هناك العديد من الأسباب الجيدة التي توضح سبب وضع إستثماراتك المالية في قطاع آمن كصناديق الاستثمار العقارية. وإذا لم تكن مقتنعا حتى الآن أو أردت أن توازن بين الجوانب الإيجابية والسلبية، فلدينا قائمة بالأسباب الرئيسية التي تجيب عن تساؤلك المتعلق بوجود الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية، وكما يلي:
الاستطاعة- تكلف إستثمارات صناديق الاستثمار العقارية أقل من الاستثمارات العقارية التقليدية. صندوق البلاد ريت القابض | البلاد المالية. السيولة- كواحد من أفضل الأسباب للاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية هو أنه يمكنك وبسهوله تبادل صناديق الاستثمار العقارية في أسواق المال إذا كنت بحاجة إلى السيولة المالية. ولا ينطبق هذا الأمر عند الاستثمار في الممتلكات العقارية التقليدية. عوائد الأرباح الكبيرة – تُعزى الأرباح في صناديق الاستثمار العقارية إلى اللوائح المواتية للمستثمرين. فالمبلغ الذي يمكنك الحصول عليه في الواقع من الاستثمارات الخاصة بك يكون مماثلا للدخل الحاصل من الإيجار في حالة امتلاكك للعقارات الخاصة بك. التنويع – يتمثل أكبر شيء عند الاستثمار في صناديق الاستثمار العقارية في حصولك على فرصة لاختبار السوق المتنوعة ويمكن أن تستثمر أموالك في أنواع مختلفة من الممتلكات، وبهذه الطريقة، سترى أي منهن يعمل بشكل أفضل ومن اختبار القطاعات المختلفة.
صناديق ريت العقارية المتداولة
السمات الرئيسة للصندوق
يهدف الصندوق الى الاستثمار في أصول عقارية داخل المملكة العربية السعودية وقابلة لتحقيق دخل تأجيري دوري، وتوزيع ما لايقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق سنوياً، ويستثمر الصندوق بشكل ثانوي أصول الصندوق في مشاريع التطوير العقارية شريطة:
1. الا تقل أصول الصندوق المستثمرة في الاصول العقارية المطورة التي تولد دخل دوري عن 75% من إجمالي اصول الصندوق وفقاً لآخر قوائم مالية مدققة، و
2. الا يستثمر الصندوق أصوله في أراضي بيضاء. صناديق ريت العقارية شركة شخص واحد. سعر الوحدة (كما في 31 ديسمـبر 2021)
9. 6887
صافي قيمة الأصول
594, 598, 074
العملة
الريال السعودي
النشاط
صناديق الأسهم، السعودية - نمو - الشرعية
التقيد بضوابط شرعية
لا يوجد أي ضوابط شرعية
فترة التقييم
نصف سنوي
فترة الاشتراك والاسترداد
يومي
المؤشر الاسترشادي
-
سعر الاكتتاب
10. 00
تاريخ الإصدار
2/7/2017
الحد الأدنى للاشتراك
10200 ريال
الحد الأدنى للاسترداد والإضافة
رسوم الاشتراك
2%
أعلى رسوم للاسترداد
0%
رسوم الإدارة
0. 5%
صناديق ريت العقارية السعودية
عقارات قائمة: تحتوي صناديق الاستثمار العقارية المتداولة على أصول عقارية منشأة ومطورة وجاهزة للاستخدام ومدرة للدخل الناتج عن الإيجارات أو التشغيل. الشفافية العالية: يلتزم مدير الصندوق بتقديم تقارير دورية عن الصندوق ويتم عرضها على موقع تداول كغيرها من التقارير الخاصة بالشركات المدرجة في السوق المالية. مميزات أخرى للصناديق العقارية المتداولة
السيولة (المرونة): حيث يمكن بيع وشراء وحدات الصندوق في السوق المالية طيلة أيام وفترات التداول. تكلفة أولية منخفضة للاستثمار في العقارات. توزيع دوري للأرباح وفقا لسياسات واضحة ومحكومة بالأنظمة. شفافية عالية. التزامات وقيود أكبر على مدير الصندوق. أرقام : معلومات الشركة - ملكية ريت. الفرق بين صناديق (ريت) والصناديق التقليدية؟
تمتاز الصناديق العقارية (ريت) بسهولة الاستثمار فيها ووضوح بنوده وأنظمته, هذا فضلاً عن التخارج الآمن للمستثمر, ويتيح (ريت) للمساهم التمتع بالأرباح دورياً, وفترة حياة الصندوق محددة, يمكن أن تجدد لفترة زمنية أخرى, كما يتميز صندوق الاستثمار العقاري المتداول بشفافية عالية مقارنةً بالصناديق العقارية الأخرى (التقليدية). صندوق الاستثمار العقاري المتداول مُلزم بتوزيع 90% من صافي الدخل سنوياً، بينما صندوق الاستثمار العقاري التقليدي غير ملزم بتوزيع أي نسبة من صافي دخله.
بدأت أمس عملية الاكتتاب في الطرح العام لصندوق " دراية ريت " بسوق الأسهم في المملكة، وهذا الصندوق تم تأسيسه من قبل شركة دراية المالية، بهدف إدراجه في السوق المالية، ليكون أكبر صندوق استثمار عقاري بالمملكة. شركة دراية المالية
شركة دراية المالية هي شركة مساهمة مقفلة، بدأت عملها في الأول من يونيو عام 2009، برأس مال بلغ 152 مليون ريال، وتقوم هذه الشركة بعدة مهام وهي: إعطاء المشورة والنصائح الاستثمارية، بيع المنتجات الاستثمارية التي تطرحها الشركات، ابتكار حلول فعالة في مجال الاستثمار بمختلف فروعه، تقديم عقود المقايضة الخاصة بالمستثمرين الأجانب في الأسهم السعودية ، وطرح خدمات التداول المختلفة من خلال موقع وحساب واحد، كما أنها تقوم بالتعامل بالنيابة عن عملائها بصورة فردية أو جماعية. مجلس إدارة شركة دراية المالية
يتكون مجلس إدارة الشركة من كلا من: طه عبد الله القويز رئيس مجلس الإدارة، وقد كان رئيس مجلس إدارة بنك الجزيرة، كما كان رئيس تنفيذي في البنك الأهلي التجاري ، وأعضاء مجلس الإدارة: فهد بن سعد آل سعود وهو المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة فهد القابضة، زكي الشويعر وهو العضو المنتدب لشركة الشويعر للاستثمار والتطوير العقاري، خالد أبا الخيل وهو الرئيس التنفيذي لشركة سند للاستثمار، وعضو مجلس إدارة شركة الخليج للكيماويات وشركة الزيوت الصناعية.
كوبون شي ان فرح الهادي 20%
يمنح تطبيق شي ان لزبنائه خصومات حصرية للعديد من المناسبات مثل البلاك فرايدي أو الجمعة البيضاء و رمضان. وغير ها هو يقدم بشكل يومي أكواد توفير و عروض و قسائم توفير وكدلك كوبون شي ان شحن مجاني. كوبون خصم شي ان فرح الهادي | كوبون الخصم (Wadi) | خصم 35% الان. ولاننسى كوبونات المشاهير الدي من بينها كوبون خصم شي ان فرح الهادي حيث يقدم هدا الكود الخاص بفرح الهادي المشهورة على مواقع التواصل الإجتماعي خصم خاص من قيمة سلة التسوق يصل الى 20%. مادا نعنى بكود خصم شي ان فرح الهادي؟
كوبون شي أن فرح الهادي هو كود خصم يمكنكم من تخفيض ما يزيد عن 20% بحيث لا يتجاوز 100 ريال على قيمة الطلبية الأصلي. هدا الكوبون صالح لتسوق من متجر SHEIN و هو موقع صيني مشهور عالميا, هدا الكود فعال على جميع العلامات التجارية الأصلية أو حتى المقلدة التي توجد على تطبيق SHEIN مثل كاسيو وكولور بوب وبراند بلاك وبوي بوم ودكتور باو باو وغيرها و رمز شي ان فرح الهادي صالح لتسوق لمرة واحدة لكل زبون. كيف احط كود خصم شي ان فرح الهادي؟
حتى تعمل قسيمة خصم شي ان فرح الهادي لا بد لكم من تغيير اللغة في الموقع الى الغة العربية بدل الأنجليزية. وهدا الكوبون يمكن إستخدامه على المنتجات التالية:
الملابس و الأزياء بكل الماركات و الستيلات و على جميع المقاسات من فساتين السهرة و بلوزات وتيشيرتات وبنطلونات وغير الكثير من الأزياء جميع هده المنتجات تستطعون شرائها بكود خصم شي ان فرح الهادي بقيمة خصم تصل إلي 20% على جميع المنتجات.
كوبون خصم شي ان فرح الهادي | كوبون الخصم (Wadi) | خصم 35% الان
ما هي أنظمة الدفع التي يقبلها متجر شي ان؟ يتيح متجر شي ان إمكانية تسديد تكلفة الطلبيات بواسطة البطاقات المصرفية، كذلك يوفر نظام الدفع المباشر. لماذا يفضل الجميع التعامل مع متجر شي ان؟ يفضل جميع العملاء التعامل مع المتجر لأنه يقدم لهم منتجات ذات جودة مضمونة، كما يوفر كوبون شي ان على مجموعات ضخمة من المنتجات. هل يتيح موقع شي ان إمكانية استبدال المنتجات؟ يتيح موقع شي ان إمكانية استبدال جميع المنتجات المفعل عليها كود خصم موقع شي ان ، ذلك في خلال فترة زمنية تصل إلى ١٤ يوماً.
بهذا تستطيع ان تحصل على اكبر استفادة من الموقع عن طريق كوبون او كود الخصم الخاص بك. كود فرح الهادي في شي ان