كتبت إيمان علي
قاعدة رئيسية تحكم آليات عمل الجهات المختصة في إعداد وصياغة رؤى متكاملة بشأن حل ملف "الإيجار القديم" والذي يمثل إشكالية متوراثة معقدة، وهي مراعاة الأحكام الدستورية الصادرة في هذا الصدد، كما تعمل اللجنة البرلمانية الحكومية المشكلة في إطار مجموعة من الثوابت، ومنها وجود مهلة انتقالية قبل تحرير العلاقة الإيجارية، وتوفير مساكن بديلة للمستأجرين سواء بنظام الإيجار أو التمليك، وإنشاء صندوق لدعم المستأجرين غير القادرين.
أسمع كلامك أصدقك.. أشوف أمورك استعجب؟ - أرشيف صحيفة البلاد
إلا أنه وبعد حكم المحكمة الدستورية العليا عُدلت المادة "105" من قانون التأمين الاجتماعي الصادر بالقانون رقم 79 لسنة 1975، واستبدلت بالقانون رقم 117 لسنة 2015 لتنص على أنه: "يشترط لاستحقاق الأرملة أن يكون الزواج موثقاً أو ثابتاً بحكم قضائي نهائى، ولوزير التأمينات بقرار يصدره تحديد مستندات أخرى لإثبات الزواج فى بعض الحالات التى يتعذر فيها الإثبات بالوسائل السالفة الذكر. كيف أنصف القانون رقم 148 لسنة 2019 "الأرملة"؟
- وأخيرا صدر القانون المعمول به حالياً قانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019 لتنص المادة "99" منه على أنه: "يشترط لاستحقاق الأرملة والأرمل أن يكون الزواج موثقًا أو ثابتًا بحكم قضائي بات، وألا يكون الأرمل متزوجًا بأخرى، وتحدد اللائحة التنفيذية لهذا القانون الحالات التي يقبل فيها إثبات الزواج بغير الوسائل المحددة بالفقرة السابقة ووسائل هذا الإثبات". حدد قانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة 2019، شروط حصول المستحقين على المعاش في حالة وفاة صاحب المعاش، والفئات المستحقة للحصول على المعاش حال وفاة المؤمن عليه أو صاحب المعاش.
أسمع كلامك أصدقك.. أشوف أفعالك أستغرب!
وأيضًا كيف سيرجع فيما لا يهتم السياسيون. وغيرها الكثير من الأغنيات الوطنية التي يستذكرها الإعلام فقط في المناسبات الوطنية والتي خصّوها أيضًا في أوبرات غنائية ومهرجانات مدعومة، إلّا أنّ أرض الواقع لا تمت للأغنية بصلة في زمننا الحالي، وننتظر زمنًا لشعب واعٍ على الأقل يعمل على ترجمة ما يردّده في الأغاني الوطنية كي لا تبقى كلمات حنين حين يهاجر معظم الشعب ليبحث عن وطنٍ يقدّره كإنسان. هناء حاج
الإيجار القديم فى ميزان المحكمة الدستورية.. حكم 2002 يقضى بالامتداد للجيل الواحد.. وخبير: لا يجوز الخروج عن مجموع الأحكام الصادرة | برلمانى
يهدف النظام التأميني إلى تحقيق التكافل الاجتماعي وتوفير الحماية الحقيقية للمؤمن عليه عند تعرضه لإخطار فقدان القدرة على الكسب عند بلوغه سن الشيخوخة أو أصابته بالعجز أو حدوث الوفاة بغرض توفير الحياة الكريمة للمؤمن عليه وأسرته لمواجهة متطلبات الحياة، وفقا لأحكام قانون التأمينات الاجتماعية، ولكن عادة ما يثور التساؤل في مسألة المعاشات.. إذا تزوجت امرأة رجل بعد سن الستين هل تستحق معاشه؟ وهو السؤال الأكثر جدلا في المعاشات. أسمع كلامك اصدقك أشوف أمورك أتعجب ! | جريدة الرسالة. وفى الحقيقة أن الحالات التي تستحق صرف معاش من الدولة هى حالات العجز والوفاة والشيخوخة وكبار السن عند بلوغ سن الستين، فإن توفى الشخص فلورثته من بعده حق المعاش مثل زوجته وأولاده، وهناك فرق فى أحقية المعاش بين الولد والبنت، ولكن يثور التساؤل سالف الذكر.. إذا تزوجت امرأة رجل بعد سن الستين هل تستحق معاشه؟ هذا السؤال يتم طرحه كثيرًا، خصوصًا مع عمل وتطبيق قانون المعاشات الجديد، فمن المعروف أن الأرملة لها الحق في معاش زوجها المتوفي، ويكون ذلك من قِبل الهيئة التي كان يعمل لديها.
أسمع كلامك اصدقك أشوف أمورك أتعجب ! | جريدة الرسالة
وهكذا تكرر نفس ذات المشهد الذي آلفناه من إغلاق مكان الصلاة إذعاناً لرغبة المتشددين وخضوعاً لإرادتهم أو سعياً لإرضائهم على حساب الأقباط. يحدث ذلك بعد أيام قليلة من التصريحات الإيجابية للإمام الأكبر الشيخ أحمد الطيب حول الكنائس وموقف الإسلام منها، وكذلك تأكيد السيد الرئيس في كل مناسبة على حق كل مواطن في ممارسة العبادة، والجهد الكبير الذي يبذله قداسة البابا للحفاظ على الوحدة الوطنية.. وحتى ساعة إصدار هذا البيان لم تتخذ أجهزة الأمن أي إجراء مع المحرضين والمعتدين رغم أن ما اقترفوه تم على مرأى ومسمع من هذه الأجهزة، الأمر الذي يحمل شبهة تشجيع آخرين على سلوك مماثل طالما أنه ليس هناك رادع.. حمى الله مصر من كل شر ومكروه. الإيجار القديم فى ميزان المحكمة الدستورية.. حكم 2002 يقضى بالامتداد للجيل الواحد.. وخبير: لا يجوز الخروج عن مجموع الأحكام الصادرة | برلمانى. *** لا تعليق لي سوى تكرار عنوان هذا المقال!! !
وشدد أن القوانين لا تسعى لتحقيق الرضاء الكامل بينما تحقيق مصلحة عامة ولكن لابد وأن تزيل الإجحاف قدر الإمكان، مقترحا أن تشمل التعديلات بأنه في حال وفاة المستأجر وله أبناء لا يحدث امتداد تلقائي ويتم إلزام المؤجر بتحرير عقد لهم ليزيد العقد في القيمة الإيجارية بشكل مقبولولابد من مراعاة الأزمة الاجتماعية لبعض الأسر وإيجاد بدائل واضحة. بينما يقول محمد عبد العال، المحامي بالنقض والخبير القانون المتخصص في الإيجارات، أن المحكمة الدستورية بدأت في التصدي لنصوص قانون الإيجار القديم منذ 1995 ومن ثم يتم تعديل هذا القانون بموجب هذه الأحكام منذ منتصف التسعينات، قائلا " مقولة لم يطرأ عليه أي تعديل فهي مقولة خاطئة وعملت أحكام المحكمة للوصول بالعلاقة التعاقدية الإيجارية إلى الحد الأدنى للشروط في التعاقدات بالقانون المدني.. وتم تقليص كافة الضمانات التي كانت يقررها القانون للمستأجر و والتي كانت تعطى حتى أقارب الدرجة الثالثة نسبا أو مصاهرة وقصرت الامتداد على الأسرة فقط ". وتابع "عبد العال" أنه في نوفمبر 2002 صدر حكما خاص بالإيجار السكني، كان هناك حكما بامتداد مقرر لمدة واحدة لأسرة المستأجر الأصلي ولوالديه بشرط الإقامة السابقة مع المستأجر الأصلي، بينما التجاري فقد صدر في 1997 ما يقضى بعدم دستورية استمرار لا نهائية العقد التجاري وبناء عليه صدر القانون رقم 6 لسنة 1997 والذي نفذ الحكم الدستوري وقصر الامتداد لمرة واحدة لورثة المستأجر الأصلي ووزان بين حقوق المالك والمستأجر وقصر الامتداد لمرة واحدة لورثة المستأجر وأقر بزيادات القيم الإيجارية تعويضا للمالك وهذا ما قررته المحكمة الدستورية في 2002 و2004 وقضت بدستوريته.
الدستور
10-6-2009
تعتعة
لو اشوف عمايلكْ' أصدّقكْ..! أسمعْ كلامَـكْ: أسْتَنّى!! كلااااام جميل، وكلااااام معقول، ما اقدرشى اقول حاجة عنّه (ليلى مراد)، يا هلترى اللى جىْ بالطولْ، حانلاقى فيه حاجة منّه؟، لم نر عمايله بعد حتى أستشهد بالمثل القديم: "أسمع كلامك أصدقك، أشوف عمايلك أستعجب"، السيد دبليو غير المأسوف على رحيله كان وغدا صادقا صريحا، قال إنها حرب صليبية، وقد كان، قال إن ثمة محاور للشر، حسب تعليمات أسياده، وقام جنابه باللازم وقتل من قتل، وجبـُنَ أمام من خاف منه. رجل متسق مع نفسه، قاتل غبى ذاهل مبتسم ببلاهة ملعونة منفرة، هل تريدون مصداقية أكثر من ذلك؟!! أما هذا الشاب الأسمر الرشيق الراقص الخفيف الذكى المتحمس، فلا يمكن لمثلى أن يكرهه لله فى الله، لم يصدر منه حتى الآن ما يجعلنى أتنازل عن حقى فى استقباله شابا نوبيا من بلدنا، أنا حر، "كل واحد وعلامُه". شاهدت بعض خطابه، وقرأت وجهه، واحترمت تلقائيته، ورفضت توقيت التصفيق له، لم أحرم نفسى من التمتع بالأمل، وساورتنى شكوكى، فلم أمنع نفسى من التمادى فى التفكير التآمرى المشروع، سألت نفسى: "ماذا يفيدنى لو أننى صدقت كل حرف قاله، ثم أردفت: وماذا يفيدنى لو شككت فى قدرته على تنفيذ أى حرف مما قاله؟ هذا الرجل شديد الذكاء، مخترق الحضور، يمثل لى وجهه ورقصته، وقفزاته، وعوده السمهرى، وضحكته، وطلاقته، ويقظته، يمثل لى كل ذلك أن الإنسان يمكن "أن يكون إنسانا إذا أراد"، فأجرّب أن أصدق أنه "يريد أن يكون بشرا بحق"، لكن!!
إذًا، دعونا نبدأ. كيفية حذف الصوت من الفيديو (صورة فقط بدون صوت)
1- على نظام ماك
بالنسبة لعملية ازالة الصوت من الفيديو على نظام macOS، يجب عليك تحميل وتثبيت برنامج iMovie اولًا وهو البرنامج الرسمي من أبل الذي يساعد المُستخدمين على تحرير مقاطع الفيديو بإحترافية فهو يمتلك إمكانيات رائعة وسيكون كافيًا لإستخراج الصوت من أي فيديو واستبداله بأي مقطع آخر او حذفه نهائيًا. برنامج حذف الموسيقى من الفيديو للاندرويد والايفون. كل ما عليك هو فتح برنامج iMovie على الحاسوب، ثم الضغط على زر Import Media ثم تحديد ملف الفيديو من الجهاز. بعد ذلك سوف تقوم بالضغط كليك يمين فوق الفيديو وتختار من القائمة المنسدلة Select Entire Clip ثم تبدأ بسحب وإفلات ملف الفيديو إلى مخطط التحرير Editing Timeline بالأسفل. ومن ثم سوف تضغط كليك يمين على الفيديو من مخطط التحرير لتختار من القائمة Detach Audio. ستلاحظ بعد ذلك أن البرنامج قام بفصل الملف الصوتي عن ملف الفيديو (كما موضح بالصورة أعلاه) ويمُكنك الآن بكل بساطة تحديد الجزء الخاص بالصوت ثم الضغط كليك يمين واختيار Delete ليتم بذلك حذف الصوت من الفيديو. بعد ذلك ستقوم بالضغط على أزرار Command+E معًا لتصدير الفيديو – الذي بدون صوت – وحفظه على الجهاز.
كيفية إزالة الصوت من الفيديو بدون استخدام أي برامج
يقال إن الصورة تساوي ألف كلمة؛ ألا يعني هذا أن الفيديو يساوي ألف صورة ؟! عملياً، نعم ولكن لكي يكون الفيديو جيدًا، سيتعين عليك إجراء بعض التعديلات البسيطة — مثل ازالة الصوت. كما هو الحال غالبًا، لا يرغب أحد في تضمين الأصوات المسجلة في مقاطع الفيديو عند نشرها على الإنترنت أو مشاركتها مع الأصدقاء، ربما لأنها صاخبة تمامًا أو تنطوي على محادثة شخصية، أو غيره من الأسباب. وهنا يأتي دور أدوات إزالة الصوت من الفيديو التي قام محمد اسامة باستعراضها في موضوع سابق. برنامج حذف الموسيقى من الفيديو للكمبيوتر. لكن دعني أخبرك أنّه في حال كنت تستخدم ويندوز 10 على الكمبيوتر، فلا حاجة للاعتماد على برامج خارجية. إليك فيما يلي طريقة مميزة لكتم صوت الفيديو باستخدام أداة Video Editor المدمجة بالفعل مع ويندوز 10. تعتبر Video Editor من الأدوات المهجورة التي تأتي مع نظام ويندوز 10 بالرغم من كونها مفيدة جدًا للذين يرغبون في إنشاء مقاطع فيديو جديدة من صور أو مجموعة فيديوهات، أو حتى إجراء تعديلات متقدمة. في الواقع، سبق لنا استعراض كيفية اضافة موسيقى للفيديو وطريقة تدوير الفيديو المقلوب وحتى اضافة فلاتر للفيديو وجميعها تعتمد على أداة Video Editor كما سنستخدمها اليوم لشرح طريقة ازالة الصوت من الفيديو، فدعونا نبدأ بأول خُطوة....
لتشغيل أداة Video Editor كل ما عليك هو فتح قائمة "ابدأ" ثم اضغط على خيار "All Apps" لعرض قائمة التطبيقات، ستجدهُ بالأسفل هُناك.
برنامج حذف الموسيقى من الفيديو للاندرويد والايفون
حذف الموسيقى من الفيديوهات تتعدد الأسباب التي تدفع الكثير لحذف الموسيقى من الفيديو منها استبدالها بموسيقى أو اغنية مختلفة أو لاسباب اخرى! ، لهذا ولحسن الحظ هناك العديد من التطبيقات التي تسهل من خطوات القيام بذلك، ففي هذا الموضوع أحب أن أخصص شرح تطبيق (video replacer remove audio) والذي يعد الأسهل والمباشر في الاستخدام نظرا لاحتوائه على خيارات مفهومة وباللغة العربية ومن ضمن الخيارات التي سوف تجدها هي خيار ازالة الصوت واستبدال الصوت، لذلك أحب أن أوضح تفاصيل الاستخدام لهذا تابع.. كيفية إزالة الصوت من الفيديو بدون استخدام أي برامج. يعد هذا التطبيق الأفضل والأسهل للاستخدام، لانك عندما تقوم بفتحه سوف تحتاج الى تحديد الفيديو من ملفات جهازك للقيام بسحب او ازالة الصوت منه! ، لذلك بعد ذلك سوف تنتقل الى واجهة اخرى لتحديد خيارات الصوت منها إزالة الصوت وخيار استبدال الصوت (علمًا عندما تختار الخيار الثاني تحتاج الى الضغط على تحديد الصوت حتى تقوم بإختيار الاغنية من هاتفك)، واخيرًا سوف تجد اخر خيار متاح وهو دمج الاغاني مع الصوت الموجود في الأساس في فيديو وغالبًا ما يكون هذا الخيار مهم عندما نقوم باضافة المؤثرات الصوتية في خلفية الفيديو، وبعد الانتهاء من التنسيق وضبط الخيارات يمكنك الحفظ بواسطة الضغط على "تطبيق وحفظ".
لمزيد من informatoin، يرجى الرجوع إلى دليل المستخدم.