شعار " الهيئة العامة لعقارات الدولة"
دعت الهيئة العامة لعقارات الدولة العموم والمهتمين لإبداء آرائهم حول مشروع "نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه". استطلاع رأي لـ "عقارات الدولة" حول مشروع "نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه" - صحيفة الوئام الالكترونية. وقالت الهيئة في بيان لها تحصلت "أرقام" على نسخة منه، إن المشروع يهدف لتنظيم عملية استئجار الجهات الحكومية للعقار وإخلائه وفقاً لاحتياجاتها، والترشيد في التكاليف المالية لعملية استئجار الجهات الحكومية للعقار. وأضافت أن النظام الجديد يعزز السعي إلى تعظيم استغلال تلك العقارات وإرساء مبادئ العلانية والشفافية والكفاءة وتوحيد الجهة المعنية بعملية استئجار العقار للجهات الحكومية، مبينة أنها تبذل جهوداً كبيرة من أجل الحفاظ على عقارات الدولة وتوفير حلول عقارية ذات كفاءة وجودة للجهات الحكومية مع تحقيق القيمة الأمثل لعقارات الدولة. وأشارت إلى أنه تأكيداً لمبدأ المشاركة وتعزيز قيمة الشفافية أتاحت الاطلاع على مسودة النظام ومضامينه عبر موقعها الإلكتروني، كما أبدت اهتماماً إضافياً بتلقي الملاحظات والمقترحات واستطلاع آراء المهتمين في القطاعين العام والخاص حتى يوم الثلاثاء الموافق 10 نوفمبر 2020 وذلك بإرسالها إلى بريدها الإلكتروني () وفقًا لنموذج المرئيات المرفق لمشروع النظام.
جريدة الرياض | نظام استئجار العقار وإخلائه
بهدف تأكيد مبدأ المشاركة، دعت الهيئة العامة لعقارات الدولة، العموم والمهتمين لإبداء آرائهم حول مشروع "نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه" الذي يهدف لتنظيم عملية استئجار الجهات الحكومية للعقار وإخلائه وفقاً لاحتياجاتها، والترشيد في التكاليف المالية لعملية استئجار الجهات الحكومية للعقار. وأوضحت الهيئة أنها في سبيل تأكيد مبدأ المشاركة وتعزيز قيمة الشفافية أتاحت الاطلاع على مسودة النظام ومضامينه عبر موقعها الإلكتروني مبينة أنها ستتلقى الملاحظات والمقترحات واستطلاع آراء المهتمين في القطاعين العام والخاص حتى يوم الثلاثاء 24 / 3 / 1442هـ، الموافق 10 / 11 / 2020م، وذلك بإرسالها إلى بريد الهيئة ( [email protected]) وفقًا لنموذج المرئيات المرفق لمشروع النظام. وبيّنت الهيئة أنّ النظام الجديد يهدف إلى تنظيم وترشيد عمليات الاستئجار للجهات الحكومية للعقار، ويعزز السعي إلى تعظيم استغلال تلك العقارات وإرساء مبادئ العلانية والشفافية والكفاءة وتوحيد الجهة المعنية بعملية استئجار العقار للجهات الحكومية، مؤكدة أنها تبذل جهوداً كبيرة من أجل الحفاظ على عقارات الدولة وتوفير حلول عقارية ذات كفاءة وجودة للجهات الحكومية مع تحقيق القيمة الأمثل لعقارات الدولة.
ارتفاع أرباح &Quot;إس تي سي&Quot; السعودية الفصلية 2.8% لـ3 مليارات ريال | أخبار مصر العقارية
إن الوحدات العقارية المستأجرة من قبل الدولة، حين تقارن من حيث العدد أو وضوح واستقرار العلاقة التعاقدية مع المؤجرين لتلك الوحدات ، وذلك من إجمالي الوحدات العقارية المؤجرة في المملكة نجد أن نسبتها في الواقع قليلة، وربما لا تتجاوز بحد أقصى 10% من إجمالي الوحدات العقارية المؤجرة بوجه عام التي يبلغ السكني منها فقط نحو 1. 6 مليون وحدة سكنية مؤجرة، إلا أنه بالرغم من ذلك نجد أن الدولة قد سنت نظاما أطلقت عليه " نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه " وصدر هذا النظام بمرسوم ملكي في عام 1427ه ، بل إن لهذا النظام لائحته التنفيذية أيضاً فلماذا لا يكون للعلاقة التعاقدية بين الأطراف الآخرين ( طبيعيون أو اعتباريون) خلاف مؤسسات الدولة نظام يحكم هذا العلاقة بينهم في هذا المجال، فيسد الثغرة التشريعية في هذا الجانب التي يعاني منها المواطن مؤجراً مستثمراً أو مستأجراً، وتعاني منها المؤسسات القضائية، والسلطات التنفيذية والاقتصاد الوطني بوجه عام، فهل نسمع قريباً عن صدور نظام لاستئجار العقار وإخلائه.
استطلاع رأي لـ &Quot;عقارات الدولة&Quot; حول مشروع &Quot;نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه&Quot; - صحيفة الوئام الالكترونية
مبنى "مجلس الشورى"
وافق مجلس الشورى خلال جلسته التي عقدها اليوم -عبر الاتصال المرئي- على مشروع نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه، المقدم من اللجنة المالية والاقتصادية، حسبما نقلت وكالة الأنباء السعودية. واتخذ المجلس قراره بعد استماعه لتقرير من اللجنة المالية والاقتصادية تضمن وجهة نظرها ورأيها حيال ما أثير من مرئيات وملحوظات الأعضاء أثناء مناقشة مشروع النظام في جلسة سابقة بعد أن أتمت اللجنة دراسته وقدمت توصياتها بشأنه. "عقارات الدولة" تستطلع آراء العموم حول مشروع "نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه". ويهدف مشروع النظام الذي وافق عليه المجلس في (32) مادة إلى تنظيم عمليات استئجار الدولة من خلال الجهات الحكومية للعقار وفقًا لاحتياجات الجهات الحكومية، وترشيد التكاليف المالية لعمليات استئجار الجهات الحكومية للعقار، وتنمية استغلال العقار المستأجر من قبل الجهات الحكومية. ويحقق النظام من خلال أهدافه توحيد الجهة المشرفة على عمليات استئجار الجهات الحكومية للعقار، وتعزيز مبادئ الحوكمة وإرساء مبادئ الشفافية والكفاءة في عمليات استئجار الجهات الحكومية للعقار، كما يتضمن النظام قيام الجهة الحكومية بالتنسيق مع الهيئة بوضع خطة سنوية لعملية استئجارها للعقار قبل بداية كل سنة مالية، ونشرها على موقعها الإلكتروني أو أي وسيلة أخرى، وفقاً لما تحدده اللائحة.
&Quot;عقارات الدولة&Quot; تستطلع آراء العموم حول مشروع &Quot;نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه&Quot;
عقب ذلك صوت المجلس بالموافقة على قيام مجلس إدارة الهيئة العامة للإحصاء بدراسة إنشاء لجنة تنسيقية لتطوير وتحديث مؤشرات أهداف التنمية المستدامة ومتابعة المؤشرات المنتجة بشكل سنوي بما ينسجم مع ما يصدر من الشعبة الإحصائية في الأمم المتحدة كما تضمن قرار المجلس التأكيد على الهيئة بالتنسيق مع وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية لبناء مؤشرات إضافية لسوق العمل ذات علاقة بالخصائص الديموغرافية للباحثين عن عمل لدعم خطط خلق الوظائف في القطاعين الحكومي والخاص والعمل على تطوير مؤشرات اقتصادية وتنموية تقدم صورة واضحة لتأثيرات الجائحة وحجم التعافي منها وذلك بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة. ودعا المجلس في قراره الهيئة إلى العمل على إنتاج ونشر منتجاتها الإحصائية وفق الدورية المشار إليها في الإستراتيجية الوطنية للتنمية الإحصائية والعمل على تطوير الإجراءات لإتاحة بيانات التعداد القادم لمستفيدي الهيئة وفق ضوابط تحافظ على خصوصية البيانات وسريتهابالتنسيق مع الهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي وهيئة الحكومة الرقمية. وكان المجلس قد صوت على قراره بشأن الهيئة العامة للإحصاء بعد اطلاعه على وجهة نظر اللجنة المالية والاقتصادية حيال ما أثير من ملحوظات الأعضاء وآرائهم تجاه التقرير السنوي للهيئة أثناء مناقشته في جلسة سابقة تلاه رئيس اللجنة صالح الخليوي.
2- "10%" لما عدا ذلك من الإدارات الحكومية الأخرى. 3- إذا كان عرض المالك أقل من قيمة هذه النسب فيؤخذ به. يجوز تعديل أي من الأحكام الواردة في هذه المادة بقرار من مجلس الوزراء. المادة السادسة عشرة:
يختص ديوان المظالم بالفصل في جميع المنازعات التي تنشأ عن تطبيق هذا النظام. المادة السابعة عشرة:
تقوم هيئة الرقابة والتحقيق بإجراء تفتيش دوري على المباني المستأجرة للدولة ، للتأكد من صلاحيتها وحسن استعمالها ، وملاءمتها لحاجة العمل. اللائحة نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه. المادة الثامنة عشرة:
يصدر وزير المالية – بالاشتراك مع وزير التربية والتعليم ووزير الصحة – اللائحة التنفيذية لهذا النظام ، وعقد الإجارة الموحد ، خلال " مائة وثمانين " يوماً من تاريخ نشر هذا النظام. المادة التاسعة عشرة:
ينشر هذا النظام في الجريدة الرسمية ، ويعمل به بعد مضي " مائة وثمانين " يوماً من تاريخ نشره. ويلغي كل ما يتعارض معه من أحكام. (/)
فإذا قبل المؤجر التعويض يقوم الوزير أو من يفوضه أو رئيس المصلحة المستقلة أو من يفوضه باعتماد صرف التعويض. وإذا لم يقبل المؤجر التعويض فله أن يتقدم إلى ديوان المظالم خلال (ستين) يوما من تاريخ إبلاغه بالتعويض. أحكام عامة
المادة الخامسة عشرة:
أ – تكون إجراءات العقار المراد استئجاره بمائتي ألف ريال فأقل عن طريق الجهة الحكومية الراغبة في الاستئجار. ب – تكون إجراءات العقار لما زاد على مائتي ألف ريال عن طريق لجنة من الجهة الراغبة في الاستئجار ومندوبين من وزارة المالية لتقدير الأرض والمباني والمحتويات إن وجدت، وتحتسب الأجرة بحسب النسب الآتية:
1 – (12%) للمدارس والمراكز الأمنية والمستشفيات والمراكز الصحية. 2 – (10%) لما عدا ذلك من الإدارات الحكومية الأخرى. 3 – إذا كان عرض المالك أقل من قيمة هذه النسب فيؤخذ به. يجوز تعديل أي من الأحكام الواردة في هذه المادة بقرار من مجلس الوزراء. المادة السادسة عشرة:
يختص ديوان المظالم بالفصل في جميع المنازعات التي تنشأ عن تطبيق هذا النظام. المادة السابعة عشرة:
تقوم هيئة الرقابة والتحقيق بإجراء تفتيش دوري على المباني المستأجرة للدولة، للتأكد من صلاحيتها وحسن استعمالها، وملاءمتها لحاجة العمل.
معنى قلوب يومئذ واجفة, معنى, واجفة, قلوب, قرآن, سورة, النازعات, معاني, كلمات,
معنى واجفة, تفسير قوله تعالى قلوب يومئذ واجفة
معنى كلمة واجفة, في اي سورة كلمة واجفة
وَاجِفَةٌ ﴿٨ النازعات﴾ خائفة قلقة
واجفة ﴿٨ النازعات﴾ واجفة: مضطربة، قلقة مما تشاهد من الأهوال. وجف الوجيف: سرعة السير، وأوجفت البعير: أسرعته. قال تعالى: ﴿فما أوجفتم عليه من خيل ولا ركاب﴾ [الحشر/6] وقيل: أدل فأمل، وأوجف فأعجف، أي: حمل الفرس على الإسراع فهزله بذلك، قال تعالى: ﴿قلوب يومئذ واجفة﴾ [النازعات/8] أي: مضطربة كقولك: طائرة وخافقة، ونحو ذلك من الاستعارات لها. معنى قلوب واجفة - إسألنا. مقالات ممكن أن تعجبك:
معنى قلوب واجفة - إسألنا
وـ خادم البيعة؛ لأنّه وقف نفسه على خدمتها. ( ج) وُقْف، ووُقوف. ( الوَاقِفَةُ): القَدَم. ( صفة غالبة). ( الوَاقِفِيَّةُ): فرقة من المتصوِّفة والمبْطلة. ( الوَقْفُ) في القراءة: قطع الكلمة عمّا بعدها. وـ ( عند الفقهاء): حبس العين على مِلك الواقف أو على ملك الله تعالى. وـ سوار من عاج. وـ الخلخال من فضّة أو ذَبْل، وأكثر ما يكون من الذَّبْل. وـ ما يستدير بحافة التُّرس من قَرْن أو حديد وشبهه. ( ج) وُقوف. ( الوَقْفَةُ): المرّة. وـ الرَّيْب. و، كلّ عَقَب لُفّ على القَوس. و( يوم الوَقفة): يوم الوقوف بعرفات في الحجّ. ( مو). ( الوَقَّافُ): المتأنِّي غير العَجِل. وـ المحجم عن القتال. ( الوَقِيفَةُ): الطَّريدة إذا أعْيَت من مطاردة الكلاب. انقر هنا للعودة إلى المعجم الوسيط بالحروف
وـ عليه: تَثَبّت. وـ فيه: تمكّث وانتظر. ( اسْتَوْقَفَهُ): سأله الوقوف وحمله عليه. ( التَّوْقِيفُ): نصّ الشارع المتعلِّق ببعض الأمور. ( التَّوْقِيفيُّ): المنسوب إلى التوقيف. يقال: أسماء الله توقيفيّة. ( المَوْقِفُ): الموضع يقف فيه الإنسان أو الحيوان. وموقف المرأة: يداها وعيناها وما لا بدّ لها من إظهاره. و( المَوْقِفَانِ): عِرقان مكتنفا القُحْقُح إذا تَشَنّجا لم يَقُم الإنسان، وإذا قُطِعا مات. ويقال: امرأة حسنة الموقِفين: الوجه والقدم. ( المُوَقَّفُ): الرجل المحنّك والمجرّب. ويقال: رجل موقَّف على الحقّ: ذلول به. وـ من الخيل: الأبرش أعلى الأذنين كأنّهما منقوشتان ببياض، ولون سائره ما كان، لا قيد فيه. وـ من الأرْوَى والثِّيران: ما في يديه حُمرة تخالف سائره. وـ الضَّرع به آثار الصِّرار. وـ القِدح الذي يفاض به في الميسر. ( المُوَقَّفَةُ): يقال: دابّة موقّفة: في قوائمها خطوط سود. ( الموْقُوفُ): ( عند الفقهاء): العين المحبوسة إمّا على مِلك الواقف وإمّا على مِلك الله تعالى. وـ الممنوع من عمله. ( محدثة). ( المِيقَافُ): عود أو غيره يُسكّن به غليان القدر. ( المِيقَفُ): الميقاف. ( الوَاقِفُ): ( عند الفقهاء): الحابس لعينه إمّا على ملكه وإمّا على ملك الله تعالى.