قامت وزارة العدل التابعة للمملكة العربية السعودية بإطلاق البورصة العقارية بشكل تجريبي، وذلك خلال يوم الاثنين الموافق ١٦ من شهر نوفمبر الجاري، حيث قامت بذلك بهدف تنظيم نقل الملكيات العقارية وكذلك القيام بتحقيق أعلي المراحل في الشفافية وتقوية البيئة الاستثمارية، حيث تقوم البورصة بإبراز الصفقات المباشرة المتواجدة في المدن، بجانب القيام بعرض الأسعار الخاصة بالعقار ومساحته وقيمة الصفقة، بالإضافة إلي تقديم الطالبات الخاصة بالرهن العقاري والعمل علي الاستعلام عن الصكوك، وكذلك الطلبات الخاصة بعملية الشراء والتي لم يتم اعتمادها حتي وقتنا الحالي. البورصة العقارية قد قامت وزارة العمل بالتوضيح بأنها تقوم بوضع اللمسات الأخيرة في إطلاق البورصة العقارية خلال الربع الأخير من العام الجاري، وكان ذلك في أوائل شهر سبتمبر، حيث تم حدوث ذلك بالفعل خلال اليوم، عن طريق تهيئة التقنية والعمل علي تجميع وتحليل البيانات المطلوبة. وطبقا للإحصائيات التي تم عملها، يتم تقدير عدد الصكوك العقارية داخل المملكة بين ١٥ مليون إلى ١٨ مليون، سوف يتم إدراجها أثناء المراحل الأخيرة، وقد أكدت الوزارة بأن البورصة العقارية سوف تكون مشابهه تمام لبورصات المال، وسوف يتم إطلاقها على مراحل، وقد أشارت بأن الانتقال لها سوف يكون أمر اجباري خلال المراحل الأولى على الاقل.
مسؤول في &Quot;وزارة العدل&Quot;: الإفراغ الإلكتروني وضع النواة الأساسية للبورصة العقارية.. ودورها سيكون ضبط عمليات السوق
مهام البورصَة العقارية
أكدت وزارة العدل أن البورصة العقارية في السعودية من شأنها أن تسرع من عملية تداول العقارات خلال دقائق معدودة، بالمقارنة بالنظام القديم، كما أنها تضمن ثبات أسعار البيع والشراء إلى حد ما، حيث أنها تكون بمثابة البائع الجاد أثناء عملية البيع والشراء، من خلال الحفاظ على الأسعار من الارتفاع أو الانخفاض، ومن أبرز المهام:
إبراز الصفقات المباشرة وتحديد سعر المتر، ومساحة العقار بالإضافة إلى قيمة الشراء. تقديم طلبات الرهن العقاري. الاستعلام عن الصكوك. الاستعلام عن طلبات الشراء لذلك. في نفس السياق أكد أحد الخبراء الاقتصاديين أن المجال العقاري سيكون المورد الثاني للدولة بعد النفط، حيث سيتم تدشين الوحدات العقارية والأراضي السكنية، بالإضافة إلى تطوير الشركات وتعزيز الاستثمار، كما أن تنظيم هذا المجال بشكل جاد من شأنه أن يوفر الكثير من فرص العمل بما يعادل 150 ألف وظيفة، وهذا يرجع إلى أن مجال العقارات لا يقتصر على وحدة سكنية أو قطعة أرض فحسب، بل يشمل التقنية والبيوت الذكية والتطوير والتنمية، الأمر الذي يساهم في النهاية في زيادة إجمالي الناتج المحلي بالاعتماد على البورصة العقارية في السعودية.
البورصة العقارية .. ضبط العمليات والحوكمة والشفافية | صحيفة الاقتصادية
وأكدت الوزارة أن البورصة العقارية تُعدُّ امتدادًا للدور الطبيعي الذي تقوم به في مجال إدارة وتسجيل الثروة العقارية، وذلك من خلال إدارة وتنفيذ عمليات انتقال الملكية العقارية بيعًا وشراء، وإدارة وتنفيذ عمليات الرهن العقاري، إضافة إلى العرض المباشر والشفافية لبيانات العمليات العقارية.. كما ستستمر البورصة في التوسع وزيادة الخدمات العقارية.
وزارة العدل تعلن إطلاق البورصة العقارية في السعودية وتحدد المهام المنوطة بها - مصر مكس
من جهته قال المهندس احمد السلمان المشرف على الثروة العقارية بوزارة العدل من خلال برنامج المراقبة المذاع على احدى القنوات السعودية ان البورصة العقارية بالنسبة للعقار اسم غريب. وبمجرد ذكر البورصة ، يعتقد الناس أنها بورصة. لماذا اختارت وزارة العدل كلمة بورصة للسوق العقاري؟
وأوضح السلمان أنه تم اختيار كلمة بورصة لأن سوق العقارات ثقيل ونقل الملكية يستغرق شهورا في بعض الدول وفي السعودية يستغرق يوما واحدا. أما البورصة العقارية فتتضمن إنهاء تداول نقل الملكية خلال ثوانٍ بدلاً من الطريقة القديمة للاعتماد على الصكوك. ما هو المصطلح التقليدي لسوق العقارات؟
وأشار المهندس السلمان إلى أن سوق العقارات هو كاتب عدل افتراضي رئيسي لجميع السعوديين. مهام سوق الأوراق المالية العقارية
وأكد السلمان أن السوق العقاري لا يرفع الأسعار ولا يخفضها لأنه يعطي الشفافية والعدالة لكافة الشرائح. يرى الجميع نفس المعلومات:
يحدد المبلغ المطلوب لبيع العقار والفترة التي يتم خلالها عرض العقار. إنه يحفز العمل المناسب للأشخاص الذين يعملون في التخمين العقاري والاستشاريين العقاريين والتطوير العقاري. مراقبة عمليات العقارات. سبب انطلاق البورصة تجريبيا
أوضح المشرف على الثروة العقارية المهندس السلمان أن سبب إطلاق البورصة العقارية بشكل تجريبي هو الاستماع لمقترحات جميع الأطراف والأفراد وجميع الشرائح والتعبير عنها بشكل دوري.
محمد أبوحجر
من جهته قال وليد الخطيب مدير منتجع ريسنس بالرياض بفندق برج رافال كمبينسكي «إن المنتجع يقدم خدمات خاصة ومتميزة تعد الأولى من نوعها في منطقة الشرق الأوسط وذلك من خلال برامج عضوية حصرية لأصحاب الذوق الرفيع للخروج من الروتين اليومي والبحث عن رحلة هدوء واسترخاء وراحة نفسية وجسدية». وأكد الخطيب أن برامج ريسنس سبا تقدم أسعارا خاصة على علاجات التدليك والعناية بالبشرة كما تمنح المشترك خصومات خاصة على مطاعم فندق برج رافال كمبينسكي وصولاً إلى مركز اللياقة البدنية فضلا عن حمام السباحة والتنس والاسكواش بالإضافة إلى الكثير من المزايا المغرية التي يقدمها فندق برج رافال كمبينسكي. يذكر أن فندق برج رافال كمبينسكي يحتوي على ثلاثة مطاعم أهمها مطعم ذا جراند وهو المطعم الرئيسي للفندق ويقدم وجبات الفطور، الغداء والعشاء مع بوفيه أوروبي عربي فاخر في جو عائلي ومريح كما يقدم مطعم ذا جراند كل يوم جمعة بوفية غداء مبكر (برانش)، ويضم بوفيه الغداء تشكيلة واسعة من أشهى الأطباق الأوروبية والشرقية ومجموعة متنوعة من المشويات كالمأكولات البحرية واللحوم كما يوجد مطعم تورا العثماني وهو المطعم الأول من نوعه في مدينة الرياض حيث يقدم أشهر ما أكل السلاطين في العهد العثماني ولكل طبق قصة مثيرة وتاريخ عريق.
برج رافال كمبينسكي يحتفل بزائريه في شهر رمضان المبارك
لقد حصل برج رافال بفضل كل هذه الميزات على العديد من الجوائز نستعرض لك أهمها:
الجوائز التي حصل عليها برج رافال
جائزة أفضل مشروع عقاري لعام 2010 في حفل جوائز الإنجاز العربي، أبوظبي. جائزة أفضل مشروع سكنى لعام 2010 في أسبوع الإنشاءات كونستركشن ويك، الرياض. جائزة أفضل مشروع عقاري على مستوى الشرق الأوسط لعام 2010، دبي. جائزة IREF للتميز كأفضل مطور سكني في المملكة العربية السعودية لعام 2011، بريطانيا. حصل على جائزة أفضل مشروع عقاري سكني بالمملكة لعام 2011 في معرض ريستاتكس الرياض. جائزة المشروع الأكثر استدامة لعام 2012، الرياض. كانت هذه أهم المعلومات وأبرزها عن برج رافال الشهير في الرياض، إن أعجبك هذا الموضوع يمكنك أن تتعرف أكثر على كافة الأبراج في المملكة ، والاطلاع على موضوعنا عن مركز الملك عبد الله المالي. قم بمتابعتنا عن طريق مدونة بيوت السعودية العقارية الشاملة للمزيد من المواضيع الشيقة، وإن كنت تملك أي من الأسئلة والاستفسارات تفضل بطرحها عن طريق روابط التواصل الاجتماعي المتواجدة في أسفل الصفحة.
يُعتبر رافال الرياض واحد من افضل فنادق الرياض فئة 5 نجوم، ويقع في حي الشفا المُميَّز في مدينة الرياض. يُعد فندق رافال كمبينسكي الرياض ركن أساسي من اركان برج رافال الفاخر الذي يُقبل عليه السياح من جميع انحاء العالم. فهو مشهور بالسمعة الحسنة وعروض اسعاره المغرية التي يمنحها لزواره على مدار السنة، بالإضافة لتعامل طاقم العمل الراقي مع النزلاء. سوف نضع بين يديك عزيزي القارئ الدليل الاول حول ما يمكنك فعله في ليلتك الأولى داخل منتجع رافال الرياض. أهم الميِّزات التي يمتلكها فندق رافال بالرياض
يُوفِّر برج رافال الرياض اجنحة فندقية مكيَّفة ومزيَّنة بِعدِّة تصاميم كلاسيكية راقية وإطلالة بديعة على ربوع مدينة الرياض الجميلة. يزوِّد فندق رَافال كمبينسكي الرياض أيضاً اجنحة العائلات الإقتصادية بمنطقة معيشة كبيرة ملحق بها شاشة بلازا مسطحة، وميني بار صغير. و يَحتوي الفندق أيضاً على وحدات ملكية مُزيَّنة صُممت بشكل خاص للعرسان، شاملة للحمامات الرُخامية العصرية ومرافق صنع الشاي. كما يعد الجناح الخاص بكبار الشخصيات من أفضل أجنحة فندق كمبينسكي الرياض من بين أكثر وحدات الفندق طلباً من قبل رجال أعمال المدينة، لاحتوائها على قاعة اجتماعات خاصة وآلة عرض ليزرية مع إمكانية نسخ الملفات المهمة عبر جهاز الفاكس السريع.