وانت اصلاً مااخذت حتى 60% النظاميه نظراً لصغر مساحة الارض. #7
لأنك أخذت إرتداد ٤ متر من الأمام طلع معك ٢٢٤م
إذا أخذت إرتداد ٣ متر (إذا كان عرض الشارع مثلا ١٥م) يطلع معك ٢٤٠م
1915 مخالفة بناء ترصدها &Quot;أمانة الرياض&Quot; بأحياء العاصمة
وفي إحدى مدن البحرين الجديدة أشار مواطن إلى حجم استيائه الشديد مما قام به جاره المخالف في البناء، حيث عبّر عن ضيقه بسبب حجب منظر البحر الذي كان يطلّ عليه، وذلك يعود لبناء جاره أدواراً إضافية مخالفة ودون ترخيص، بالإضافة إلى البناء فوق المداخل والسور، مما أثّر - حسب وصفه - على جمالية وجودة السكن بالمدينة. بينما تطرق مواطن إلى حجم المعاناة التي يسببها بعض الجيران في مدينة حمد من خلال البناء في الارتداد وتسقيف مواقف السيارات، حيث أوضح "هناك ضيق شديد بمواقف السيارات، وذلك لأن جاري يستخدم المساحات المشتركة والمحاذية لأغراض زراعية مخالفة". وحول أبرز مخالفات البناء التي تم رصدها كشفت وزارة الإسكان أنها تمثلت في "تسقيف موقف السيارة والجزء من الارتداد الأمامي، إضافة بناء دورين أول وثاني فوق الخدمات، بناء 4 أدوار في الارتداد الخلفي، بناء 3 أدوار بالارتداد الجانبي الشمالي الشرقي، بناء 4 أدوار بالارتداد الجنوبي الغربي، فتح تهويات وتكييف تطل مباشرة على عقار خاص، وفتح باب خدمات على عقار خاص". ربط رسوم مخالفات التجاوزات بسعر متر الارض الواقع عليه البناء – الحياة نيوز : اخبار الاردن. وأهابت الوزارة المنتفعين المستفيدين حديثاً بالوحدات السكنية إلى ضرورة مراجعة البلديات وإصدار رخص البناء قبل مباشرة أعمال التوسعة والإضافات على الوحدة السكنية، مع ضرورة مراعاة المتطلبات الخاصة بالاشتراطات التعميرية وعلى وجه الخصوص التي تتعلق بالمحافظة على الواجهات المعمارية، والالتزام بالارتدادات اللازمة وتحديد الارتفاعات ومساحات البناء المسموح بها.
ربط رسوم مخالفات التجاوزات بسعر متر الارض الواقع عليه البناء – الحياة نيوز : اخبار الاردن
#1
السلام عليكم
ارض 20 في 20
سمعت ان مساحة البناء 60% بمدينة الرياض عاد مدري تختلف المدن الثانية أو لا
المهم تطلع مساحة البناء 240 م
طيب اللي اعرفه انك تترك 4 امتار جهة الشارع ومترين من جميع الجوانب بكذا تصير 14*16=224م
ايهم أصح ؟
الشيء الثاني لو حبيت تكون المسافة المتروكة من جهة الشارع 3 متر ومن الخلف 3 متر أبغى استفيد من متر بالخلف.. تمشي ؟
#2
نسب البناء
مجموع مساحة البناء في الدور الأرضي لا تزيد عن ( 60%) من مساحة الأرض. مجموع مساحة البناء في الدور الأول لا تزيد عن ( 65%) من مساحة الأرض. أو طبقا لاشتراطات نظام البناء المعمول به في المنطقة. ارتدادات المباني
الحد الأدنى لارتداد المباني عن الشارع يساوى خمس عرض الشارع ولا يقل عن ستة أمتار في الشوارع التي يزيد عرضھا عن ثلاثون متر اً. الحد الأدنى لارتداد المباني عن سور الجار لا يقل عن ( 2. 00 م) مترين. أو طبقا لنظام البناء المعمول به في المنطقة. ملاحظة: اذا كان عرض الشارع 15 متر يكون الارتداد 3 متر. مخالفة البناء في الارتداد في الأردن. اعرف شخص عرض ارضه على الشارع 13 متر. البلديه سمحت له يعمل ارتداد متر و نصف عن الجيران.
سؤال عن البناء ومخالفة الارتدادات - البوابة الرقمية Adslgate
سبق- الرياض: رصدت أمانة منطقة الرياض، ممثلةً في إدارة الرقابة المركزية على المباني والمنشآت، ما يقرب من 1915 مخالفة بالرياض؛ ذلك خلال شهر ربيع الأول لعام 1436هـ. وقامت الأمانة بإعداد 266 تقريراً فنياً لصرف شهادات إتمام البناء بالبلديات المختلفة؛ وفق جهود الأمانة في تحقيق أهداف مشروع الرقابة على المباني والمنشآت، والتي من أبرزها الحد من مخالفات البناء بكل أنواعها، ورفع مستوى جودة المشاريع حال التقيد بالمخططات المعتمدة أثناء التنفيذ، مما يساعد على الرقي بالفكر العمراني والخروج ببيئة عمرانية صحية بمستوى مدينة الرياض. وكان تقرير الإدارة الرقابة المركزية بأمانة منطقة الرياض، بالتعاون مع مكتب دار الرياض للاستشارات الهندسية، قد كشف إحصائية بحجم المخالفات بمناطق الرياض المختلفة خلال شهر ربيع أول؛ حيث رصد التقرير 643 مخالفة بأحياء شمال شرق الرياض (الروضة، النسيم، العليا، الملز)، متمثلةً في عدة مواقع غير مطابقة للاستخدام المعتمد، والمخالفة للمساقط الأفقية والمواقع ذات المساحات المخالفة. سؤال عن البناء ومخالفة الارتدادات - البوابة الرقمية ADSLGATE. وبلغت إحصائيات المخالفات بمنطقة شمال غرب الرياض "الشمال، عرقة، المعزر"، 499 مخالفة متمثل أغلبها في المساحات المخالفة لشروط البناء، في حين سجّلت منطقة جنوب شرق الرياض "البطحاء، السلي، العزيزية، حائر" 410 مخالفات، ودوّنت على منطقة جنوب غرب الرياض "نمار، الشميسي، العريجاء، الشفاء" 360 مخالفة بناء.
وبيّنت الأمانة أن أهداف مشروع الرقابة المركزية تتمثل في تفعيل الدور الإشرافي على المباني والمنشآت؛ للحدّ من مخالفات البناء بكل أنواعها، ورفع مستوى الوعي لدى شرائح المجتمع بضرورة احترام أنظمة البناء وعدم تجاوزها والتقيد بالمخططات المعتمدة ورخص البناء الصادرة من الأمانة، فضلاً عن المحافظة على البنية التحتية للمدينة من خلال رفع تقارير عن المخالفات التي تحدث على الأرصفة والطرق والشوارع والمرافق العامة، ليتم محاسبة المخالفين وإصدار إشعارات لوقف العمل للمواقع المخالفة سواء لكامل المشروع أو الجزء المخالف فقط. ونوّهت إلى تعاون المواطنين وما تلاحظ من حرص غالبية المراجعين على الالتزام بالنظم والشروط التي تضمّنتها لائحة الضوابط والشروط، لا سيما مبادرة أرباب المشاريع الكبيرة بالتعاقد مع المكاتب الهندسية لتنفيذ مشاريعهم، بما يسهل عليهم الكثير، ويجنبها مغبة الوقوع في مخالفات البناء.
الاربعاء 26 ذو القعدة 1434 هـ - 2 اكتوبر 2013م - العدد 16536
يقع على مساحة 318 ألف متر ويضم نافورة بارتفاع 110 أمتار
الأمير خالد بن بندر
يفتتح صاحب السمو الملكي الأمير خالد بن بندر بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض وبحضور صاحب السمو الملكي الأمير تركي بن عبدالله بن عبدالعزيز نائب أمير منطقة الرياض، اليوم الأربعاء 26 ذو القعدة 1434ه الموافق 2 أكتوبر 2013م منتزه الملك عبدالله بن عبدالعزيز بحي الملز بمدينة الرياض والذي يعد من أكبر المنتزهات والحدائق العامة وسط العاصمة.
جريدة الرياض | أمير الرياض يفتتح منتزه الملك عبدالله بحي الملز.. اليوم
وبالتالي يمكنك زيارة الساحة المخصصة للفعاليات من أجل مشاهدة العروض المسرحية واﻷنشطة اﻷخرى. تناول الطعام اللذيذ لست بحاجة بعد اﻵن إلى اصطحاب وجبات الطعام معك إلى هذه الحديقة. ﻷنها مدعومة بطاولات لها مظلات كبيرة باﻹضافة إلى وجود مراكز لبيع أطباق متنوعة وشهية. وعلاوة على ذلك يوجد في نفس شارع المنتزه أفضل مطاعم الرياض مثل لاكفيرنا الذي يقدم وجبات شهية داخل المكان أو طعام سفري. كما يوجد مطعم Abdul Rehman Bofia في منطقة الملز حيث يبيع سندوتشات لذيذة للعائلات واﻷفراد. أين تقع حديقة الملك عبدالله الرياض تقع حديقة الملك عبدالله في شارع الأمين عبدالله العلي النعيم داخل منطقة الملز بالرياض. وتجنباً لصعوبة الوصول إلى هذه الحديقة ننصحك بالاطلاع على موقعها على خريطة جوجل من هنا أسعار تذاكر حديقة الملك عبدالله الرياض تتفاوت أسعار الدخول إلى هذه الحديقة المميزة من عام إلى آخر ولكنها بشكل عام رخيصة ومناسبة لذوي الدخل المحدود. على أي حال إليك قائمة اﻷسعار الخاصة بهذا العام: التذاكر مجانية للأطفال تحت الـ 3 سنوات ولذوي الاحتياجات الخاصة. منتزه الملك عبدالله الرياضة. تُباع تذكرة الكبار فوق 18 سنة مقابل 11. 5 ريال سعودي. سعر تذكرة دخول اﻷطفال 5.
حديقة الملك عبدالله بالرياض - ترافيو كوم || لخدمات السياحة بمختلف انحاء العالم
ولانريد هيئه الامر بالمعروف. ياعيني، من المشاريع الرائعة والجميلة التي أفتخر بها، دام عزك ياوطن، وإن شاء الله إلى الأحسن والأفضل والأجمل. نحن لاينقصنا إلا إرادة وعزيمة من أجل بناء وطن متماسك وقوي ومتطور ومتجدد بإستمرار ويجاري كل جديد ويبحث عن التميز، وغيرنا من دول الخليج مو أحسن منا.
معالم مدينة الرياض .. تعرّف عليها
مو زي المولات بالبداية سمحوا لنا و بعدها ب سنه رجعوا منعونا. منتزة الملك عبدالله في الرياض - YouTube. يعني نكشت فيه بكره ولا نروح عوايل ؟؟
حسب توجيهات امير الرياض بكون يومين للشباب وخمسة ايام للعوايل
مبروك لاخواننا المقيمين
أكيد عوايل وشبابنا عند مقاهي كبري الفحص يتسدحون
ماشاء الله صور رائعه جدا
آلَغُريِبًهّ آنِ? ْلَ آلَلَيِ عٌلَقُوٌ يِمًدٍحًوٌنِهّآ بًيِجّيِ? ْ وٌآحًدٍ بًيِقُوٌلَ مًسِوٌيِنِ دٍبًيِ
ابشركم بيجي تخرب
Ali
2013-10-03 19:45:17
ماشاء الله شئ جميل و الاحسن عند البيت بنروح مشي
جميل جدا
نبي نشوف اماكن مخصصة للشباب فقط
شبابنا عندهم ابداعات وطاقات..
لازم مراكز وساحات كبيرة تحتويهم
روعة الصور وابداع التوكنولوجيا المتطورة في النافورة مع الاضاءه
الللي استغربه حقيقة بوجود كل الامكانيات حتى لو كانت منطقتنا صحراوية.. لماذا ولماذا ولماذا لا تهتمون بالتشجير بعناية وتكثيف اكثر خاصة في المنتزهات والاحياء!!!
منتزة الملك عبدالله في الرياض - Youtube
المتحف الوطني
المتحف الوطني هو أحدث متحف في الشرق الأوسط ، ويقع في شارع الملك فيصل في الرياض ، ويضم 8 صالات عرض جيدة التصميم تغطي ثروة من المعلومات عن تاريخ وثقافة
وفن العرب في عصور ما قبل التاريخ من خلال 3700 قطعة أثرية وتراث. هناك العديد من الأفلام العربية والإنجليزية على الشاشة الكبيرة تشرح تاريخ المملكة العربية السعودية من الفترة التاريخية إلى العصر الإسلامي حتى اليوم. برج المملكة
يعد برج المملكة من أهم المعالم الثقافية في الرياض ، وهو أطول برج في المملكة يبلغ ارتفاعه 300 متر ويتكون من 99 طابقًا ؛ لذا يمكن رؤيته من أبعد نقطة في المدينة. جريدة الرياض | أمير الرياض يفتتح منتزه الملك عبدالله بحي الملز.. اليوم. يقع هذا البرج ذو التصميم المعماري المثير للإعجاب في شارع الملك فهد بحي العليا بوسط الرياض حيث يقع في وسط 3 طرق رئيسية بالرياض. بالإضافة إلى مجموعة من الأدوار المكتبية والشقق الفندقية ، يضم برج المملكة بالرياض أيضًا مركزًا تجاريًا فاخرًا وقاعة حفلات وفندقًا وعددًا من المطاعم والمقاهي العالمية. يمكنك القيام بأهم الأنشطة الترفيهية بالداخل ، والتسوق بين أكثر من 161 متجرًا ، أو الاستمتاع بالطعام الشهي في أحد المطاعم العالمية ، والاستمتاع بالمنظر البانورامي لمدينة الرياض ، ولا تنس الصعود إلى قمة البرج من قبل.
تشتهر مدينة الرياض العالمية بالعديد من المعالم السياحية الشهيرة في المملكة مما يجعلها من أفخم الوجهات السياحية التي تستقطب عددًا كبيرًا من السائحين من مختلف الدول لما تحتويه من كل ما تحتويه مثل: معالم الرياض ، المتاحف ، أماكن ترفيهية ، حدائق ترفيهية رائعة لتطوير المنتزهات
تقع مدينة الرياض ، عاصمة المملكة العربية السعودية ، على هضبة نجد المليئة بالجبال في وسط المملكة العربية السعودية ، على ارتفاع حوالي 600 متر
فوق مستوى سطح البحر. الرياض هي موطن للعديد من الدوائر الحكومية ومقار الخدمة العامة. كما أنها مركز مالي وتجاري مهم. يوجد هنا البنك المركزي السعودي والعديد من البنوك الوطنية
والشركات الخاصة. كما تحتوي على العديد من المراكز الثقافية ، بما في ذلك مركز الملك عبد العزيز التاريخي. تقام المهرجانات التراثية والثقافية في المنطقة. منتزه الملك عبدالله الرياضية. الجنادرية لذلك ، اختارت اليونسكو في عام 2000 الرياض عاصمة ثقافية للعالم العربي. قصر المصمك
يقع قصر المصمك في الرياض في حي الديرة شمال شرق مدينة الرياض القديمة بالقرب من أسوار المدينة القديمة. وبُني قصر المصمك عام 1895 بأمر من أمير الرياض آنذاك عبد الرحمن بن ضبعان ، وكان المبنى مسرحًا لمعركة الرياض عبد الرحمن بن ضبعان ، مدينة الرياض ،
التي كان فيها عزيز احتل آل سعود عام 1902 ، وأصبح ترسانة أسلحة ، وفي نهاية القرن العشرين تم إيواؤهم في متحف يعرض مراحل تأسيس المملكة ، وافتتح عام 1995.
قصر المربع
تم إنشاء حديقة حيوانات الرياض عام 1957 وافتتحت في منطقة صغيرة ، ومع مرور الوقت خضعت حديقة الحيوان للعديد من عمليات التوسعة والتطوير ،
حيث أدخلت مجموعة متنوعة من الحيوانات من مختلف دول العالم ، كما تم إضافة العديد من المساحات الخضراء والبحيرات والمسابح الصناعية هناك ، كن أحد أشهر أماكن الترفيه في الرياض. الحديقة ذات أهمية سياحية عالية ، مع تدفق مئات السياح الأجانب كل يوم ، ومئات من السكان المحليين ، حيث ستتمكن من رؤية مجموعة فريدة من الحيوانات في مناظر طبيعية خضراء جميلة. حديقة الملك عبدالله بالرياض - ترافيو كوم || لخدمات السياحة بمختلف انحاء العالم. يوجد حوالي 1300 حيوان من 164 من الثدييات والطيور والزواحف المختلفة في الحديقة ، بالإضافة إلى بعض الحيوانات النادرة جدًا والمعرضة للانقراض ،
والتي تتوزع في أكثر من 2500 شجرة وشجيرة وأحواض زهور ملونة في أكثر من 2000 وعاء. حديقة حيوان الرياض
يوجد حوالي 1300 حيوان من 164 من الثدييات والطيور والزواحف المختلفة في الحديقة ، بالإضافة إلى بعض الحيوانات النادرة جدًا والمعرضة للانقراض ، والتي تتوزع في أكثر من 2500 شجرة وشجيرة وأحواض زهور ملونة في أكثر من 2000 وعاء. بالإضافة إلى ذلك ، يتم أيضًا تضمين بعض ألعاب الأطفال والقطارات التي يمكن أن تتجول ومجهزة بخدمات متنوعة مثل الحمامات والغرف والمراحيض والاجتماعات العائلية ومواقف لأكثر من 500 سيارة..
كما تتمتع حديقة حيوانات الرياض بموقع استراتيجي في حي المراز بالقرب من وسط المدينة ، حيث توجد أهم المعالم مثل حديقة الملك عبد الله الثاني ، ومركز الملك عبد العزيز التاريخي ، والعديد من الأسواق ومراكز التسوق ، ومجموعة متنوعة من المطاعم.