تحويل عقد الايجار الورقي الي الكتروني عن طريق برنامج ايجار - YouTube
محافظ القليوبية: رفع مستوى الخدمات المقدمة للمستثمرين بالمناطق الصناعية والدعم الكامل لهم في كافة المجالات - الأسبوع
الظروف التى تحول دون إعمال الشرط الفاسخ الصريح في عقد الايجار – المادة ١٤٨ من القانون المدني – المادة ١٥٧ من القانون المدني – المادة ٢٩٦ من القانون المدني. – تحقق الشرط الفاسخ الصريح "يعتبر العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه دون حاجة إلى حكم قضائى" – إجراءات الخصومة. السداد اللاحق للأجرة لا يحول دون تحقق الشرط الفاسخ الصريح. الموجز:
تضمين العقد شرطاً فاسخاً صريحاً. لا يسلب محكمة الموضوع سلطتها التقديرية بشأن بحث توفر موجباته والظروف التى تحول دون إعماله وسائر المنازعات المتعلقة به. محافظ القليوبية: رفع مستوى الخدمات المقدمة للمستثمرين بالمناطق الصناعية والدعم الكامل لهم في كافة المجالات - الأسبوع. عدم تنفيذ المدين لالتزامه لسبب يرجع إلى فعل أو امتناع الدائن بقصد التمسك بالشرط الفاسخ الصريح. علة ذلك. القاعدة:
المقرر – في قضاء محكمة النقض – أن مؤدى النص في المادة ١٤٨ من القانون المدني والنص في المادة ١٥٧ منه يدل على أن الاتفاق على الشرط الفاسخ الصريح ليس من شأنه سلب محكمة الموضوع سلطتها التقديرية في بحث توفر موجباته والظروف التي تحول دون إعماله وسائر المنازعات المتعلقة به. فإذا ثبت لها أن عدم تنفيذ المدين لالتزامه مرده فعل أو امتناع الدائن بقصد التمسك بالشرط الفاسخ الصريح وبطريقة تتنافى مع ما يفرضه حسن النية وما تفتضيه نزاهة التعامل في تنفيذ العقد فلا يجوز في هذه الحالة اعتبار العقد مفسوخاً إعمالاً للشرط الفاسخ الصريح إذ لا يجوز أن يستفيد الدائن من خطئه أو تقصيره.
مختصون لـ «عكاظ»: عقود الإيجار الورقية لن تقبل في المحاكم - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
هذا كان كل ما يخص عقد الإيجار من توثيقه وتحويل العقد الورقي إلى الإلكتروني ورسوم التوثيق والوساطة.
اجبار مستأجر قديم لتوقيع عقد ايجار، ممكنة او لا؟ - هوامير البورصة السعودية
مؤكدا حرصه على ضرورة رفع مستوى الخدمات المقدمة للمستثمرين بالمناطق الصناعية وتقديم الدعم الكامل لهم في كافة المجالات، وتذليل جميع المعوقات والمشكلات التي تعترضهم، إلى جانب إتاحة المزيد من الحوافز لتشجيع المستثمرين مشيرا أن الاستثمار يمثل قاطرة التنمية بالقليوبية. وطالب المحافظ مجلس الإدارة بضرورة التسهيل بقدر المستطاع على المستثمرين والعمل بروح القانون لزيادة حجم الاستثمار، وخلق فرص عمل للشباب لينعكس ذلك بشكل عام على زيادة الخدمات وتنمية موارد المحافظة في شتى القطاعات لا سيما الإقتصادية موجها بضرورة التنسيق مع كافة الجهات المعنية بالدولة لتذليل أي عقبات أمام المستثمرين، مؤكدا أن المحافظة لا تدخر جهدا أمام دعم الاستثمار الجاد بإعتباره القوة الدافعة للتنمية الاقتصادية. وأضاف المحافظ أن الفترة الحالية تشهد نهضة غير مسبوقة في المجال الصناعي، والمحافظة توفر كل الدعم والتسهيلات، بما يحقق المناخ المناسب للمستثمر والعاملين بالمصانع من أبناء المحافظة لتنميتها ودفع عجلة الاستثمار بها.
عقد الإيجار التمويلي - موقع مجتمع وإصلاح - شبكة الألوكة
27-02-2019, 06:18 AM
المشاركه # 1
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jun 2016
المشاركات: 799
السلام عليكم
هل توجد طريقة لإجبار مستأجر بالنظام القديم للتحويل على نظام ايجار
الله لايبارك له في مال ولافي عيال شهر يدفع وشهر مايدفع.
الشرط الفاسخ الصريح في عقد الإيجار سبب للفسخ والاخلاء
وروت المحامية نسرين الغامدي عن رجال أعمال وملاك عقار عجزوا عن ملاحقة المستأجرين أمام المحاكم وطالبت بإيجاد حل لهذه المعضلة. المصدر: عكاض
أمر ملكي رقم أ/81 بتاريخ 20/4/1432هـ بإنشاء وزارة بمسمى وزارة الإسكان
مرسوم ملكي رقم م/ 6 بتاريخ 11/ 2/ 1423هـ بالموافقة على نظام التسجيل العيني للعقار
قرار مجلس الوزراء رقم 275 تاريخ 28/8/1428 هـ بالموافقة على تنظيم الهيئة العامة للإسكان
تعميم معالي وزير العدل رقم 13/ت/3915 بتاريخ 24/2/1431هـ بشأن تخصيص أراضٍ لهيئة الإسكان
الصفحة الرئيسية لتطبيق قضيتي
تفضل اخوي الرابط
27-02-2019, 12:09 PM
المشاركه # 11
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 12, 609
لا غير صحيح. العقد الورقة. الان غير معتمد. و كانك ليس لديك عقد نهايئا ،،،،،، حاول مع المستاجر بالمعروف اذا وافق تمام او على اقرب قسم شرطه او. وكل لك مكتب عقارى لتحصيل الايجار وارتاح
27-02-2019, 12:48 PM
المشاركه # 12
الله يحفظك
انا اتكلم عن العقد قبل بدء العقود الالكترونيه قبل سنه
يعني انا مستاجر قبل سنتين ومدة عقدي خمس سنوات بايجار مكتوب والتزامات على الطرفين تنفيذها خلال مدة العقد
وما يقدر يجبرني المؤجز على العقد الالكتروني طالما عقدي ساري
ولو على كلامك ان المؤجر بيشتكي كان البلد كلها اشتكت وما بتحصل قاضي فاضي للبت في الشكاوي
وللمعلوميه اكثر اصحاب العقارات يتحاشون العقد الالكتروني خوفا من الخمسه في الميه لكن فين بيروحون منه هههههههههههه
ما يقدر يجبرني اكتب عقد جديد
معلومات الإستشارة
المرسل: احمد
البلد: السعودية
التاريخ: 1-10-2020
مرات القراءة: 1957
معلومات الطفل
اسم الطفل: ثنيان
تاريخ ولادته: 7/72007
عمره: 13 و تسع شهور
جنسه: ذكر
محيط رأسه: لا اعلم
الوزن الحالي: 54
وزن الطفل عند الولادة: لا اعلم
طوله: 167
تغذيته: حليب الأم
معلومات إضافية
تغذية إضافية: جيده
سوابق هامة: يمارس العاده السريه بإفراط. وتركها منذ شهر
سوابق عائلية: لا يوجد
نص الإستشارة
انا. اعاني من العاده السرية وكان اذا خرج المني يخرج بقوة واخذ تقريباً 10 وانا افعل العاده. الان. خروج المني قليل و ضعيف. اذا فعلت العادة يخرج خلال اقل من عشر ثواني. واذا خرج المني. يخرج بضعف شديد وكانه ماء فيه لزوجه لكنه لايقدف بقوه وانما يخرج على نفس الفتحه التي خرج منها وبعدما التبول بعدها يصبح البول لزج قليلاً فيه لزوجه والان بعض المرات احس في ألم في الخصيه اليسرى وهل اذا تركت العاده يرجع كل شيء كالسابق. وهل هو عقم ام لا. وشكراً
رد الطبيب
السلام عليكم لا مشكلة فيما يحصل معك بشكل عام و تقل كمية السائل المنوي قبل الزواج كلما كان ممارسة العادة السرية كثيرا و بفترات متقاربة و كذلك قد يصبح القذف ضعيفاً و كلما قل عدد مرات ممارسة العادة السرية يصبح القذف اقوى و تزيد كمية السائل الامنيوسي حجم و كمية المني الطبيعية: هي 1.
خروج الدم عند نهاية التبول | استشارات طبية - طبيب دوت كوم
تضخم لبروستاتا شائع فى هذا العمر قد يكون هو السبب فى صعوبة التبول نتيجة للضغط على مجرى البول. يفضل اجراء موجات صوتية على البروستاتا لتقييم حجمها ومعرفة سبب المشكلة.
صعوبة في التبول بسبب ضيق مجرى البول | استشارات طبية - طبيب دوت كوم
الشعور بالتوقف أثناء عملية التبول والبدء من جديد عدة مرات. ضعف تدفق البول أثناء التبول. إفراغ غير كامل:
الشعور بأن المثانة ممتلئة حتى بعد إفراغها. الحاجة إلى التبول كل ساعة أو ساعتين وزيادة الحاجة الملحة للتبول في فترة الليل وأثناء النوم. سلس البول التسارعي:
الشعور بحاجة ملحة إلى التبول وكأنك لا تستطيع الانتظار وقد يؤدي ذلك لنزول بعض قطرات من البول قبل الوصول لدورة المياه. صعوبة في التبول بسبب ضيق مجرى البول | استشارات طبية - طبيب دوت كوم. قد لا تصاب بكل اعراض تضخم البروستاتا ، وقد يعاني بعض الرجال من تضخم البروستاتا ولا تظهر عليهم أي أعراض، وقد تكون هذه الأعراض دليلًا على مشكلة أخرى مثل الطقس البارد والقلق والتوتر ومشاكل أخرى، لذا يجب عليك استشارة الطبيب فور ظهور أي من الأعراض السابقة.
خروج المني قليل و ضعيف
فحص المستقيم الرقمي
يساعد هذا الفحص في معرفة إذا كانت البروستاتا متضخمة أو مؤلمة أو بها أي تشوهات، حيث يقوم الطبيب بإدخال إصبعيه في المستقيم للشعور بجزء من البروستاتا يقع بجانب المستقيم. بعد أخذ التاريخ الطبي الشخصي والعائلي والتأكد من اعراض تضخم البروستاتا يقوم الطبيب بإجراء بعض الفحوصات الطبية للتأكيد على التشخيص المبدئي ولتحديد الحالة بالضبط، ومن أمثلة الفحوصات الطبية:
فحص البول: يتم أخذ عينة بول من المريض لفحصها إذا كان يوجد بها أي عدوى أو دم في البول. خروج الدم عند نهاية التبول | استشارات طبية - طبيب دوت كوم. فحص المستضد المميز لسرطان البروستاتا (PSA): يستخدم هذا الفحص الطبي لاستبعاد سرطان البروستاتا، وهو عبارة عن تحليل للدم. اختبار ديناميكية التبول: يُجرى هذا الاختبار لتحديد قدرة المثانة على حبس البول وإفراغه بشكل كامل وثابت وله عدة اختبارات منها قياس تدفق البول والذي يقيس مدى سرعة إفراز المثانة للبول، والقياس المتبقي وهو يقيس كمية البول المتبقية بعد عملية التبول، واختبار انخفاض تدفق البول والذي يشير إذا كان يوجد أي انسداد في البول بسبب تضخم المثانة. تنظير المثانة: يتم فحص مجرى البول والمثانة باستخدام منظار ضوئي يتم إدخاله عبر مجرى البول.
يمكن أيضًا تركيب دعامة في الحالب أو القناة البولية لإبقائهما مفتوحين حتى اكتمال شفاء الجرح. إذا كان السبب عصبيًّا فيمكن إجراء قسطرة على فترات متباعدة لإفراغ المثانة. اتصل الآن بعيادات دكتور/ وائل غانم واحجز موعدك لإصلاح انسداد مجرى البول لطفلك
>> 01005100709
ويمكنك أيضا التواصل بشكل مباشر للإستشارة والتوضيح
من خلال صفحة الفيس بوك من هنا
أو، احجز موعدك الان مباشره