نبذة موسعة
تأسس صندوق مشاركة ريت عام2017 برأس مال قدره 880 مليون ريال وهو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الاسلامية وتديره شركة مشاركة المالية. يهدف الصندوق إلى توفير دخل جاري لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار في اصول عقارية متنوعة مُدرة للدخل ومتواجدة بشكل رئيسي في المنطقة الشرقية والوسطى بالمملكة ، تم طرح الصندوق في اغسطس 2017، وتتكون المحفظة الاستثمارية التابعة له من 9 عقارات متنوعة بين القطاع التجارى والسكنى والضيافة. سياسة الاستثمار
يستثمر الصندوق في المقام الأول في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام فى المملكة السعودية باستثناء مكة والمدينة، إلا أنه قد يستثمر أيضا في مشاريع التطوير العقاري، شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق وألا يستثمر الصندوق في الأراضي البيضاء، وايضا قد يستثمر الصندوق فى عقارات خارج المملكة بما لا يتجاوز نسبته 25% من إجمالي موجودات الصندوق. أرقام : عقارات الصندوق - مشاركة ريت. سياسة توزيع الأرباح
توزيع ارباح نصف سنوية على المستثمرين بما لا يقل عن 90% من صافي أرباح صندوق الاستثمار العقاري. سياسة الاستحواذ على العقارات
يستثمر في مشاريع التطوير العقاري شريطة أن يستثمر في الأصول العقارية المطورة التي تولد الدخل الدوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق.
أرقام : معلومات الشركة - مشاركة ريت
الملكية الحالية
السابقة
التغير
ملاحظات
شركة عناية السعودية للتأمين التعاوني
شركه خالد احمد الجفالي
6. 21%
أقل من 5 في المئة
-
شركة مجموعة المرجان القابضة
5. 00%
شركة الدواء للخدمات الطبية
الامير تركي محمد فهد ال سعود
13. 80%
13. 75%
0. 05%
الشركة السعودية للصناعات المتطورة
خالد صالح عبدالرحمن الشثري
7. 53%
7. 49%
0. 04%
شركة أبناء محمد حسن الناقول
فهاد بن عوض بن معيبد الرشيدي
6. 02%
6. 06%
(0. أرقام : إجراءات الشركة - مشاركة ريت. 04%)
شركة وطني للحديد و الصلب
عبدالكريم محمد عبدالعزيز الراجحي
35. 54%
35. 69%
(0. 15%)
شركه ميونخ ري
15. 00%
(10. 00%)
أرقام : إجراءات الشركة - مشاركة ريت
تابعونا على
أرقام
حساب الاخبار العالمية
حساب الامارات
أدوات أرقام هي خدمة متقدمة تهدف إلى مساعدة المستثمرين والباحثين والمحللين للوصول إلى تحليلات وبيانات متعلقة بالاقتصاد، والسوق المالي بقطاعاته المختلفة، والشركات المهمة، بسرعة وسهولة. حقوق النشر والتأليف © 2022، أرقام الاستثمارية, جميع الحقوق محفوظة
أرقام : عقارات الصندوق - مشاركة ريت
التفاصيل
مليون
قائمة الدخل
الايرادات
إيرادات إيجارات
45. 47
43. 32
42. 38
51. 07
47. 13
المصروفات
(22. 60)
(18. 92)
(25. 73)
(21. 11)
(26. 17)
الدخل من العمليات التشغيلية
22. 87
24. 40
16. 66
29. 96
20. 96
استهلاك الإستثمارات العقارية
(16. 94)
(11. 30)
(11. 61)
(11. 64)
(12. 00)
إيرادات إستثمارات وأخرى
6. 41
6. 38
7. 96
4. 75
8. 33
هبوط في قيم استثمارت عقارية
0. 00
(4. 70)
زكاة وضرائب
-
صافي الدخل قبل البنود الاستثنائية و غير المتكررة
15. 09
14. 78
13. 00
23. 07
17. 29
بند استثنائي
صافي الدخل
متوسط عدد الوحدات (مليون)
88. 00
ربح الوحده
0. 17
0. 15
0. 26
0. 20
المركز المالي
نقد ومايعادله
58. 14
19. أرقام : معلومات الشركة - مشاركة ريت. 19
45. 17
39. 43
12. 93
إجمالي الأستثمارات العقارية
1, 108. 92
1, 029. 03
1, 039. 78
1, 039. 10
978. 99
استثمارات وآخرى
235. 71
254. 53
252. 48
211. 37
267. 16
آخرى
39. 01
45. 16
16. 71
47. 81
14. 81
مجموع الموجودات
1, 441. 77
1, 347. 91
1, 354. 14
1, 337. 70
1, 273. 89
المطلوبات
اجمالي القروض
547. 49
453. 92
450. 59
402. 14
337. 36
مصروفات مستحقة
14. 18
11. 26
11. 93
7. 72
9. 87
إيرادات غير مكتسبة
17.
صندوق #مشاركة_ريت
إتمام جميع إجراءات الاستحواذ على برج فيردين في مدينة #الرياض وتم الانتهاء من نقل ملكية العقار لصالح الصندوق وبلغت قيمة العقار 235 مليون ريال
صندوق #مشاركة_ريت العقاري يستكمل الاستحواذ على برج "فيردين" الذي يقع بـ #الرياض على تقاطع طريق الملك فهد بقيمة 235 مليون ريال
أبرمت الإدارة العامة للتعليم بمنطقة القصيم، ومركز بناء الأسر المنتجة "جنى"، الأربعاء الماضي؛ اتفاقية تعاون لتشغيل عدد من المقاصف المدرسية من قبل الأسر المنتجة. وقّع الاتفاقية مدير عام التعليم في منطقة القصيم صالح الجاسر، والمدير التنفيذي لمركز بناء الأسر المنتجة "جنى" محمود الشامي. سناء امبارك العتيبي | مركز جنى. وجاءت هذه الاتفاقية لتبرهن على حرص الطرفين على تحقيق رؤية المملكة 2030، والعمل على بناء قدرات الأسر وتمويل مشاريعهم من منطلق الدور المجتمعي لمنظمات القطاع العام في دعم المنظمات غير الربحية، وتمكينها، وانعكاس ذلك على تحقيق أحد أهداف الرؤية الخاص بزيادة مساهمة القطاع غير الربحي في الناتج الإجمالي المحلي غير النفطي من ١٪ إلى ٥٪. من جهته عبر الجاسر عن سعادته بهذه الاتفاقيات التي تعد شراكة وطنية واجتماعية تهدف لإشراك المجتمع والأسر في نمو الاقتصاد المحلي، وتعزز من فرص نجاح المشاريع الناشئة، بما يدعم برامج التحول الوطني ورؤية المملكة 2030، مشيدًا بجهود مركز جنى والأدوار الاجتماعية التي يقوم بها لخدمة أبناء وبنات المنطقة. بالمقابل أشاد الشامي بالاتفاقية باعتبارها تعزز التعاون بين جهتين تسعيان إلى النهوض بمستوى الأفراد اقتصاديًّا واجتماعيًّا، وتحسن دخل الأسر المنتجة، وكذلك الترويج لمنتجات الأسر وبيعها، وتحفيز النساء على العمل الحر.
ساميه ناصر الشهراني | مركز جنى
سبق- الدمام: أنهى مركز بناء الأسر المنتجة "جنى" تنفيذ المرحلة الثانية من المبادرة التي قامت بتمويلها أرامكو السعودية، لتدريب وتطوير الأسر المنتجة وهي المبادرة التي شملت عديدا من المناطق المختلفة من المملكة ومنها (مكة المكرمة، الجوف، عرعر، القصيم، الدمام، الخبر)، حيث تم تدريب 418 أسرة من خلال ورش عمل نظرية وعملية، محققين من خلال هذه المبادرة الأهداف العامة للمبادرة، ومنها زيادة حجم الإنتاج الفعلي للأسر، تطوير منتجات الأسر، تمكين الأسر من معرفة حساب نسبة الربح والخسارة لكل مشروع، في الوقت الذي يتم الآن الاستعداد للانتقال إلى المرحلة الثالثة من التعاون المشترك بين جنى وأرامكو السعودية. واحتوت ورش العمل على دورات منها(دورة إبدائي مشروعك الصغير، دورة دراسة الجدوى المبسطة، دورة احتساب تكلفة المنتج، دورة إدارة التسويق والمبيعات، دورة إنتاج المعجنات والحلويات، دورة التجميل الشاملة، دورة ديكوباج، دورة تنسيق الحفلات، ماضينا حاضرنا، صناعة الاكسسوارات، تعليف الهدايا). وأفاد المدير التنفيذي لمركز "جنى" محمود الشامي، بأن هذه الاتفاقية تعتبر شراكة ناجحة لكل من مركز جنى وشركة أرامكو السعودية لتحقيق أهداف الطرفين في تطوير مشاريع الأسر المنتجة ورفع مستوى الإنتاج للسيدات العاملات في مشاريع المركز، وتوفير فرص عمل نسائية احترافية في جميع مناطق المملكة التي تعمل بها "جنى"، مقدما شكره لشركة أرامكو السعودية لدعمها للأسر المنتجة ورفع مستوى الإنتاج للسيدات العاملات وتطويرهن اقتصاديا واجتماعيا.
جنى للأسر المنتجة / مركز بناء الأسر المنتجة جنى (@Janacenter) • Instagram Photos And Videos
وقال الراجحي في كلمته التي ألقاها خلال رعايته مساء أمس الأول حفل مركز «جنى» لدعم الأسر المنتجة، الذي يعدُّ أحد الكيانات التابعة لمؤسسة الشيخ سليمان الراجحي للتمويل التنموي، بمناسبة تحقيق المركز المليار الأول لدعم الأسر المنتجة: إن وزارة العمل والتنمية الاجتماعية تبارك هذه الجهود وتدعمها؛ وذلك لما لها من أثر عميق في تحقيق الاستقرار الأسري، والاكتفاء المالي. ساميه ناصر الشهراني | مركز جنى. مشيرًا إلى أنه تم دعم المركز بـ450 مليون ريال من بنك التنمية الاجتماعية للأعوام الماضية بهدف الوصول إلى أكبر عدد ممكن من الأسر المنتجة لتمويلها وتدريبها. من جانبه، أوضح المدير العام لبنك التنمية الاجتماعية إبراهيم بن حمد الراشد أن البنك يعمل مع شركائه لتحفيز وتمكين الأسر المنتجة. مشيرًا إلى جهود مركز جنى بوصفه الشريك الاستراتيجي للبنك؛ إذ دشنت المحفظة الأولى عام 2014م بمبلغ 36 مليون ريال؛ وهو ما أدى إلى تمويل 6890 مشروعًا بقيمة 115 مليون ريال.
سناء امبارك العتيبي | مركز جنى
وصلة دائمة لهذا المحتوى:
السبت 12 أكتوبر 2019 «الجزيرة» - علي بلال: أعلن وزير العمل والتنمية الاجتماعية المهندس أحمد بن سليمان الراجحي أنه سيتم دعم مركز «جنى» لدعم الأسر المنتجة بـ200 مليون ريال من بنك التنمية الاجتماعية لدعم الخطة المستقبلية لأعماله، وتحقيقه المليار الثاني في الدعم؛ إذ يستهدف المركز خلال الأعوام الثلاثة المقبلة تمويل 250 ألف مشروع متنوع. وقال الراجحي في كلمته التي ألقاها خلال رعايته مساء أمس الأول حفل مركز «جنى» لدعم الأسر المنتجة، الذي يعدُّ أحد الكيانات التابعة لمؤسسة الشيخ سليمان الراجحي للتمويل التنموي، بمناسبة تحقيق المركز المليار الأول لدعم الأسر المنتجة: إن وزارة العمل والتنمية الاجتماعية تبارك هذه الجهود وتدعمها؛ وذلك لما لها من أثر عميق في تحقيق الاستقرار الأسري، والاكتفاء المالي. مشيرًا إلى أنه تم دعم المركز بـ450 مليون ريال من بنك التنمية الاجتماعية للأعوام الماضية بهدف الوصول إلى أكبر عدد ممكن من الأسر المنتجة لتمويلها وتدريبها. من جانبه، أوضح المدير العام لبنك التنمية الاجتماعية إبراهيم بن حمد الراشد أن البنك يعمل مع شركائه لتحفيز وتمكين الأسر المنتجة. مشيرًا إلى جهود مركز جنى بوصفه الشريك الاستراتيجي للبنك؛ إذ دشنت المحفظة الأولى عام 2014م بمبلغ 36 مليون ريال؛ وهو ما أدى إلى تمويل 6890 مشروعًا بقيمة 115 مليون ريال.
لمزيد من وظائف القطاع الخاص - ( اضغط هنا).