الاقتصاد
ينبع مدينة الصناعات الحديثة إحدى أبرز الوجهات لتنفيذ «رؤية المملكة 2030»
المحافظ: المدينة تمتلك المقومات الصناعية والسياحية
الجمعة - 22 رجب 1437 هـ - 29 أبريل 2016 مـ
في عام 1975 أنشئت الهيئة الملكية للجبيل وينبع بمرسوم ملكي، لتنفيذ خطط المملكة التنموية من خلال توسيع القاعدة الصناعية، وتنويع مصادر الدخل، ونقل التقنية الحديثة، وتحقيق درجة أعلى من الاكتفاء الذاتي على ضفاف البحر الأحمر في مدينة ينبع الصناعية، التي تعد المحطة النهائية لخط أنابيب الزيت الخام والغاز الطبيعي اللذين يمتدان لمسافة (1200) كيلومتر عبر المملكة العربية السعودية من الشرق إلى الغرب. وعلى مدار أكثر من 30 عاما، نجحت المدينة في توفير العوامل الجاذبة والحوافز الاستثمارية بشكل شامل، منها ما تقدمه الهيئة الملكية، وما تقدمه الجهات الأخرى ذات العلاقة بالاستثمار المحلي والأجنبي في المملكة، لتصبح من أهم الوجهات الاستثمارية في قطاع الصناعة ليبلغ حجم الاستثمارات في الصناعات الأساسية والثانوية والخفيفة المساندة لمشتقات النفط عشرات المليارات من الدولارات داخل المدينة، بخلاف المصانع الأخرى خارج أسوار المدينة الصناعية. ويبدو أن ينبع على موعد مع تحقيق جزء من «رؤية المملكة 2030» في التحول الوطني وتقليص الاعتماد على النفط وتشجيع الاستثمار بكل أشكاله، لما تتمتع به من تكامل في البنية التحتية، وهو من أهم العوامل المميزة للاستثمار في مدينة ينبع الصناعية؛ إذ تقوم الهيئة الملكية حاليًا بتنفيذ عدة مشاريع لتطوير البنية التحتية وتجهيز المواقع لمناطق مخطط لها مسبقا، وتشمل تخطيط المنطقة وتنفيذ الطرق الرئيسية والفرعية، بالإضافة إلى مشاريع الخدمات التي تختص بالمنطقة الصناعية والسكنية وإنشاء المرافق العامة والمباني الدائمة والمرافق الطبية والتعليمية.
- مدينة ينبع الصناعية - موضوع
- "مدينة ينبع الصناعية" أول مدينة ذكية فى السعودية
- "ينبع الصناعية الذكية".. إحدى مبادرات الهيئة الملكية ضمن رؤية 2030
- سعر سهم المشاعر ريت السعودية
مدينة ينبع الصناعية - موضوع
ذات صلة مدينة ينبع الصناعية أين تقع مدينة ينبع
مدينة ينبع الصناعية السعودية
مدينة ينبع الصناعية هي مدينة سعودية موقعها على الساحل الغربي لمنطقة المدينة المنورة المطلة على البحر الأحمر، ولعل أكثر ما يميّز هذه المدينة احتواؤها على العديد من الشركات الصناعية الكبرى، بالإضافة إلى ذلك فهي تضم مركزاً سياحياً، كما أنها تشتهر بكثرة الحدائق، وتوفّر الخدمات، كما أنها تحتوي على ميناء الملك فهد الصناعي، في هذا المقال سنفصل بعض المعلومات عن مدينة ينبع الصناعية. الموقع الجغرافي لينبع الصناعية
تقع هذه المدينة على بعد 350كم إلى الشمال الغربي من مدينة جدة، وهي من المدن المميّزة من ناحية سياحيّة؛ والسبب في ذلك يعود إلى وقوعها في إقليم تهامة الواقع على الشريط الساحلي للبحر الأحمر، بالإضافة إلى ذلك فهذه المدينة تقع بمحاذاة طريق الملك عبد العزيز، وهو الطريق الرئيسيّ الذي يربط مدينة جدّة بساحل البحر الأحمر، ويوجد في حدود مدينة ينبع الصناعية حوالي ستة مسارات، وحيث تعتبر هذه المسارات بمثابة الشريان الرئيسيّ الذي يشكّل المحور المركزيّ للصناعة في المنطقة، كما تتفرّع من هذا الطريق مجموعة من الطرق الفرعية التي تؤدّي إلى المناطق السكنيّة والصناعيّة.
كما سيتم إنشاء البنية التحتية على مرحلتين ، المرحلة الأولى بدأت وتمت التجربة بنجاح في بعض مباني الجهات الحكومية وبعض الأجزاء من المنطقة الصناعية ، كما تمت التجربة في حي المشيريف وذلك بتوصيل عدد من الوحدات السكنية التي ستغطي ما مجموعه 386 وحدة سكنية في خلال الأسابيع القليلة القادمة إضافة إلى شبكة كاميرات مراقبة الحركة المرورية ، وفي هذه المرحلة سيتم توصيل 000ر10 وحدة سكنية في بعض أحياء مدينة ينبع الصناعية. أما المرحلة الثانية فستكون لتمديد الألياف البصرية لتغطي بقية المناطق السكنية والتجارية والصناعية في كافة أنحاء مدينة ينبع الصناعية ، وقد تمت التجربة بتشغيل عدد من الوحدات في حي المشيريف وذلك بتوصيل هذه المنازل بواسطة الألياف البصرية مباشرة بمركز بيانات الهيئة الملكية بإدارة تقنية المعلومات (FTTH) لإجراء التشغيل التجريبي ، وقد تم التأكد من سرعة الانترنت وبعض الخدمات الأخرى ومنها التلفزيون عن طريق الانترنت (IP TV) وذلك للمرة الأولى في مدينة ينبع الصناعية ، وقد أبدى سكان الوحدات السكنية المشمولة بالتجربة رضاهم عن الخدمات المقدمة لهم.
&Quot;مدينة ينبع الصناعية&Quot; أول مدينة ذكية فى السعودية
الرعاية الصحية: تَحتوي المدينة على المشافي والمستوصَفات والمراكز العلاجية المجهّزة بأحدث أنواع الخدمات الصحية والأجهزة والمعدات، كما أنّ هذه المراكز والمشافي موزعة بدقة على جميع المناطق السكنية لتلبي حاجة السكان جميعهم. الخدمات التجارية والترفيهية: تتواجد العديد من الأسواق والمحال التجارية والمرافق الترفيهية من متنزّهات وملاعب رياضية ونوادٍ وحدائق عامّة بأحجام ومميزات مختلفة حسب المنطقة. الصناعات الأساسية: هذه المدينة تتميّز بكونها مدينة صناعية أولاً، وتُشكّل صناعة مواد الطاقة والبتروكيماويات الصناعة الأولى في المدينة، كما أنّ التصدير يحتل مرتبةً متقدمةً في تلك المدينة، فشركة أرامكو تتولّى مسؤولية تشغيل مَعامل التجزئة لسوائل الغاز الطبيعي ومصافي تكرير الزيت ومرافق التخزين، وتتولّى الشركة السعودية للصناعات الأساسية (المعروفة بسابك) مهمّة معالجة الغاز الطبيعي وإنتاج البتروكيماويات وتطوير الصناعات الأساسية أيضاً، أما فيما يخص دور الهيئة الملكية؛ فهي تؤمّن المرافق والتجهيزات الأساسية كافةً للصناعات والطّرق وشبكات المنافع وغيرها. بعض المشاريع الحيوية والمصانع الاستراتيجية
شركة مصفاة أرامكو السعودية - موبيل المحدودة (سامرف).
الملياردير "بيل جيتس"
نصح الملياردير "بيل جيتس" الدول الغنية ومتوسطة الدخل باستهلاك اللحوم الصناعية فقط بدلاً من لحوم الأبقار، موضحًا أن هذه الخطوة ستساعد في مكافحة تغير المناخ العالمي. وناقش "جيتس" في مقابلة مع " تكنولوجي ريفيو " كتابه الجديد "كيفية تجنب كارثة مناخية" وأكد على المنافع التي يمكن أن تجنيها الدول الغنية بالانتقال إلى لحوم أبقار صناعية بنسبة 100%. وأوضح المؤسس المشارك لـ "مايكروسوفت" قائلاً: يمكنك التعود على اختلاف الذوق، والادعاء بأنهم سوف يجعلون الطعم أفضل بمرور الوقت، مضيفًا أنه يأمل أن يساعد التحول إلى البروتينات النباتية في مكافحة انبعاثات الميثان التي تنتجها الماشية. وذكر "جيتس" أنه يعترف بالحجة البديلة القائلة بأن التخلص من الأبقار نهج لا يحظى بشعبية، لكنه يرى أن فوائد البروتين النباتي تستحق التحول بالنسبة لبعض البلدان.
&Quot;ينبع الصناعية الذكية&Quot;.. إحدى مبادرات الهيئة الملكية ضمن رؤية 2030
الفرص التجارية
تعتمد الاستثمارات التجاريّة في هذه المدينة بشكلٍ أساسي على التطوير السكنيّ والتجاريّ وتطوير وتشييد محلات التجزئة، والمكاتب التجارية وإدارة إجاراتها.
المصفاة المحلية لتكرير البترول (أرامكو السعودية). محطة تصدير الزيت الخام (أرامكو السعودية). معمل تجزئة سوائل الغاز الطبيعي (أرامكو السعودية). شركة أرامكو السعودية لتكرير زيت التشحيم – مصفاة الزيوت (لوبريف). شركة ينبع السعودية للبتروكيماويات (ينبت). الشركة العربية للألياف الصناعية (ابن رشد). شركة غاز. شركة قلف العربية المحدودة لزيوت التشحيم. الشركة الوطنية لثاني أكسيد التيتانيوم المحدودة (كريستال). شركة صفرا المحدودة.
شعار "صندوق المشاعر ريت"
أعلنت شركة مسقط المالية بصفتها مدير "صندوق المشاعر ريت" ، أنها قررت إنهاء وعدم تجديد اتفاقية إدارة وتسويق وصيانة مع شركة إسكان للتنمية والاستثمار والتي تنتهي في 25 ديسمبر 2021. وقالت الشركة في بيان لها على "تداول"، إنها تعمل حاليا على دراسة عروض إدارة وتسويق وصيانة العقار، مشيرة إلى أنه سيتم الإعلان عنها بعد أخذ الموافقات اللازمة. وأشارت الشركة إلى أنه لن يكون هناك أي أثر مالي ناتج عن هذا الإجراء. صندوق المشاعر ريت - (4337) سعر سهم المشاعر ريت - Investing.Com. وحسب البيانات المتوفرة في "أرقام" كانت شركة إسكان للتنمية والاستثمار بصفتها المستأجر لأحد العقارات المملوكة من قبل الصندوق (برج إسكان 5)، قد أرسلت خطابا لمدير الصندوق في ديسمبر الماضي، يتضمن عدم رغبتها في تجديد عقد الإيجار المبرم مع الصندوق وفقاً لعقد الإيجار. ويقع برج إسكان 5 بمنطقة الششة بمكة المكرمة على طريق الحج وتبلغ مساحته 1395 مترا مربعا، ويعتبر برجا فندقيا لإسكان الحجاج والمعتمرين، وهو مؤجر بقيمة 12. 3 مليون ريال سنويا.
سعر سهم المشاعر ريت السعودية
| الاقتصادي
صندوق «المشاعر ريت» يوزع أرباح نقدية بقيمة 5. 72 مليون ريال خلال النصف الأول 2020 - صحيفة صناديق
أصول تنخفض بـ76. 6 مليون ريال بنهاية 2020
أهداف الصندوق [ عدل]
الهدف الرئيسي للصندوق هو توفير دخل جاري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مطورة تطويرا إنشائيا ومدرة للدخل من خلال استثمار ما لا يقل عن 55% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة، وبما لا يزيد عن 45% في باقي مُدن المملكة العربية السعودية. [2]
مجالات الإستثمار غير الرئيسية [ عدل]
1- حقوق المنفعة. 2- مشاريع التطوير العقاري المجدية سواء كانت مملوكة من قبله أم لم تكن. 3- النقد وما في حكمه، وحدات صناديق الاستثمار المرخصة من الهيئة، أسهم الشركات العقارية المدرجة في السوق السعودي تداول. سعر سهم المشاعر ريت 1. 4- تجديد وإعادة تطوير العقارات. 5- اتفاقيات إعادة شراء العقار. الهيئة الشرعية [ عدل]
يوجد مستشار شرعي للصندوق يقوم بمراجعة شروط وأحكام الصندوق وجميع انشطته وتوافقها مع المعايير الشرعية والموافقة عليها
مدير الصندوق [ عدل]
امين الحفظ [ عدل]
انظر أيضا [ عدل]
السوق المالية السعودية (تداول)
وصلات خارجية [ عدل]
صندوق المشاعر ريت حقائق وأرقام
المراجع [ عدل]
تطور التوزيعات النقدية
تطور رأس المال
أحدث التوزيعات النقدية
حجم الصندوق (مليون)
572.
أسواق العملات السلع السندات العملات الرقمية SICOSAUD:AB
Sico Saudi REIT
7. 76 SAR +0. 01 +0. 13%
حالة السوق:
مغلق
آخر تحديث 01:00 م بتوقيت غرينيتش، 28 أبريل
افتتاح OPEN 7. 75 إغلاق سابق PREV CLOSE 7. 75 حجم التداول PX_VOLUME 111, 414 القيمة السوقية (مليون) MARKET CAP (M) 444 نطاق التغير اليومي DAY RANGE 7. 78 - 7. 73 52 اسبوع 52 WEEK 7. 60 - 12. 90 يوم شهر سنة 5 سنوات
عرض مخطط كامل