:51 AM
16-04-2010, 04:38 PM
عضو ذهبي
رد: خاص لمطانيخ قحطان فقط. أررررررررحب
ونعم يابو فراج
الله لا يهينك وعلى العليا يعينك
دخلت من باب وفتحت سبعين باب وخرجت مع باب أشرق وأنت مشرق
أبو فراج اللي فيك مخبور والله لا يهينك وأنت بهذا تدفع الإنسان إلى العطاء وبذل ما يستطيعه. خاص لمطانيخ قحطان فقط - شبكة قحطان - مجالس قحطان - منتديات قحطان. أنت تشجع إخوانك وهذا شئ تشكر عليه وأرى أن إخوانك ما قصروا والجميع فيهم الخير والبركة. تحتي لك مكررة حتى تقنع على وعدك بما أنت تحضره لنا. ولا يطول الإنتظار
نحن في الإنتظار ونتمنى أن يكون اللحم أكثر من المرق يابو فراج. أنا تحت الخدمة ولا يهمك والحاسد مدحور وأنت رأسك عليا وعلمك غانم نفداك ولاهنت. تقبل تقديري وحكاي والسلام.
- فتاك العرب في الجاهلية - ويكيبيديا
- إبيـات من ذهـب (¯`·._)(إبيـات حفظت لتـاريـخ وتستحـق الحفـظ من قبلك)(¯`·._) إبيـات من ذهب
- خاص لمطانيخ قحطان فقط - شبكة قحطان - مجالس قحطان - منتديات قحطان
- وزير العدل: 37 يوما أقصى مدة لتسجيل العقار في الشهر العقاري
فتاك العرب في الجاهلية - ويكيبيديا
بكنز الهند ذات الربياتي [/center][/b][img] عاشق البحر أمل جديد عدد الرسائل: 31 العمر: 50 العمل/الترفيه: رومنسي المزاج: رااايق أعلام الدول: المزاج: وسام الشهر: تاريخ التسجيل: 17/09/2008 موضوع: رد: إبيـات من ذهـب (¯`·. فتاك العرب في الجاهلية - ويكيبيديا. _) إبيـات من ذهب 11/18/2008, 10:58 pm والروح وش عذرها في ترك واجبها راح الحسب والنسب في جمع الاموال صح لساانك يعطيك ااالف عافيه ااخووي خلـــ ينفعونك ـــهم شــاعر المنتدى عدد الرسائل: 155 المزاج: رايق أعلام الدول: المزاج: تاريخ التسجيل: 24/08/2008 موضوع: رد: إبيـات من ذهـب (¯`·. _) إبيـات من ذهب 12/5/2008, 12:10 pm صح بدنك ولاهنت على المرور _________________ صبغت الراس مره عقب مره وعاد الشـيب الاول في مقــره اثار العمـر للمخــلـوق مـره ولـوجـدد شـبـابـه ما تجــدد - - - - - - ياليت اقدر اشتري ماضي حياتي. بكنز الهند ذات الربياتي [/center][/b][img] إبيـات من ذهـب (¯`·. _) إبيـات من ذهب
إبيـات من ذهـب (¯`·._)(إبيـات حفظت لتـاريـخ وتستحـق الحفـظ من قبلك)(¯`·._) إبيـات من ذهب
وكان فضيلة الشيخ الرومي حكم على الزوجة بالنشوز او إعادة المهر للزوج كحق شرعي لا خلاف عليه. ونال الحكم الشرعي تأييد الكثير من أساتذة القضاء الشرعيين الذين أعربوا عن ثقتهم في القضاء السعودي مؤكدين أن الحكم جاء متوافقاً.. وهو دليل على حنكة القاضي ودرايته بالأمور القضائية على أكمل وجه.
خاص لمطانيخ قحطان فقط - شبكة قحطان - مجالس قحطان - منتديات قحطان
فتاك العرب في الجاهلية والفتك هو فعل الشيء عند الهم به. [1]
معنى الفتاكة [ عدل]
أتى الحارث بن ظالم المري الغطفاني إلى أبي الخريف عبيد بن نشبة المري الغطفاني فقال له: «علمني الفتاكة». فقال: «إذا هممت فافعل» فأعاد الحارث فعله فقال له أبو الخريف قوله الأول. فأعاد عليه الحارث القول ثالثة فشد عليه أبو الخريف بالسيف ليضربه. إبيـات من ذهـب (¯`·._)(إبيـات حفظت لتـاريـخ وتستحـق الحفـظ من قبلك)(¯`·._) إبيـات من ذهب. فقال له الحارث: «ما هذا؟»، فقال أبو الخريف: «هذا الفتك هممت بضربك». [1]
أشهر فتاك العرب في الجاهلية [ عدل]
أبو الخريف عبيد بن نشبة المري الغطفاني
البراض بن قيس بن رافع الضمري الكناني ، وبه يضرب المثل في الفتك فيقال: «أفتك من البراض»، وقتله لعروة الرحال كان سبب اندلاع حرب الفجار بين كنانة وقيس عيلان
مرة بن خليف الفهمي الجديلي، وكان من شياطين العرب
تأبط شرا الفهمي الجديلي، وهو أحد صعاليك العرب المشهورين
حنظلة بن عثمان بن عمرو بن فاتك الأسدي، وكان يتنقل في العرب لجرائمه وكان مشيعا، وكان شديد الجمال يتبرقع لئلا يغار منه الرجال. عمرو بن كلثوم بن مالك بن عتاب التغلبي
ثمامة بن المستنير الظفري السلمي
معاوية بن الحارث الجشمي الهوازني
الحارث بن ظالم بن يربوع المري الغطفاني، وبه أيضا يضرب المثل في الفتك فيقال: «أفتك من الحارث بن ظالم»
دعبل بن على بن رزين بن سليمان بن تميم بن نهشل الخزاعي
الشنفرى الأزدي كان من فتاك العرب وعدائيهم قتل 100 رجل من بنو سلامان وهو صاحب لامية العرب [2]
المصادر [ عدل]
↑ أ ب كتاب المحبر - محمد بن حبيب البغدادي - الصفحة 192
^ كتاب الشعراء في العصر الجاهلي - يوسف خليف - صفحة 43 ، 44
وستضـــــــــل شبكـــــــــة قحطـــــــــان شامخــــــــــه بأعضـــــــاها ومشـــــــــرفيهــــــــا
تفبل تحياتــــــــــــــــي,,,,,,,,
بعــــــض البشـــر مـن طـبـعـــه مقـــدر و محشـــــوم
وبعـــــــض البشـــــر عيــب عليـــك احتـــرامــــــــــه
اللـــي ستـــــــر عيبـــه عـن النـاس بهــــــــــــدوم
وش يستــــــــــره لاصــار عيبـــــــه كــلامـــــــــــــــه
18-04-2010, 12:42 AM
أرحب يابو فراج
الله يبيض وجهك على هذا الطرح المميز. وشبكة قحطان تميزت عن كل منتديات القبائل الأخرى
وكل ذلك يعود الى عقلانية الاعضاء والمشرفين والمراقبين وكذلك القراء ولن نبخس باقي المنتديات حقها
ولكن الحق يقال.
مدة تسجيل العقار واعلن وزير العدل، أن القانون الجديد وضع سقفًا زمنيًا لتسجيل الملكية مدته 37 يومًا بحد أقصى، ما لم يكن موجودًا من قبل؛ حيث كانت عملية التسجيل تستغرق في بعض الأحيان سنوات طويلة. وزير العدل: 37 يوما أقصى مدة لتسجيل العقار في الشهر العقاري. وأشار إلى أن القانون الجديد أضاف جهات جديدة في سبيل الحصول على الخرائط المساحية؛ حيث اعتمد 5 جهات بدلًا من جهة واحدة، بما يضمن السرعة وعدم المغالاة في التكلفة المخصصة للتسجيل، لافتًا إلى إتاحة إجراءات التسجيل الإلكترونية ووضع نموذج مخصص لكل حالة بعينها من حالات التسجيل والتي جرى حصرها في 9 حالات. وقال المستشار عمر مروان، إنه سيتم التواصل مع المواطن الراغب في تسجيل الملكية والذي قدم أوراقه على الهاتف الذي يحدده لإبلاغه بالحضور وانتهاء عملية التسجيل، معربًا عن تقديره لمجلس النواب الذي دعم مشروع القانون المقدم من الحكومة في سبيل تيسيير إجراءات تسجيل الملكية. وأضاف: "الحكومة الحالية حريصة على التصدي لكل المشاكل المتجذرة في المجتمع، ومن بينها مشكلة عدم القدرة على تسجيل الملكيات، كما أنها تضع حلولًا جذرية لتلك المشاكل اتساقًا مع نهج الرئيس عبد الفتاح السيسي في العمل على التصدي للمشاكل ومعالجتها". موعد تطبيق القانون وأعرب وزير العدل، عن تطلعه بأن يؤتي هذا الجهد الذي اشتركت فيه جهات عديدة ثماره بالتيسيير على المواطنين، مشيرًا إلى أن تطبيق القانون والذي سيبدأ اعتبارًا من 8 مايو المقبل، قد تظهر معه بعض الصعوبات خلال آلية التنفيذ، وأن وزارة العدل ترحب من جانبها، بالإخطار بها لسرعة التعامل معها ومعالجتها.
وزير العدل: 37 يوما أقصى مدة لتسجيل العقار في الشهر العقاري
وأشار وزير العدل إلى أنه تم فصل ضريبة التصرف العقارى عن التسجيل، والتى كانت تحجب الكثير من المواطنين عن إجراءات التسجيل. وأوضح المستشار عمر مروان إلى أن ضريبة التصرفات العقارية كان يتحملها المشتري فى حال عدم دفع البائع وهي في الأساس ضريبة على البائع أن يتحملها، ولكن التعديلات الجديدة فى القانون تغاضت عنها من قبل المشترى ، وليس مطالب بها مؤكداً أن السقف الزمنى طوال مدة التسجيل لا تستغرق 37 يوماً. وتابع وزير العدل أن هناك إمكانية التسجيل إلكترونيا وسوف يتم تطبيقها بعد شهرين من التسجيل الفعلى للإجراءات، مشيرا إلى أن الوزارة أعدت 8 نماذج رئيسية مؤمنة تأمين كامل حتى تستخدم فى حالات الراغبة فى التسجيل بحيث كل نموذج يخص حالة معينة كتسجيل العقار بإشهار دعوى أو اشهار إرث وغيرها. وعن رسوم الشهر العقارى أكد الوزير أن أقصى رسم يمكن دفعه نظير تسجيل عقار أقل من 300 متر 3900 جنيه فقط. وكان الرئيس عبدالفتاح السيسي، قد صدق على القانون رقم 9 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقاري، والذي يتعلق بآليات تسجيل العقارات والشقق السكنية، وذلك 9 مارس الجاري بعد أن وافق عليه مجلس النواب والذى يهدف إلى إنهاء أزمة التسجيل العقاري وعزوف المواطنين عن اتخاذ إجراءات الشهر وتحقيق الحماية القانونية للملكية العقارية.
كما حدد القانون 3 حالات يمكن من خلالها لأي مواطن أن يتوجه للشهر العقارى لتسجيل شقة أو عقار أو أرض يمتلكها وهى من لديه عقد نهائى بملكية العقار ومن لديه عقد عرفى "ابتدائى" بحيث يكون مر على حيازته للعقار 5 سنوات ويثبت ذلك بإيصال مرافق أو عنوانه فى البطاقة ومن يضع يده على عقار ومر على حيازته 15 عاماً ويثبت ذلك أيضًا بإيصال مرافق. كما اختصر القانون البيانات والمستندات المطلوبة للتسجيل حيث تتضمن الاوراق المطلوبة البيانات الدالة على شخصية كل طرف وصفته وسلطته، ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها، خريطة رسمية رقمية مبين بها بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة محل التسجيل أو أي مستند رسمي آخر يحمل ذات البيانات. كما تتضمن الأوراق السند القانوني لطلب التسجيل وإقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل. هذا و أكدت وزارة العدل أن الشهر العقاري ينظمه قانونان الأول القانون رقم 114 لسنة 1946 وهو قانون الشهر العقارى وهو قانون مهنى، والثانى هو المنظم للجانب الإدارى لموظفي الشهر العقارى، وهو القانون رقم 5 لسنة 1964 وينظم المسائل الخاصة بالتعيين والفصل والترقية. يأتي ذلك اتساقا مع اتجاه الدولة في التيسير على المواطنين وتماشيا مع رؤية مصر للتنمية المستدامة 2030 والتحول الرقمي ورغبة من القيادة السياسية في حماية المواطنين وتعظيم الاستفادة منها.. ومن هذا المنطلق جاءت تعديلات قانون الشهر العقاري لإعادة التوازن مع متغيرات الواقع مما يؤدي إلى إقبال المواطنين على تسجيل ملكياتهم العقارية وفي حصر الثروة العقارية والمحافظة عليها.