3. بودروم:
مدينة بودروم هي إحدي المدن الساحلية الواقعة علي بحر ايجة ساحل البحر الأبيض المتوسط والذي يعتبر أشهر المعالم المميزة لتركيا، وهي مقصد لراغبي الاستجمام والتمتع بعطلة هادئة وسط الطبيعة الخلابة أو القيام برحلة بحرية عبر الميناء الخاص بالمدينة وكذلك الاستمتاع برياضة الغوص. أفضل 10 مدن سياحية في تركيا 2021 - 2022 اجمل المدن السياحية في تركية - حجاج : حجاج العقارية. 4. أضنة:
إذا كنت من محبي زيارة المعالم السياحية والمتاحف فستعجب كثيرا بمدينة أضنة، فهي إحدي المدن السياحية الواقعة في جنوب تركيا وغنية بالمعالم السياحية، من أهمها: المتحف الأثري – Arkeoloji Müzesi، متحف اتاتورك – Atatürk Museum ومسجد سابانجي – Sabancı Merkez Camii. 5. بورصة:
هي إحدي مدن تركيا الكبري وتقع بين اسطنبول وأنقرة بجوار جبل أولوداغ وهو ما جعلها وجهة للسياحة الشتوية ومقصد لهواة رياضة التزحلق علي الجليد في فصل الشتاء وتضم العديد من الفنادق والمنتجعات التي توفر كافة مرافق التزحلق، ومن ناحية أخري تعتبر بورصة من المدن الغنية بالمعالم السياحية حيث يقع بها العديد من الجوامع مثل: الجامع الكبير، جامع مراد الأول والجامع الأخضر، فضلاً عن عدد من الأضرحة ومدافن سلاطين الدولة العثمانية، وكذلك حمامات المياه المعدنية مثل: الحمام القديم والحمام الجديد وحمام أرموتولو للسيدات.
- أفضل 10 مدن سياحية في تركيا 2021 - 2022 اجمل المدن السياحية في تركية - حجاج : حجاج العقارية
- مدن تركيا السياحية – تركيا اليوم
- قبيل مباراته مع "غلطة سراي".. برشلونة يغرّد: قادمون لإسطنبول إحدى أجمل مدن العالم! (شاهد) | ترك برس
أفضل 10 مدن سياحية في تركيا 2021 - 2022 اجمل المدن السياحية في تركية - حجاج : حجاج العقارية
ذات صلة أسماء مدن تركيا ما هي مدن تركيا
تركيا
تقع تركيا (بالإنجليزيّة: Turkey) جنوب شرق قارّة أوروبا وجنوب غرب قارّة آسيا، على حدود البحر الأسود بين بلغاريا وجورجيا، ويحدها بحر إيجة والبحر الأبيض المتوسط، وهي بذلك تتمتع بموقع استراتيجيّ مميز يمتد على مساحة 783, 562 كم 2. مدن تركيا السياحية – تركيا اليوم. وقد تأسست جمهوريّة تركيا في أعقاب سقوط الدولة العثمانيّة وذلكَ عام 1923م، واستطاعت تنفيذ إصلاحات اجتماعية، وقانونية، وسياسية. [١]
السياحة في تركيا
تشهر تركيا بكونها من أكثر الوجهات السياحيّة على مستوى العالم؛ حيث يتوافد السياح لمشاهدة المناظر الطبيعيّة، والآثار والتاريخ الذي تتمتع به الدولة، ويُعدّ القطاع السياحي من أبرز القطاعات التي يعتمد عليها الاقتصاد التركي؛ ففي الربع الثاني من عام 2017م، وصلت قيمة العائد من القطاع السياحي 5, 413, 480, 000 دولار، بينما وصلت نسبة إنفاق الشخص الواحد 611 دولار، أما عدد الزوار فقد وصل إلى 8, 863, 391 شخص في نفس الفترة. [٢]
مدن تركيا السياحيّة
مدينة اسطنبول
مدينة اسطنبول (بالإنجليزيّة: Istanbul) هي قلب الجمهوريّة التركية ومركزها الاقتصادي والسياحي والثقافي، وبالرغم من أنها ليس العاصمة، إلّا أنّها تمتلك مكانة مميزة بين المدن التركيّة.
مدن تركيا السياحية &Ndash; تركيا اليوم
تركيا وجهة سياحية مليئة بالجمال الطبيعي المذهل، من الشواطئ الهادئة إلى الجبال الشاهقة، ناهيك عن روعة العمارة التاريخية المحفوظة جيدا، حتى أنها واحدة من أكثر البلدان الاستثنائية للزيارة في قارة أوروبا، حيث تمنحك فرص عدة للاستمتاع بين أجواء الأجواء والأماكن التي لا تفوت، فإن كنت تنوي زيارتها قريبا.. تعرف اولا على مجموعة من أفضل مدن تركيا لتحدد الأفضل بالنسبة لك. 8 من أفضل مدن تركيا تستحق الزيارة هذا الصيف.. قبيل مباراته مع "غلطة سراي".. برشلونة يغرّد: قادمون لإسطنبول إحدى أجمل مدن العالم! (شاهد) | ترك برس. اكتشفها
أماسيا
تقع مدينة أماسيا الصغيرة في شمال تركيا في وادي ضيق على ضفاف نهر يسيلرماك، مع خلفية من الجبال الصخرية ما يجعلها تحظى بموقع مثالي ومجموعة لا تقارن من المشاهد الطبيعية الخلابة، ويقال أن أماسيا أحد أهم المناطق في البلاد التي تسرد ما بين معالمها وأماكنها الفولكلور التركي، وحتى اليوم، المناظر الطبيعية الخلابة للبلدة هي حكاية رومانسية لن تمل منها ما بين البيوت العثمانية الجميلة والجسور الأثرية الرائعة. بوزكادا
بوزكادا جوهرة صغيرة في بحر ايجه، ولا تزال تحتفظ إلى الآن بغالبية عمارتها القديمة ومبانيها الأصلية، حيث تتميز المدينة بقلعة محفوظة بشكل جميل يعود تاريخها إلى القرن الخامس عشر بنيت على أطلال العديد من القصور السابقة، وتجدها تهيمن على أفق الجزيرة بشكل رائع.
قبيل مباراته مع "غلطة سراي".. برشلونة يغرّد: قادمون لإسطنبول إحدى أجمل مدن العالم! (شاهد) | ترك برس
تتمتّع المدينة بطبيعة خلابّة بسبب موقعها بين جبال طوروس وشواطئ البحر الأبيض المتوسط، لذا فهي تجمع بين جمال الطبيعة وجمال السواحل. تضمّ أنطاليا العديد من الأماكن السياحيّة التي تستحق الزيارة، من أبرزها مدينة أوليمبوس، ومنطقة كمر، وألانيا التي تتمتّع بشواطئ تمتد لـ 100كم، ومنافكات التي تتمتع بنهر وبحيرة خلابة، وكيكوفا ذات المياه الصافيّة. كما يوجد في أنطاليا معالم أُخرى، مثل: منتزه أتاتورك، ومدينة الملاهي، ومتحف أنطاليا، والمتحف المائي. [٧] [٨]
مدينة إزمير
مدينة إزمير (بالإنجليزيّة: izmir) تقع في أقصى الغرب من تركيا، وتُطلّ على بحر إيجه، وتبعد عن اسطنبول مسافة 9 ساعات براً وساعة جوّاً. تتميّز إزمير بمعرض تجاريّ دولي يبقى على مدار العام، مما يجعلها مركز تجاريّ هام، كما تحتوي المدينة على 9 جامعات، ومن المعالم السياحيّة الأُخرى هي بقايا مدينة آجورا التي تعود إلى العهد الإغريقي، ومتحف إزمير الأثري الذي يعرض الحضارات التي مرّت على المدينة، وقلعة قضيفة التي بناها إسكندر، وجامع حسار المبني وفق الطراز العثمانيّ ويقع على الساحل، ومدينة آفس القديمة، وهي مدينة إغريقية تعود إلى سنة 6000 ق. م، ومدينة بيرغاما التاريخية الإغريقية، ومنطقة تشاشما الساحليّة، وغيرها.
[٩]
مدينة بورصة
مدينة بورصة (بالإنجليزيّة: Bursa) تقع في شمال غرب تركيا، في جنوب إقليم مرمرة ، وتتوسّط مدينتيّ إسطنبول وأنقرة، وتُطلّ على سواحل بحر مرمرة. تُعد بورصة رابع أكبر المدن التركيّة من حيث عدد السكان؛ حيثُ يصل تعدادها السكانيّ إلى 1. 7 مليون نسمة. تتميّز بورصة بكونها مركز صناعيّ هام في تركيا؛ حيث تزدهر فيها صناعة السيارات، كما تتميز بورصة بكونها مركز سياحي هام بسبب طبيعتها الخلابّة ومعالمها، ومن أبرز المعالم السياحيّة في بورصة هو جبل أولوداغ الشاهق الارتفاع، والذي يشتهر بالتزلّج على الثلج، كما تنتشر في المدينة العديد من المعالم العثمانيّة والإغريقيّة التاريخيّة، ومن المعالم الهامّة أيضاً الحدائق، والمتنزهات، والغابات، والسهول الخضراء الواسعة، إلى جانب متحف آثار. [١٠] [١١]
مدينة مرمريس
مدينة مرمريس (بالإنجليزيّة: Marmaris) هي شبه جزيرة تقع في جنوب غرب تركيا، في ولاية موغلا في منطقة الريفيرا التركية، وتطل على سواحل البحر الأبيض المتوسط وبحر إيجه، وتبعد عن اسطنبول حوالي 785كم. تُعرَف مرمريس بجوّها الاسترخائيّ الهادئ، وتضم العديد من المعالم السياحيّة، إلى جانب الآثار التاريخيّة، ومن أبرز تلك الآثار جزيرة الفردوس؛ حيث يقع كهف نيمارا الذي يعود إلى العهد اليوناني، وكان معبد للآلهة اليونانية ليتو، ومن المعالم الأُخرى التي تقع في مرمريس قلعة شهيرة وجسر كزايلاي، وجامع إبراهيم آغا.
كاس
كاس هي قرية الصيد الساحرة التي تقع على سفح التلال الخصبة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وقد ذاع صيتها مؤخرا كوجهة سياحية جميلة، ويرجع ذلك أساسا إلى جمالها الطبيعي، والبقايا التاريخية المحفوظة جيدا والشوارع الرائعة، وفرص الغطس وافرة، فضلا عن الأزقة الصغيرة والمنازل التقليدية والمقاهي الممتعة الموجودة بها. وفي حين أن الشواطئ الهادئة في كاس تنبض بالجمال، إلا إن الكثير من روعة هذه الشواطىء يكمن تحت السطح، مع مجموعة مذهلة من الأسماك والسلاحف والمخلوقات البحرية الأخرى التي يمكن اكتشافها في رحلات الغوص، فضلا عن مواقع حطام السفن في قاع البحر. ماردين
تقع ماردين في جنوب شرق الأناضول، وهي واحدة من أكثر المدن الخلابة في تركيا، حتى إن المدينة بأكملها قد أدرجت على لائحة اليونسكو، حيث تتميز بالعديد من المباني التاريخية المتتالية أسفل التلال، التي يقع على سطح إحداها القلعة الجميلة التي لا زالت تعطي للمدينة سحرا خاصا، فضلا عن ذلك المدينة أيضا موطنا للمساجد المذهلة، ولعل أهمها المسجد الكبير الذي شيد في القرن الثاني عشر، والذي ترتفع مئذنته الشاهقة فوق شوارع المدينة المتعرجة في مشهد جمبل. سفرنبولو
كانت هذه المدينة في الأصل واحدة من المراكز التجارية الكبرى، واليوم تشتهر بمواقعها التاريخية ومنازلها المعمارية التاريخية المحفوظة جيدا، حتى إن لديها أكثر من 1000 قطعة أثرية مسجلة، بما في ذلك المقابر والحمامات التركية والعديد من المساجد التي تعود إلى القرن السابع عشر.
شعار " الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري"
أعلنت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، المملوكة بالكامل من قبل "صندوق الاستثمارات العامة" ، خفض نسب معدل الربح للتمويل العقاري طويل الأجل بنسبة ثابتة بمتوسط 10 نقاط أساس على الآجال المختلفة للتمويل. وقالت الشركة في بيان لها، إن هذا التخفيض يتماشى مع التزامها بدعم نمو سوق التمويل العقاري الأولي والثانوي في المملكة، حيث يمكّن المواطنين الاستفادة من منتجات الشركة عن طريق شركائها الممولين العقاريين –البنوك و شركات التمويل العقاري العاملة في المملكة. من جانبه قال الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريـس سوسيـني: "أجرينا العديد من المراجعات لتخفيض هامش الربح بما يتوافق مع وضع الأسواق العالمية، واتخذنا الخطوات اللازمة من خلال زيادة الكفاءة التشغيلية، الأمر الذي ساعدنا للمحافظة على معدلات نسب التمويل عند أدنى مستوى ممكن لتحقيق هدف الشركة المتمثل في زيادة نسبة تملّك المنازل في المملكة، ونعتقد أن ظروف السوق الحالية تمثل فرصة مثالية للحصول على تمويلٍ عقاري أو إعادة التمويل العقاري القائم بهوامش ربح منخفضة ".
"السعودية لإعادة التمويل" وبنك البلاد يوقعان شراكة طويلة الأمد لتعزيز استدامة القطاع السكني March 13, 2022 وقّعت الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC)، المملوكة بالكامل لصندوق الاستثمارات العامة، اتفاقية تعاون مشترك مع البنك الأهلي السعودي لشراء محفظة تمويل عقاري تابعة للبنك بقيمة تجاوزت مليار ريال، وذلك بحضور معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ورئيس مجلس إدارة الشركة الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، ورئيس مجلس إدارة البنك الأهلي السعودي عمار بن عبدالواحد الخضيري. وتعتبر الاتفاقية أكبر عملية إعادة تمويل عقاري يشهدها القطاع المصرفي بالمملكة وتستهدف استدامة توفير سيولة طويلة الأمد في سوق التمويل العقاري السكني وتعزيز إدارة المخاطر المحتملة للتمويل العقاري، ووقّع الاتفاقية من جانب الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري الرئيس التنفيذي فابريس سوسيني، ومن جانب البنك الأهلي السعودي الرئيس التنفيذي لمصرفية الأفراد ماجد بن حمدان الغامدي. وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريس سوسيني، أن الاتفاقية تأتي امتداداً لجهود الشركة المستمرة في توسيع شراكاتها مع الممولين العقاريين تحقيقاً لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030 -، والمتمثلة في زيادة نسبة التملك السكني للأسر السعودية للوصول إلى 70 ٪ بحلول 2030، من خلال دعم سوق التمويل العقاري والجهات التمويلية لتقديم أفضل الحلول المالية المبتكرة، ولزيادة مساهمة القطاع العقاري في الناتج المحلي.
٢- توفير سيولة للسوق الثانوية، وتوفير سبل أفضل للممولين العقاريين لتمويل تملك المستفيدين للسكن. ٣- تعزيز سيولة استثمارات التمويل العقاري، وضمان حسن توزيع رأس المال الاستثماري المخصص للتمويل العقاري بين مختلف المناطق والفئات. ٤- القيام بدور الوسيط بين القطاع ومصادر التمويل المحلية والأجنبية. المادة العشرون:
١- لشركة إعادة التمويل العقاري في سبيل تحقيق أغراضها:
(أ) الاستحواذ على استحقاقات أي نوع من الالتزامات التمويلية أو الحقوق المتعلقة بالعقارات السكنية الممولة، والاحتفاظ بها، وإدارتها. (ب) إصدار أوراق مالية وفقاً لأحكام نظام السوق المالية بعد الحصول على خطاب من المؤسسة يتضمن عدم ممانعتها. (ج) القيام بأي عمليات أخرى تخدم أو تكمل أو تساند عملياتها التي يقتضيها نظامها وتوافق عليها المؤسسة. ٢- لشركة إعادة التمويل العقاري الحصول على مقابل مالي لخدماتها، لضمان تغطية جميع تكاليفها، ومصروفاتها، وتحقيق ربح عادل منها، بما يمكنها من الاستقلال بذاتها مالياً. وتتولى المؤسسة مراقبة تسعير الشركة لخدماتها ويجوز لها تقييده. ويمنع النظام شركة إعادة التمويل العقاري القيام بما يأتي:
١- منح تمويل لممول عقاري بضمان حقوق عقود تمويل عقاري قبل نقل تلك الحقوق إلى شركة إعادة التمويل العقاري كضمانات.
وتدعم شركة إعادة التمويل توفير السيولة لشركات التمويل العقاري، خاصة أن تلك الشركات أصبحت -وفقاً لتصريح محافظ مؤسسة النقد العربي د. فهد بن عبدالله المبارك- أقدر على التعامل مع مخاطر التمويل العقاري والتكيف مع التحديات المصاحبة لطبيعة عمل قطاع شركات التمويل خصوصاً أنها لا تتلقى ودائع كما في البنوك. ومن شأن تأسيس شركة إعادة التمويل أن تعزز من تنافسية شركات التمويل العقاري من خلال خلق منتجات تمويل أكثر قدرة على التكيف مع متغيرات السوق الإسكاني، وبالتالي خفض نسبة الفائدة على المنتجات التمويلية. ونصت المادة السابعة عشرة من نظام التمويل العقاري على:
١- ترخص مؤسسة النقد لشركة أو أكثر بمزاولة نشاط إعادة التمويل العقاري وفقاً لنظام التمويل ونظام مراقبة شركات التمويل ولائحته التنفيذية، مع مراعاة ما يأتي:
(أ) أن يقتصر الترخيص على نشاط إعادة التمويل العقاري. (ب) ألا يقل رأس مال شركة إعادة التمويل العقاري عن خمسة مليارات ريال سعودي. ٢- تخضع شركة إعادة التمويل العقاري لإشراف مؤسسة النقد وفقاً للنظام وهذه اللائحة ونظام مراقبة شركات التمويل ولائحته التنفيذية، وما تصدره المؤسسة من تعليمات. ووفقا للمادة التاسعة عشرة فإن الشركة الجديدة، تهدف إلى تسهيل تداول حقوق عقود التمويل العقاري في السوق الثانوية، وتسهيل تدفق الأموال إليها، وذلك بغرض:
١- تحقيق النمو والاستقرار في السوق الثانوية للتمويل العقاري.
5 ضعف الاكتتاب. وأوضح الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري فابريس سويسيني، أن برنامج إصدار الصكوك المحلية شهد تفاعلاً إيجابياً من السوق مؤخراً، وتجاوز جميع إصدارات الشركة حد الاكتتاب يعكس ثقة المستثمرين بدور الشركة الفاعل في تحفيز نمو واستدامة قطاع التمويل العقاري في المملكة لزيادة نسبة التملك السكني للمواطنين وفقاً لمستهدفات برنامج الإسكان – أحد برامج رؤية المملكة 2030. وأكد سويسيني على دور الشركة في تعزيز استدامة حصول المواطنين على التمويل السكني الميسر بتكلفة منخفضة مع توسيع قاعدة الممولين في السوق من خلال إصدار برامج صكوك منظمة، وذلك ضمن مستهدفات وجهود الشركة للحفاظ على استقرار ومرونة سوق التمويل العقاري السعودي على المدى الطويل. وتطرق إلى أن التمويل الذي تم جمعه حتى الآن من الصكوك سيسهم في تعزيز أهداف الشركة لزيادة نمو عروض إعادة التمويل الخاصة لجهات التمويل العقاري السكني، وتقديم الحلول المالية المبتكرة للتحوط من المخاطر المالية، وحماية الميزانيات العمومية والمركز المالي للمؤسسات التمويلية من خلال إنشاء سوق تمويل عقاري ثانوي قوي وحيوي في المملكة يستهدف رفع كفاءة واستقرار سوق الإسكان الأولي، وسوق التمويل العقاري السعودي وتسريع ملكية المنازل في المملكة وفق مستهدفات رؤية 2030.