هل أنت عضو مسجل ضمن الموقع؟! اللياقة البدنية: قدرة الفرد على العمل وأداء الواجبات ................ الحياتية دون الشعور بالتعب، مع توفر الجهد الكافي للتمتع بالانشطة وقت الفراغ. - جيل الغد. إن عملية التسجيل ضمن الموقع مجانية، وكذلك عملية إضافة العروض والتواصل مع المستخدمين وغيرها الكثير من الخدمات، جميعها خدمات تقدم مجاناً للمستخدمين. وإن لم تكن عضواً؛ فإن عملية التسجيل سهلة وسريعة جداً، قُم بكتابة اسم المستخدم الذي تريده وإضافة معلومات بسيطة عنك متعلقة بدولتك ومكان إقامتك و ستصلك فوراً بيانات التسجيل على بريدك الخاص لتأكيد عملية التسجيل في الموقع. أرسل ملاحظاتك لنا
اللياقة البدنية: قدرة الفرد على العمل وأداء الواجبات ................ الحياتية دون الشعور بالتعب، مع توفر الجهد الكافي للتمتع بالانشطة وقت الفراغ. - جيل الغد
البديعه الرياض 12984 المملكة العربية السعودية
مواعيد العمل
الاثنين
06:00 - 23:00
يوم الثلاثاء
الأربعاء
يوم الخميس
جمعة
14:00 - 22:00
السبت
الأحد
الخدمات
كرة السلة *
الساونا
شاورات
المسبح
التدريب الدائري *
المناشف ‡
قاعة التمرين الجماعي
تجديف مائي
الكرة الطائرة *
كارديو
الصالات الرياضية
المكتبة
التدريب الشخصي
الانترنت
غرف التبديل
جاكوزي بارد
جهاز تحليل تركيب الجسم
مضمار جري داخلي
حمام البخار
منطقة التدريب الوظيفي *
جاكوزي حار
أجهزة الدراجة الداخلية
خزانات
آلة تجفيف ملابس السباحة
غرفة تي آر إكس *
غرفة كينسيس *
الصحف
* غير متوفر في كل المواقع ‡ غير متوفرة مؤقتًا بسبب احترازات فيروس كورونا
Classes
المكتبة الرياضية الشاملة -
مفهوم اللياقة البدنية بالرغم من الاهتمام في كل بلاد العالم باللياقة البدنية إلا أنه قد يكون من الصعوبة تحديد تعريف واحد للياقة البدنية متفق عليه من قبل المهتمين والمختصين باللياقة ، هناك أكثر من تعريف نذكر منها: يعرفها Hoekey، 1981 على أنها الحالة البدنية التي يستطيع الفرد من خلالها القيام بأعبائه اليومية بكفاءة عالية. ويضيف على أنها مسالة فردية تعني قدرة الفرد نفسه على انجاز أعماله اليومية في حدود إمكانياته البدنية ، والقدرة على القيام بالأعمال اليومية تعتمد على المكونات الجسمية والنفسية والعقلية والعاطفية والروحية لهذا الفرد. وعرف اللياقة البدنية Clarke، 1976 على أنها القدرة على القيام بالأعباء اليومية بقوة ووعي وبدون تعب لا مبرر له من توافر قدر كاف ممن الطاقة معلومات عامة عن اللياقة البدنية يتغير مفهوم اللياقة البدنية مع التغيّر والتطور في التقدم العلمي والتكنولوجي حيث تطور أسلوب الحياة في آخر القرن العشرون عن بداياته ، فقد كان في السابق يتم التركيز في قياسها على قياس القوة العضلية للشخص ، أما في العصر الحديث يقاس اللياقة البدنية ت بمدى الكفاءة وجلد الجهاز التنفسي والذي يتألف من الرئتين و القلب.
22 - 4 - 2018, 02:52 PM
# 1 اكتتاب صندوق بنيان ريت سهم صندوق بنيان ريت
أعلنت شركة "السعودي الفرنسي كابيتال عن إطلاق صندوق بنيان ريت وهو صندوق استثمار عقاري متداول ومتوافق مع الشريعة الإسلامية (ريت) وسيتم إدراجه لاحقاً في السوق المالية السعودية "تداول". ويعتبر هذا المنتج الثاني من نوعه والمُقدَّم من الفرنسي كابيتال، بعد إطلاقها لصندوقها الاستثماري العقاري الاول الخاص في مجال التعليم حيث كان "تعليم ريت" أول استثمار مخصص في المملكة العربية السعودية في نشاطات العقارات التعليمية وكذلك أول صندوق ريت يوزع أرباحه بشكل ربع سنوي. صندوق بنيان ريت والسماح لغير السعوديين بالاشتراك - مصر مكس. وبهذا سيكون صندوق بنيان ريت للفرنسي كابيتال أحد أكبر صناديق الاستثمار العقاري في السوق المالية تداول برأسمال قدره 1628. 8 مليون ريال مع حجم طرح عام بقيمة 651. 5 مليون ريال، أي ما يعادل 40٪ من إجمالي حجم الصندوق. وسيحتفظ عبدالرحمن سعد الراشد وأولاده بـ 60٪ المتبقية من الوحدات (وهي مشاركة عينية في الصندوق) مع فترة حظر لمدة سنة واحدة. تتكون الأصول الحالية لصندوق بنيان ريت من 10 أصول مميزة- 4 مراكز تجارية، 3 فنادق ، اثنان من المجمعات السكنية، ومبنى سكني في دبي سيتي ووك، وتمّ اختيار هذه الأصول بعناية لتواجدها في 5 مدن مختلفة مما يعتبر اختيارا مناسباً من حيث التنوع الجغرافي والقطاعي بالإضافة إلى أحجام هذه الأصول.
صندوق بنيان ريت والسماح لغير السعوديين بالاشتراك - مصر مكس
وافقت هيئة السوق المالية على طلب "شركة السعودي الفرنسي كابيتال" طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق بنيان ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول مطروحة وحداته طرحاً عاماً. وقالت الهيئة في بيان لها، أنه يمكن الحصول على شروط وأحكام "صندوق بنيان ريت" في الموقع الإلكتروني لمدير الصندوق والموقع الإلكتروني لهيئة السوق المالية، والتي تحتوي على المعلومات والبيانات التي يحتاج المستثمر إلى الاطلاع عليها قبل اتخاذ قرار الاستثمار من عدمه. وأضافت إن قرار الاستثمار من دون الاطلاع على الشروط والأحكام ودراسة محتواها، قد ينطوي على مخاطر عالية. صندوق "بنيان ريت".. استثمارات عقارية برأس مال منخفض. لذا فإنه يجب على المستثمر الاطلاع على الشروط والأحكام، التي تحتوي معلومات تفصيلية عن أهداف واستراتيجية الصندوق وعوامل المخاطرة، ودراستها بعناية للتمكن من تقدير مدى جدوى الاستثمار في الصندوق من عدمه في ظل المخاطر المصاحبة، وفي حال تعذر فهم محتويات الشروط والأحكام، فإنه يفضل استشارة مستشار مالي مرخص له. وأكدت أنه يجب أن لا ينظر إلى موافقة الهيئة على طرح وتسجيل وإدراج وحدات "صندوق بنيان ريت" في السوق كوحدات صندوق استثمار عقاري متداول على أنها مصادقة على جدوى الاستثمار فيه، حيث أن قرار الهيئة بالموافقة يعني أنه قد تم الالتزام بالمتطلبات النظامية بحسب نظام السوق المالية ولوائحه التنفيذية.
صندوق &Quot;بنيان ريت&Quot; يوزع 40 مليون ريال على مالكي الوحدات
وتتمثل مزايا هذه الأصول في النقاط التالية:
1- تشتهر أصول هذا الصندوق بعلاماتها التجارية القوية مثل "مجمعات الراشد التجارية" و"سيتي ووك دبي". 2- تتواجد ما نسبته 70٪ من أصول هذا الصندوق في مدن رئيسية بالمملكة ك أبها والمدينة وجيزان وهي مواقع مركزية لأصول الصندوق في هذه المدن مما يساهم في عدم تعرضها للمنافسة العالية مقارنة بأصول مماثلة في مدن المملكة الرئيسية الكبرى. 3- تمّ الأخذ في الحسبان عند تصميم هيكل رأس مال الصندوق بطريقه جديدة ومبتكرة لحمايته من مخاطر الأداء من أصوله الحديثة. وسيبلغ العائد الصافي المتوقع 7. 8٪ سنوياً خلال فترة 4 سنوات تبدأ من 7. 3٪ في 2018 وتنمو إلى 8. 2٪ بحلول عام 2021. صندوق "بنيان ريت" يوزع 40 مليون ريال على مالكي الوحدات. وسيتم عرض وحدات هذا الصندوق للجمهور بسعر 10 ريالات سعودي مع حد أدنى للاشتراك بقيمة 1000 ريال سعودي من خلال طرح عام أولي خلال الفترة الممتدة من 15 أبريل ولغاية 03 مايو 2018. وسيتم طرح الوحدات من خلال 5 بنوك مستلمة وهي - البنك السعودي الفرنسي, مصرف الراجحي ، البنك الأهلي التجاري ، بنك الرياض ، مجموعة سامبا المالية - بالإضافة إلى السعودي الفرنسي كابيتال كمدير للصندوق. صدرت موافقة هيئة السوق المالية ذات الرقم (ص/3/5/2340/18) على تأسيس الصندوق وطرح وحداته طرحاً عام بتاريخ 09/07/1439هـ الموافق 26/03/2018م.
صندوق &Quot;بنيان ريت&Quot;.. استثمارات عقارية برأس مال منخفض
العدد الإجمالي 19
تعمل الهيئة على إعالة دور الصناديق الاستثمارية، حتى تكون أداة مستخدمة في التمويل، حيث يعتبر ذلك من ضمن خططها الاستراتيجية، وقد ترغب الهيئة على قيام هذه الصناديق بالمساهمة في تقديم التمويل إلى الكثير من الأنشطة الحيوية داخل الاقتصاد. مثل القطاع التمويلي والعقاري، وكذلك قطاعات الشركات الصغيرة والمتوسطة، ومجموعة من النشاطات الأخرى مثل الأعمال الخاصة بإعادة التمويل، وقد يعتبر ذلك مؤثر جيد علي تحقيق رؤية المملكة المستقبلية، التي تعمل على تطوير كافة المجالات بالمملكة.
ووفق البيانات و فإن الهدف الاستثماري لصناديق الاستثمار العقارية المتداولة هو الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً إنشائياً، قابلة لتحقيق دخل دوريٍ وتأجيري، وتتيح صناديق الاستثمار العقارية المتداولة لجميع فئات المستثمرين شراء وبيع وحدات الصناديق بنفس طريقة تداول الأسهم في السوق المالية، وذلك حسب التعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة التي أعلنتها هيئة السوق المالية بنهاية أكتوبر 2016م. وشهد السوق السعودي منذ نوفمبر 2016 إدراج 11 صندوقا عقاريا متداولا، تمثلت في كل من صندوق "الرياض ريت" وصندوق "الجزيرة موطن ريت" وصندوق "جدوى ريت الحرمين"، وصندوق "تعليم ريت" وصندوق "المعذر ريت" وصندوق "مشاركة ريت"، وصندوق "مُلكيّة – عقارات الخليج ريت" و"الأهلي ريت1″ و"المشاعر ريت" و"جدوى ريت السعودية" وصندوق "الراجحي ريت".