أما التصنيف الثالث فيضم بلديات (أ) و (ب) والتصنيف الرابع يشمل بلديات (ج) و (د) والتصنيف الخامس يضم بلديات (هـ). ووفق هذا التصنيف سوف يتم تطبيق رسوم الخدمات البلدية طبقاً للائحة الجديدة مع الأخذ في الاعتبار الحد الأدنى لهذه الرسوم، ولاسيما فيما يتعلق برسوم اصدار تراخيص المباني والتمديد وكذلك تراخيص أعمال الهدم والترميم حيث بلغت رسوم إصدار تراخيص إنشاء المباني السكنية (مدة الترخيص ثلاث سنوات) في التصنيف الأول والتي تضم الامانات الخمس الرئيسية وهي مدينة الرياض والعاصمة المقدسة والمدينة المنورة ومنطقة الشرقية وجدة (3) ريالات لكل متر مربع حتى تصل الى التصنيف الخامس والذي يصل فيه الرسم إلى(0. 60) هللة لكل متر مربع. التراخيص المطلوبة لفتح محل تجاري. أما فيما يتعلق بالأنشطة التجارية فإنه يتم إصدار رخص الأنشطة التجارية لمدة سنة واحدة، حيث جاء رسم محطات الوقود (داخل النطاق العمراني) بواقع (5000) ريال للرخصة في التصنيف الأول وتتدرج إلى أن تصل إلى التصنيف الخامس حيث يبلغ الرسم (1000) ريال للرخصة. بينما المنتجعات والفنادق فقد جاءت الرسوم البلدية لترخيص الفنادق والشقق الفندقية والمنتجعات وما في حكمها -الفئة الأولى، المتضمنة مرافق الإيواء السياحي – الخدمة الكاملة – المصنفة فئتها بخمس نجوم أو أعلى، بواقع (250) ريالاً في التصنيف الأول لكل وحدة سكنية وتتدرج الى ان تصل الى التصنيف الخامس حيث يبلغ الرسم (50) ريالاً لكل وحدة سكنية.
- جريدة الرياض | أمانة المدينة: لم نلزم المتاجر برسوم أو تصاميم محددة للوحاتها
- لوحات تجاريه إعلانية للمحلات التجارية
- التراخيص المطلوبة لفتح محل تجاري
- بالتفاصيل.. تعرف على أنواع وقيمة رسوم الخدمات البلدية التي أقرها مجلس الوزراء
- الدواوين في عهد عمر بن الخطاب ورسول كسري
- الدواوين في عهد عمر بن الخطاب الحلقه 05
جريدة الرياض | أمانة المدينة: لم نلزم المتاجر برسوم أو تصاميم محددة للوحاتها
أقر مجلس الوزراء الشهر الماضي تعديل رسوم الخدمات البلدية كما أقر تعديل بعض الرسوم مثل التأشيرات والمخالفات المرورية، وذلك ضمن مبادرات الإيرادات غير النفطية. وتضمن القرار بأن يصدر وزير الشؤون البلدية والقروية - خلال مدة لا تتجاوز تسعين يوماً من تاريخ صدور القرار - اللوائح والقرارات اللازمة لتنفيذ هذا القرار، على أن تتضمن تحديد مقدار كل رسم بما لا يتجاوز الحد الأقصى المقرر، ويضع برنامجاً زمنياً يراعي فيه التدرج في التنفيذ، وله تأجيل أو إيقاف أو عدم تطبيق أي من رسوم الخدمات البلدية في بعض الحالات، وذلك بحسب ما يقدره في هذا الشأن. وحسب معلومات حصلت عليها "أرقام" فإن هذه الرسوم تشمل الآتي:
- إصدار تراخيص إنشاء المباني (الترخيص ثلاث سنوات). - تمديد تراخيص إنشاء المباني (مدة التمديد سنة واحدة). - إصدار تراخيص ترميم المباني أو تمديدها. - إصدار تراخيص هدم المباني. - إصدار شهادة إتمام بناء. - إصدار رخص الأنشطة التجارية. - جمع النفايات التجارية. - جمع النفايات السكنية. - إصدار تراخيص حفر الشوارع. - إصدار الترخيص بتأسيس أو تشغيل أبراج الاتصالات. لوحات تجاريه إعلانية للمحلات التجارية. - إصدار الترخيص بتأسيس أو تشغيل الصراف الآلي. - إصدار القرارات المساحية، وفرز الأراضي والعقارات والوحدات السكنية وتجزئتها.
لوحات تجاريه إعلانية للمحلات التجارية
نفت أمانة المدينة المنورة طلبها أي رسوم لتحسين اللوحات التي مازالت تراخيصها سارية، مؤكدة أنها لم تلزم المحلات التجارية بتوحيد اللوحات مطلقا، ولم تفرض أي ألوان محددة أو تصاميم للكتابة، أو التخلي عن علامة تجارية ونحوها، ووصفت قيام بعض المحلات بتركيب لوحات نمطية متشابهة وبخاصة المحلات المتجاورة إلى اجتهاد شخصي منهم. جاء ذلك في بيان للأمانة قالت فيه: إشارة إلى ما يجري تداوله في مواقع التواصل الاجتماعي من معلومات خاطئة ومغلوطة حول تطوير وتحسين الواجهات واللوحات التجارية ، وحيث أن ما يتم تداوله معلومات غير صحيحة تهدف للإثارة والظهور والشهرة على حساب الحقيقة. ومن منطلق الشفافية والحرص على إيضاح الحقيقة حول ما ينشر؛ فإن أمانة منطقة المدينة المنورة تود إيضاح الآتي:-
أولاً:-تطوير وتحسين اللوحات التجارية ضمن مبادرة معالجة التشوه البصري وهي أحد العناصر التابعة لبرنامج تحسين المشهد الحضري في المدن السعودية والذي ينقسم إلى ثلاثة مراحل:
1_مرحلة الحلول السريعة (clean up): وتشمل عددا من عناصر التشوه البصري ، ومن ضمنها إزالة اللوحات التجارية والدعائية المخالفة. بالتفاصيل.. تعرف على أنواع وقيمة رسوم الخدمات البلدية التي أقرها مجلس الوزراء. ومدة هذه المرحلة (6) أشهر. 2_مرحلة الحلول المتوسطة (make up): وتشمل تحسين المحاور الحيوية (الطرق الرئيسية) ، وأحد عناصر تحسين المحاور هو تطوير وتحسين واجهات المباني بما فيها لوحات المحلات التجارية.
التراخيص المطلوبة لفتح محل تجاري
ومدة هذه المرحلة(24) شهرا تبدأ بعد المرحلة الأولى. 3_مرحلة الحلول طويلة الأمد: وتهدف إلى المحافظة على المشهد الحضري من خلال استمرار التقيد بالمواصفات والمعايير والتصاميم التي تساعد في المحافظة على المكاسب المتحققة.
بالتفاصيل.. تعرف على أنواع وقيمة رسوم الخدمات البلدية التي أقرها مجلس الوزراء
ثانياً:- ركزت المبادرة على: معالجة أي تشوهات بصرية في واجهة المبنى من مكيفات ومواسير وأسلاك ودهان وتحسين الواجهات المتهالكة -إن وجدت- واستخدام التغطيات (على المكيفات ، المواسير ، الشبابيك) وتكون بزخرفة معينة حسب المحور (الطريق) تؤكد الهوية العمرانية ، وضبط أبعاد لوحات المحلات التجارية وأماكنها حسب الواجهة، ويتم استخدام الوحدة الزخرفية الخاصة بالطريق ضمن الإطار الخارجي للوحة فقط ، وبالنسبة لخط الأرض (أسفل المبنى) وخط السماء (دروة السطح) عبارة عن تشكيلات اختيارية غير ملزمة توضح فقط إمكانية استعمال العناصر المعمارية المستمدة من التراث بحيث يمكن استخدامها في تصاميم المباني. د/ بالنسبة (للأبواب والشبابيك والمشربيات) غير ملزمة للمكاتب الهندسية، ولكن الهدف منها توضيح أن هناك العديد من المفردات المعمارية الإسلامية والعربية المستمدة من التراث يمكن استخدامها في تصميم مباني لها طابع خاص بحاضرة المدينة المنورة. ثالثاً:- لم يترتب على طلب الأمانة لتحسين اللوحات أي رسوم على اللوحات التي تراخيصها سارية. رابعاً:- لم تلزم الأمانة المحلات التجارية بتوحيد اللوحات مطلقا ، ولم تفرض أي ألوان محددة أو تصاميم للكتابة.
فيما جاءت الرسوم البلدية لترخيص الفنادق والشقق الفندقية والمنتجعات وما في حكمها - الفئة الخامسة والمتضمنة مرافق الإيواء السياحي – الخدمة الكاملة – المصنفة فئاتها بنجمة أو دلتان أو دلة، ومرافق الإيواء السياحي – الخدمة الذاتية – المصنفة فئتها بالدرجة الثالثة أو الرابعة، مرافق الإيواء السياحي – غير المصنفة، بواقع (50) ريالاً في التصنيف الأول لكل وحدة سكنية وتتدرج الى ان تصل الى التصنيف الخامس حيث يبلغ الرسم (10) ريالات لكل وحدة سكنية. وقد وضع التصنيف عدة شرائح لتراخيص المحلات التجارية، حيث جاءت شريحة رقم 1 – مساحة صفر إلى 5 آلاف م2 في التصنيف الأول رسم (6) ريال لكل متر مربع وتتدرج إلى أن تصل إلى التصنيف الخامس حيث يبلغ الرسم (1. 20) ريال لكل متر مربع. فيما جاءت شريحة رقم 5 – (مساحة أكبر من 30, 000 م2) بواقع (30) هللة في التصنيف الأول وتتدرج إلى أن تصل إلى التصنيف الخامس حيث يبلغ الرسم (6) هللات لكل متر مربع، ويشمل ذلك محلات تغيير الزيوت والشحوم وغسيل السيارات، والورش المهنية وفي نشاط الاستراحات وقصور الأفراح فقد جاءت شريحة رقم 1 – مساحة صفر إلى 5 آلاف م2 في التصنيف الأول برسم (3) ريالات لكل متر مربع وتتدرج الى ان تصل الى التصنيف الخامس حيث يبلغ الرسم (60) هللة لكل متر مربع فيما جاءت شريحة رقم 5 – (مساحة أكبر من 30, 000 م2) بواقع (15) هللة في التصنيف الأول وتتدرج إلى أن تصل إلى التصنيف الخامس حيث يبلغ الرسم (3) هللات لكل متر مربع.
ويشمل هذا التصنيف كذلك مدن الملاهي والترفيه، والأنشطة الطبية، والتعليمية. وضمن هذه التصنيفات تأتي المطابخ والمطاعم وما في حكمها حيث جاءت شريحة رقم 1 – مساحة صفر إلى 5 الاف م2 في التصنيف الأول برسم (8) ريالات لكل متر مربع وتتدرج إلى أن تصل إلى التصنيف الخامس حيث يبلغ الرسم (1. 60) ريال لكل متر مربع فيما جاءت شريحة رقم 2 – (مساحة أكبر من 5, 000 م2) بواقع (4) ريالات في التصنيف الأول وتتدرج إلى أن تصل إلى التصنيف الخامس حيث يبلغ الرسم (80) هللة لكل متر مربع. إلى ذلك تم تأجيل تطبيق بعض الرسوم على بعض الخدمات الأخرى لحين إجراء دراسة شاملة لها مثل رسوم تراخيص محطات الوقود الواقعة خارج النطاق العمراني ورسوم جمع النفايات التجارية والسكنية وتراخيص حفر الشوارع واعتماد مخططات التطوير العقاري وإشغال الفنادق والشقق المفروشة والمنتجعات ، هذا إلى جانب الخدمات المجانية التي تقدمها الوزارة والتي يزيد عددها عن 90 خدمة تقريباً وتشمل الحدائق والمتنزهات والساحات البلدية والمدافن وأعمال التشجير والتجميل وخدمات صحة البيئة ومكافحة الآفات وغيرها. وأكدت الوزارة أن لائحة رسوم الخدمات البلدية سيتم بدء العمل بها اعتبارا من 10/3/1438هـ بالإضافة إلى استحداث عدة آليات لتسهيل اجراءات تحصيلها وإيجاد قنوات لقياس درجة رضى المواطنين عن الخدمات البلدية، ورصد أي قصور بها، وذلك في إطار الحرص على الاستفادة من كافة الآراء والمقترحات للارتقاء بجودة الخدمات البلدية.
ماذا نعني بالديوان:
هي يكلمه فارسيه تعني السجل أو الدفتر. أطلقت مجازاً على مكان حفظ السجّل, والديوان شبيه بالوزارة في عصرنا. نشأت الدواوين في العهد الراشدي وبالتحديد في عهد عمر بن الخطاب بسبب الحاجة لضبط أموال بين المال وتنظيم الجيش, واتساع رقعة الدولة والحاجة لتنظيمها والحاجة لمراقبة العمّال والولاة. لقد تعددت وزاد عدد الدواوين كلّما كان بحاجة لذلك في العصر الأموي والعباسي أيضا. نشأت الدواوين
يقال أن أبا هريرة عامله في البحرين جاء ومعه كثير من المال فسأله إذا كان المال حلالا فأجابه بالإيجاب. فوقف أمام الناس وحمد ربه واخبرهم عن المال فنصحه أحدهم بإقامة الدواوين فقالوا: دونوا الدواوين. ويقال أن الذي أشار على عمر بإنشاء الدواوين أحد زعماء الفرس الذي اسلم وذلك عندما رآه يرسل جيشا فقال ربما تغيب أحد عن الحرب دون إن يعلم القائد فلذلك أشار عمر بوضع ديوان الجند بعد أن فسره وشرحه له الفارسي. الأسباب التي أدت إلى إنشاء الدواوين في الدولة الإسلامية. 1. اتساع وقعه الدولة والحاجة إلى تنظيمها. 2. كثره المخولات والمصروفات والحاجة إلى ضبط الأموال العامة
3. الحاجة لتنظيم الجيش ومعرفة التفاصيل الخاصة بأفراده.
الدواوين في عهد عمر بن الخطاب ورسول كسري
[1]
شاهد أيضًا: من هو مؤسس الدولة الأموية
ما سبب إنشاء الدواوين في عهد الخليفة
انشئت الدواوين في عهد الخليفه عمر بن الخطّاب، وكان لإنشائها عدّة أسبابٍ دفعت الخليفة لذلك، ومن أهمّ تلك الأسباب زيادة رقعة الدّولة الإسلامية، وكثرة تدفّق الأموال على مركز الخلافة الرّاشدة وهي المدينة المنورة نتيجةً للفتوح الواسعة، وكذلك كثرة المال المحصّل من الخراج والزّكاة، فأراد عمر بن الخطاب ضبط الأمور وتنظيمها فأمر بإنشاء الدواوين. [1]
شاهد أيضًا: يشتمل النظام الإداري في الحضارة الإسلامية على عدد من العناصر
أهم الدواوين التي أنشأها عمر بن الخطاب
يعود إنشاء الدواوين للعهد الرّاشدي، وقد انشئت الدواوين في عهد الخليفه عمر بن الخطاب، وذلك في السنة الخامسة عشرة للهجرة، ومن أهمّ الدواوين التي انشئت حينئذٍ: [2]
ديوان الجند. بيت المال. ديوان العطاء. ديوان الخراج. ديوان البريد. ديوان الصدقات. ديوان النفقات. شاهد أيضًا: اول من ادخل نظام الشرطة في الاسلام
أهم أعمال الخليفة عمر بن الخطاب
يتّصف عهد الخليفة الرّاشدي عمر بن الخطاب بالكثير من الإنجازات المهمّة، والتي أسهمت برفع الدّولة الإسلاميّة حضاريًّا وإداريًّا، ومن أهمّ أعماله وإنجازاته: [3]
كان أوّل من وضع تاريخًا للمسلمين، وتمّ تحديد التّاريخ الهجري لذلك.
الدواوين في عهد عمر بن الخطاب الحلقه 05
[٤]
في عهد عبد الملك بن مروان تطورت النظم الإدارية تطوراً كبيراً، إذ قام بتعريب الدواوين فتمّ تعريب الدواوين في كثير من المناطق مثل الشام والعراق ومصر، على الرغم من أنّ المسلمين الفاتحين أبقوا على الدواوين بلغة البلاد المفتوحة. [٤]
الدواوين في العصر العباسي
تطورت النظم الإدارية في العصر العباسي تطوراً ملحوظاً، إذ اتبعّوا في بداية الأمر النهج الذي كان عليه العصر الأموي، واستخدموا طريقة الأمويين في الاستعانة برجال ذات قدرة وكفاءة في الإدارة، وأصبحت الدواوين لها دفاتر خاصة، وتعتبر هذه خطوة إدارية مهمة إذ أصبحت الدواوين تسجل كل أحوال الدولة وما يدخل إليها وما يخرج منها، كما اهتموا بالناحية الاقتصادية لما لها من تأثير على الحكم والدولة والرعية، وقد استحدث المنصور بيت مال المظالم أي أنّه إذا عزل أحد العمّال كان يأخذ ماله ويضعه في بيت مال مستقل عن بيت المال العام ويكتب عليه اسم صاحبه. [٥]
كانت هناك دواوين كثيرة، إذ كانت هناك لكل ولاية ديوان يدير شؤونها، وبعد ذلك قام المعتضد بتوحيد هذه الدواوين في ديوان واحد سميّ (ديوان الدار)، وكان له ثلاثة فروع: ديوان المشرق وديوان المغرب وديوان العراق، بعد ذلك قام العباسيون بتطوير الدواوين التي وجدت في العصر الأموي، وقاموا باستحداث دواوين لم تكن موجودة مثل ديوان الضياع، وديوان المصادرة، وديوان الأزمة، وديوان الأحشام.
ويشير "ابن خلدون" إلى ضرورة التمييز بين الدواوين، مؤكدًا أن ديوان عمر
كان ديوانًا داخليًا عربيًا لا علاقة له بمسائل تنظيم وجمع الضرائب من السكان والفلاحين،
وهو كان مبدأ ديوان الجيش، فإنه كان ديوانًا للقبائل من أجل إيصال حقوقها إليها، وأما
ديوان الجباية فبقي بعد الإسلام على ما كان عليه من قبل، ديوان العراق بالفارسية وديوان
الشام بالرومية، وكتاب الدواوين من أهل العهد من الفريقين. والمعروف أن هذا الديوان بقي لا علاقة له مطلقًا بديوان عمر "العطاء"
الذي دخل لاحقًا في ديوان الجيش، ويذكر بأن ديوان مصر كان يكتب بالقبطية، ويتولى هذا
الديوان موظفون أقباط.