محرر الشؤون الاقتصادية:
انتقد عقاريون ووسطاء يعملون في السوق منذ عقود مقترح فرض ضرائب على الأراضي البيضاء، مشيرين إلى أن المقترح لم يقف على وضع السوق فغالبية الأراضي غير المعمرة إنما بقيت كذلك لأسباب فنية، نحو: أنها غير مصنفة أو غير مخططة أو أنها تقع ضمن أراضي الحزام الأخضر. وحذروا من أن مثل هذا القرار قد يزعج المستثمرين في وقت تسعى جميع دول المنطقة إلى جذب الاستثمار الخارجي. ولفت إلى أن بعض الدول التي طبقت هذا القرار طبقته وفقاً لضوابط دقيقة، وقد تميزت هذه الدول بمساحاتها الشاسعة في حين أن مساحة البحرين محدودة. قال رئيس جمعية البحرين العقارية ناصر الأهلي إن فرض ضرائب على الأراضي الفضاء أو الأراضي البيضاء اقتراح لا يناسب البحرين، مشيرا إلى أن بحثا أجراه ووجد أن الدولة الوحيدة التي تطبق هذه الضريبة هي المملكة العربية السعودية، وتستهدف بها الأراضي –أو البر- خارج النطاق الجغرافي للمدن. الحكومة تتجه لفرض ضريبة على “الأراضي البيضاء” – باج نيوز. وقال «حتى أن المملكة العربية السعودية لا تطبق هذه الضريبة داخل مدينة الرياض وفي محيطها، وكذلك باقي المدن السعودية، وإنما فقط على المساحات الخالية التي تبعد كثيرا عن المخططات العمرانية». وأضاف الأهلي أن مساحة مملكة البحرين الصغيرة جغرافيا، ووجود الأراضي الفضاء داخل المخططات التنظيمية يجعل من فرض ضريبة عليها غير منطقي.
الحكومة تتجه لفرض ضريبة على “الأراضي البيضاء” – باج نيوز
وأضاف أن باستطاعة الحكومة حل مشكلة الأراضي في السعودية، بالكثير من الإجراءات وأقل كلفة من حلول التي طبقت في مكة المكرمة، بل أنها سوف تكسب الكثير منها من خلال وفورات الأراضي التي ستحصل عليها مختلف وزارات الخدمات في المخططات الجديدة خصوصا التعليم والصحة، اللذين بحاجة ماسة لأراضي يقيمان عليها منشآتهما. وأكد القحطاني أن فرض رسوم على الأراضي الفضاء سيشكل دخل للدولة يمكنها من الصرف على مشاريع الإسكان، خاصة أن بعض الاقتصاديين توقع أن يصل العائد من هذه الرسوم 200 مليار ريال. وهو رقم كبير جدا. يذكر أن الكاتب محمد العمران نشر مقالة في عدد من المواقع على الإنترنت ذكر فيها أنه في حال فرض هذه الرسوم على الأراضي البيضاء فإن هذا سيؤدي وبلا شك إلى انخفاض أسعارها (وليس رفعها كما توقع الإخوة)، وربما يكون الانخفاض بشكل كبير لن يتوقعه أحد. وأضاف "لو افترضنا تطبيق هذه الرسوم على أساس 1 في المائة فقط، فهذا يعني أن العقاريين الذين يملكون الأراضي البيضاء في مدينة الرياض سيتوجب عليهم جميعا دفع رسوم سنوية تقدر بنحو 40 مليار ريال على أقل تقدير، وإذا توسعنا بالتحليل ليشمل بقية مناطق المملكة فإن العقاريين سيتوجب عليهم جميعا سداد رسوم سنوية تقدر بنحو 200 مليار ريال على أقل تقدير.
والذي أقصده بالأراضي هنا هي جميع الأراضي التي تقع تحت سيادة الدولة وتعود ملكيتها للقطاع الخاص أو الأفراد، سواءً كانت هذه الأراضي بيضاء أو تم البناء عليها بغرض السكن أو الاستثمار. ويتوقع أن يكون لهذا النوع من الضرائب آثاراً تنمويةً هامة على المستوى الاقتصادي والاجتماعي والبيئي والأمني، وبذلك فهي ستكون معينة على تحقيق التنمية المستدامة. والضريبة المقترحة هنا على الأراضي هي ضريبة متدرجة حسب استخدام الأرض. مثلاً 10% على الأراضي البيضاء، ثم تنخفض إلى 3% على الأراضي المقام عليها مباني استثمارية، و 1% على الأراضي المقام عليها سكن خاص لصاحبها. وتفسير أسباب هذا التدرج هو كما يلي: ضريبة 1% على الأراضي المقام عليها سكن خاص هي عبارة عن رسوم لما تقدمة الدولة من بنية تحتية وخدمات لصاحب هذا المسكن. وضريبة 3% على الاراضي المقام عليها مشاريع استثماريه هي أيضاً عبارة عن رسوم لما تقدمه الدولة من بنية تحتية وخدمات في المنطقة التجارية المقام عليها المشروع والتي عادة ما تفوق تكلفتها تلك المقدمة في المناطق السكنية. أما ضريبة الـ 10% على الأراضي البيضاء فيقصد منها تحفيز مالكي هذه الأراضي على استثمارها بشكل أفضل، أو بيعها لشخص آخر قادر على ذلك، بما يعود على الاقتصاد والمجتمع بالنفع.
ENGLISH
تواصل معنا
تطوّع او اعمل في شبكة قنوات الكرمة
Alkarma NewGen – قناة الكرمة الجيل الجديد
ترددات الستالايت
البرامج
برامج قنوات الكرمة
جدول البرامج
شاهد الآن
عن قنوات الكرمة
عن شبكة قنوات الكرمة
رؤية ورسالة الكرمة
بيان الإيمان
تاريخ قنوات الكرمة
إختبارات وشهادات
أخبار شبكة قنوات الكرمة
إدعم خدمة قنوات الكرمة
كُن شريكًا
What is the glory of God? | ما هو مجد الله؟
April 25, 2022
التصنيفات
برامج مسجّلة
مدرسة اللاهوت
Tags
alkarma alkarma library alkarma tv network الكرمة Dawood Riyad Dr. تردد قناة المجد للقران. Dawood Riyad library school of theology What is the glory of God? التفاسير الكرمة الكلام عن الله المقدس تفاسير داود رياض دكتور داود رياض ما هو مجد الله ما هو مجد الله؟ مجد الله مدرسة اللاهوت
Presentation: Dr. Dawood Riyad
Leave a Reply Your email address will not be published. Required fields are marked * Comment Name *
Email *
Website
Save my name, email, and website in this browser for the next time I comment.
تردد قناه المجد المسيحيه
قناة CNN الأمريكية
إنّ قناة سي إن إن عبارة عن شبكة تلفزيونية سلكية أمريكية المنشأ، متخصصة بعالم الأخبار، أنُشئت خلال العام 1980 بالتعاون بين رجال الأعمال (تد تورنر – ريس تشكونفيلد)، لكن يقال إن الأخير غير مساهم في التأسيس، وهي إحدى القنوات المتفرعة عن منظومة البث تيرنر التي تعود ملكيتها لمؤسسة تايم وارنر الإعلامية، تعتبر القناة صاحبة الفكرة الأولى في استدامة البث على مدار الساعة، الفكرة المطروحة منذ الأول من يونيو / حزيران خلال العام 2005، ويشار إلى احتفالاها في ختام الـ 2004 بأعلى نسبة انتشار عالمياً، بثها الرئيسي ينطلق إما من أطلنطا حيث مركز CNN أو من استديوهاتها الموزعة بين نيويورك وواشنطن.
الأسوشيتد برس هي وكالة أنباء
هكذا ؛ البث الرقمي المباشر والبث المباشر على البث المباشر ، يعرض هذا البث المباشر والبث المباشر على الاتفاق. إطلاقها بين الشركات لتوسيع العمل وتطويره.