وأشار إلى أن المركز درّب (21) محكماً، وأهّل (5) مصلحين لمباشرة القضايا، مبيناً أن إجمالي ما استقبله المركز خلال هذه الفترة أكثر من (163) نزاعاً عقارياً، تمكن من حل ما نسبته 45%، منها ما بين صلح وتحكيم. إنشاء حساب - نظام التحكيم. من جانبه، أكد معالي محافظ الهيئة العامة للعقار الأستاذ عصام بن حمد المبارك أن الهيئة تسعى من خلال الاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري التي تمت الموافقة عليها من قبل مجلس الوزراء الموقر، إلى الإسهام في تحقيق أهداف التنمية الاقتصادية والاجتماعية، وتنظيم النشاط العقاري غير الحكومي، والإشراف عليه وتطويره، ورفع كفاءته، وتشجيع الاستثمار فيه، والعمل على تنفيذ فعال للاستراتيجية الشاملة للقطاع العقاري في المملكة، التي بنيت على أربع ركائز رئيسة وهي: حوكمة القطاع العقاري، تمكين واستدامة القطاع العقاري، زيادة فعالية السوق، وخدمة الشركاء. وأشار معاليه إلى أنه تم إنشاء المركز السعودي للتحكيم العقاري تماشياً مع هذه الاستراتيجية، بهدف زيادة الموثوقية في القطاع العقاري، وحفظ حقوق المتعاملين فيه. يذكر أن المركز السعودي للتحكيم العقاري يقدّم خدماته إلكترونيًا من خلال بوابة المركز، التي تتيح لجميع المستفيدين تقديم نزاعاتهم، والمرافعات فيها، والاطلاع على سير حلّها حتى الفصل في النزاع العقاري، إما بالصلح، أو بالحكم التحكيمي من خلال البوابة الإلكترونية.
إنشاء حساب - نظام التحكيم
أصدر المركز السعودي للتحكيم العقاري التابع للهيئة العامة للعقار، أول أحكامه النهائية في النزاعات العقاريّة المحالة إليه، وذلك بعد السماع لأطراف النزاع العقاري، وإتاحة الترافع حسب الأنظمة والتشريعات، وبعد إقفال باب المرافعات. وأكد المشرف العام على المركز السعودي للتحكيم العقاري طارق بن علي الحفظي، أن حوكمة أنظمة المركز، وأتمتة تعاملاته، أسهمت في سرعة إصدار الحكم؛ حيث تم الفصل في النزاع العقاري وإصداره في مدة لم تتجاوز (3) أسابيع. وأفاد أن المركز الذي يُعد أول مركز مرخص من اللجنة الدائمة لمراكز التحكيم السعودية، يعمل ضمن منظومة متكاملة بها العديد من الجهات الحكومية وغير الحكومية التي تتصل بالتعاملات العقارية؛ مثل وزارة الإسكان ووزارة العدل وغيرها، مما يجعل المركز وجهة للنزاعات العقارية المتعلقة بجميع فئات المتعاملين في القطاع العقاري، بهدف حفظ الحقوق، ورفع الثقة بالقطاع العقاري، وخدمة المستفيدين، والحفاظ على استدامته، ورفع كفاءة أدائه. المركز السعودي للتحكيم العقاري. وأوضح الحفظي أن المركز السعودي للتحكيم العقاري يختص حالياً بالفصل في المنازعات المتعلقة بالأنشطة العقارية - القضايا الناشئة من عقود الإيجار الموحدة وبين أعضاء جمعيات الملاك - التي تنشأ داخل أراضي المملكة، سواء كانت بين أشخاص طبيعيين أو معنويين، إذا اتفق الطرفان كتابة ذلك في العقد الذي يربط بينهما أو في اتفاق لاحق له على التحكيم في إطار هذا المركز، وسيتوسع المركز في اختصاصاته مستقبلاً ليشمل جميع الأنشطة العقارية بحسب الخطة الاستراتيجية للمركز.
مركز &Quot;التحكيم العقاري&Quot; يصدر أول أحكامه النهائية
يدشن وزير العدل الدكتور وليد بن محمد الصمعاني، ووزير الإسكان رئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار ماجد بن عبدالله الحقيل، ومحافظ الهيئة عصام بن حمد المبارك، غدًا الخميس؛ المركز السعودي للتحكيم العقاري. ويهدف المركز إلى مساندة القضاء من خلال لجوء المتعاملين في القطاع العقاري إلى خيارات الصلح والتحكيم في القضايا العقارية ومعالجتها بإجراءات إلكترونية سريعة، ابتداءً بقضايا الإيجار ومُلّاك الوحدات السكنية أو التجارية المشتركة. مركز "التحكيم العقاري" يصدر أول أحكامه النهائية. ويطلق الوزراء في حفل افتتاح المركز، خدمة الربط الإلكتروني بين مركز المصالحة بوزارة العدل والمركز، وكذلك خدمة الربط الإلكتروني مع برنامجَيْ إيجار واتحاد الملاك، وبما يساعد المركز على تقديم خدماته لجميع المستفيدين إلكترونيًّا. كما يعمل المركز على توعية المستفيدين والتعريف بخدماته لنشر ثقافة الصلح والتحكيم، وأهمية وفائدة خيار التحكيم من خلال المركز السعودي للتحكيم العقاري في عقود الإيجار الموحدة. ويسعى المركز إلى تفعيل دوره في تشجيع الوسائل المسانِدة للقضاء، مثل الصلح والتحكيم، لتحسين بيئة الأعمال وتنوع الخدمات المقدمة للمتعاملين في القطاع العقاري.
المركز السعودي للتحكيم العقاري
موثق معتمد من وزارة العدل بالترخيص رقم (293/37). رئيس لجنة الصلح الودي الواقي من الإفلاس. له عدة أبحاث ومقالات في التحكيم وتطوره وفعاليته في ظل النظام النافذ.
من جانبه أوضح معالي محافظ الهيئة العامة للعقار الأستاذ عصام بن حمد المبارك أن مركز التحكيم العقاري سيكون- بأذن الله- وسيلة مساندة للقضاء في النزاعات التي قد تنشأ بين كافة المتعاملين في هذا النشاط الحيوي، مشيرا أن المركز يهدف إلى تقليص المدة الزمنية لإنهاء النزاعات العقارية وباتباع أسلوب مهني وعبر إجراءات إلكترونية سهلة ومرنة وبجودة عالية، وإصدار محاضر الصلح والتحكيم إلكترونيا يقوم بها محكمين مختصين تم تأهيلهم من خلال الذراع الاكاديمي للهيئة (المعهد العقاري السعودي) بما يسهم في رفع حيوية وجاذبية القطاع العقاري. وأفاد أن المركز سيعمل على التعريف بالتقنيات والخبرات لدى المركز وتوعية المستفيدين بالتزاماتهم وحقوقهم. أول جريدة سعودية أسسها: محمد صالح نصيف في 1350/11/27 هـ الموافق 3 أبريل 1932 ميلادي. وعاودت الصدور باسم (البلاد السعودية) في 1365/4/1 هـ 1946/3/4 م
تصفّح المقالات
اشترك مجانا بقناة الديار على يوتيوب تحول ليل السعودية والكويت قبل 15 دقيقة من منتصفه السبت إلى نهار في عز العتمة، بعد أن اخترق نيزك أجواء البلدين، وظهر في فيديو ككتلة نار تهوي بسرعة أقلها 29 كيلومترا بالثانية، أو 104. 400 بالساعة، تعادل ما يزيد عن ربع المسافة بين الأرض والقمر. وظهر النيزك، بحسب شهود عاينوه، قريباً من أجواء مدينة "حفر الباطن" في الشمال الشرقي السعودي، كما في أجواء مدينة "الخفجي" المجاورة للحدود مع الكويت. ما هو النيزك. كما شاهده سكان الجنوب الشرقي الكويتي، بلون مائل إلى الأزرق، وفقا لما ألمت به "العربية. نت" مما ردده بعضهم في مواقع التواصل، وأحدهم ذكر أن "نوعه حجري، تحطم واحترق قبل وصوله إلى أديم الأرض، وهو أمر معتاد" كما قال. ومع أن النيزك ظهر لمدة 3 ثوان في الفيديو المعروض، إلا أن شاهد عيان ذكر بأن سقوطه استمر 3 أضعاف هذه المدة القصيرة قبل أن يحترق ويتحول إلى رماد تناثر في الجو، وهو ما يحدث لمعظم النيازك عند سقوطها. وذكرت "الجمعية الفلكية بجدة" في حسابها بموقع "فيسبوك" أن النيزك "تسبب في إضاءة سماء الليل في أجزاء من السعودية بتوهج أزرق" وشرحت أنه برغم كون هذه الشهب الساطعة دراماتيكية فإنه يمكن توقعها في هذا الوقت من العام تقريبا بالتزامن مع بدء موسم شهب "القيثاريات" الناشطة سنويا في هذا الوقت وهي تشتهر بإنتاج الكرات النارية.
ما هو النيزك - مجتمع أراجيك
دش نيزك Lyrid 2012 كما التقطه رائد الفضاء دون بيتيت على متن محطة الفضاء الدولية. ناسا
يعتبر الربع الأول من كل عام هادئًا نسبيًا بالنسبة لزخات النيزك ، ولكن الجفاف على وشك الانتهاء مع زخات نيزك Lyrid ، والتي تبلغ ذروتها ليلة الخميس وصباح الجمعة. تصبح Lyrids نشطة في 14 أبريل ، قبل فترة "اللون الوردي" الكاملة لهذا الشهر. القمر السبت الماضي. القمر الوردي ليس ورديًا في الواقع ، ولكنه سُمي على اسم زهرة الفلوكس الأرضية الوردية. تسخن الأشياء حقًا عندما تصل Lyrids إلى ذروة نشاطها في ليلة 21 أبريل ، في الساعات الأولى من يوم 22 أبريل. ما هو النيزك - مجتمع أراجيك. ومع استمرار هذه الأمطار ، يكون Lyrids متوسطًا جدًا وينتج حوالي 15 إلى 20 نيزكًا في الساعة في ظل ظروف المشاهدة المثالية. لكن هذا الدش له مكانة خاصة في قلوب مراقبي السماء المتعصبين لأنه يحدث عادةً في ظل طقس معتدل وهو أول فرصة كبيرة لاكتشاف نجم شهاب في عدة أشهر. ما يمكن أن يجعل ليلة من النظر إلى Lyrids لا تنسى ، مع ذلك ، هو ميل الدش لإنتاج الكرات النارية الساطعة. تتألق زخات النيزك Stellar 2021 في لقطات من جميع أنحاء العالم
مشاهدة كل الصور
مصدر Lyrids هو الحطام الذي خلفه المذنب C / 1861 G1 Thatcher.
ويضيف أن هذا الحدث مهم لأن مجموعة أبحاث النيازك الغربية لديها بيانات فيديو عالية الجودة لمرورها عبر الغلاف الجوي حتى يتمكنوا من حساب أصل الصخور في نظامنا الشمسي، وتشير النتائج الأولية إلى أن كرة النار أصبحت مرئية لأول مرة على ارتفاع 90 كم وانتقلت شمالًا تقريبًا. ويُعتقد أن الكتلة الأولية للنيزك كانت حوالي 10 كيلوجرامات، ونتوقع وجود عشرات إلى مئات الجرامات من المواد على الأرض، وهذه ذات أهمية كبيرة للباحثين حيث إن دراستها تساعدنا على فهم تكوين وتطور النظام الشمسي، كملا يؤكد فيدا. ويمكن التعرف على النيازك من خلال مظهرها الخارجي الداكن، الصدفي في كثير من الأحيان، وعادة ما تكون أكثر كثافة من الصخور "العادية" وغالبًا ما تنجذب إلى المغناطيس بسبب محتواها المعدني. والأحجار النيزكية ليست خطيرة، ولكن في حالة استعادتها، من الأفضل وضعها في كيس بلاستيكي نظيف أو لفها بورق الألمنيوم، ويجب أيضًا التعامل معها بأقل قدر ممكن للمساعدة في الحفاظ على قيمتها العلمية. وفي كندا، تنتمي الأحجار النيزكية إلى مالك الأرض التي وجدت عليها، وإذا كان الأفراد يخططون للبحث، فيجب عليهم دائمًا الحصول على إذن من مالك الأرض قبل المغامرة في أرض خاصة.