اتخذت مصر للمرة الأولى خطوة نحو تنظيم عمل الوسطاء التجاريين والعقاريين، أو ما يعرفون باسم "السماسرة"، عبر قانون يُعرّف هذه المهنة على وجه التحديد ويضع ضوابط للعمل بها، مع إقرار عقوبات رادعة للمخالفين. فقد أصدر الرئيس عبد الفتاح السيسي قرارا بالقانون رقم 21 لسنة 2022 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 120 لسنة 1982، لتنظيم أعمال الوكالة التجارية وبعض أعمال الوساطات التجارية والعقارية. وكان مجلس النواب بالمصري قد وافق على تعديلات القانون نهاية مارس الماضي، حيث قدمته الحكومة إلى البرلمان للمناقشة. وقالت الحكومة إن "أهم أهداف القانون مواجهة التوسع في عمل كل من الوكالات التجارية والوساطة التجارية والعقارية، باستحداث قواعد جديدة تنظم الحالات التي حدثت بها تطورات كثيرة تستلزم إعادة تنظيمها بشيء من التفصيل، وذلك بهدف تقرير أحكام وضوابط موضوعية وإجرائية تسهم في إحكام الرقابة على تلك الأنشطة، التي توسعت بشكل كبير خاصة نشاط الوساطة العقارية". ويلزم القانون وزارة التجارة والصناعة بإنشاء سجل لفئة سماسرة العقارات، ويتوجب على من يشتغل بهذه المهنة التسجيل فيه. حكم أخذ ما يسمى السعي (السمسرة) - عبد العزيز بن باز - طريق الإسلام. وحسب القانون، فإن "السمسار العقاري هو كل من قُيد بالسجل المنشأ لهذا الغرض ويقوم بأعمال السمسرة أو السعي لإبرام العقود المتعلقة بالعقارات والأراضي المبينة أو الفضاء، سواء أعمال شرائها أو بيعها أو تأجيرها أو التوسط".
حكم أخذ ما يسمى السعي (السمسرة) - عبد العزيز بن باز - طريق الإسلام
ربما يكون هذا هو السبب في أنه من الأسهل في بعض الأحياء العثور على شخص يقدم البوتوكس بدلا من طبيب عام يستقبل مرضى جددا. العيادات التي تطلب المبالغ نقدا مقابل تقديم خدمات طبية مميزة بالتحايل على أنظمة شركات التأمين أصبحت عرفا يزداد شيوعا. الآن، تعمل تأثيرات كوفيد والوعد بمزيد من الإنفاق الفيدرالي على الصحة على تغذية اهتمام المستثمرين في مجالات مثل ممارسات الطب النفسي والرعاية الصحية المنزلية حتى رعاية المسنين. المخاطر موجودة أمامنا. يقول أبيلباوم، "فكر في الطريقة التي ستجني بها شركات الأسهم الخاصة المال في شيء مثل دار العجزة. سيطردون الموظفين المتمرسين المدربين لمساعدة العائلات على فهم عملية الموت والتعامل معها، وتوظيف الأشخاص الذين قد يكونون قادرين على المساعدة في تنظيف المنزل". مرحبا بكم في الرعاية الصحية على الطراز الأمريكي.
كما يواجه القانون عمليات غسيل الأموال، حيث "يعد نشاط الوساطة العقارية أحد أكبر الأنشطة التي تستغل في هذه العمليات" بحسب الحكومة، التي أكدت كذلك أن القانون "يلبي توجهها حو الرقمنة واعتماد وسائل الدفع الإلكتروني كأداة مهمة للوفاء بالمستحقات المالية في أنشطة الوكالات التجارية وأعمال الوساطة التجارية والعقارية، بالإضافة إلى استحداث سجلات إلكترونية لقيد الوسطاء العقاريين بما يحقق أكبر قدر من الحوكمة لأنشطتهم". وفيما رأي البعض أن القانون يخدم شركات السمسرة العقارية الكبيرة على حساب صغار السماسرة الذين يعملون بشكل فردي، فإن عضو غرفة مواد البناء باتحاد الغرف المصرية ناصر شنب قال إن هذا القانون الجديد قد يكون شابه التسرع بعض الشيء، لكن "العبرة في النهاية بالنتائج، وسننتظر حتى الحكم على التطبيق العملي للقانون، لأن الدولة بالقطع لديها دراسة كاملة لظروف السوق قبل إصدار قانون مؤثر كهذا". وأوضح شنب في حديث لموقع "سكاي نيوز عربية"، أن الحكومة تهدف من وراء القانون لخلق مجتمع ضريبي شامل يدخل تحت ظله جميع المعاملات المالية التي تتم في السوق، فالعديد من سماسرة العقارات يحصلون على أموال طائلة لا تسجل، ولا يدفعون عنها ضرائب.
بما أنك تقرأ حاليًا مقالة كسر ثبات الوزن التي يُقدمها لك موقع الموسوعة فمن المُرجح أنك من الكثير من الأشخاص الذين يُعانون من مُشكلة الوزن الزائد ولجأت إلى اتباع أحد أنواع الرجيم ففقدت بضعة كيلو جرامات ثم توقف وزنك عن النقصان بالرغم من التزامك باتباع الرجيم لذا تسعى بجهد لمعرفة طريقة كسر ثبات الوزن لمتابعة رحلتك في التخلص من الوزن الزائد إلى النهاية للتمتع بوزن صحي وتحسين صحتك العامة وهذا تمامًا ما ستتعلمه بمتابعة قراءتك لهذه المقالة. كسر ثبات الوزن
اتبع نظام غذائي منخفض الكربوهيدرات
حيث أشارت أحد المراجعات لثلاثة عشرة دراسة تمت متابعتها لمدة سنة على الأقل الأشخاص الذين بلغ مُعدل استهلاكهم 50 جرام أو أقل من الكربوهيدرات يوميًا استطاعوا التخلص من الوزن الزائد بقدر أكبر من الأشخاص مُتبعي الأنظمة التقليدية لخفض الوزن؛ بالإضافة إلى ذلك توجد أكدت العديد من الدراسات على أن أنواع الدايت منخفضة الكربوهيدرات فعالة بشكل كبير في كبح جماح الشهية. تناول قدر أكبر من البروتينات
إذ تمدك البروتينات بالشعور بالشبع لفترة طويلة مُقارنةً بالكربوهيدرات كما تحد من حاجتك لتناول قدر كبير من الأغذية مرتفعة السعرات الحرارية وتُساهم في رفع معدل قدرة الجسم على حرق الدهون بمعدل يتراوح من 20 إلى 30%؛ فضلًا عن ذلك فإن تناول الأغذية الغنية بالبروتينات يُساعد في الحماية من فقد الكتلة العضلية وتعزيز الصحة العامة للجسم.
ثبات الوزن اسباب ثبات الوزن وكيف يمكن كسر ثبات الوزن؟ - عالم حواء
2- من اسباب تبات الوزن تقليل تناول الكربوهيدرات او تناولها بكميات قليلة جدا مثل الارز و المكرونة... الخ اعتقادا انها سبب زيادة الوزن بالرغم من ان الكربوهيدرات هى وقود الجسم الذى يمده بالطاقة مما يدفع الجسم الى استهلاك الجلايكوجين الموجود فى العضلات فيقل حجم العضلات و يقل معدل الايض و معدل الايض اثناء الراحة كل هذا يؤثر على خسارة الوزن حتى ندخل فى مرحلة ثبات الوزن. 3- سبب اخر من اسباب ثبات الوزن هو نقص البروتين الذى يجعل الجسم لا يستطيع الحفاظ على نسيج العضلات فيقل معدل الايض و ايضا ندخل فى مرحلة ثبات الوزن. 4-من اسباب ثبات الوزن التى لا ينتبه اليها الكثيرون هى المبالغة فى التمارين الرياضية بدون تغذية موازية تتلائم مع المجهود العضلى المبذول ليرتاح الجسم و يستعيد عافيته فى النهاية سوف يحتاج الجسم الى الراحة اما بتوقف حرق الدهون = ثبات الوزن او الاصابة. 5-من اسباب ثبات الوزن الشائعة هى الجفاف لان نقص الماء لا يجعل الجسم يقوم بوظائفه الحيوية بشكل سليم. 6- لا يمكن ان نغفل ان سبب ثبات الوزن هو الاستمرار فى القيام بالرجيم لفترات طويلة بدون كسر فى تلك الاستمرارية. لا تعنى رغبتك فى انقاص الوزن هو حرمان نفسك من الطعام بل ان التغذية السليمة التى تشتمل على كل العناصر الغذائية التى يحتاجها جسمك بكميات معتدلة و بدون افراط هى الضمانة لخسارة الوزن باستمرار و التغلب على مشكلة ثبات الوزن الامرشديد الاهمية الان هو كيف يمكنك كسر ثبات الوزن؟؟.
العشاء: كوب من الحليب خالي الدسم، وثمرتا فاكهة. الجمعة:
الغداء: دجاج مشوي، وسلطة خضراء، وثمرتا فاكهة. العشاء: كوب عصير برتقال أو ثمرة برتقال. الأسبوع الثاني
الإفطار موحد في هذا الأسبوع لجميع الأيام وهوَ عصير فواكه طبيعيّ. السبت
الغداء: خضار مسلوقة، وبيض مسلوق، وشريحة ستيك. العشاء: ثمرتا فاكهة. الغداء: أربع ملاعق من المعكرونة، وطبق خضار سوتيه. العشاء: كوب حليب خالي الدسم، وثمرة فاكهة. الغداء: سلطة خضراء، وصدر دجاج مشوي، ورقاقتان من التوست. العشاء: سلطة تونة بدون زيت، وثمرة تفاح متوسطة الحجم. الغداء: خضار مسلوقة، ورقاقتان من التوست. العشاء: سلطة فواكه. الغداء: سمك مشوي، وسلطة خضراء. الغداء: ثلاث ملاعق من الأرز، وسلطة خضراء، وطبق خضار. العشاء: عصير فواكه طازج. العشاء: عصير فواكه طازج.