كما يزخر بأجوائه المتفردة ودقة تنظيمه ويمنحك رؤية مترفة لأشرف بقعة. هنا في مخطط الحمراء ستدهش بمفهوم ذكي لتصميم بيت أحلامك أو لاستثمارك التجاري، فتنطلق نحو طموحك المستقبلي بكل بثقة. مبنى معهد الهدى لتعليم القرآن والسنة ـ قسم الطالبات ـ - مكة المكرمة. انها منظومة عقارية رائعة ومتكاملة لمشروع عصري في مخطط يقف شاهدا على تجربة عقارية متميزة تتبناها فقط "شركة عقارات". مكان المشروع
• في مكة المكرمة ملتقى الطريق الدائري الثالث مع طريق مكة المكرمة جدة السريع المؤدي للحرم المكي الشريف وعلى طريق مكة جدة القديم (يمين مدخل مكة المكرمة على طريق مكة جدة السريع). • يخترق المخطط الطريق الدائري الثالث الطريق السريع الأول الذي يربط احياء مكة المكرمة المرتبط بمنطقة الحرم مباشرة
• شارع ام القرى وطريق الملك عبد العزيز هما اهم الشرايين الرئيسية المؤدية الى الحرم المكي الشريف
إجراءات البيع:
• البيع بالمزاد العلني في قاعة ليلتي طريق الملك بجده ليلتي الاحد والاثنين 15 و16 صفر الموافق 7 و8 ديسمبر 2014 م بعد صلاة العصر مباشرة. • طريقة الدفع: -
• احضار شيك مصرفي يوم المزاد بمبلغ مليون ريال لكل قطعة
• 90% من القيمة +2. 5% + 10% عند الافراغ
• الافراغ بعد سداد المبلغ المتبقي بشيك مصرفي وحسب مواعيد كتاب العدل.
مخطط الحمراء بمكة للتدريب
• القطع جاهزة للإفراغ وكل قطعة بصك منفصل. • أسعار للقطع يحددها المزاد والمزايدين. في مكة المكرمة عند ملتقى الطريق الدائري الثالث مع طريق مكة المكرمة جدة السريع المؤدي للحرم المكي الشريف وعلى طريق مكة جدة القديم (يمين مدخل مكة المكرمة على طريق مكة جدة السريع). يخترق المخطط الطريق الدائري الثالث الطريق السريع الأول الذي يربط احياء مكة المكرمة المرتبط بمنطقة الحرم مباشرة
شارع ام القرى وطريق الملك عبد العزيز هما اهم الشرايين الرئيسية المؤدية الى الحرم المكي الشريف
مزايا إستثمارية مشجعة! • في قلب أشرف البقاع (مكة المكرمة). • مخطط سكني / سكني تجاري / استثماري. مخطط الحمراء بمكة تصديق. • يقع المشروع على محاور رئيسية (الطريق الدائري الثالث وطريق مكة المكرمة جدة السريع وطريق مكة المكرمة جدة القديم)، يبعد عن الحرم 4 كيلومتر تقريبا. • تحيط به الاحياء الراقية والمراكز التجارية والخدمية والشوارع التجارية المعروفة مثل شارع الستين وشارع أم القرى وطريق الملك عبد العزيز الموازي وبالقرب من محطة قطار الحرمين الرئيسة مقابل مخطط ربوة مكة واسكان مكة. • تم البناء على قطع من المخطط ومأهولة بالسكان وبه كافة الخدمات. • شوارع داخلية فسيحة (من 15متر، 20متر، 25متر، 32متر، 50متر).
مخطط الحمراء بمكة
سفوح الجبال وأشار إلى أنه مواءمة مع الخطة الوطنية الشاملة للمملكة 2030، منع البناء في مناطق الوديان، والاتجاه بالبناء إلى سفوح الجبال، وقسمت استخداماتها حسب الميول، حيث ما زاد على 40% يصعب استخدامه وبالتالي يمنع البناء عليه، والنسب الأقل يتم تهذيبها بما لا يزيد على 10% بحيث لا يكون هناك قطع جائر للجبال.
أعلنت شركة «عقارات» إحدى شركات مجموعة العيسائي عن بيع كامل القطع المحددة للبيع في المزاد للمرحلة الأولى من مخطط «الحمراء» بمكة المكرمة، وتمت فعاليات المزاد في ظل إقبال كثيف من المستثمرين تجاوز الألفي شخص من مختلف مناطق المملكة, وبحضور سيدات أعمال ومستثمرات خصص لهن قاعة منفصلة ومتصلة إلكترونيا بمنصة المزاد. حي الحمراء مكه المكرمه - Trovit. وتميز المزاد بسلاسة إجراءات الحضور والمشاركة والبيع, نظرا لآلية العمل والتخطيط المنظم المسبق الذي اتخذته الشركة، وذلك وفق ثلاث تقسيمات من مبيعات المخطط, هي «بلوكات كاملة» و أجزاء من البلوكات كنصف بلوك مثلا, وطرح قطع مفردة تلبية لرغبة الجمهور الذين يرغبون في الحصول على قطع سكنية. وقال المهندس عبد الهادي الرشيدي المدير العام لشركة عقارات للتطوير والتنمية: أن قيمة مبيعات المشروع اثنان مليار ريال بأسعار معقولة ساهمت في الإقبال على المزاد. كما أن حجم المبيعات يعد مؤشراً على قوة السوق العقاري ومدى الإقبال على الاستثمار داخل المملكة متى ما وجدت الفرص الاستثمارية المناسبة والأنظمة التي تساهم في تهيئة بيئة مناسبة للاستثمار. وأضاف:أن النجاح لم يكن وليد صدفة أو ظروف عابرة، وإنما يأتي بفعل عدة عوامل ضمن سياسة محكمة تنتهجها الشركة تبدأ من حسن اختيار مواقع المشاريع ومروراً بطريقة تخطيطها وتطويرها بتنفيذ بنى تحتية متكاملة وتقسيم قطع الأراضي بمساحات مناسبة, وتخصيص جزء منها للخدمات والمرافق العامة، لإنشاء مخطط مثالي يتضمن كل الخدمات أو المرافق الذي يحتاجها ساكن المشروع.
فوري:
هي شركة مدفوعات إلكترونية، تقدم خدمات مالية للعملاء والشركات من خلال قنوات متعددة تتيح تأدية المدفوعات للعديد من المؤسسات. نجوى:
منصة تعليمية عبر الإنترنت مزوّدة بأدوات تحليلية من شأنها تعزيز التحصيل الدراسيّ، بالإضافة إلى فصول دراسية افتراضية رائعة، واستطاعت أن يكون لها مقر بالمملكة المتحدة. شركة شازلونج:
تتيح الاستشارات النفسية عن بعد. :Praxilabs
هي منصة افتراضية تتيح لطلاب المدارس والجامعات والباحثين تعلم العلوم بشكل تجريبي وتوفير الأدوات اللازمة للتجارب العملية بشكل محاكي للواقع، مما يدعم تلقي التعليم بشكل تجريبي من أي مكان. يتلخص الفرق بين الإبداع والابتكار في العمل بأن
الابداع: هو الإتيان بأفكار جديدة لم تكن موجودة من قبل. الابتكار: هو استخدام أساليب جديدة لتنفيذ الفكرة الجديدة أو لتطوير فكرة موجودة بالفعل. يمكنك على المستوى الفردي تعزيز قدرات الإبداع من خلال تدريبات عملية. كيف يمكنك اكتساب قدرات الإبداع على المستوى الفردي؟
العصف الذهني
دعك من الحكم الذاتي على نفسك وعلى الأمور حتى لا تشكل عائق، ابدأ في كتابة الأفكار مستهدفًا توليد أكبر عدد ممكن من الأفكار في فترة زمنية قصيرة نسبيًا دون الحكم عليها.
هل مللت الروتين المعتاد بحياتك؟ ماهو التفكير خارج الصندوق وهل تحبه؟ هل نعتك أحدهم من قبل أو بعمل قمت به بأنه مبدع؟ خطرت ببالك أن الأفكار الإبداعية هل تكون بداية عمل ناجح؟ هل يمكن أن يكتسب الإبداع؟ في السطور القادمة سنضيء الطريق خارج الصندوق ونتعرف على الفرق بين الإبداع والابتكار والاختراع. أين تقع مراكز الإبداع والابتكار والاختراع؟
تقع أغلب العمليات العقلية الخاصة بالتفكير واتخاذ القرار بالفص الجبهي بينما العملية الإبداعية هي تكامل وعمل أكثر من شبكة عصبية مع بعضها البعض وهي:
الشبكة الافتراضية هي الشبكة التي تعمل في وضع الدماغ غير النشط. الشبكة التنفيذية هي مركز القرار والعاطفة. والشبكة البارزة التي تحدد التفاصيل التي تلاحظها دائمًا والتفاصيل التي لا تلاحظها. الفرق بين الإبداع والابتكار والاختراع
يعد الإبداع والابتكار والاختراع مصطلحات متشابهة وولكنها تختلف في مفهومها والعمليات التي تتضمنها
1- تعريف الإبداع: هو عملية خلق وتحويل الأفكار الجديدة والتخيلية إلى واقع. 2- تعريف الابتكار: هو عملية تحويل مفهوم جديد إلى نجاح أو استخدام واسع النطاق كنشاط تجاري. 3- تعريف الاختراع: هو خلق فكرة جديدة ومفهوم جديد.
يجب الاهتمام بإنشاء نظام أساسي للابتكار بغير تقييد، وتحديد أهداف الشركة والأسواق التي تريد تطويرها والتقنيات المتاحة والمعلومات الأخرى. اخلق مساحة لمناقشة الأفكار من خلال العصف الذهني لتوفير مساحة للابتكار. الحرص على التواصل الداخلي لفريق العمل لتشجيع الابتكار. تنظيم الوقت وتخصيص جزء منه للابتكار وذلك باستخدام أربعة نماذج
1- وقت الفراغ: يختار كل موظف ما إذا كان ومتى وكم من الوقت لاستخدامه في المشاريع المبتكرة
2- الوقت المنقضي: تقدير الشركة للوقت الذي تقضيه في الابتكار. 3- الوقت المحدد: في هذه الحالة ، هناك أحداث ومحاضرات ومسابقات واجتماعات محددة تستهدف العصف الذهني والتركيز على المبادرات الإبداعية. 4- الوقت المحدد: في حالة Google تحدد النسبة المئوية لساعات العمل التي يمكن للمؤسسة أن تقضيها في الابتكار. مراقبة النشاط والنتائج
من المهم أن تحدد إدارة الابتكار والإبداع في الشركة مقياس لمقدار الوقت والموارد التي تستخدمها المؤسسة من أجل الابتكار والنتائج التي تحصل عليها من خلال وضع معايير سيكون من الممكن تحسين سياسة الابتكار باستمرار، من خلال تشجيع وتوحيد الممارسات التي تحقق أكبر قدر من الأرباح أو التي وصلت إلى أهداف أخرى وضعتها الشركة.
التقدير
يُعد توليد الأفكار المبتكرة جزءًا من وظيفة الموظف، لكن هذا لا يمنع الشركة من الاعتراف بهذه الجهود من خلال الشهادات وحتى الجوائز في شكل مكافآت وترقيات لمصممي المشروع الذين حققوا أكبر ربح للأعمال. أمثلة على الإبداع والابتكار
شركة uber:
بدأت بفكرة جديدة وهي مشاركة ركوب السيارات مع الآخرين بمقابل، وأصبحت خدمة متاحة للجميع. أمازون سكوت:
قامت الشركة بإدخال خدمة توصيل مبتكرة من خلال عربة آلية تعمل بالكهرباء مزودة بست عجلات تمكنها من السير وسط الطرقات ومفاداة الحيوانات الأليفة. تتضمن الأمثلة السابقة مفهوم الإبداع في خلق مفاهيم جديدة على السوق وتحويلها لخدمة، كما تضمنت تحقيق مفهوم الابتكار. الابتكار الإداري:
هو عملية تحويل أو استخدام أسلوب جديد لتنفيذ الأفكار الجديدة أو المتواجدة بالفعل، ففي المثالين السابقين قامت الشركتان ببرمجة تطبيق يمكن المستخدمين من طلب الخدمة والتعامل معها بأريحية وسهولة وبرمجة عربة لتوصيل المنتجات والسير بسلاسة على الطرقات. أمثلة على الإبداع والابتكار من السوق المصري
لم يخل السوق المصري من تطبيق مفاهيم الإبداع والاختراع، فهناك عدد من الشركات المصرية أدخلت وطبقت أفكار جديدة إلى أرض الواقع.
تعريف الابتكار
الابتكار هو المقدرة على تطوير فكرة أو عمل، أو تصميم أو أسلوب أو أي شيء آخر وبطريقة أفضل، وأيسر وأكثر استخداماً وجدوى. قررت مؤخراً القيام ببحث دقيق عن معنى هذه الكلمات لغوياً، وإليكم رأيي في تعريف هذه المفاهيم – مع الأخذ بعين الاعتبار بأن هنالك أكثر من تعريف وأنه يمكن استخدام هذه الكلمات كمرادفات:
الإبداع – Creativity: هو عبارة أن عملية أو أسلوب أو طريقة لإنشاء شيء جديد من غير مثال سابق. والإبداع يشمل الإبتكار والاختراع. الإختراع – Invention: هو استخدام الإبداع لإنشاء شيء جديد. الإبتكار – Innovation: هو إيجاد طريقة جديدة لاستخدام اختراع سابق بشكل مفيد. لا شك في أن الكثير من القراء قد يعترض على التعريفات المذكورة أعلاه، ولكن يمكننا ان نتفق على شيء أكيد وهو أن الإبتكار ذو أهمية كبيرة لأنه يقوم بتقديم تغيير جديد على أرض الواقع، فهو ليس مجرد فكرة أو تجربة في مختبر.
أمثلة على الإبداع والابتكار
كان اختراع الدراجة النارية أكبر ابتكار بعد ابتكار الدراجات البخارية. في القرون المبكرة ، اعتاد الناس السفر باستخدام الدراجات البخارية ، والتي يتعين عليهم بذل الكثير من الجهود لبدء تشغيلها مثل احتياجهم لضرب الركلة والركبتين من أي جانب إذا لم يبدأ. لقد مرت سنوات وسنوات ، ولم يفكر أحد في اختراع الدراجات. إن اختراع الدراجة النارية يجعلهم يدركون أنه يمكنهم أيضًا ركوب الدراجات دون بذل أي جهود إضافية ، وعليهم فقط النقر فوق المفتاح وتبدأ تشغيله تلقائيًا. في هذا المثال ، فإن فكرة إنشاء دراجة نارية متنقلة جديدة هي الإبداع ، ولكن الاختراع الفعلي لها هو الابتكار. وكمثال آخر ، فكرة جالك والترز وهو طيار سابق في القوات الجوية الملكية الأمريكية ، والتي تمثلت في استعمال نظام القنابل الجوية في الزراعة. وقد قامت شركة أمريكية تبني وتطوير فكرته ، وحتى أن شركة أخرى قامت بالتسويق لها. فكرة والترز في هذا المثال تجسد الإبداع ، بينما تبني فكرته وتحويلها إلى مشروع فعلي وشيء ملموس هو الابتكار. فكرة ابتكار الطائرة وصناعة أول طائرة في العالم مثال عن الإبداع والابتكار ، وكذلك فكرة وابتكار توماس اديسون للمصباح الكهربائي ، والكثير جدا من الأمثلة التي نراها حولنا كل يوم في البيت كالتلفاز والغسال، والميكروويف.