تقع جنوب السعودية. تشتهر بالـزراعة، وبها سد وادي نجران، أحد أكبر السدود في الجزيرة العربية. ملاقاة نجران يوم الأحد المقبل | صحيفة الرياضية. يكثر فيها الـنخيل، وأشهر آثارها المنطقة الأخدودية التي ورد ذكرها في القرآن … شاهد المزيد…
نجران 12 محرم 1442 هـ الموافق 31 أغسطس 2020 م واس … لتبقى مآثره حية على أبرز المعالم الرياضية الحديثة، وفاء بما قدمه للرياضة السعودية، فضلا عن ما عرفه الجميع عنه، من كريم خلقه، وأبوته للأيتام … شاهد المزيد…
البلاد- واس افتتح الأمير جلوي بن عبدالعزيز بن مساعد أمير منطقة نجران، والأمير عبدالعزيز بن تركي الفيصل وزير الرياضة أمس الاثنين، مدينة الأمير هذلول بن عبدالعزيز الرياضية بمدينة نجران، التي تشمل ملعبًا رئيسًا يستوعب … شاهد المزيد…
الرّياضة. تاريخ الرّياضة. عصور ما قبل التاريخ. العصور الوسطى. تطور الرّياضة.
- الرياضي للرياضة نجران تبدأ
- تشييد رجال الأعمال: أسعار مواد البناء مضطربة وتحديد الأسعار الجديدة يحتاج شهرا
- ننشر مسودة اشتراطات البناء الجديدة بالقاهرة.. أقصى ارتفاع 13 مترا ونسبة البناء لا تزيد على %60.. ومنع تحويل النشاط السكنى إلى أى أنشطة أخرى.. والالتزام بتوفير أماكن انتظار للسيارات أسفل العقار أو بأى طابق - اليوم السابع
- تعرف على نسبة البناء للمبانى السكنية فى الرخص الجديدة وفقا لمساحة الأرض
الرياضي للرياضة نجران تبدأ
أنهى الفريق الأول لكرة القدم لنادي الرائد استعداده لخوض مباراته أمام فريق نجران عصر اليوم الجمعة المقدمة من الجولة (19) بدوري المحترفين السعودي في بريدة، وذلك تحت إشراف مدربه البرازيلي لويس أنطونيو الذي تركزت تدريباته على محاولة زيادة فعالية هجوم فريقه وكيفية استثمار الفرص، حيث أجرى تدريباته خاصة للمهاجمين العاجي بوريس كابي وعبدالعزيزالكلثم، ومن المتوقع أن يشهد اللقاء مشاركة البرازيلي فيليب كامبوس في حال وصول بطاقته الدولية كورقة رابحة كما أوعز مدرب الرائد لويـــس للاعبيه بفرض رقابة على مفاتيح اللعب بفريــق نجران المتمثلة بالثنائي الحسن اليامي والبرازيلــــي ديسلفا، وذلك للحد من خطورتهما. ومن المنتظر أن يدخل الرائد اللقاء بتشكيل مكون من الحارس فايز السبيعي وفارس العمري ومحمد كدادي وماجد فرساني وماجد المولد وعلي العبدلي وأحمد الخير وضياء هارون والبرازيلي سينا وعبدالعزيز الكلثم والعاجي بوريس كابي، في المقابل ركز مدرب فريق نجران الكروي التونسي مختار التليلي على معالجة الأخطاء الكبيرة التي وقع فيها لاعبوه في مباراته الماضية أمام الأهلي وخسر برباعية مقابل هدف يتيم لنجران، ولم يجر مدرب الفريق تعديلات كثيرة على خريطة الفريق، حيث يرجح أن يلعب نجران مباراة اليوم بتشكيلة مكونة من العامري (حارس)، العبود، ديسلفا، جمهور، حديب، المولد، حمسل، اليامي، ويلسون، جرموز.
الخميس 03 يناير 2019 «الجزيرة» - نجران: رفع سمو أمير منطقة نجران الأمير جلوي بن عبدالعزيز بن مساعد باسمه وباسم أهالي المنطقة والرياضيين، الشكر لخادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ولسمو ولي عهده الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز - حفظهما الله - على الموافقة السامية الكريمة على إقامة الأنشطة الرياضية بالمنطقة. الرياضي للرياضة نجران تبدأ. وعد سموه الموافقة تجسيداً لحرص القيادة الرشيدة على تحقيق الرفاهية للمواطنين كافة، وعنايتها الكريمة لتنشيط الحركة الرياضية والترفيهية في كل المناطق، بما يصبو بالمجتمع إلى بلوغ أهداف برنامج جودة الحياة 2020، في إطار رؤية المملكة 2030. وأعرب سمو أمير المنطقة عن شكره لسمو رئيس الهيئة العامة للرياضة على متابعته لكل ما يدعم رياضة المنطقة، ويدفعها للتغلب على التحديات والعقبات التي تواجهها. وأشاد الأمير جلوي بن عبدالعزيز بجهود وتضحيات رجال القوات العسكرية على الحدود وفي الداخل، الذين لهم الفضل بعد الله، وبدعم وأوامر القيادة الحكيمة، في حفظ الأمن وصون المقدرات وتأمين الراحة لكل من يعيش على هذه الأرض المباركة، معربًا عن تقديره لكل الأندية الرياضية بالمنطقة والرياضيين، على تفاعلهم وتجاوبهم مع كل التدابير الأمنية التي جرى اتخاذها منذ بداية عاصفة الحزم، من أجل سلامتهم وأمنهم.
4. حي الطالبية: حظر كلي، فيما عدا المناطق بين شارع (الإخلاص
شمالًا والطريق الدائري جنوبًا، وترعة المريوطية غربًا وجنوب الطريق الدائري اتجاه
منطقة الكنيسة). 5. حي الدقي: حظر كلي للبناء في منطقة عزبة أولاد علام. 6. ننشر مسودة اشتراطات البناء الجديدة بالقاهرة.. أقصى ارتفاع 13 مترا و
نسبة البناء لا تزيد على %60.. ومنع تحويل النشاط السكنى إلى أى أنشطة أخرى.. والالتزام بتوفير أماكن انتظار للسيارات أسفل العقار أو بأى طابق - اليوم السابع. حي العمرانية: حظر كلي للحي بالكامل فيما عدا المنطقة المحصورة بين
(شارع الهرم جنوبًا وشارع فيصل شمالًا، وشارع ابن بطوطة شرقًا وشارع عثمان محرم
غربًا) وكذلك المنطقة المحصورة بين (شارع خاتم المرسلين وشارع الهرم، وشارع مساكن أبوالفتوح
وشارع عثمان محرم). 7. حي الهرم: حظر كلي لعدد من المناطق مثل (منطقة كفر غطاطي،
منطقة كعابيش، المنطقة بين طريق المريوطية في الشمال وطريق المنصورية في الجنوب،
وشارع الهرم في الشرق وشارع فيصل في الغرب). 8. شمال الجيزة: حظر كلي لكلًا من (كفر الشوام، ميت كردك، كفر
إسماعيل، تاج الدول، منطقة أرض الجمعية، المنطقة بين شارع أحمد عرابي وشارع بشتيل،
منطقة المنيرة). 9. جنوب الجيزة: حظر كلي للبناء في (منطقة ساقية مكي، منطقة المنيب،
منطقة جزيرة دهب، والمنطقة الواقعة بين شارع الهرم وشارع المحطة، وكذلك المنطقة
الموجودة جنوب الطريق الدائري). استثناءات
خارج حظر البناء الكلي
نص قانون الحظر الكلي للبناء المخالف في هذه المناطق
على وقف أعمال البناء بها فيما عدا المشروعات الخدمية وذلك مثل إنشاء المستشفيات ومراكز
الصحة ومكاتب البريد وغيرها من المنشأت الحكومية حتي تكون نسبة البناء لمسموح بها
في المناطق الأتي ذكرها: حظر البناء تماماً بنسبة 100% بحي بولاق الدكرور، و84.
تشييد رجال الأعمال: أسعار مواد البناء مضطربة وتحديد الأسعار الجديدة يحتاج شهرا
الأحد 04/يوليو/2021 - 06:08 م
قانون البناء
بدات المراكز التكنولوجية في المحافظات تلقي طلبات المواطنين
الراغبين في الحصول علي تراخيص البناء وفقا لاشتراطات البناء الجديدة. والتى كان مفترض لها ان تبدأ أول يوليو وتأجلت بسبب الأجازات لتبدأ اليوم وتطبق لمدة شهرين على سبيل التجربة ثم يتم تعميمها وفقا لاشتراطات البناء
الجديدة
نسبة البناء وفقا لمساحة الأرض
وحددت وزارة التنمية المحلية، الضوابط والاشتراطات البنائية
التخطيطية والبنائية على مستوى المدينة، ومساحات قطع الأراضى ونسب البناء للمبانى
السكنية وفقا للمنظومة الجديدة كما يلى:
1. قطع الأراضي التي مساحتها حتى 175م يتم البناء بنسبة بناء 100%
وبدون ردود. 2. قطع الأراضي التي تزيد مساحتها على 175م تكون نسبة البناء 70%
كحد أقصى مع الالتزام بحقوق الارتفاق بمسافات الارتداد الجانبي "من جانب واحد
على الأقل" بما لا يقل عن 2. 5 متر، على أن تحمل قطعة الأرض الملاصقة حق
الارتفاق بضلع التماس بما لا يقل عن 2. 5 مترا. 3. لا يقل عرض واجهة قطعة الأرض عن 8. 5 متر. تشييد رجال الأعمال: أسعار مواد البناء مضطربة وتحديد الأسعار الجديدة يحتاج شهرا. 4. الحد الأقصى لمساحة قطعة الأرض للمبنى السكنى الواحد 4200 متر
مربع. 5. الحد الأدنى لمساحة قطعة الأرض للخدمات المجتمعية العامة
والخاصة يتم الرجوع فيها للضوابط والاشتراطات المنظمة لكل نشاط
الارتفاعات المقررة للمباني السكنية
وحددت اشتراطات البناء الجديدة ارتفاعات المباني السكنية المطلة على
الشوارع طبقا الأتي:
عرض الشارع أقل من 8 متر يكون " الحد الأقصى للارتفاع
بالمتر "10 أمتار" - الحد الأقصى للارتفاع بالدور "أرضي + دورين"
عرض الشارع من 8 لـ 12 مترا يكون (الحد الأقصى للارتفاع بالمتر
"13 مترا" - الحد الأقصى للارتفاع بالدور "أرضي + 3".
ثم يتم إرسال الطلب إلى الوحدة ذات الطابع الخاص (الجامعة) لإعداد بيان صلاحية الموقع من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية والطابع المعماري. وفيما يلي ضوابط مساحات قطع الأراضي ونسب البناء عليها:
قطع الأراضى التى مساحاتها حتى 175م يتم البناء بنسب بناء 100% وبدون ردود. قطع الأراضى التى تزيد مساحتها عن 175 م تكون نسبة البناء بها 70%كحد أقصى، مع الالتزام بحقوق الارتفاع بمسافة الارتداد الجانبى ولا يقل عرض وجهة الأرض عن 8. 5 م. تعرف على نسبة البناء للمبانى السكنية فى الرخص الجديدة وفقا لمساحة الأرض. الحد الأقصى لمساحة قطعة الأرضى للمبنى السكنى الواحد 4200 متر مربع. الحد الأقصى لمساحة قطعة الأرض للخدمات الاجتماعية العامة والخاصة يتم الرجوع للضوابط والاشتراطات المنظمة لكل نشاط. المركز التكنولوجي
وأوضح اللواء محمود شعراوي وزير التنمية المحلية، أنه في حال رغبة المواطن في الشروع بالبناء على المهندس المشرف التقدم للمركز التكنولوجي وفقاً للطلب المعد لذلك علي أن يقوم المالك والمقاول والمهندس المشرف على التنفيذ توقيع عقد ثلاثي بالمركز التكنولوجي ويلتزم المهندس بتقديم تقارير ربع سنوية عما يتم من أعمال الي المركز التكنولوجي. وأشار اللواء محمود شعراوي إلي أنه تم التأكيد على المراكز التكنولوجية بالمحافظات بعدم التعامل مع أي مهندس سواء استشاري أو مشرف الا بعد تقديمه شهادة مؤمنة من نقابة المهندسين تثبت استمرار عضويته وعدم وجود أي عقوبات عليه.
ننشر مسودة اشتراطات البناء الجديدة بالقاهرة.. أقصى ارتفاع 13 مترا ونسبة البناء لا تزيد على %60.. ومنع تحويل النشاط السكنى إلى أى أنشطة أخرى.. والالتزام بتوفير أماكن انتظار للسيارات أسفل العقار أو بأى طابق - اليوم السابع
وتابع خبير التطوير الحضاري في حديثه مع موقع "سكاي نيوز عربية": "تحاول الدولة من خلال الاشتراطات الجديدة للبناء منع ظهور عشوائيات جديدة، خاصة وأن تكلفة القضاء عليها قد كلّفت الدولة مبالغ طائلة وصلت إلى 38 مليار جنيه على مدار 6 سنوات".
المصدر:صحيفة البناء
تعرف على نسبة البناء للمبانى السكنية فى الرخص الجديدة وفقا لمساحة الأرض
ومن بين الشروط الخاصة بتراخيص البناء الجديدة، إصدار تراخيص البناء لمدة 3 سنوات بدلا من سنة واحدة، وتصبح رخصة البناء عقدا ملزما بين الدولة وصاحب الرخصة، وتفعيل دور اتحاد الشاغلين وضمان الحوكمة الكاملة لمنظومة استخراج تراخيص البناء على أن يتم أتمتة المنظومة في كل محافظات مصر. وتم تحديد تفاصيل المبنى في المنظومة الجديدة حيث يتراوح ارتفاع السكني بين 4 أو 5 أو 6 طوابق حسب مساحة الشارع الكلية، على أن يكون أقصى ارتفاع في أحياء القاهرة يبلغ عرض الشارع مرة ونصف. تفعيل اتحاد الشاغلين اشترطت المنظومة الجديدة توفير كراج في كل عقار أو مبنى، إما في أسفل العقار أو في أي طابق فيه، وزيادة مدة صلاحية الترخيص مع تفعيل الآليات التي استحدثها القانون لاستخراج التراخيص من خلال مكتب هندسي. كما حددت المنظومة عددا من الإجراءات الخاصة بالحصول على التراخيص من بينها تفعيل دور اتحاد الشاغلين، وهو ما سيعني أن إجراءات صيانة العقار ستتم بشكل مستمر ودوري، الأمر الذي من شأنه تقليل سيناريوهات انهيار العقارات. منع ظهور عشوائيات جديدة بحسب خبير التطوير الحضاري ورئيس اتحاد مؤسسات أفريقيا للقضاء على العشوائيات ، الحسين حسان، فإن "مصر تحتوي على أكثر من 3 ملايين مبنى مخالف، وأكثر من مليون و200 ألف حالة تعد على الأراضي الزراعية، والمنظومة الجديدة جاءت للاستفادة من 160 ألف فدان غير مخطّطة من إجمالي مساحة العمران التي تبلغ 417 ألف فدان".
أصبح قانون التصالح علي مخالفات البناء حديث الكثير من
المواطنين في مصر في الأيام الأخيرة وذلك لتقنين أوضاعهم وخوفاً من توقيع العقوبة
عليهم وفقاً لقانون البناء الجديد. تعمل
كافة المؤسسات في الدولة جاهدة للتصدي لظاهرة
البناء المخالف للقانون حيث عملت الدولة في الشهور الماضية علي إصدار العديد من القرارات الهامة والصارمة وذلك
للحد من هذه الظاهرة التي تسببت في ظهور الكثير من الأماكن العشوائية
والضغط على كافة المرافق العامة والبنية الأساسية بشكل كبير في الكثير من الأماكن. على رأس هذه القرارات هي وقف تراخيص البناء بشكل
مؤقت في بعض المناطق وإلغاء تام في بعض المناطق الأخرى، وإزالة المباني المخالفة
وكذلك وضع قانون للتصالح بالنسبة لمن خالف الإشتراطات العامة المحددة للبناء، هذا
إلى جانب وضع اشتراطات جديدة للبناء لإعادة التشكيل العمراني والقضاء على ظاهرة
العشوائيات. وعن ظاهرة العشوائيات والبناء المخالف في مصر فقد قامت
الدولة بالتوسع العمراني من خلال بناء عدة مشروعات سكنية جديدة لتخفيف الضغط على
العاصمة والأحياء المحيطة بها وعن باقي المحافظات في مصر وأهم هذه المشروعات
العاصمة الإدارية الجديدة وإقامة العديد من التوسعات في مخلتف المدن وذلك في مدينة
الشروق ومدينة العبور ومدينة السلام وبناء العديد من الوحدات السكنية بمدينة
العاشر من رمضان ومدينة 6 أكتوبر.