نبذة موسعة
تأسس صندوق مشاركة ريت عام2017 برأس مال قدره 880 مليون ريال وهو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الاسلامية وتديره شركة مشاركة المالية. يهدف الصندوق إلى توفير دخل جاري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار في اصول عقارية متنوعة مُدرة للدخل ومتواجدة بشكل رئيسي في المنطقة الشرقية والوسطى بالمملكة ، تم طرح الصندوق في اغسطس 2017، وتتكون المحفظة الاستثمارية التابعة له من 9 عقارات متنوعة بين القطاع التجارى والسكنى والضيافة. أرقام : ملف الشركة - مشاركة ريت. سياسة الاستثمار
يستثمر الصندوق في المقام الأول في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام فى المملكة السعودية باستثناء مكة والمدينة، إلا أنه قد يستثمر أيضا في مشاريع التطوير العقاري، شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق وألا يستثمر الصندوق في الأراضي البيضاء، وايضا قد يستثمر الصندوق فى عقارات خارج المملكة بما لا يتجاوز نسبته 25% من إجمالي موجودات الصندوق. سياسة توزيع الأرباح
توزيع ارباح نصف سنوية على المستثمرين بما لا يقل عن 90% من صافي أرباح صندوق الاستثمار العقاري. سياسة الاستحواذ على العقارات
يستثمر في مشاريع التطوير العقاري شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق.
- أرقام : القوائم المالية - مشاركة ريت
- شركة التأمين العربية التعاونية - ويكيبيديا
- أرقام : ملف الشركة - مشاركة ريت
- من اعمال عبد الملك بن مروان تلودي
- من اعمال عبد الملك بن مروان الثاني
- من اعمال عبد الملك بن مروان في
- من اعمال عبد الملك بن مروان بن
أرقام : القوائم المالية - مشاركة ريت
4335
9. 76
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
المحفظة العقارية
إجمالي قيمة الاستحواذ (مليون)
1440. 7
عدد العقارات
13
المكتملة
عقارات قيد التطوير
0
حق انتفاع
3
عقود ملكية
10
المثمنين
(فاليوسترات)
(أولات للتنمية المحدودة)
(أبعاد المتطورة وشريكه للتقييم العقاري)
(ري ماكس العقارية)
(جيه إل إل)
التوزيع الجغرافي للعقارات حسب قيمة الإستحواذ
روابط سريعة
تابعونا على
أرقام
حساب الاخبار العالمية
حساب الامارات
حقوق النشر والتأليف © 2022، أرقام الاستثمارية, جميع الحقوق محفوظة
86
10. 02
7. 27
15. 51
17. 98
3. 48
2. 63
2. 65
12. 84
1. 46
مجموع المطلوبات
583. 00
477. 83
472. 44
438. 21
366. 66
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات
858. 77
870. 08
881. 70
899. 50
907. 22
صافي الاصول حسب القيمه السوقيه
947. 84
952. 99
950. 16
965. 18
959. 99
عدد الوحدات
القيمه الدفتريه للاصول العائده للوحده
9. 76
9. 89
10. 22
10. 31
القيمة السوقيه للاصول العائده للوحده
10. 77
10. 83
10. أرقام : القوائم المالية - مشاركة ريت. 80
10. 97
10. 91
شركة التأمين العربية التعاونية - ويكيبيديا
العدد الإجمالي 7
إحصاءات الصندوق
حجم الصندوق
880. 00
مليون
رأس المال
عدد الوحدات
88. 00 مليون
القيمة الاسمية للوحده
10. 00 ريال
العملة
ريال
فترةالتقييم
نصف سنوي
رسوم الإدارة
1. 20%
رسوم الحفظ
-
رسوم التعاملات
1. 00%
رسوم أخرى
0. 25%
بيانات التداول
سوق التداول:
تاسي
نهاية السنة المالية:
ديسمبر
متوسط حجم التداول لآخر 3 أشهر:
304, 077. 67
متوسط عدد التداولات في آخر 3 أشهر:
448. 43
التغيير(12 شهر)%:
(3. 94)
المساهمون الرئيسيون
اسم المساهم
عدد الأسهم (مليون)
نسبة الملكية
21. 35
24. 26%
9. 50
10. 79%
4. 65
5. 28%
أرقام : ملف الشركة - مشاركة ريت
صندوق #مشاركة_ريت
إتمام جميع إجراءات الاستحواذ على برج فيردين في مدينة #الرياض وتم الانتهاء من نقل ملكية العقار لصالح الصندوق وبلغت قيمة العقار 235 مليون ريال
صندوق #مشاركة_ريت العقاري يستكمل الاستحواذ على برج "فيردين" الذي يقع بـ #الرياض على تقاطع طريق الملك فهد بقيمة 235 مليون ريال
التفاصيل
مليون
قائمة الدخل
الايرادات
إيرادات إيجارات
45. 47
43. 32
42. 38
51. 07
47. 13
المصروفات
(22. 60)
(18. 92)
(25. 73)
(21. 11)
(26. 17)
الدخل من العمليات التشغيلية
22. 87
24. 40
16. 66
29. 96
20. 96
استهلاك الإستثمارات العقارية
(16. 94)
(11. 30)
(11. 61)
(11. 64)
(12. 00)
إيرادات إستثمارات وأخرى
6. 41
6. 38
7. 96
4. 75
8. 33
هبوط في قيم استثمارت عقارية
0. 00
(4. 70)
زكاة وضرائب
-
صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية و غير المتكررة
15. 09
14. 78
13. 00
23. 07
17. 29
بند استثنائي
صافي الدخل
متوسط عدد الوحدات (مليون)
88. 00
ربح الوحده
0. 17
0. 15
0. 26
0. 20
المركز المالي
نقد ومايعادله
58. 14
19. 19
45. 17
39. 43
12. 93
إجمالي الأستثمارات العقارية
1, 108. 92
1, 029. 03
1, 039. 78
1, 039. 10
978. 99
استثمارات وآخرى
235. 71
254. 53
252. 48
211. 37
267. 16
آخرى
39. 01
45. 16
16. 71
47. 81
14. 81
مجموع الموجودات
1, 441. 77
1, 347. 91
1, 354. 14
1, 337. 70
1, 273. 89
المطلوبات
اجمالي القروض
547. 49
453. 92
450. 59
402. 14
337. 36
مصروفات مستحقة
14. 18
11. 26
11. 93
7. 72
9. 87
إيرادات غير مكتسبة
17.
تنقيط المصحف الشريف. توطيد أركان الدولة الإسلامية بعدما حلّ بها من الفتن و النزاعات. تعريف الدواوين. ازدهار الإنتاج الفكري و الفلسفي و الثقافي في الدولة في عهده، إذ كان يولي المثقفين و المفكّرين اهتماماً خاصّاً و كان يقربهم من البلاط الملكي. ازدهار فنّ العمارة في عهده، إذ تم بناء العديد من المساجد الّتي تحمل فنّاً معمارياً عظيماً. إنشاء نظام أمني و شُرَطي لحفظ أمان كافّة أركان الدولة. أولاد عبد الملك من مروان
استمرّ أثر عبد الملك بن مروان على الدولة الأمويّة بعد وفاته من خلال أبنائه الوليد، و سليمان، و هشام، ألّا أنّ عبد الملك بن مروان كان له العديد من الزوجات و قد أنجبت كل زوجة له العديد من الأولاد و فيما يلي ذكرهم: [٣]
أولاده من زوجته ولادة بنت العبّاس
و أولاده منها هم:
مروان (أكبرهم و قد مات صغيراً)
الوليد
سليمان
عائشة أولاده من زوجته عاتكة بنت يزيد بن معاوية
يزيد
مروان
معاوية (مات و هو صغير)
أم كلثوم كما أنّه أنجب هشاماً و فاطمةً و عدد من الأبناء من الجواري. وفاة عبد الملك بن مروان
توفّي عبد الملك بن مروان، خامس خلفاء الدولة الأمويّة عام 86 للهجرة ويذكر أنّه قد أوصى بتقوى الله قبل وفاته و نهاهم عن الفرقة الاختلاف و من أقواله و هو على فراش الموت:" وددت لو أنّي عبد لرجل من تهامة، أرعى غنماً في جبالها، وأنّي لم أكُ شيئاً".
من اعمال عبد الملك بن مروان تلودي
كان قبل الخلافة عابداً ناسكاً في المدينة المنورة يتلقى العلم ويدرس الفقه، عند مقتل عثمان كان عمره عشر سنين. قال الشعبي: ما جالست أحداً إلا وجدت لي عليه الفضل إلا عبد الملك فإني ما ذاكرته حديثا إلا زادني فيه ولا شعراً إلا زادني فيه. قال الذهبي فيه: كان من رجال الدهر ودهاة الرجال، وكان الحجاج من ذنوبه. من أهم أعمال عبد الملك بن مروان
توحيد البلاد وكانت مقسمة تحت حكم واحد مركزي وقوي نظم أموره الإدارية والمالية والقضائية والأمنية. أول من صك الدنانير في الإسلام، وأول من نقش بالعربية على الدراهم. كما ذكر ابن سعد في الطبقات ضرب عبد الملك الدنانير والدراهم سنة خمسة وسبعين «وهو أول من أحدث ضربها، ونقش عليها». هو من عرّب الدواوين وكانت من قبل تكتب إما بالفارسية أو الرومية ووضع نظام إداري وأمني ربط البلاد كلها مع المركز. وأول من أنشئ قاعدة بحرية عسكرية وكانت في تونس كما وضع نظام اقتصادي ومالي فعال يغطي المساحة الشاسعة للدولة الأموية في زمانه. من أهم أقوال وخطب عبد الملك بن مروان
قال: شيبني ارتقاء المنابر وتوقع اللحن
قال: قبح الله الغناء ما اوضعه للمروءة واجرحه للعرض واهدمه للشرف واذهبه للبهاء. قال: السياسة اقتياد قلوب العامة بالإنصاف إليها.
من اعمال عبد الملك بن مروان الثاني
أغطية الجانب الغربي
نجح الخليفة عبد الملك بن مروان ، إلى جانب قيادات عظماء مثل موسى بن نصير وطارق بن زياد ، في التنقل عبر البحر الأبيض المتوسط حتى وصلوا إلى شبه الجزيرة الأيبيرية السابقة وإسبانيا عام 92 هـ ، وكان لهم دور أيضًا في فتح الأندلس. كما غزا الزعيم الشجاع موسى بن نصير دولة ثمينة هي دولة فرنسا اليوم ، كما نجح في احتلال مدينة القسطنطينية بعد محاولات عديدة سابقة لاحتلالها في السنوات السابقة. استمر في القتال حتى وصل دمشق. أجرى عبد الملك بن مروان العديد من المحن والحروب في الدولة البيزنطية ، وكان هدفه الأساسي حماية حدودها التي تقاسمها معهم. ، لكن شقيقه سليمان بن عبد الملك أنهى مسيرته. [3]
الأحاديث التي ذكر فيها عبد الملك بن مروان
أن عبد الملك بن مروان أرسل منه إلى والدة الدرداء ، فلما سهلت ليلة ، قال: سمعت أبا الدرداء يقول: رسول الله صلى الله عليه وسلم. قال السلام: ملعون لا الوسطاء ، ولا الشهود. [2] الراوي: أبو الدرداء
وفاة عبد الملك بن مروان
توفي عبدالملك بن مروان عام 96 هـ بعد أن أقام حكمًا راسخًا حقق فيه العديد من الإنجازات والازدهار. قال أبو مشار: قيل لعبد الملك عند موته: كيف طلبت؟ قال: اطلبني كما قال تعالى ، وأتيت إلينا واحدًا تلو الآخر كما خلقناك في المرة الأولى.
من اعمال عبد الملك بن مروان في
ملخص المقال
عبد الملك بن مروان ودولة المؤسسات والحقوق مقال بقلم ياسر المطرفي، يناقش أحداث الأمس من خلال مفاهيم اليوم.. فما حال عبد الملك بن مروان قبل وبعد الخلافة؟
عندما يعيد التاريخ نفسه، فإنه لا يعيد أحداثه المتشابهة فحسب، ولكنه يعيد معها مجموعة من المفاهيم والأفكار التي صاحبت تلك الأحداث، والتي لا تزال قابلة للحياة والتأثيروالبعث من جديد..
إذ الم يكن من الغريب أن تُفهم أحداث الأمس من خلال مفاهيم اليوم، فإنه ليس غريبًا -أيضًا-أن تُفهم -ولو بأثر رجعيٍ- تساعدنا أحداث الأمس في فهم بعض مفاهيم اليوم. بين الحاضر والماضي علاقة جدليّة لا تنفك، كل منهما يؤثر في فهم الآخر.. وإذا كنّا نريد فهم طبيعة ما يجري فليس من صالحنا أن ننحاز لطرف الحاضر على حساب الماضي، ولاالماضي على حساب الحاضر، كلاهما يؤدِّي دوره في حال أحسنّا التعامل مع هذا الدور. تفيدنا بعض مشاهد التاريخ أنها تختصر لنا مسافات طويلة من الجدل والنقاش حول جدية بعض الأفكار أو تهافتها. في هذه الأسطر القليلة يمكننا أن نخوض تجربة (للحدث الماضي الذي يمكن أن يُساهم فيفهم بعض أفكار اليوم)؛ لفهم طبيعة الدعوة لفكرة (دولة المؤسسات والحقوق) من خلال انعكاسها على واحد من مشاهد هذا التاريخ.
من اعمال عبد الملك بن مروان بن
أنشأ عبدالملك بن مروان ديوان الخاتم صح أم خطأ فدائماً ما اعتمد التنظيم الإداري لأمور الدولة الداخلية أيام حكم الخلفاء المسلمين في كافة العصور على إنشاء الدواوين التي كانت بمثابة الوزارات في عصرنا الحالي وكانت هذه الدواوين مرتبطة مباشرةً بالخلافة، وكان الخليفة هو المسؤول الأول عن إنشاءها والآمر بها وتعددت أعمالها بحسب الهدف المطلوب منها ومن بينها كان ديوان الخاتم الذي يتمحور هذا السؤال المطروح حوله، وفي مقالنا اليوم عبر موقع المرجع سوف نجيب على هذا السؤال المطروح ونتعرف أكثر عن الخليفة الأموي عبد الملك بن مروان وأعماله ونتكلم بشكل أوسع عن ديوان الخاتم وأسباب إنشاءه.
تزويده بالقدر المناسب من المعلومات في مختلف الموضوعات. تعريفه بنعم الله عليه في نفسها، وفي بيئته الاجتماعية والجغرافية، ليحسن استخدام النعم وينفع نفسها وبيئته. تربية ذوقه البديعي، وتعهد نشاطه الإبتكاري وتنمية تقدير العمل اليدوي لديه. تنمية وعيه ليدرك ما عليه من الواجبات وما له من الحقوق في حدود سنه وخصائص المرحــلة التي يمر بها وغــرس حب وطنه والإخلاص لولاة أمره. الاهداف الخاصة للمادة
يسهم في بناء شخصيته المؤمنة بالله رباً وبالإسلام ديناً ومنهجاً للحياة وبمحمد (صلى الله عليه وسلم) نبياً ورسولاً. ينمي ثقته بمقومات الأمة الإسلامية ويعزز الانتماء لها، ويؤمن بوحدتها على اختلاف أجناسها وألوانها، لاستعادة أمجادها وتحقيق سيادتها في العالم. يرتبط بتاريخ أمتها وحضارتها الإسلامية، ويفهم سيرة النبي (صلى الله عليه وسلم) ويتخذها قدوة في الحياة، ويستفيد من سير أسلافنا الصالحين في جوانب الحياة المختلفة. يكون إنساناً صالحاً ملتزم بآداب الإسلام وتعاليمه وقيمه. يعتز بالانتماء للوطن ويتبصر بما له من أمجاد عريقة في ظل الحضارة الإسلامية ويتعرف على ما له من مزايا جغرافية وطبيعية واقتصادية، ويعرف كيفية استثمارها والمحافظة عليها.