يصل متوسط سعر إيجار الشقق في حي الياسمين إلى 27 ألف ريال، ومتوسط سعر الفلل حوالي مليون و 800 ألف ريال. أما سعر المتر المربع الواحد في أراضي الحي فيبلغ 2600 ريال. يقع الحي في طريق الملك عبد العزيز وطريق أنس بن مالك. والحي يجاور الأحياء الراقية الأخرى، فشرقًا يحده حي النرجس، وشمالًا يحده طريق الأمير سلمان، وغربًا طريق الملك فهد وحي الصحافة، وجنوبًا طريق الثمامة. حي النرجس
وهو من الأحياء الجديدة للعاصمة السعودية والذي يقع في شمالها. ولعل أكثر ما جعل حي النرجس يكتسب شهرة واسعة بين أحياء الرياض مبانيه الراقية وديكوراته المتميزة. يوفر الحي للباحثين عن سكن فيه مجموعة كبيرة ومتنوعة من الوحدات السكنية المُتاحة للإيجار أو للبيع. يتوفر بالحي العديد من المرافق والخدمات مثل المستشفيات والمدارس والمساجد والمطاعم ومراكز التسوق وغيرها. يصل متوسط سعر الشقق التمليك في حي النرجس إلى 650 ألف ريال، ومتوسط سعر الفلل حوالي 2 مليون ريال. أما سعر المتر المربع الواحد في أراضي الحي فيبلغ 2000 ريال. يقع الحي في شمال الرياض على طريق الملك سلمان، وبجانب مطار الملك خالد الدولي وجامعة الأميرة نورة. يحد الحي غربًا طريق أبي بكر الصديق، وشرقًا طريق الأمير فيصل بن بندر بن عبد العزيز، وجنوبًا طريق الثمامة.
- حي الصحافة As Sahafah - الرياض طريق القصيم
- حي الصحافة - Neighborhood in Riyadh
- جريدة الرياض | مؤشر سوق الأسهم السعودية يغلق منخفضًا عند مستوى 8386.35 نقطة
حي الصحافة As Sahafah - الرياض طريق القصيم
يصل متوسط سعر إيجار الشقق في حي النهضة إلى 18 ألف ريال، والتمليك 397 ألف ريال سعودي، ومتوسط سعر الفلل حوالي مليون و100 ألف ريال. أما سعر المتر المربع الواحد في أراضي الحي فيبلغ 1800 ريال. حي النفل
وهو من الأحياء المفضلة للسكن لدى الكثيرين نظرًا لرقي وهدوء شوارعه وتنوع أسعار وحداته السكنية التي تناسب الكثير. يضم حي النفل عدة خدمات ومرافق مثل المساجد والمدارس والمراكز الصحية والمولات التجارية والبنوك والمطاعم والمقاهي والنوادي والحدائق الترفيهية. يتوسط الحي عدة طريق رئيسية، حيث يحده شمالًا طريق الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز، وشرقًا طريق أبي بكر الصديق، وجنوبًا الطريق الدائري الشمالي، وغربًا طريق الملك عبد العزيز. يجاور حي النفل عدة أحياء مثل حي المروج، حي التعاون، حي الوادي، حي المصيف، حي الغدير. يصل متوسط سعر إيجار الشقق في حي النفل إلى 28 ألف ريال، والتمليك 324 ألف ريال سعودي، ومتوسط سعر الفلل حوالي مليون و900 ألف ريال. أما سعر المتر المربع الواحد في أراضي الحي فيبلغ 2900 ريال. وإلى هنا نكون قد وصلنا إلى ختام مقالنا والذي رشحنا لكم من خلاله أسماء احياء الرياض الراقية ومواقعها ومواصفتها وأسعار السكن بها، تابعوا المزيد من المقالات على الموسوعة العربية الشاملة.
حي الصحافة - Neighborhood In Riyadh
28-08-2021, 08:49 AM
المشاركه # 49
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Jan 2021
المشاركات: 1, 347
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شعبان حمد شنان
الفروق في االاسعار يكون في مواد البناء
الابواب
الشبابيك
الكيلونات
مسكات الابواب
المراوش
تقصيل القزاز
الدربزين
المغاسل
واي شي فيه تصنيع للبيت
يكون الفروقات بين الشمال والجنوب اكثر من 200٪ وهالشي اقوله من تجربة
من حيث مواد البناء والأسواق المركزية في الخضار واللحوم وجملة الصيدليات والقرطاسية والمحامص وغيرها. فإن الفرق يصل الى 400% حينما تقارن اسعار المناطق المركزية جنوب الرياض بأسعار المحلات العادية شمال الرياض. اعرف واحد على قد حاله توه ساكن شمال الرياض مفصل مغسلة لبيتهم الجديد ب 6000 ريال مع التركيب في احد المحلات بالاحياء الجديدة شمال الرياض. واعرف اخر فصل نفس المغسلة ب 2300 ريال مع التركيب في محلات طريق الخرج رغم ان التركيب سيكون في محافظة تبعد عن الرياض 230 كيلو. فتأمل
28-08-2021, 04:16 PM
المشاركه # 50
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة captin999
الايجارات اغلى والغلاء في راس المواطن الغلبان
العجيب ان الشقة الجديدة الصغيرة التي تضم دورتين مياه و ٣ غرف وصالة اللي ايجارها 11 و 12 الف ريال في حي الشفا او حي عكاظ جنوب غرب الرياض او حي طويق غرب الرياض ، تجد مثيلتها في حي الياسمين او حي النرجس ب 30 الف ريال وفي حي الندى وحي الربيع ب 35 الف ريال هذا غير المبالغ التي سيخسرها المستأجر بسبب الفرق في اسعار الخدمات والسلع اليومية فتأمل!
وانا هنا اتحدث عن الشقق الصغيرة وليس الشقق الكبيرة شمال الرياض التي يبلغ ايجارها 50 الف و 60 الف ريال ويصل احيانا الى 75 الف ويستأجرها بعض المهبل الذي ينفق راتبه على ايجار سيارة وقسط شقة ويقترض من البنك عشان يؤثث الصالة وغرفة النوم!
38 في المائة عن السنوات الخمس الماضية، ورغم تراجع ربح الشركة الحالي، إلا أن أرباح الشركة نمت بنسبة 5. 20 في المائة خلال السنوات الخمس الماضية، وهي نسب جيدة. جريدة الرياض | مؤشر سوق الأسهم السعودية يغلق منخفضًا عند مستوى 8386.35 نقطة. وفي مجال السعر والقيمة، يبلغ مكرر الربح الحالي 12. 88 ضعفا، وهو معدل جيد خاصة لقطاع الاسمنت، تدعمه قيمة السهم الدفترية البالغة 21 ريالاً، وقيمة السهم الجوهرية التي وصلت إلى 58 ريالاً، ما يرشح "اسمنت اليمامة" للإنضمام إلى الشركات الاستثمارية. وعند دمج الربح مع العائد على حقوق المساهمين والأصول، ومقارنة ذلك بمؤشرات أداء السهم الأخرى، ربما يكون هناك ما يبرر سعر السهم عند 48 ريالاً. هذا التحليل لا يعني توصية من أي نوع، ويقتصر الهدف الرئيسي منه على وضع الحقائق أمام القارئ الذي يتحمل تبعة ما يترتب على قراراته الاستثمارية.
جريدة الرياض | مؤشر سوق الأسهم السعودية يغلق منخفضًا عند مستوى 8386.35 نقطة
38
أسمنت المدينة
28
28. 1
0. 36
العقارية
22. 46
22. 54
باعظيم
95. 2
95. 5
0. 32
مبكو
63. 8
64
0. 31
الحكير
13. 34
13. 38
0. 30
البحري
34. 8
0. 29
ميدغلف للتأمين
14. 7
14. 27
تكافل الراجحي
78. 3
78. 26
الإنماء
41. 3
41. 4
0. 24
صادرات
422
423
صدق
17. 18
17. 22
0. 23
الخليجية العامة
10. 02
10. 04
0. 20
بنيان ريت
10. 18
10. 2
الجوف
51. 8
51. 19
دور
25. 95
26
سدكو كابيتال ريت
11. 08
11. 18
وقت اللياقة
111. 6
111. 8
العبداللطيف
22. 52
22. 56
البابطين
28. 9
28. 95
0. 17
عطاء
58. 1
58. 2
النايفات
31. 4
31. 16
الكثيري
64. اسهم اسمنت اليمامة. 2
64. 3
سابك
128. 8
129
العربي
35. 35
35. 14
الأهلي
74. 9
75
0. 13
زجاج
39. 45
39. 5
الدريس
79. 1
79. 2
اليمامة للحديد
40. 05
40. 12
أسمنت العربية
41. 7
41. 75
البحر الأحمر
16. 78
16. 8
إتحاد إتصالات
42. 7
42. 75
أنابيب الشرق
85. 8
85. 9
أسمنت نجران
18. 54
18. 56
0. 11
التموين
94. 1
94. 2
كيمانول
48. 7
48. 75
0. 10
الغاز
48. 95
49
أيان
19. 62
19. 64
ساب للتكافل
19. 66
نسيج
20. 74
20. 76
شمس
224. 8
225
0. 09
الجزيرة ريت
22. 66
22. 68
الإستثمار
23. 18
23. 2
تبوك الزراعية
23. 72
23.
ثالثاً-وأما بقية الأسهم، وهي ما عدا الأسهم المذكورة في النوعين السابقين، فقد أظهرت القوائم المالية للشركات المصدرة لها قروضاً أو استثماراتٍ محرمة تعد كثيرة بالنظر إلى أنشطتها، فلا أرى جواز شرائها لا على سبيل الاستثمار ولا المضاربة، ولو بنية التخلص من الجزء المحرم فيها؛ لأن الأسهم في ذاتها أصبحت عروضاً محرمة؛ لغلبة الحرام فيها. ويجدر التنبيه إلى ثلاثة أمور: الأمر الأول: أن بعض الشركات أعلنت عن التخلص من الاستثمارات والقروض المحرمة لديها، وهو أمر يشكر عليه القائمون على تلك الشركات، ويدل على حرصهم على توقي الحرام، فنسأل الله لهم الثبات على ذلك، إلا أن المنهج المتبع في الحكم على أي شركة بأنها نقية هو الاعتماد على القوائم المالية المدققة؛ وذلك لتحري الدقة، وللتأكد من خلو الشركة في الفترة القادمة من أي آثار عقودٍ محرمة أبرمت في الفترة السابقة. فلو كان على الشركة قروض ربوية مثلاً فلا سبيل لأن توصف بأنها خالية من آثار تلك القروض إلا بتوقفها عن الاقتراض المحرم وأن تكون قد سددت كل القرض أو تم تحويله إلى قرض حسن أي بلا فوائد، أما ما تفعله بعض الشركات من الاتفاق مع البنك الدائن على قلب الدين الذي له عليها إلى دين تورق، على أن يبقى الدين كما هو بفوائده باسمٍ جديد فهذا لا يغير من حقيقة الأمر شيئاً؛ لأنه حيلة ظاهرة على الربا، وهو محرم بإجماع العلماء، بل ذهب كثير منهم إلى أنه أعظم من الربا الصريح؛ لأنه جمع بين الربا والمخادعة.