في شكل الورقة والطباعة
( نموذج جديد) وللتأكد ادخل موقع ناجز
واسحب نموذج الصك. بالاضافة اذا تم تحديث الصك الالكتروني
الجديد تجيك رسالة نصية فيها موقع الصك. 07-09-2021, 02:20 PM
المشاركه # 22
تاريخ التسجيل: Jan 2019
المشاركات: 81
يا شباب عندي استفسار، فتحت طلب لتحديث الصك الى الكتروني و لحد امس الطلب كان موجود في قائمةطلباتي.. اليوم دخلت لناجز أشيك على الطلب و لاحظت ما فيه طلب و لا أي ملاحظه. هل الطلب بهالحاله يعتبر اكتمل والا ايش اللي حاصل بالضبط..
يا ريت الاخوان اللي تعاملو و كملو مع ناجز يفيدونا
07-09-2021, 04:07 PM
المشاركه # 23
تاريخ التسجيل: Nov 2010
المشاركات: 5, 322
انا قدمت على تحديت صك مرهون للصندوق العقاري
وتم الرفض
يقول
- لا يمكن تحديث الصك في الوقت الحالي حيث أن منطقة العقار موقوفة مؤقتًا
وش يقصد
07-09-2021, 05:11 PM
المشاركه # 24
تاريخ التسجيل: Nov 2011
المشاركات: 328
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سهم العصر
وانا مثلك ماادري وش يقصدون
تحديث الصكوك القديمة «إلكترونيا» بالمجان
متابعا: كما يفيد الدولة في حال نزع الملكيات للمنفعة العامة بمعرفة ملاك العقارات والأراضي، إضافة إلى جوانب أمنية متعلقة بالفساد وامتلاك أراض وعقارات بطرق غير مشروعة، وإمكانية استخراج بدل الفاقد أو التالف في وقت قياسي وإلكترونياً، وغيرها من المزايا التي تسهل الكثير وتحد من الكثير من المشاكل في السوق العقاري. وأوضحت المحامي والموثق ريم العجمي، أن آلية عمل وزارة العدل تشهد تطورا مدروسا وملحوظا في كافة إجراءاتها، مؤكدة أن من بين تلك التطورات تحديث الصكوك إلكترونيا والتي تغني المستفيد عن التوجه إلى مقرات كتابة العدل مما يوفر الجهد والوقت وكذلك صحة المعلومات المقدمة في ظل خصوصية كاملة للمستفيد إذ يمكن تحديث الصك إلكترونيا عن طريق «ناجز» دون الحاجة لحمله ورقيا ببضع خطوات سهلة. واكد رئيس اللجنة العقارية بغرفة الشرقية سابقا، خالد بارشيد أن تحديث الصكوك اليدوية القديمة الكترونيا وفي زمن قياسي، يسهم بشكل كبير في توثيق الصكوك وحفظ الحقوق وخدمة السوق العقاري بتسهيل حركه البيع والشراء للعقارات والأراضي، مشددا على أن الخدمة توفر الوقت والجهد وتخفف الضغط على كتابات العدل، بخلاف مزايا تصب في مصلحة المواطن لإنهاء إجراءاته بكل يسر عن بعد دون تكبد العناء وفي أوقات قياسية.
هل أقدر أحدث صك زراعي إلى ألكتروني - هوامير البورصة السعودية
قالوا لي تبي تروح بنفسك
للصندوق التنمية العقاري او حنا نراسلهم ؟
قلت انتم خاطبوهم. المهم هم خاطبوا الصندوق
وبعد عشرة أيام تقريبا مريتهم ولقيت كل شي
جاهز عندهم. وتجيك منهم رسالة نصية
من ناجز.
Powered by vBulletin® Version 3. 8. 11 Copyright ©2000 - 2022, vBulletin Solutions, Inc.
جميع المواضيع و الردود المطروحة لا تعبر عن رأي المنتدى بل تعبر عن رأي كاتبها وقرار البيع والشراء مسؤليتك وحدك
بناء على نظام السوق المالية بالمرسوم الملكي م/30 وتاريخ 2/6/1424هـ ولوائحه التنفيذية الصادرة من مجلس هيئة السوق المالية: تعلن الهيئة للعموم بانه لا يجوز جمع الاموال بهدف استثمارها في اي من اعمال الاوراق المالية بما في ذلك ادارة محافظ الاستثمار او الترويج لاوراق مالية كالاسهم او الاستتشارات المالية او اصدار التوصيات المتعلقة بسوق المال أو بالاوراق المالية إلا بعد الحصول على ترخيص من هيئة السوق المالية.
يعتبر الزواج من أهم السنن الإسلامية التي حثنا عليها الله تعالى في كتابه الكريم وفي سنة نبينا عليه الصلاة والسلام، وهو يقوم على اتفاق بين رجل وامرأة يتم من خلاله رضى الطرفين للعيش تحت سقف واحد، على أن تكتمل به شروط الزواج التي أمرنا بها الله تعالى ورسوله الكريم، وهذا الاتفاق عادة ما يتم توثيقه بعد بحضور ولي أمر الزوجة والشاهدين، ليتم الإعلان عن زواج الطرفين، والله سبحانه وتعالى شرع هذا العقد حفاظا لحقوق الطرفين وذريتهما فيما بعد. فما هي شروط الزواج من المنظور الإسلامي ؟ وما هي فوائده ؟ هذا ما سنعرفه في مقالنا أدناه. تعرف على شروط الزواج في الإسلام فوائد الزواج وأهميته في الإسلام يساعد الزواج على حفاظ النسل وبالتالي زيادة أعداد المسلمين في العالم وهذا ما يؤدي إلى انتشار الإسلام في بقع كبيرة من الأرض. يعمل الزواج على حفظ النسب من أي نوع من الاختلاطات المحرمة، ويقوي أواصر الترابط والتلاحم بين الأسر. يحافظ الزواج على العفة والطهارة التي يجب أن يتحلى بها كل مسلم، حيث يقي من الوقوع بالحرمات ويحفظ الزوجين من الانخراط في علاقات محرمة من شأنها أن تفسد مجتمع بأسره. من المنظور الإسلامي، فإن الزواج يحافظ على حقوق المرأة كاملة، ويحفظها من استغلال بعض النفوس الضعيفة، حيث يلزم الزوج برعايتها والإنفاق عليها ، وتوفير حياة كريمة لها.
شروط الزواج في الإسلامي
يؤدي الزواج إلى الراحة النفسية والشعور بالاستقرار العاطفي والنفسي لكلا الزوجين. يعتبر الزواج من سنن الإسلام التي تقوم على تكريم الإنسان ورفعته. أسس اختيار الزوج أو الزوجة لنجاح الزواج الاقتدار لاكتمال منظومة الزواج بين الطرفين لا بد من توافر شروط معينة لقد أمرنا بها الله تعالى وحثنا عليها رسولنا الكريم عليه الصلاة والسلام، وإن كان من أهم أركان الزواج هو اقتدار الشاب حتى يتمكن من إتمام شروط الزواج على أكمل وجه، وقد أوضح ذلك سيدنا محمد عليه الصلاة والسلام في حديثه الشريف الذي يأمر به الشباب القادرين من المستوى المادي أن يتزوجوا مبكرا قدر المستطاع. ذات الدين من أهم أركان الزواج في الإسلام هو اختيار الزوجة على أساس دينها وليس على أساس جمالها أو مالها، حتى يكون زواجهما مبني على أسس دينية وإسلامية صحيحة. الحب والمودة نعم الحب، فلا تستغرب إذا قلنا بأن الحب هو من أركان الزواج الهامة لبناء أسرة تضفي عليها روح المحبة والرحمة بين الزوجين، فتبادل المحبة والمودة هو من أسباب نجاح الزواج واستمراريته. النسب والعائلة الطيبة اختيار النسب المعروف هو من الأسس الهامة التي يجب أن يقوم عليها الزواج، ولا نقصد هنا بالنسب المعروف بغنى المال، بل بالأخلاق والطيبة والحميدة التي تمتلكها عائلة الزوج أو الزوجة.
تاريخ النشر: الإثنين 4 ذو الحجة 1424 هـ - 26-1-2004 م
التقييم:
رقم الفتوى: 1766
641719
1
1210
السؤال
ما هي شروط الزواج الصحيح؟
الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه أما بعد: فيشترط لصحة النكاح خمسة شروط: الأول: تعيين الزوجين، فلا يصح للولي أن يقول: زوجتك بنتي وله بنات غيرها، بل لابد من تمييز كل من الزوج والزوجة باسمه كفاطمة ، أو صفته التي لا يشاركه فيها غيره من إخوانه، كقوله: الكبرى أو الصغرى. الثاني: رضا الزوجين. الثالث: وجود الولي، لقول النبي صلى الله عليه وسلم: "لا نكاح إلا بولي" [رواه أحمد وأبو داود] وللحديث: "أيما امرأة نكحت بغير إذن وليها فنكاحها باطل. فنكاحها باطل. فنكاحها باطل" [رواه أحمد وأبو داود وصححه السيوطي والألباني]. وأحق الأولياء بتزويج المرأة أبوها ثم جدها ثم ابنها، فالأخ الشقيق فالأخ لأب، ثم الأقرب فالأقرب، على تفصيل معروف عند الفقهاء ومنهم من قدم ابنها البالغ على أبيها. الرابع: الشهادة عليه. لحديث عمران بن حصين مرفوعا: "لا نكاح إلا بولي وشاهدي عدل" [رواه ابن حبان والبيهقي وصححه الذهبي]. الخامس: خلو الزوجين من موانع النكاح، بأن لا يكون بالزوجين أو بأحدهما ما يمنع من التزويج، من نسب أو سبب كرضاع ومصاهرة أو اختلاف دين بأن يكون مسلماً وهي وثنية، أو كونها مسلمة وهو غير مسلم أو في عدة، أو أحدهما محرماً، ويستثنى من الاختلاف في الدين جواز زواج المسلم بالكتابية بشرط أن تكون عفيفة، ولمزيد من التفصيل يرجى مراجعة كتب الفقه.
شروط الزواج في الاسلام
الشاهدان:
لكي يصح عقد الزواج يجب أن يشهد عليه شاهدان عدلان وذلك لحفظ الحقوق عند كلا من الرجل والمرأة وإلزام العقود وضبطها وذلك لأن عقد الزواج بدون شهود يكون مدعاة للفساد والتلاعب والنسيان وضياع الحقوق. المهر:
شروط الزواج وأركانه وواجباته وموانعه وشروط الولى. من شروط عقد الزواج المهر الذي يقدمه الرجل هدية للمرأة التي يتزوج منها لتطيب خاطرها، وهو ملك لها ولا يجوز لأبيها الأخذ منه إلا بإذن أبنته وكذلك الزوج لا يجوز استرداده من زوجته إلا بموافقتها حيث يعد ملك لها ويجوز أن تتنازل عن جزء منه أو كله لزوجها وذلك كما ذكر في الآية القرءانية الآتية "وآتوا النساء صدقاتهن نحلة فإن طبن لكم عن شيء منه نفسا فكلوه هنيئا مريئا"، ولم يحدد مقدار المهر في القرءان ولا السنة وإنما يكون حسب مقدرة الشخص وأيسرهم مهرا أفضلهم. الإحصان:
لا يجوز للمسلم أن يتزوج غير المسلمة العفيفة والعفيفة الكتابية، ولا يجوز له الزواج من اليهودية أو الزانية كما ذكر في القرءان الكريم "الزاني لا ينكح زانية أو مشركة والزانية لا ينكحها إلا زاني أو مشرك وحرم ذلك على المؤمنين". الكفاءة:
اعتمد الشرع كفاءة الدين بين الزوجين فيجب أن يتزوج المسلم من مسلمة مثله وإن تزوج من نصرانية فيجب أن تكون عفيفة وكذلك يجب أن يتزوج العبد بالأمة والحر بالحرة وأجاز الإسلام زواج الحر بالأمة إذا لم يستطع الزواج وخشي العنت على نفسه، ولا يجوز الزواج من الأمة الكتابية والمجوسية، وأهدر الشرع كفاءة المال والمكانة الاجتماعية واللون والجنس والقبيلة.
نادية صالح كاتبة مقالات ومدونة، عملت في عدة مواقع عربية، الكتابة هوايتي ومتنفسي.
شروط الزواج في الاسلام الاشهار
ويستحب أن يكون من عائلة طيبة، ونسب معروف، فإذا تقدم للمرأة رجلان درجتهما في الدين واحدة، فيُقدَّم صاحب الأسرة الطيبة والعائلة المعروفة بالمحافظة على أمر الله تبارك وتعالى ما دام الآخر لا يفضله في الدين لأنّ صلاح أقارب الزوج يسري إلى أولاده ويستحب أيضا أن يكون هناك قبول في المظهر لقول النبي محمد ﷺ: (خير النساء من إذا نظرت إليها سرتك، وإذا أمرتها أطاعتك، وإذا أقسمت عليها أبرتك، وإذا غبت عنها حفظتك في نفسها ومالك){أخرج النسائي}. ويستحب الزواج لمن لديه قدرة عليه أن يكون ذا مال يُعفّ به نفسه وأهل بيته، لقول النبي محمد ﷺ يَا مَعْشَرَ الشَّبَابِ، «مَنِ اسْتَطَاعَ مِنْكُمُ الْبَاءَةَ فَلْيَتَزَوَّجْ... » أَخْرَجَهُ الْبُخَارِيُّ
شروط صحة الزواج [ عدل]
هي الشروط التي تتوقف عليها صحته، بحيث إذا وجدت يعتبر الزاوج شرعيا وهذه الشروط هي:-
حل للرجل التزوج بالمرأة التي يريد الاقتران بها، فلا تكون محرمة عليه بأي سبب من أسباب التحريم المؤقت أو المؤبد. الإيجاب والقبول
والاشهاد على الزواج من شاهدين. وموافقة الولي للقاصر فقط أما الأيم؛ فلا بد من موافقتها وإذنها لوليها لقوله ﷺ في الحديث الشريف: <<«الأيم أحق بنفسها من وليها» رواه مسلم وأبو داود والترمذي والنسائي ومالك في الموطأ.
ويعتبر شروط الجواز شرطا واحدا وهو ألّا يكون للزوجين أو غيرهما طلب فسخ أو فسخ العقد بعد انعقاده ووقوعه تاماً صحيحاً، أما إن كان لأحد حق فسخه كان العقد صحيحاً نافذاً غير لازم. ولنذكر على سبيل المثال لو أن امرأة تزوجت برجل ووجدت فيه عيبا لم تكن تعرفه أو عرفته واستحالت معه العشرة واستكمال الزواج يحق لها أن تطلب الطلاق. أحاديث نبوية عن النكاح عن أنس بن مالك رضي الله عنه يقول جاء ثلاثة رهط إلى بيوت أزواج النبي صلى الله عليه وسلم يسألون عن عبادة النبي صلى الله عليه وسلم فلما أخبروا كأنهم تقالوها فقالوا وأين نحن من النبي صلى الله عليه وسلم قد غفر له ما تقدم من ذنبه وما تأخر قال أحدهم أما أنا فإني أصلي الليل أبدا وقال آخر أنا أصوم الدهر ولا أفطر وقال آخر أنا أعتزل النساء فلا أتزوج أبدا فجاء رسول الله صلى الله عليه وسلم إليهم فقال أنتم الذين قلتم كذا وكذا أما والله إني لأخشاكم لله وأتقاكم له لكني أصوم وأفطر وأصلي وأرقد وأتزوج النساء فمن رغب عن سنتي فليس مني. حدثنا علي سمع حسان بن إبراهيم عن يونس بن يزيد عن الزهري قال أخبرني عروة أنه سأل عائشة عن قوله تعالى وإن خفتم ألا تقسطوا في اليتامى فانكحوا ما طاب لكم من النساء مثنى وثلاث ورباع فإن خفتم ألا تعدلوا فواحدة أو ما ملكت أيمانكم ذلك أدنى ألا تعولوا قالت يا ابن أختي اليتيمة تكون في حجر وليها فيرغب في مالها وجمالها يريد أن يتزوجها بأدنى من سنة صداقها فنهوا أن ينكحوهن إلا أن يقسطوا لهن فيكملوا الصداق وأمروا بنكاح من سواهن من النساء.