أصدرت الهيئة العامة للإحصاء (GASTAT) اليوم نشرة تقرير الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية للربع الأول من عام 2022. وأفادت نتائج النشرة بارتفاع في الرقم القياسي لأسعار العقارات بنسبة 0. 4% في الربع الأول من عام 2022 مقارنةً بالربع نفسه من العام السابق، ويعود هذا الارتفاع إلى التغيرات الحاصلة في القطاعات الرئيسية المكونة للمؤشر؛ إذ تأثر بارتفاع أسعار العقارات «السكنية» بنسبة 1. 5%، كما أسهم انخفاض أسعار كل من العقارات «التجارية» بنسبة 1. 7% «والزراعية» بنسبة 0. 5% في التقليل من نسبة ارتفاع المؤشر العام. وبحسب النتائج فقد كان ارتفاع أسعار الأراضي السكنية هو المؤثر الأكبر في ارتفاع أسعار العقارات في الربع الأول من عام 2022؛ حيث سجل القطاع السكني ارتفاعاً بنسبة 1. 5%؛ متأثراً بارتفاع أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1. مؤشر أسعار الأراضي في وزارة العدل. 8%، ونظراً إلى ثقل القطاع السكني فقد كان له تأثيرٌ كبيرٌ في ارتفاع المؤشر العام. والرقم القياسي لأسعار العقارات عبارة عن أداة إحصائية تقيس التغير النسبي في أسعار العقارات، وهي تستند إلى مجموعة بيانات للمعاملات العقارية المتوفرة في وزارة العدل بصفتها المرجع الرسمي الوحيد ومصدر البيانات عن قطاع العقارات في المملكة، وهذه البيانات هي نتيجة لعمليات التسجيل والتوثيق الإلكترونية التي تتم في الوزارة، وتشمل المتغيرات المختلفة في المعاملات العقارية مثل القيمة، والموقع، والقطاع، والنوع، وبناءً عليه، تحسب الهيئة العامة للإحصاء المؤشر على أساس ربع سنوي حسب القطاع، ونوع العقار لجميع المناطق الإدارية، وسنة الأساس للمؤشر هي 2014.
- مؤشر البيع وزارة العدل ميلادي
- مؤشر الصفقات وزارة العدل
- مؤشر صفقات وزارة العدل
- تمارين لتكبير المؤخره - موسيقى مجانية mp3
مؤشر البيع وزارة العدل ميلادي
شركات رابحة سجلت 3 شركات ضمن القطاع نتائج إيجابية، بصدارة «طيبة»، التي أعلنت صافي أرباح بلغ 79. 82 مليون ريال للربع الثاني من 2020، مقابل 49. 24 مليون ريال، للربع المماثل من 2019، بارتفاع نسبته 62. 09%. وجاءت الرياض للتعمير، بالمركز الثاني، من حيث أعلى الأرباح، بصافي ربح بلغ 54. 56 مليون ريال، للربع الثاني من العام الحالي، مقابل 50. 04 مليون ريال، خلال نفس الفترة من العام الماضي، بارتفاع نسبته 9. 03%. وكان المركز الثالث من حيث أعلى الأرباح لشركة دار الأركان، التي هبطت بأرباحها الصافية نحو 86. 16% إلى 10. 37 ملايين ريال مقابل 75 مليون ريال في الربع نفسه من العام الماضي. وعلى الجانب الآخر، تكبدت 7 شركات صافي خسائر، وتراجعت أرباح 4 شركات أخرى. الأراضي والفلل سجل الرقم القياسي لأسعار العقارات ارتفاعا بنسبة 0. 7% في الربع الثاني من عام 2020 مقارنة بالربع نفسه من العام السابق، متأثرا بارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 1. 8%، فيما أسهم انخفاض أسعار العقارات التجارية بنسبة 1.
مؤشر البيع وزارة العدل ميلادي. 7% في التقليل من نسبة ارتفاع المؤشر العام، كما سجلت أسعار العقارات الزراعية ارتفاعا طفيفا بنسبة 0. 3%. وأوضحت الهيئة العامة للإحصاء في تقرير الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة للربع الثاني من عام 2020، أن ارتفاع أسعار الأراضي السكنية هو العامل الرئيس في الزيادة السنوية في أسعار العقارات في الربع الثاني من عام 2020، حيث ارتفعت أسعار قطع الأراضي السكنية بنسبة 1.
مؤشر الصفقات وزارة العدل
تسميه وزارة العدل "المؤشر العقاري" ويتم نشره أسبوعياً على موقع وزارة العدل، متى خلا من المشكلات الفنية، وتتناقله الصحف دونما إدراك لما يعنيه هذا "المؤشر"، فنفاجأ أسبوعياً بأرقام ونسب مئوية لا تمت لعالم المؤشرات بصلة إطلاقاً. ماذا يعني عندما تقرأ في الصحف أن المؤشر العقاري في الرياض سجل ارتفاعاً بنسبة 190 في المائة الأسبوع الماضي، وسجل انخفاضاً في مدينة الخبر بنسبة 57 في المائة؟ حقيقة لا توجد فائدة علمية ولا عملية لمثل هذه الأرقام والنسب، ولا يمكن اتخاذ قرارات عقارية بناء عليها، وهي لا تندرج تحت ما يسمى في العرف الاقتصادي مؤشرا. مؤشر وزارة العدل .. الأرقام لا تكذب ! | عقار ستي. أعتقد أننا شعب يعاني إعاقة رقمية وإحصائية مزمنة، وأستغرب من بقائنا بهذا الشكل على الرغم من أهمية المملكة الاقتصادية والاجتماعية والسياسية على مستوى العالم. متى سنرى مؤشراً عقارياً مبنيا على طرق إحصائية سليمة، يرفع من مستوى الشفافية في تسعير الأراضي والممتلكات، ويزيد من وضوح الرؤية للمستثمرين ومتخذي القرار، ويدعم المؤسسات الاقتصادية والمالية بالمعلومات اللازمة لإعداد الخطط الاستراتيجية الاقتصادية، ويدعم مؤسسات التمويل والتثمين العقاري، ويعين في تحديد نسب التضخم واستقراء المسارات المستقبلية للقطاع بشكل خاص وللاقتصاد ككل بشكل عام؟
أولاً بخصوص إعاقتنا الرقمية، لا تستغرب عندما تقرأ عن مبيعات شركة كتبت على أنها 450, 000 مليون ريال، فتظن أن مبيعات الشركة 450 مليار ريال وهي فعلياً 450 مليون ريال!
مؤشر صفقات وزارة العدل
يذكر أن الرقم القياسي لأسعار العقارات يهدف إلى إيجاد مؤشرات إحصائية عقارية دقيقة تقيس السوق العقاري في المملكة وفق الأسس والمعايير العلمية المتعارف عليها عالمياً، كما يهدف إلى سد ثغرة البيانات المتعلقة في مجال العقارات، ويُعد أداةً مهمةً لدعم الجهات المعنيَّة باتخاذ القرارات الاقتصادية المعنيَّة بهذا المجال والإسهام في تنميته وتطوُّره بما يحقق أهداف رؤية المملكة 2030. وتفيد بيانات الرقم القياسي لأسعار العقارات المعنيين والمهتمين بالتحليلات الإحصائية والاقتصادية الخاصة بتحرك أسعار العقارات، كما تسهم في وضع وبناء مجموعة من التنبؤات والتصورات المستقبلية للقطاع العقاري على مدى فترات زمنية مختلفة.
من جهته، قال المحامي عبدالرحمن الشهراني إن "البرامج الاجتماعية التي تقدمها وزارة العدل لمواجهة تزايد حالات الطلاق ليست كافية، ولا بد من إشراك عدة جهات لوضع حلول جريئة لمواجهة هذه الظاهرة"، مشيرا إلى أن هناك عدة عوامل لا بد من دراستها، ومنها طبيعة المجتمعات، وتوفير دورات توعوية تدريبية إلزامية على الرجل قبل الزواج. مؤشر صفقات وزارة العدل. وأضاف أن "الشؤون الاجتماعية يجب أن تركز أيضا على دور الجمعيات الخيرية والأهلية في عقد مثل هذه الدورات، وكذلك تفعيل دور المحاضرات التوعوية حول الزواج داخل مجتمع الطلاب والطالبات في المرحلة الجامعية". وأشار الشهراني إلى أن "مؤشر الطلاق الذي أعدته وزارة العدل سيتيح للدارسيين والباحثين في المجال الاجتماعي الحصول على المعلومات الدقيقة والصحيحة عن نسب الطلاق في المملكة، ومعرفة البيانات الخاصة بالمطلقين، بحيث لا يتم إعداد دراسة عن الطلاق إلا بعد أخذ المعلومات الصحيحة من موقع الوزارة". إلى ذلك، أظهرت إحصائية حديثة لمركز المعلومات الوطني أن عدد واقعات الزواج المسجلة عام 1435 بلغت 132940 واقعة، في حين سجلت حالات الطلاق ما مجموعه 24384 حالة. ووفقا لهذه الإحصائية فقد سجلت أكثر الزيجات خلال شهري شعبان وربيع الأول، وكان شهر محرم الأكثر تسجيلا لحالات الطلاق، في حين كان شهر ذي الحجة الأقل تسجيلا للطلاق والزواج على مستوى المملكة.
بعد ذلك، ضعي زيت الورد على الأرداف والمؤخرة، وقومي بتدليكها لمدة 10 دقائق وعليكي ان تتركيها على الأرداف لمدة 120 دقيقة. بعد ذلك، اشطف الأرداف بالماء الدافئ والصابون، وجففيه بمنشفة قطنية، ورطب الأرداف بماء الورد الطبيعي. تطبيق زيت الورد على الأرداف 4 مرات في الأسبوع لمدة 60 يومًا، وبعد ذلك ستحصلين على النتائج المرجوة.
تمارين لتكبير المؤخره - موسيقى مجانية Mp3
التمرين الثاني يتم من خلال الاستلقاء على الأرض على أحد الجانبين وثني الساق تحت الجسم ورفع الساق الأخرى عن مستوى الأرض. التمرين الثالث الوقوف باستقامة والرأس للأمام وابعاد الساقين عن بعضهما وفرد الظهر ورفع الساق لأعلى نقطة مع ثني الركبة حتى يتم الشعور بشد في العضلة. التمرين الرابع يتم الاستلقاء على الأرض على البطن ورفع أحد الساقين والتبديل مع الساق الأخرى. تمارين لتكبير المؤخره - موسيقى مجانية mp3. التمرين الخامس من الممكن الاستعانة بكرة في هذا التمرين والاستلقاء على البطن ورفع الساق اليمنى بحيث تكون في مستوى الأرض ويتم شد عضلات اليد اليمنى مع الساق اليسرى والتبديل حتى لا يحدث شد عضلي. التمرين السادس يتم ابعاد الساقين عن بعضهما ويكون الصدر للأمام والانخفاض بالتدريج. التمرين السابع يتم من خلال الوقوف على الساقين والابعاد بينهما والنزول بالجيم في وضع القرفصاء وفرد الذراعين بحيث يكونا في مستوى الكتفين ويفضل أداء هذا التمرين لمدة 5 دقائق ومن الممكن الميل بالجذع للأسفل مع الاقتراب من كفي القدمين. التمرين الثامن يتم الابعاد بين الساقين وأخذ خطوة بالساق اليمنى للأمام وعدم ملامسة الركبة للأرض والوقوف على الأصابع ومن الأفضل تكرار هذا التمرين لشد الفخذين والمؤخرة والأرداف.
ابدأ بالاستلقاء على ظهرك مع ثني ركبتيك والذراع إلى جانبك. إذا كنت تستخدم الدمبل، فامسكه عبر ثنية الورك. يجب أن تكون قدميك على بعد 30-40 سم من مؤخرتك. اضغط على كعبيك، واستعد لجذعك، وادفع حوضك لأعلى عن طريق الضغط على عضلات المؤخرة. تأكد من أن صدرك لا يرفع أثناء هذه الحركة. استمر لمدة ثانيتين وقم بإنزال وركيك إلى الأرض. أكمل من 2-3 مجموعات من 8-12 عدات. تمرين ركلات الساق
يحسين هذا التمرين من نطاق حركتك، واستهداف عضلات المؤخرة، وتحقيق الاستقرار في منطقة قلبك وأسفل ظهرك. قف بشكل مستقيم، مع جعل الساقين مستقيمتين والذراعين معلقين. قم بإشراك منطقة قلبك مع عمودك الفقري في وضع محايد. ارفع ركبتك اليمنى عن الأرض. ادفع كعبك الأيمن للخلف وللأعلى قليلاً نحو السقف، مع استقامة ساقك. تجنب تدوير الوركين أو الكتفين. أعد رجلك إلى وضع البداية. قم بأداء التمرين 2-3 مجموعات من 8-12 عدة على كل رجل. تمرين وضعيه الضفادع
يستخدم التمرين لتنشيط عضلات المؤخرة في بداية التمرين أو نهايته. ابدأ بالاستلقاء على ظهرك مع توجيه ركبتيك إلى الخارج وباطن قدميك معًا. يجب أن تكون ساقيك في وضع ماسي. ابق ذراعيك على جانبيك. اضغط على عضلات المؤخرة وارفع وركيك عن الأرض، ثم أنزلهما مرة أخرى إلى وضع البداية.