اليوم.. بدء توزيع الأرباح النقدية لصندوق «دراية ريت» بواقع 0. 187 ريال للوحدة
كما تتوزع أصوله في عدد من مدن المملكة وهي الرياض وجدة والدمام والخبر والجبيل والإحساء مما يضفي ميزة التوزيع الجغرافي وعدم التركز. 1
أرقام: معلومات الشركة
وكشفت نتائج الاكتتاب في صندوق دراية ريت، تغطية الاكتتاب بنسبة 125%، حيث بلغت حصيلة قيمة طلبات الاشتراك نحو 451 مليون ريال، وبلغ عدد المشتركين 10.
وحدات صندوق "دراية ريت" تخسر 10% مع بدء التداول
19 ريال مليون ريال للسنتين الأولى والثانية، على أن يزيد الإيجار السنوي الصافي إلى 5. 45 مليون ريال بعد السنة الثانية إلى آخر مدة العقد، لافتة إلى أن هذه العقارات مؤجرة على أكثر من 10 شركات أخرى من الباطن بمبلغ إجمالي يزيد عن عقد الإيجار السنوي المتفق عليه. كما سيزود المستأجر سندات لأمر تغطي كافة الإيجارات خلال مدة العقد
وتوقعت الشركة في بيانها، أن يكون الأثر المالي للصفقة ايجابياً بشكل عام والذي سينعكس على نتائج الصندوق خلال الربع الأول من العام 2020، وذلك في حال إكمال الإجراءات القانونية والإدارية المتعلقة بالصفقة. وأكدت شركة دراية المالية، أنه لا توجد أطراف ذات علاقة في هذه الصفقة غير ما تم ذكره سابقا، مشيرة إلى أنها ستقوم بالإفصاح عن أي تطورات جوهرية في حينها. دراية ريت تداول - fida unijaja. وكانت «دراية المالية» أعلنت في يوليو الماضي عن شراء ونقل ملكية عقار لوجيستي في جدة لصالح صندوق «دراية ريت» بقيمة 44 مليون ريال. و«دراية ريت» هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع الضوابط الشرعية يتم إدراجه بالسوق المالية السعودية بموجب لائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة، ومرخص من قبل هيئة السوق المالية للطرح العام.
متى تداول دراية ريت والراجحي ريت - هوامير البورصة السعودية
4339
12. 34
كيف ترى اتجاه السهم؟
اراء و توقعات المحللين
أداء الوحدة
اخر سعر
التغير
0. 02
التغير (%)
0. 16
الإفتتاح
12. 32
الأدنى
12. 28
الأعلى
12. 38
الإغلاق السابق
التغير (3 أشهر)
(1. 59%)
التغير (6 أشهر)
(6. 37%)
حجم التداول
199, 653
قيمة التداول
2, 461, 056. 00
عدد الصفقات
1, 042
القيمة السوقية
1, 326. 67
م. حجم التداول (3 شهر)
265, 308. 84
م. قيمة التداول (3 شهر)
3, 346, 634. 53
م. عدد الصفقات (3 شهر)
760. 33
التغير (12 شهر)
3. 52%
التغير من بداية العام
(2. 83%)
المؤشرات المالية
الحالي
عدد الوحدات (مليون)
107. 51
ربح الوحدة ( ريال)
0. 42
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال)
0. 64
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة)
29. 12
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة)
19. 19
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
5. 83
النمو في الأصول (%)
(1. وحدات صندوق "دراية ريت" تخسر 10% مع بدء التداول. 78)
النمو في الايرادات (%)
7. 26
النمو في الأرباح (%)
205. 32
إجراءات الصندوق
دراية ريت تداول - Fida Unijaja
44 ألف متر مربع. والجدول التالي يوضح ملخص لأصول الصندوق العقارية:
ملخص لأصول "دراية ريت"
الوصف
عدد/قيمة
إجمالي عدد العقارات وعقود المنفعة المراد الاستحواذ عليها
15
عدد العقارات المدرة للدخل
14
عدد عقارات حق المنفعة
2
عدد العقارات تحت التطوير
1
إجمالي قيمة أصول الصندوق (مليون ريال)
1086. 40
مجموع مساحات البناء حسب رخص البناء (متر مربع)
235443
والجدول التالي يوضح ملخص للعقارات المستهدف الاستحواذ عليها ومتوسط تقييمها:
العقارات التي سيتم الاستحواذ عليها لصالح الصندوق (مليون ريال)
اسم العقار
المدينة
سعر الشراء
متوسط التقييم
القطاع
سمارت تاور
الرياض
263. 50
264. 03
مكتبي وتجزئة
مجمع الجبيل فيوز السكني
الجبيل
145. 50
152. 80
سكني
مجمع مستودعات الميناء
الدمام
130. 00
129. 00
مستودعات
سيتي لايف بلازا
106. 25
109. 68
تجزئة
أبراج متون
98. 00
100. متى تداول دراية ريت والراجحي ريت - هوامير البورصة السعودية. 86
تجزئة وفندقي
مجمع الفنار التجاري
الخبر
60. 60
64. 59
صالات عرض ومستودعات
مجمع ذا جراند (أ) السكني
58. 80
64. 52
مستودعات حي الوادي
جدة
58. 00
57. 55
مستودعات وسكني
مركز الستين التجاري
52. 13
53. 81
مكتبي وتجاري
مجمع ذا فالي التجاري
الإحساء
39. 50
40. 00
تجاري
مجمع ذا جراند (ب) التجاري
31.
أعلنت شركة «دراية المالية»، اليوم الأربعاء، عن توقيعها اتفاقية شراء لاستحواذ صندوق «دراية ريت» على عقارين في الرياض والدمام، مقابل 54. 65 مليون ريال. وتوقعت الشركة في بيان لها نشر على «تداول»، استكمال الإجراءات الإدارية والقانونية لانتقال ملكية العقارين لدى الجهات النظامية خلال 6 أشهر من تاريخ التوقيع قابلة للتمديد بموافقة الطرفين، لافتة إلى أنه سيتم تمويل هذه الصفقة من خلال التسهيلات البنكية المتاحة للصندوق. وأضافت إن العقار الأول يقع في حي العزيزية بمدينة الرياض على طريق الخرج القديم جنوب الطريق الدائري الجنوبي، وهو عبارة عن مستودعين تم تقسيمها إلى 12 قسما، ومقام على أرض مساحتها الإجمالية حوالي 20 ألف متر مربع وتبلغ المساحة المبنية الإجمالية حوالي 15 ألف متر مربع. فيما يقع العقار الثاني في حي الخالدية بمدينة الدمام على شارع الملك فهد، وهو عبارة عن مجمع لوجستي يحتوي على سبعة عشر مستودع ويتوسطها شارع ومنطقة موزعة للمستودعات وخدمات عامة، ومقام على أرض مساحتها الإجمالية 28 ألف متر مربع وتبلغ المساحة المبنية حوالي 20 ألف متر مربع. وأوضحت أنه سيتم تأجير العقارات بالكامل على المالك الحالي للعقار لمدة خمس سنوات ملزمة بعقد إيجار سنوي صافي قدره 5.
كم عدد سكان أنفه 2022
الديانات في البرازيل
تحتل الديانة المسيحية الأكبر من الديانات الموجودة في البرازيل ، إذ تصل إلى نحو 90. 7 ٪ من السكان ، السكان ينقسمون إلى ما يأتي:
المسيحيون الكاثوليك؟
المسيحية البروتستانتية ، مشاهدة تصلتها نحو 22. 2 ٪ من عدد السكان. تليها الأرواحية بنسبة 1. 33 ٪ من إجمالي عدد السكان. باقي الطوائف المسيحية بلغ نسبتهم نحو 0. 31 ٪ من عدد السكان. هناك أقليات من الديانات الإفريقية ، البرازيلية ، يتم تقسيمها كالآتي: البوذية بنسبة 0. 13 ٪ ، واليهودية بنسبة 0. 5 ٪ ، والديانة بنسبة 0. 02 ٪ ، والهنود الحمر بنسبة 0. كم تبلغ مساحة البرازيل - سطور. 01 ٪ ، والملحدون بنسبة 7. 35 ٪ ، أما الذين لم يرغبوا بالإعلان عن ديانتهم فبلغت نسبتهم نحو 0. 59 ٪. كم عدد سكان كوريا الجنوبية 2022
إقرأ أيضا: شروط الضمان الاجتماعي للعاطلين عن العمل
عمل سكان البرازيل ونشاطهم
يعمل في مجال العمل في مجال العمل في مجال العمل في المجال الصناعي ، يعمل بالنقل الأساسي للنباتات والمحاكاة ، ويشتون بزراعة قصب السكر ، والبن ، وفول الصويا ، كما أن هناك عدد من العمال في مجال العمل ، استخراج الثروات المعدنية كالذهب ، والنحاس ، والحديد. كم عدد سكان أوكرانيا 2022
المناخ السائد في البرازيل
يتباين المناخ في البرازيل ؛ بسبب قانون الدخول إلى الدولة أو أكثر من 90 ٪ من أراضيها بداخل المنطقة الاستوائية ، قانون المنطقة الجنوبية تحت مدار الجدي ، توضيح المناخ السائد في جمهورية البرازيل خلال النقاط التالية الآتية:
يتم تقسيم المناخ إلى خمسة أقاليم مناخية ، وهي: المنطقة الاستوائية ، والمنطقة المدارية ، والمنطقة شبه القاحلة ، الأرض المرتفعات ، الأراضي المرتفعات شبه الاستوائية.
عدد سكان البرازيل المسلمين - موسوعة
9 مليون نسمة تقريبًا. الجدير بالذكر أن عدد سكان عاصمة مدينة البرازيل"برازيليا" هم الذي يبلغون حوالي 2. 8 مليون نسمة، مما يضعها ضمن قائمة أكبر المدن من حيث عدد السكان. اللافت للانتباه أن عدد السكان هو الذي يتم تصنيفه وفقًا لعِدة مقومات من بينها لون البشرة، والديانات؛ إذ تم تصنيف السكان حسب لون البشرة البيضاء إلى 92 مليون نسمة، بينما جاء عددهم وفقًا للديانة الكاثوليكية المسيحية التي تضم عددًا كبيرًا من أصحاب الديانة المسيحية ليبلغون 123 مليون نسمة. عدد سكان البرازيل المسلمين - موسوعة. فيما تعاني البرازيل من انخفاض كبير في معدلات الولادة؛ فقد شهدت المؤشرات معدل الولادة 1. 77 لكل سيدة. كم عدد السكان في البرازيل 2018
أصدر المعهد البرازيلي للجغرافيا والإحصاءات عدد السكان في البرازيل في عام 2018 والذي بلغ 576500، وقد ازداد العدد ليصل إلى 605700 نسمة، نظرًا لزيادة عدد الأشخاص القادمين من فنزويلا عبر الهجرات الشرعية. عدد سكان البرازيل المسلمين
تعتبر الديانة الأساسية في البرازيل هي المسيحية، بينما يُعد نسب المسلمين هناك غير عالية، لذا فقد يعتبرهم البعض أقلية وفقًا للإحصائيات التي صدرت عن المؤسسات والتي رصدت إحصاء سنه 2000، فقد بلغت نسبتهم في كل من الولايات المختلفة بالبرازيل؛ من بينهم ولاية ريو ديجنيرو، ساو باولو، فوز دو اجوازو، ما يقرب من 27239 من 190 مليون مواطنًا، كما تضم مجموعة من الجنسيات المختلفة التي من بينها الهند وبلاد الشام.
[٢]
سهول الأمازون
تعد منطقة الأمازون من الأراضي المنخفضة وتشغل مساحة كبيرة من مساحة البرازيل على طول القاعدة الشرقية لجبال الأنديز، وتضيق باتجاه الشرق وصولًا إلى نهر ماناوس، وتشكل شريطًا ضيقًا من السهول المغمورة بالماء سنويًا التي تفصل بين مرتفعات غيانا الواقعة في الشمال والمرتفعات البرازيلية الواقعة في الجنوب، وتندفع هذه المياه التي تغمر السهول مع اقتراب مجراها من المحيط الأطلسي ولكنها لا تمتد إلى المحيط كالدلتا، وتعد التلال المتموجة بلطف والتي تسمى الأرض الصلبة من أكثر الملامح الطبوغرافية انتشارًا في حوض الأمازون، وتتكون صخور هذه التلال من طبقات من التربة الغرينية التي ترسبت قبل 2. 5 مليون عام ثم بعد ذلك ارتفعت إلى مستوى أعلى من مستوى الفيضان؛ فظهرت للعيان، وعثر أيضًا على بحيرات الثور الضحلة والأراضي الرطبة في مختلف أنحاء منطقة الحوض. [٢]
بانتانال
تعد منطقة بانتانال الضخمة امتدادًا لسهل غران تشاكو، وتضم هذه المنطقة العديد من المستنقعات ومنها المستنقعات التي تقع شمال غرب ماتو غروسو دو سول وولايات ماتو جروسو الجنوبية وأيضًا مستنقعات شمال الباراجواي وشرق بوليفيا، ويمكن التعرف على مساحتها عند إجابة سؤال: "كم تبلغ مساحة البرازيل؟" حيث تعد بانتال واحدة من أكبر الأراضي الرطبة بالمياه العذبة في العالم بمساحة تبلغ 140،000 كيلو متر مربع.
كم تبلغ مساحة البرازيل - سطور
إلى أن لغي نظام الإقطاعية واستعمال العبيد كيد عاملة في مزارع القهوة في 1850 بعد أن كانت زراعة القهوة قد انتشرت في الولاية مما أدى إلى نقص حاد في اليد العاملة ففتحت الحكومة أبوابها المهاجرين من أروبا وبناء أول سكة حديد من الريف إلى ميناء سنتوس. أهم المحافظات في الولاية [ عدل]
غواروليوس
كامبينيس
أوساسكو
ساو بيرنادو دو كامبو
سوروكابا
جندياي
ساو جوزية دو ريو بريتو
سانتوس
وريبيراؤ بريتو
الاقتصاد [ عدل]
تعتبر أغنى ولاية مع ان الدخل القومي للفرد يقل عن ولايات أخرى اقل دخل من ساوبالو كـ: ريو دي جانيرو وبرازيليا ولدى الولاية اقتصاد متنوع كـ: تصنيع السكر واستخراج الاثانول منه، صناعة السيارات، صناعة الطيارات، زراعة البرتقال والقهوة وتقدم الولاية ببنية تحتية الأفضل في البرازيل الاستثمار. البنية التحتية [ عدل]
مطارات
مطار مدينية كامبينيس الدولي:Aeroporto Internacional de Viracopos-Campinas (CPQ/SBKP) Campinas
مطار مدينية ساو باولو الدولي:Aeroporto Internacional de São Paulo-Guarulhos (GRU/SBGR) Guarulhos / São Paulo
مطار مدينية ساو باولو الدولي داخل المدينية:Aeroporto Internacional de Congonhas-São Paulo (CGH/SBSP) - São Paulo
سكة حديد
في الولاية يمتد خط سكة الحديد إلى 5000 كم² و 250 في داخل الولاية تتوزع على 6 خطوط و 83 محطة.
الانتباه عند قطع الشارع حيث إن سكان البرازيل لا يلتزمون بإشارات المُرور. الثلوج تتساقط في البرازيل لذا لا بُد من أخذ الاحتياطات اللازمة وارتداء الملابس المُناسبة. وجود عربات مُخصصة للنساء في المترو وإذا دخلها الرجال فإنهم يدفعون غرامة. عدم زيارة الغابة بشكل منفرد. أخذ الاحتياطات اللازمة لتجنب حوادث السرقة ومراقبة الأمتعة الخاصة. حجز سيارة الأجرة عبر الوكالات لضمان الوصول في الوقت الصحيح. المراجع [+] ↑ "Brazil",, Retrieved 14-11-2019. Edited. ↑ "Brazil",, Retrieved 14-11-2019. Edited. ↑ "Brazil Population 2019",, Retrieved 14-11-2019. Edited. ↑ "Tourism in Brazil ",, Retrieved 14-11-2019. Edited. ↑ "10 Best Places to Visit in Brazil",, Retrieved 14-11-2019. Edited. ↑ "13 Brazil Travel Tips That Will Improve Your Stay",, Retrieved 14-11-2019. Edited.
كم عدد سكان البرازيل ؟ | المرسال
ماناوس: تقع في الجزء الشمالي الغربي للبرازيل فهي عاصمة ولاية أمازون، وهي بوابة العبور نحو غابات الأمازون، كما يُوجد فيها دار الأمازون للأوبرا ويجري فيها نهرّي نيجرو وسوليمس نحو ثلاثة أميال دون أن يحصل اختلاط بينهما. سلفادور: هي عاصمة لولاية باهيا وثالث أكبر مدينة في البرازيل، والتي تمتاز بمعالمها التاريخية والثقافية وشواطئها الجميلة. فوز دو إجواكو فليكر: وهي واحدة من العجائب التي تمتاز بشلالاتها الرائعة على نهر إجواكو على طول الامتداد للحدود بين البرازيل والأرجنتين ، ومُحاطة بغابة ممتلئة بأشكال الحياة البرّية. ريو دي جانيرو: وتقع في الجنوب الشرقي للبرازيل، وتَمتاز بجبالها وشواطئها ومهرجاناتها التي تُعد من أكبر احتفالات العالم ومسيرات تنبض بالحياة من رقص وموسيقى وألعاب نارية، كما أن وجود واحد من الموانئ الكُبرى في العالم فيها، كما يُوجد فيها تمثال المسيح الفادي على قمة جبل كوركوفادو. نصائح عند السفر إلى البرازيل
البرازيل هي واحدة من أكبر الدول وأكثرها روعةً في العالم، حيث يتوجه ملايين السُياح نحوها، لكن يجب الاستعداد لها قبل السفر إليها لضمان عدم حصول أي حوادث، وفيما يأتي نصائح لا بُد من اتباعها عند السفر إلى البرازيل: [٦]
معرفة أن اللغة المُستخدمة هي البُرتغالية والانجليزية يتم استخدامها للأعمال.
برازيليا: وهي العاصمة الرسمية للبلاد، التي تتميز ببنية تحتية مُتمثلة على شكل طائرة يتم تقسيمها لمناطق مُختلفة مثل الحكومة والمناطق التجارية والمناطق السكنية، وتشتهر بوجود ميدان القُوى الثلاثة والذي يضم قصر الرئاسة والكونغرس والمحكمة العليا. فورتاليزا: هي خامس أكبر مدينة في البرازيل تتميز بشواطئها وتنوع ثقافاتها وتشكيلة مُتنوعة من المطاعم والفنادق كما تحتوي على العديد من قُرى الصّيد المُختلفة. باراتي: هي مدينة تم تأسيسها على شواطئ خليج ايلها غراندي عندما كانت من ضمن المُستعمرات البرتغالية، تمتاز بغاباتها الاستوائية وشلالاتها وجبالها الساحلية، والأكثر تميزًا فيها هي حصن الدفاع المُتميز بجدرانه الأصلية ومدافعه. ريسيفي: يُطلق عليها اسم فينيسيا البرازيل نظرًا لتعدد المجاري المائية والجُسور والجُزر والأنهار فيها، كما تمتاز بمعالمها التاريخية والثقافية منذ أن كانت مستعمرة هولندية، وتقع ريسيفي على الساحل الشمالي الشرقي للبرازيل. أوليندا: تقع في ولاية بيرنامبوكو على ساحل المحيط الأطلسي وعلى قمة تلال مُحاطة بالأشجار الخلابّة، وتمتاز بكنائسها الاستعمارية ومنازلها المُلونة والمطاعم والمتاحف والمهرجانات حيث تمتاز بمهرجان أوليندا المُتميز برقصاته وتقاليده الإفريقية.