نبذة موسعة
تأسس صندوق مشاركة ريت عام2017 برأس مال قدره 880 مليون ريال وهو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الاسلامية وتديره شركة مشاركة المالية. يهدف الصندوق إلى توفير دخل جاري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار في اصول عقارية متنوعة مُدرة للدخل ومتواجدة بشكل رئيسي في المنطقة الشرقية والوسطى بالمملكة ، تم طرح الصندوق في اغسطس 2017، وتتكون المحفظة الاستثمارية التابعة له من 9 عقارات متنوعة بين القطاع التجارى والسكنى والضيافة. أرقام : إجراءات الشركة - مشاركة ريت. سياسة الاستثمار
يستثمر الصندوق في المقام الأول في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام فى المملكة السعودية باستثناء مكة والمدينة، إلا أنه قد يستثمر أيضا في مشاريع التطوير العقاري، شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق وألا يستثمر الصندوق في الأراضي البيضاء، وايضا قد يستثمر الصندوق فى عقارات خارج المملكة بما لا يتجاوز نسبته 25% من إجمالي موجودات الصندوق. سياسة توزيع الأرباح
توزيع ارباح نصف سنوية على المستثمرين بما لا يقل عن 90% من صافي أرباح صندوق الاستثمار العقاري. سياسة الاستحواذ على العقارات
يستثمر في مشاريع التطوير العقاري شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق.
أرقام : معلومات الشركة - مشاركة ريت
التفاصيل
مليون
قائمة الدخل
الايرادات
إيرادات إيجارات
45. 47
43. 32
42. 38
51. 07
47. 13
المصروفات
(22. 60)
(18. 92)
(25. 73)
(21. 11)
(26. 17)
الدخل من العمليات التشغيلية
22. 87
24. 40
16. 66
29. 96
20. 96
استهلاك الإستثمارات العقارية
(16. 94)
(11. 30)
(11. 61)
(11. 64)
(12. 00)
إيرادات إستثمارات وأخرى
6. 41
6. 38
7. 96
4. 75
8. 33
هبوط في قيم استثمارت عقارية
0. 00
(4. 70)
زكاة وضرائب
-
صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية و غير المتكررة
15. 09
14. 78
13. 00
23. 07
17. 29
بند استثنائي
صافي الدخل
متوسط عدد الوحدات (مليون)
88. 00
ربح الوحده
0. 17
0. 15
0. 26
0. 20
المركز المالي
نقد ومايعادله
58. 14
19. 19
45. 17
39. 43
12. 93
إجمالي الأستثمارات العقارية
1, 108. 92
1, 029. 03
1, 039. 78
1, 039. 10
978. 99
استثمارات وآخرى
235. 71
254. أرقام : معلومات الشركة - مشاركة ريت. 53
252. 48
211. 37
267. 16
آخرى
39. 01
45. 16
16. 71
47. 81
14. 81
مجموع الموجودات
1, 441. 77
1, 347. 91
1, 354. 14
1, 337. 70
1, 273. 89
المطلوبات
اجمالي القروض
547. 49
453. 92
450. 59
402. 14
337. 36
مصروفات مستحقة
14. 18
11. 26
11. 93
7. 72
9. 87
إيرادات غير مكتسبة
17.
أرقام : عقارات الصندوق - مشاركة ريت
إحصاءات الصندوق
حجم الصندوق
880. 00
مليون
رأس المال
عدد الوحدات
88. 00 مليون
القيمة الاسمية للوحده
10. 00 ريال
العملة
ريال
فترةالتقييم
نصف سنوي
رسوم الإدارة
1. 20%
رسوم الحفظ
-
رسوم التعاملات
1. 00%
رسوم أخرى
0. 25%
بيانات التداول
سوق التداول:
تاسي
نهاية السنة المالية:
ديسمبر
متوسط حجم التداول لآخر 3 أشهر:
304, 077. 67
متوسط عدد التداولات في آخر 3 أشهر:
448. ارقام : اخبار ومعلومات سوق الأسهم السعودي - تاسي. 43
التغيير(12 شهر)%:
(3. 94)
المساهمون الرئيسيون
اسم المساهم
عدد الأسهم (مليون)
نسبة الملكية
21. 35
24. 26%
9. 50
10. 79%
4. 65
5. 28%
المؤشرات الرئيسية لصناديق الريت
86
10. 02
7. 27
15. 51
17. 98
3. 48
2. 63
2. 65
12. 84
1. 46
مجموع المطلوبات
583. 00
477. 83
472. 44
438. 21
366. 66
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات
858. 77
870. 08
881. 70
899. 50
907. 22
صافي الاصول حسب القيمه السوقيه
947. 84
952. 99
950. 16
965. 18
959. 99
عدد الوحدات
القيمه الدفتريه للاصول العائده للوحده
9. 76
9. 89
10. 22
10. 31
القيمة السوقيه للاصول العائده للوحده
10. 77
10. 83
10. 80
10. 97
10. 91
أرقام : إجراءات الشركة - مشاركة ريت
4338
11. 94
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
النتائج المالية
اراء و توقعات المحللين
أداء الوحدة
اخر سعر
التغير
0. 02
التغير (%)
0. 17
الإفتتاح
11. 92
الأدنى
الأعلى
12. 02
الإغلاق السابق
التغير (3 أشهر)
(1. 16%)
التغير (6 أشهر)
(14. 10%)
حجم التداول
32, 129
قيمة التداول
384, 264. 00
عدد الصفقات
210
القيمة السوقية
1, 641. 75
م. حجم التداول (3 شهر)
127, 093. 64
م. قيمة التداول (3 شهر)
1, 560, 520. عدد الصفقات (3 شهر)
359. 13
التغير (12 شهر)
22. 21%
التغير من بداية العام
4. 74%
المؤشرات المالية
الحالي
عدد الوحدات (مليون)
137. 50
ربح الوحدة ( ريال)
0. 55
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال)
0. 74
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة)
21. 77
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة)
16. 20
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
5. 86
النمو في الأصول (%)
1. 75
النمو في الايرادات (%)
29. 79
النمو في الأرباح (%)
412. 22
إجراءات الصندوق
المشاريع
ارقام : اخبار ومعلومات سوق الأسهم السعودي - تاسي
صندوق #مشاركة_ريت
إتمام جميع إجراءات الاستحواذ على برج فيردين في مدينة #الرياض وتم الانتهاء من نقل ملكية العقار لصالح الصندوق وبلغت قيمة العقار 235 مليون ريال
صندوق #مشاركة_ريت العقاري يستكمل الاستحواذ على برج "فيردين" الذي يقع بـ #الرياض على تقاطع طريق الملك فهد بقيمة 235 مليون ريال
4335
9. 76
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
المحفظة العقارية
إجمالي قيمة الاستحواذ (مليون)
1440. 7
عدد العقارات
13
المكتملة
عقارات قيد التطوير
0
حق انتفاع
3
عقود ملكية
10
المثمنين
(فاليوسترات)
(أولات للتنمية المحدودة)
(أبعاد المتطورة وشريكه للتقييم العقاري)
(ري ماكس العقارية)
(جيه إل إل)
التوزيع الجغرافي للعقارات حسب قيمة الإستحواذ
روابط سريعة
تابعونا على
أرقام
حساب الاخبار العالمية
حساب الامارات
حقوق النشر والتأليف © 2022، أرقام الاستثمارية, جميع الحقوق محفوظة
الناصرة ـ "القدس العربي": يبدي فلسطينيو الداخل قلقهم من توارد الأنباء عن قرار السعودية باشتراط أدائهم الحج والعمرة بحيازتهم على رقم وطني دائم لا جواز سفر أردنيا مؤقتا بغية أداء الحج والعمرة ويتساءلون عن الهدف المبيت خلف القرار المذكور. كيف اطلع جواز سفر سعودي للنساء الشرح طريقة الجديدة الصحيحة - أوسكار نيوز. وبعث نواب الحركة الإسلامية في القائمة المشتركة داخل أراضي 48 رسائل لكل من رئيس الوزراء الأردني عمر الرّزاز ووزير الأوقاف عبد الناصر أبو البصل تتعلق بقرارات السعودية الأخيرة بما يتعلق بالحج والعمرة للفلسطينيين في الداخل. وجاء في هذه الرسالة" فوجئنا قبل أيام بقرار السعودية بإلزام الحجاج والمعتمرين من العرب الفلسطينيين في الداخل بالحصول على رقم وطني دائم ومن الدول التي يسكنون ويعيشون فيها، وكذلك باقي القرارات التي جاءت بالإعلان السعودي حول مجمل قضية الحج والعمرة ". مؤكدين أن القرار يدعو للتساؤل والاستغراب لأنه خرق للاتفاق الذي كان منذ عام 1978 بموجبه سمح العاهل الأردني الراحل الملك حسين بن طلال للعرب الفلسطينيين من الداخل بالقيام بفريضة الحج والعمرة بواسطة جواز أردني مؤقت وكان هذا القرار بالتنسيق وبموافقة المملكة العربية السعودية وقتها. وخلص النواب العرب للقول " نطلب من حضرتكم تكثيف الاتصالات مع المملكة السعودية لمعرفة حقيقة الأمر وعمل كل ما يلزم لما فيه مصلحة الحجاج ومصلحة شعبنا الفلسطيني ".
جواز سفر سعودي من الداخل حلقه
و تقدم الشركة أيضا خدمة إدارة الوثيقة عن طريق الإنترنت: حيث يمكن إدارة وثائق التأمين الخاصة بكل سهولة و خصوصية على الإنترنت ، على موقع ميدغلف على شبكة الإنترنت و الدخول إلى منطقة الأعضاء لتنفيذ المعاملات المختلفة و مشاهدة تفاصيل التغطية و سجلات المطالبة. و الخدمات الإلكترونية تشمل: عرض تفاصيل التغطية المقدمة لكل وثيقة تأمين المبالغ ، و الفوائد ، والمشاركة في المدفوعات ، و الفئات ، و الأحكام و إصدار بطاقات عضوية جديدة أو بدل فاقد و إصدار شهادات تأمين إضافة أو حذف أعضاء على وثيقة التأمين و عرض تاريخ المطالبات و ملاحقة مستحقات الوثيقة ، و تقدم أيضا خدمة الموافقات الطبية عن طريق الانترنت و تقديم الطلبات إلكترونياً حيث يمكن تقديم الطلبات إلكترونياً لأكثر من 150 مستشفى أو مركز طبي في جميع أنحاء السعودية. التأمين على المركبات
برنامج المسؤولية تجاه الغير (الطرف الثالث)
برنامج المركبات الشامل
برنامج تأمين المركبات الشامل
يوفر برنامج تأمين المركبات الشامل تغطية شاملة للمركبة المؤمن عليها كما يشمل المسؤولية تجاه الغير، والضرر او الخسارة للمركبة من مخاطر الحوادث والسرقة وغيرها، وذلك وفق الأحكام والشروط الواردة في وثيقة التأمين.
وقد نبهت هيئة الأرصاد الجوية المواطنين من موجة طقس تشمل سيول وارتفاع فى درجات الحرارة وأتربة، حيث تتوالى درجات الحرارة فى الارتفاع ليسود طقس مائل للحرارة على السواحل الشمالية نهارا مائل للبرودة ليلا
وقال أمجد عادل في تدوينه له علي موقع التواصل الاجتماعي "فيسبوك": "مش معقول نسيب ولادنا تجارب مرة تانية للطقس المفروض بكرة تتعطل الدراسة علي الأقل في المحافظات اللي متوقع فيها طقس سيئ" ،وعلقت أماني عوض" تعليق الدراسة أحسن من القلق اللي بنكون فيه يا ريت الوزارة تحس بينا بجد". هل يشترط للرحلات الداخلية جواز سفر ؟ - المسافرون العرب. وجاء بيان الأرصاد الجوية لحالة الطقس غدا كالتالي:
تتاثر البلاد غدا بحالة من حالات عدم الاستقرار حيث تنشط الرياح المثيرة للرمال والأتربة علي الوجه البحري والقاهرة وشمال الصعيد كما تتكاثر السحب المنخفضة مصحوبة بسقوط الامطار الغزيرة والرعدية في نهاية الفترة علي محافظات الوجه البحري والقاهرة والسواحل الشمالية ومحافظات شمال الصعيد وسيناء. نظام اللعبة جميل جدا ومرن جدا مما يجعلك تستطيع أن تطلق مهاراتك الرياضية كما تريد. الشخصيات في اللعبة تم تجسيدها لكي تطابق الواقع. الملاعب جميله جدا فلقد قاموا بتطويرها لكي تشبه الواقع تمام، كما أنهم أضافوا الملاعب الجديدة.