رابط التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية الذي ينقلكم إلى الصفحة المخصصة للتسجيل، حيث تُعدّ ضريبة التصرفات العقاريّة ضريبة يتم فرضها على كلّ عملية تصرف عقاري، وتشمل أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار أو لحيازته، بما في ذلك ودونما حصر العقود التي يكون محلها نقل حق الانتفاع أو حق الإجارة طويلة الأمد، ومن ذلك على سبيل المثال؛ البيع والمعاوضة والهبة والوصية والمقايضة والإجارة والإيجار التمويلي ونقل حصص في الشركات العقارية، أو تقرير حق انتفاع لمدة تزيد عن 50 عام، ويتم تسجيل هذا النوع من الضرائب إلكترونيًا وإليكم تفاصيل ذلك عبر هذا المقال. التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية
التّسجيل ف ي ضريبة التّصرفات العقاريّة هي خدمة إلكترونيّة تُتيحها هيئة الزكاة والضريبة والجمارك في المملكة العربية السّعوديّة، بحيث تُمكّن المستفيد من تسجيل عقارهم في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري أو توثيق العقد؛ وتوفر الخدمة معرفة مدى خضوع العقار الذي تريد بيعه للضريبة، مع إمكانية إصدار فاتورة سداد بمبلغ الضريبة المستحق، وتستهدف هذه الخدمة كلّ من الأفراد، والمؤسسات والشركات، والمنشآت الحكومية، والبعثات الدبلوماسية والمنظمات الدولية، وتتطلب هذه الخدمة توّفر كل من الآتي: [1]
بيانات البائع ومعلومات الصك أو العقود.
تسجيل عقار ضريبة التصرفات العقارية
عملت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك على تطوير وتحديث منصة التصرفات العقارية المتاحة عبر موقعها الإلكتروني، وذلك بهدف رفع مستوى وكفاءة الخدمات المقدمة من الهيئة للمكلفين، وتسهيل إنجازها بشكل ذاتي وسريع. وتُقدم المنصة بعد التطوير الذي جرى عليها العديد من الخدمات المرتبطة بضريبة التصرفات العقارية، من أبرزها خدمة طلب تسجيل عقار جديد، التي تتيح تسجيل العقار في ضريبة التصرفات العقارية قبل إتمام عملية الإفراغ العقاري لدى وزارة العدل أو توثيق العقد، كما تتيح الخدمة معرفة مدى خضوع العقار المراد بيعه لضريبة التصرفات العقارية. وتوفر المنصة خدمة كذلك تحديث طلب ضريبة التصرف العقاري، التي تتيح تعديل طلب تسجيل العقار قبل الإفراغ أو توثيق العقار، وكذلك التحقق من طلب تسجيل العقار، حيث يمكن للمكلف التحقق من حالة طلب التسجيل في خدمة ضريبة التصرفات العقارية ومعرفة حالة خضوع العقار للضريبة وحالة السداد، إضافة إلى خدمة إلغاء طلب تسجيل العقار بحيث يمكن للمكلف إلغاء طلب تسجيل العقار في خدمة ضريبة التصرفات العقارية واسترداد مبلغ الضريبة في حال تم السداد مسبقًا. ودعت الهيئة جميع المكلفين والمهتمين إلى الإطلاع على الخدمات المقدمة عبر منصة التصرفات العقارية وذلك من خلال زيارة موقعها الإلكتروني بالضغط على الرابط، والتعرف على كل ما يهم المكلفين في هذا المجال.
تسجيل عقار في ضريبة القيمة المضافة
يأتي ذلك في الوقت الذي لا يهتم غالبية المصريين بأهمية التسجيل في الشهر العقاري وإتمام التصرفات العقارية بشكل نهائي حيث تتم نحو 90 في المئة منها على نحو غير مسجل. يشار إلى أنه تم فرض ضريبة التصرفات العقارية منذ 82 عاماً، تحديداً في عام 1939، يدفعها البائع عند بيع عقار أو وحدة سكنية أو أرض ولا يتحملها المشتري ويلتزم المتصرف بسداد الضريبة خلال 30 يوماً من تاريخ التصرف ويسري مقابل التأخير المقرر بالمادة (110) من قانون الضريبة على الدخل اعتباراً من اليوم التالي لانتهاء المدة المحددة. تأجيل مع فرض ضريبة مقطوعة
ووجه الرئيس المصري في الأول من مارس الحالي خلال اجتماعه مع رئيس الحكومة مصطفى مدبولي ووزير العدل المستشار عمر مروان بتأجيل تطبيق القانون رقم 186 لسنة 2020 الخاص بتعديل قانون الشهر العقاري، وفقاً لتصريحات المتحدث الرسمي باسم رئاسة الجمهورية، السفير بسام راضي، أمس الإثنين. وأضاف أن الإرجاء سيكون لفترة انتقالية لا تقل عن عامين بهدف إتاحة الفرصة والوقت لإجراء حوار مجتمعي، وأن يتم خلال تلك الفترة الانتقالية تحصيل قيمة ثابتة مقطوعة مخفضة وواضحة عند تسجيل الأملاك، بحسب مساحة ونوع الملكية، بدلاً من الضريبة المفروضة في هذا الصدد على التصرفات العقارية.
عدد المشاهدات: 6699
تسهيلًا لمعرفة استحقاق ضريبة القيمة المضافة على العقار، وحفظًا لحقوق البائع والمشتري قبل إجراء عملية الإفراغ لدى وزارة العدل، قررت الهيئة العامة للزكاة والدخل وجوب تسجيل بيانات الصك والبائع، وحساب مبلغ الضريبة من خلال الخدمات الإلكترونية عبر موقعها على الإنترنت اعتبارًا من 16 أغسطس 2020م. ضريبة القيمة المضافة على عقارات الأفراد تفــرض ضريبــة القيمة المضافة علــى التوريــدات التــي يقــوم بهــا المــوردون العقاريون (البائعون) الخاضعون للضريبة، سـواء كانوا أفراد أو شـركات أو مؤسســات. وبالنســبة للأفــراد يتــم التحقــق مــن مــدى خضــوع المعاملـة والبائـع للضريبـة قبـل إتمـام عمليـة الإفـراغ العقـاري لـدى وزارة العـدل، وذلـك عبر التسـجيل في خدمـة "ضريبة القيمة المضافة" لعقـارات الأفـراد المتاحـة علـى موقـع الهيئـة العامـة للـزكاة والدخـل لمعرفـة مـدى خضـوع العقـار الـذي تريـد بيعـه للضريبـة، مـع إمكانيـة إصـدار فاتـورة سـداد بمبلـغ الضريبـة المسـتحق لتسـهيل قيـام البائـع بالوفــاء بالتزاماتــه الضريبيــة التــي ستنشــأ نتيجــة لبيــع ذلــك العقــار. التوريدات العقارية الخاضعة لضريبة القيمة المضافة لعقارات الأفراد تخضـع للضريبـة كافـة التوريدات العقاريـة – فيما عدا مجموعة محددة مـن الاسـتثناءات- التـي تتـم مـن قبـل شــخص (البائــع) خاضــع للضريبــة، ويكــون البائــع خاضــع للضريبــة إذا تجـاوزت قيمـة مبيعاتـه مـن العقـارات الخاضعـة للضريبـة وأي توريدات أخـرى خاضعـة للضريبـة قيمـة 375 ألـف ريـال خـلال أي فتـرة اثنـي عشـر شـهرا متتاليـة.
للحصول على سناب شات هيا الشعيبي، انقر هنا. هيا الشعيبي انستغرام تشارك الفنانة هيا الشعيبي متابعيها عبر منصات التواصل الاجتماعي أخبارها الفنية والشخصية الحصرية، فهي تعشق الموضة والاناقة، وتهتم بجمال بشرتها وشعرها وكذلك لباسها بشكل كبير، تحرص دائما على الاطلاله بجاذبية لجمهورها، مراعية في لباسها الاحتشام، والالتزام بالعادات والتقاليد المجتمعية الكويتية المحافظة، يتابعها الالاف الاشخاص عبر حسابها الشخصي على الانستغرام. حملت العيددي من العناوين الفنية والاخبارية العاجلة خبر احالة الفنانة الكويتية هيا الشعيب الى المحكمة؛ للتحقيق في قضية نشر الفيديو الاباحي على صفحتها الشخصية عبر حساب سناب شاتن والتي تبين الخطأ الذي ارتكبته، حيث كانت تنوي ارساله لصديقة لها، ولكنه أُرسل الى السناب مباشرة، قدمنا لكم خلال سطورنا السابقة سناب هياء الشعيبي.
سناب هيا الشعيبي - إدراك
هذه الصفحة توفر لكم اسم حساب سناب هيا الشعيبي الذي تعرض عليه كافة اخبارها والاعمال التي تخطط القيام بها، كما انها تبث عبر سناب شات ارائها ومواقفها تجاه بعض المواضيع في مجال الفن والغناء وغيرها من الامور التي يمكن للمتابع ان يحصل عليها من خلال سناب هيا الشعيبي، الكثير من الافراد الذين يتابعون هيا يعبرون عن اعجابهم بسناب هيا الشعيبي ونحن اليوم سوف نعرض لكم حساب السناب الشات الحقيقي الخاص بها. هناك الكثير من المهتمين بحساب سناب هيا الشعيبي لذلك يسعدنا ان نوفر هذه الصفحة من اجل ان تكون الاداة المساعدة لجميع الاشخاص الذين يبحثون على سناب هيا الشعيبي الرسمي، حيث انه يجدر بالشخص التاكد من متابعة سناب هيا الشعيبي الحقيقي لان هناك العديد من الحسابات الوهمية التي لا تمت باي صلة للفنانة هيا الشعيبي.
القاء القبض على هيا الشعيبي بعد فيديو فاضح على سناب هيا الشعيبي - موقع شمس الاخباري
سناب هيا الشعيبي ، تعتبر الفنانة هيا الشعبي ممثلة كويتية كوميدية شهيرة، تميزت بتقديم العديد من الأعمال بشكل كوميدي سواء على التلفزيون أو على المسرح، ولكنها أثارت ضجة كبيرة وذهول لدى المتابعين لها عبر منصات التواصل الاجتماعي بعد قيامها بنشر فيديو إباحي عبر حسابها السناب شات، مما جعلها تقع في ورطة وقدمت العديد من الشكاوي ضدها بهذا الخصوص، الأمر الذي جعل أفراد الشرطة في دولة الكويت تحقق مع الفنانة على إثر نشر هذا الفيديو. سناب هيا الشعبي إن الكثير من المشاهير يتعمدون لإثارة البلبلة والضجة على منصات التواصل الاجتماعي، وحتى يكون اسمهم لافت للأنظار ومحط للأنظار سواء بافتعال المشاكل، او بنشر مقاطع مثيرة للجدل أو ببعض التصريحات الجريئة ، ولكن هذه المرة كانت هيا الشعبي مثيرة للأخلاق والآداب العامة، عندما قامت بنشر إباحي مخلل للآداب العامة عبر حسابها الشخصي عبر السناب شات، مما دفع الكثير من الجمهور إلى الغضب من هذا الفيديو ومطالبة أجهزة الأمن بمعاقبتها على هذا الفعل المخل. شاهد فيديو إباحي للفنانة هيا الشعبي على السناب شات يثير جدلا واسعا بعد نشر هذا الفيديو توجهت أفراد الشرطة لإيقاف الفنانة هيا وتم التحقيق معها، وتبين أنه لم تصدق الشرطة أقوالها بعدم معرفة من وراء نشر هذا الفيديو لتوريطها، وتمت إحالتها للمحكمة التي أصدرت قرار بحقها بتغريمها دفع 2000 دينار كويتي وقرار بتأييد مخالفة الآداب العامة ضد هيا حيث ألزمتها بحسن السير والسلوك لمدة سنتين ، وهذا الأمر جعله بمثابة نقطة سوداء في ملف الفنانة الكويتية هيا الشعبي.
سناب هيا الشعيبي انستقرام الرسمي | Snapchat.Com | كايرو تايمز
شاهد أيضًا: فضيحة هيا الشعيبي! ؟.. تنشر مقطع غير أخلاقي علي سناب شات وماذا قالت علي انستقرام
كما أن يوجد للنجمة المعروفة والمشهورة هيا الشعيبي قاعدة كبيرة من الجمهور من خلال حساباتها الرسمية لها على مواقع السوشيال ميديا مثل انستقرام وليس فقط على تطبيق سناب شات. آخر أعمال الفنانة هيا الشعيبي
يعد آخر أعمال النجمة الكويتية هيا الشعيبي التمثيل في مسلسل بركات، وكان من إخراج علي الشويفعي، حيث قام إنتاج المسلسل خالد الرفاعي، وتم المشاركة مع هيا الشعيبي في التمثيل كوكبة من النجوم منهم ضمنهم: الفنان بشير الغنيم، و الفنان مرزوق الغامدي، والفنانة المتألقة جنات رهيبي، والفنانة أغادير السعيد، وغيرهم. حيث قامت الفنانة الكويتية هيا الشعيبي بالمشاركة في بالتمثيل في أكثر من 40 عمل درامي متنوع في الكويت، و ما يقارب أكثر من 7 أعمال درامية في السعودية، ومن الجدير بالذكر أن الفنانة هيا شاركت في المسلسل الناجح والشهير سواها البخت، والذي عرض بتاريخ 24 أبريل 2020 لأول مرة، وشارك معها في بطولة المسلسل مجموعة من الفنانين والفنانات نذكر بعض منهم: الفنان القدير أحمد العونان، والنجمة فخرية خميس، والفنان الموهوب محمد الصيرفي، والفنان شهاب حاجيه، والفنان فهد البناي وغيرهم.