حقيبة تدريبية
الوساطة العقارية
يومان 10 ساعات
تتضمن الحقيبة الملفات التالية:
1- شرائح العرض Power Point
2- دليل المدرب Word
3- مذكرة المتدرب Word
4- أوراق العمل Word
5- الإختبار القبلي والبعدي Word
جميع الملفات مفتوحة وقابلة للتعديل
الهدف العام:
الإلمام بدور الوسيط في نظام الإيجار بشكل واضح ودقيق، والتمكن من أداء الوساطة في تأجير الوحدات السكنية. الأهداف التفصيلية:
في نهاية البرنامج يتوقع أن يكون المتدرب قادراً على:
التعرف على الوساطة العقارية. الاطلاع على ألفاظ ذات الصلة. التمييز بين أنواع الوساطة العقارية. التعرف على الوسيط العقاري وأهميته. اكتساب صفات الوسيط العقاري المحترف
اكتساب المهارات الشخصية للعمل بالوساطة العقارية. تحديد مُميزات وعيوب الوسيط العقاري. التعريف بشبكة الإيجار. تحديد متطلبات انضمام الوسطاء العقاريين. الأكاديمية الإدارية والعقارية - دورات عقارية وإدارية. التعرف على عقد الإيجار الموحد. تحديد إجراءات ما قبل توقيع العقد. الاطلاع على الصكوك المعتمدة في التأجير. تحديد الشروط الواجب توفرها عند إجراء عقد التأجير. الاطلاع على الشروط العامة للوحدة العقارية المؤجرة. التعرف على التزامات أطراف العملية التأجيرية. التعرف على الأحكام العامة لعقد الوساطة العقارية.
الأكاديمية الإدارية والعقارية - دورات عقارية وإدارية
تجديد اشتراك ايجار للمنشأة العقارية
اشتراك المنشأة العقارية أو اتفاقية الوساطة في إيجار يكون اشتراك سنوي ويجب تجديده بمجرد انتهاء المدة، وطريقة التجديد بشكل إلكتروني:
ادخل لحساب المنشأة في شبكة إيجار. من صفحة تفاصيل المنشأة، اضغط على تحديث معلومات السجل التجاري. وبمجرد تحديث معلومات السجل التجاري يتم تجديد اشتراك المنشأة في إيجار. أهم ما في هذه الخطوة هو التأكد من صلاحية اشتراك السجل التجاري وإنه ساري الصلاحية لأنه في حال كان السجل منتهي الصلاحية لا يمكن تجديد الاشتراك، تعرف على خطوات تجديد السجل التجاري. ما هي النسبة التي يتقاضها الوسيط العقاري؟
يتقاضى الوسيط نسبة قدرها 2. 5% من قيمة الإيجار السنوي المسجلة في العقد، لتكون أتعابه أو أجرة السعي سواء عند توثيق العقد لأول مرة أو تجديده عبر الوسيط. دليل الوسطاء
تتيح منصة إيجار للمواطنين إمكانية التعرف إلى قائمة الوسطاء العقاريين المعتمدين المتواجدين في منطقتهم أو القريبون منهم من خلال دليل الوسطاء العقاريين أو تطبيق وسطاء عقاريون التابع للمنصة، أو من صفحة الوسطاء العقاريون على المنصة.
بعد إنشاء السجل التجاري اتبع الخطوات التالية:
من الصفحة الرئيسية لمنصة إيجار ، اضغط على خيار الوسيط العقاري. في الصفحة التالية في الاسفل ستجد زر تقدم بطلبك اضغط عليه لبدء عملية التسجيل، أو من الخدمات الإلكترونية اختار "تسجيل منشأة وساطة عقارية". في الصفحات التالية ادخل البيانات المطلوبة، تفاصيل السجل التجاري والمنشأة ومدير المنشأة ومعلومات الوسيط العقاري وعنوان المنشأة ومعلومات التواصل. بعد إدخال جميع المعلومات المطلوبة صادق على صحة المعلومات في الخطوة الأخيرة واضغط على ارسال الطلب. ستصل رسالة إلى البريد الإلكتروني لمدير المنشأة لتفعيل البريد. بعد تفعيل البريد يمكن الدخول إلى حساب المنشأة العقارية على المنصة باستخدام اسم المستخدم الذي تم إدخاله أثناء التسجيل وكلمة المرور التي تم إرسالها إلى جوال الوسيط العقاري (المسجل في ابشر). دورة تأهيل الوسطاء العقاريين
بمجرد اتباع الخطوات السابقة وإكمال التسجيل، ثم تسجيل الدخول إلى حساب المؤسسة في منصة إيجار سيخبرك الموقع إنك بحاجة لحضور دورة تأهيل الوسطاء العقاريين، وهي دورة إلكترونية على شكل مجموعة فيديوهات تحضرها اونلاين من خلال حساب المنشأة على المنصة وبمجرد إكمال الحضور سيتم تسجيلك بشكل رسمي كوسيط عقاري معتمد ويتم إدراج اسمك في قائمة الوسطاء العقاريين.
وللحصول على نصائح أكثر تابع موقعنا للمزيد منها
وصلنا إلى باكو من تبليسي، وإذا كنت تحاول الوصول من باكو من تبليسي. فإن أسهل طريقة للقيام بذلك هي السيارات. باكو آمنة نسبيًا بالنسبة لك كسائح يهتم بشؤونه الخاصة ويبقى بعيدًا عن المشاكل. أنا كسائح لم أشعر أبدًا أنني في خطر في باكو. أفضل الجولات خلال رحلتي الى اذربيجان
تتمتع باكو وأذربيجان بالعديد من المعالم السياحية والأماكن الرائعة التي يمكنك زيارتها وتريد التأكد من أنك لن تفوتك رؤيتها إذا كان لديك وقت قصير. وأفضل طريقة للقيام بذلك هي تنظيم جولة السياحة في اذربيجان مع شركة، فهذه بعض الجولات ذات الأسعار المعقولة للمدينة ومنطقتها المحلية التي نوصي بها للأشخاص الذين يزورون أذربيجان. يمكنك مشاهدة القائمة الكاملة لأفضل جولات اذربيجان باكو
اتجه شمالًا بالحافلة إلى مدينة قباء الجبلية للاستمتاع بمناخ أكثر برودة. مشاهدة مساجد قديمة وسجاد تقليدي في محيط جبال الألب الجميل. هناك الكثير من المشي لمسافات طويلة هنا أيضًا. رحلتي الى جورجيا بالتفصيل – عرباوي نت. اذا اردت تناول وجبة رائعة يمكنك الذهاب الى مطعم باكو. السياحة في اذربيجان للعوائل
تقرير عن رحلتي الى اذربيجان
هل تود زيارة أذربيجان بصحبة عائلتك؟ بالتأكيد سوف تكون رحلة ممتعة حقا ًًفاذربيجان أرض العجائب تحتوي على أماكن تحتضن الأسرة بالكامل وتتوفر بها كافة الأنشطة لإسعاد جميع أفراد العائلة.
رحلتي الى جورجيا بالتفصيل – عرباوي نت
وهكذا مر اليوم كله كحلم جميل. مغامرتي في مايو جاردن بصفتي من محبي الطبيعة ، لم أستطع كبح رغبتي في زيارة Mayo Garden ، خاصة بعد أن علمت أنها تحتوي على باتومي ديليفارنيوم ؛ لذلك حزمت حقائبي وانطلقت من أجلها. مثل كل مغامراتي السابقة في جورجيا ، فاقت هذه الحديقة توقعاتي. لقد طهرت نفسي من خلال التنزه في المساحات الخضراء الشاسعة التي تتوجها بحيرة في وسطها مثل تاج ملكي جميل. رحلتي لجورجيا بالتكاليف وتقرير بأفضل الأماكن السياحية وبرنامج سياحة لقضاء وقت ممتع - المؤسسة للتوظيف. كان من دواعي سروري أن أشاهد الدلافين ، مدربة على أعلى مستوى ، كما لو كانت كائنات سحرية تقدم عروض رائعة ؛ أنهيت يومي هناك بالسباحة مع الدلافين ، وشعرت كما لو كنت مخلوقًا بحريًا حرًا يمتلك المساحات الواسعة وينطلق كما يحلو له دون التقيد بحدود الزمان أو المكان. نهاية الرحلة قررت أن أنهي رحلتي بزيارة كهف بروميثيوس في كوتايسي. إنها في الواقع كهوف متشابكة تتميز بتضمين العديد من الصخور ذات الأشكال الفريدة والرواسب المتكلسة. وكذلك الشلالات المتحجرة. رافقني في رحلتي مرشد ناطق باللغة الإنجليزية ؛ جمعت صورًا تذكارية لتوثيق رحلتي بشكل ملموس لتعزيز استمتاعي عند التفكير في ذكرياتي في جورجيا التي لن أنساها أبدًا ما دمت أعيش ؛ قبل مغادرتي ، ذهبت في رحلة على متن قارب أنيق في رحلة فريدة من نوعها في نهر تحت الأرض.
رحلتي لجورجيا بالتكاليف وتقرير بأفضل الأماكن السياحية وبرنامج سياحة لقضاء وقت ممتع - المؤسسة للتوظيف
ومن ناحية اخرى لا تزال جورجيا أرض خصبة للاستثمار والمنافسة ليست مشتدة بعد. ولكن هذا الوضع لن يستثمر كثيرًا، وفي غضون سنوات قليلة ستصبح من الدول ذات التنافسية العالية ومن وجهات الاستثمار الصعبة لصغار المستثمرين، فكن سباقًا. فيما يلي سنعمل على سرد مميز وشامل حول الاستثمار في جورجيا بحيث يكون هذا الموضوع بمثابة دليل المستثمر العربي في جورجيا ولن يحتاج لمعلومات إضافية لبدء استثماره في هذا البلد الرائع. الجغرافيا والسكان:-
تقع جورجيا في منطقة القوقاز على "طريق الحرير" التاريخي وهي بوابة بين أوروبا وآسيا. يحدها من الغرب البحر الأسود وروسيا من الشمال و تركيا وأرمينيا من الجنوب، وأذربيجان من الجنوب الشرقي. تبلغ مساحة جورجيا 69, 700 كلم. العاصمة هي تبليسي. يبلغ عدد سكان جورجيا 3. 7 مليون نسمة فقط. اللغة الرسمية للبلاد هي الجورجية. العملة هي لاري جورجي، الدولار الواحد يساوي 3. 067 لاري. أهم محفزات ومزايا الاستثمار في جورجيا:-
موقع استراتيجي متميز:-
تحتل جورجيا موقعًا استراتيجيًا على مفترق طرق التجارة والتبادل التجاري بين الشرق والغرب ، وتتمتع بموقع مثالي للوصول إلى أسواق آسيا وأوروبا ، وكذلك الشرق الأوسط وبلدان رابطة الدول المستقلة.
لقد استمتعت بمشاهدة الكثير من الحيوانات الخلابة الشائعة والنادرة ؛ لكن وقتي نفد ولم أستطع رؤية كل الحيوانات. خلال ذلك الوقت كنت أتناول المأكولات والمشروبات اللذيذة من الأكشاك المميزة المتوفرة في الحديقة. كما ضحكت من صميم قلبي عند مشاهدة عروض السيرك ، واشتريت أيضًا بعض الهدايا التذكارية.