اعزائي متابعي موقع قصص 26
، اهلاً بكم مع قصة اليوم من قصص قصيرة للأطفال وهي قصة الخروف الذكي من
تأليف عبد الله محمد عبد المعطي في كتاب 50 قصة تحكيها لطفلك الصادر عن دار
التوزيع والنشر ، ولا يخفى علكيم أن قصص ذكاء الحيوانات كثيرة ولا تنتهي ، فالقصة توضح
كيفية الفوز والأنتصار على الخصوم دون الحاجة إلى عضلات قوية أو غير ذلك ،
فهيا نتابع القصة. قصة قصيرة للأطفال | قصة الخروف الذكي
ذات صباح وقف الكلب ينتظر صديقه الذي سيأتي لزيارته ، وكم كان الكلب سعيداً بهذه الزيارة ، وبدأ يتذكر تلك الأيام الجميلة التي قضاها مع هذا الخروف عندما كان يحرسه وأخوته ( قطيعه) منذ السنين ، وكم كان الكلب يحسن حراستهم والخرفان بدورهم يحسنون صحبته ويطعموه ألذ الطعام ، لقد كانت أياماً جميلة ، وقطع عليه ذكرياته صوت صديقه الخروف: السلام عليكم أيها الكلب الوفي. وعليكم السلام ، مرحبا بصديقي الخروف أنا سعيد جداً بزيارتك. حكاية الخروف والذئب # حكايات عربية # قصص عربية - YouTube. أشكرك يا صديقي الكلب الوفي ، لقد سررت كثيراً عندما علمت أنك تعيش قريباً من الأرض التي نرعى فيها ، وقررت أن آتي لرؤيتك والاطمئنان عليك. شكراً لوفائك يا صديقي الخروف. لا أنسى أبدأ أيها الكلب تلك الأيام الجميلة التي عشناها معاً وكنت تحرسنا من الذئاب.
- حكاية الخروف والذئب # حكايات عربية # قصص عربية - YouTube
- 30% معدل عمليات بيع الأراضي بدون صكوك في كل مناطق المملكة | شركة مدرار القابضة
- صيغ ونماذج قانونية لعقد بيع أرض بدون صك – نماذج سعودية - استشارات قانونية مجانية
- إثبات تملُّك الأراضي.. "60" يومًا تفصلنا عن انتهاء المهلة.. ومطالبات بالتمديد
- مكتب ميثاق الحقوق لتحصيل الديون
حكاية الخروف والذئب # حكايات عربية # قصص عربية - Youtube
كان هناك صبي يعمل راعي للأغنام ، وكان ذلك الصبي يرعى الأغنام ويقدم لها ، ما تحتاجه من الغذاء ، وكان يحرص على آلا تضل الأغنام طريقها ، بين الأشجار وإنها لا تتعرض للحيوانات المفترسة ، وذات يوم خرج الصبي ليرعى الأغنام ، وشعر بالنعاس فأستظل ، بشجرة وجلس أسفلها ليأخذ بعض القيلولة. قصه ثعلب و الخروف والذئب. عندما أستيقظ الصبي نهض ليعد أغنامه ، وآذ بهم تسعة أغنام فقط من أصل عشرة أغنام ، فعاد يعد الأغنام مرة أخرى وعلم بأن خروفاً ناقصاً ، فركض الصبي نحو البحيرة يبحث عن خروفه ، ربما ذهب لشرب الماء هناك ، وما أن وصل للبحيرة حتى رأى ذئب هناك ، فركض نحو القرية يصيح ، معلناً وجود ذئب في القرية. خرج سكان القرية من منازلهم ، فأجتمع رجال القرية حول الصبي ، وسألوه عن مكان الذئب وأخبرهم الصبي ، وجود الذئب عند البحيرة بل وأخبر صاحب الغنم ، بأن هناك خروف مفقود وركض الجميع ، نحو المكان الذي ترعى به الأغنام. وركض الرجال ببندقية صيد نحو البحيرة ، ولكن لم يكن الذئب هناك ، بل وقام صاحب الأغنام بعدها ، وكانت كاملة العدد ، فصاح صاحب الأغنام في الصبي ، وسأله: الخراف كاملة وعددها عشرة ، ولا يوجد ذئب عند البحيرة ، فهل كنت تحلم بوجود ذئب ؟
أقسم الصبي برؤيته ذئب ، وأنه عد الخراف عدة مرات وكان عددها تسعة فقط ، فظن أن الذئب هجم على ذلك الخروف ، خاصة بعد رؤيته بالقرب منهم عند البحيرة ، وشكر صاحب الأغنام الله على سلامة أغنامه ، وعادوا إلى القرية.
حاول الثعلب التفكير في حيله يستطيع بها خداع الخراف والدخول إلى المنزل، فابتاع عسلًا وأكل منه كمية كبيرة فأصبح صوته ناعمًا، وعاد يطرق باب الكوخ، وأخبر الخراف بأنه أمهم مرة أخرى وكان صوته يشبه صوت الأم، لكن لون فراء الذيل الذي يظهر أسفل باب الكوخ كان دليلًا قاطعًا بأنه ليس أمهم، فلم تفتح الخراف للثعلب الباب، وهنا حاول الثعلب خداع الخراف بأن أحضر طحينًا ووضع كمية من الطحين على ذيله، وحاول أن يجعله مشابهًا لصوف الأم، وعاد ليطرق الباب مرة أخرى، مستعينًا بصوته الناعم الذي يشبه صوت الأم وبلون الفراء الذي يشبه لون صوف الأم، وهنا خُدعت الخراف وفتحت للثعلب الباب.
وفي حال جرى مستقبلاً تخطيط الموقع من قبل البلديات المختصة على أراض بنيت عليها مساجد؛ فينقل أي منها بما يتوافق مع موقع المسجد في المخطط الجديد المعتمد. ب- إذا كان المسجد لا يحقق الحد الأدنى من الاستفادة منه ولا تقام فيه الصـلوات الخمس؛ فترفع عنه اللجنة -المشـار إليها في البند (أولا) من هذه الآلية- إلى وزارة الشؤون الإسلامية والدعوة والإرشاد؛ لدراسة مدى الحاجة إليه، وإبداء مرئياتها حيال ذلك، تمهيداً لعرض الموضوع على اللجنة لاتخاذ ما يلزم في شأنه، وفق ما تقتضيه المصلحة. تسجيل الاراضي بدون صكوك. ثالثاً:تدرس وزارة الشؤون الإسلامية والدعوة والإرشاد نطاق الخدمات العامة للمساجد -بعد معالجة أوضاعها، واستكمال ما يلزم لإصدار صكوك لها، بحسب الإجراءات النظامية المتبعة- واتخاذ ما يلزم بشأنها، وفقاً للأنظمة والتعليمات ذات الصلة. رابعاً:ترفع اللجنة المشار إليها في البند (أولا) من هذه الآلية- تقريراً إلى المقام السامي -بعد (اثني عشـر شـهراً من الموافقة على هذه الآلية، وكلما دعت الحاجة بعد ذلك- يتضمن ما أنجز، والصعوبات – إن وجدت- والمقترحات اللازمة لتلافيها. صدرت موافقة مجلس الوزراء على آلية التعامل مع الأراضي التي بني عليها مساجد وليس لها صكوك تملك ثابتة، وتضمن القرار تشكيل لجنة برئاسة الهيئة العامة لعقارات الدولة، وعضوية ممثلين من كل من وزارتي: (الشؤون الإسلامية والدعوة والإرشاد، والشؤون البلدية والقروية والإسكان)، تتولى حصر المساجد المبنية على أراض ليست لها صـكوك تملك ثابتة في المدن والمحافظات والمراكز وفق خطة عمل خلال مدة لا تتجاوز (180) يوماً من الموافقة على هذه الآلية.
30% معدل عمليات بيع الأراضي بدون صكوك في كل مناطق المملكة | شركة مدرار القابضة
أضافه admin في 30. 30% معدل عمليات بيع الأراضي بدون صكوك في كل مناطق المملكة | شركة مدرار القابضة. آذار (مارس) 2014 - 18:51
سلوى حمدي - الرياض
الأحد 30/03/2014
قدر عضو الجمعية السعودية للاقتصاد والخبير العقاري، الدكتور عبدالله بن أحمد المغلوث عمليات بيع الأراضي العشوائية بالمملكة من دون صكوك، أو بوضع اليد، يتراوح بين 20 و30% في كل مناطق المملكة، وقال: إن معظم تلك الأراضي عادة تكون في أطراف المدن. وقال الدكتور المغلوث: إن هذا الاتجاه في وضع اليد على الأراضي بدون تملك من خلال وثائق رسمية، وهي الصكوك الشرعية الصادرة من وزارة العدل يحدث حالة من التخبط والارتباك لقطاع العقار من جهة، والمناخ الاستثماري في القطاع من جهة أخرى. لافتا إلى أن الاستمرار في تلك الظاهرة، يحدث فجوة بين المالكين الحقيقيين مالكي الصكوك والمالكين الوهميين واضعي اليد على قطعة الأرض، بدون وثائق مما جعل الجهات الرسمية مثل إمارات المناطق والأمانات تسعى جاهدة للحد من هذه الظاهرة، وسحب الأراضي، التي تم ضع اليد عليها بدون صك ملكية، وهذه الظاهرة برزت على السطح مؤخرا لوجود لصوص الأراضي مما جعل المطورين والراغبين في الشراء التأكد من صحة المستندات قبل دفع مبلغ الشراء. *أطراف المدن الرئيسة
وأشار إلى أن الظاهرة، منتشرة في المدن الرئيسية، بل في أطرافها مثل مكة والمدينة وجدة والطائف، ومالاحظناه مؤخرا هو قيام الجهات الرسمية في المدن الرئيسة المذكورة، من استرجاع مساحات بالملايين إلى أملاك الدولة من لصوص الأراضي.
صيغ ونماذج قانونية لعقد بيع أرض بدون صك – نماذج سعودية - استشارات قانونية مجانية
هذا إضافة إلى حرم الحدود والمحميات الوطنية، وأراضي المتنزهات البرية، ومحميات الحياة الفطرية، وقمم الجبال، وأراضي المراعي والغابات، ومجاري الأودية والسيول والشعاب والفياض والمواقع الأثرية، ومناطق المحجوزات للمواد الهيدروكربونية والتعدين والطاقة ومواقع الخامات المعدنية، ومسارات ومحطات الكهرباء، ومناطق مصادر المياه وأحواض السدود وأحرامها، والأملاك العامة الصادرة بها صكوك المرافق والخدمات العامة. ومن ضمن الشروط أيضًا ألا تنفي المصورات الجوية أو المخططات التنظيمية وجود إحياء في العقار محل طلب التملك قبل أمر المنع من الإحياء الصادر بموجب الأمر السامي رقم (21679) وتاريخ 9 / 11 / 1387هـ.
إثبات تملُّك الأراضي.. &Quot;60&Quot; يومًا تفصلنا عن انتهاء المهلة.. ومطالبات بالتمديد
إذ أن حجة الاستحكام تفيد عن عملية البيع، بحيث يمكن أن يحصل البيع إضافة لإخلاء الملكية للمشتري. كما و تعد حماية لحق الورثة في المستقبل. ثالثا: ما الخطوات الخاصة باستخراج حجة الاستحكام هذا ما سنطلع عليه الآن
في بداية الأمر فإنه يتم تقديم طلب إلى رئيس المحكمة أو إلى القاضي ، كما و يتم بهذا الطلب إظهار الاسم الكامل لمالك العقار. و بيان نوع العقار و أيضا الموقع الخاص به بالإضافة لرقم السجل المدني و طريقة التملك. وضع أيضا وثيقة للتملك إن كانت موجودة، و يتم توضيح فيها الأطوال وأيضا المساحة الكلية بالمتر المربع. و يوضع مع الطلب هذا رفع مساحي لهذا العقار كما يتم الحصول عليه من مكتب مساحي معتمد. و أيضا ينشر المالك إعلان عن طلب الحجة ، و ضمن صحيفة يتم صدورها في المكان الخاص بالعقار. بعد ذلك تكتب المحكمة عن الطلب، وذلك لكل من وزارة والبلدية ووزارة المالية و الشؤون الإسلامية. كما أنه يتم الكتابة للعديد من الجهات المختصة بحال كان هناك حاجة لذلك. إثبات تملُّك الأراضي.. "60" يومًا تفصلنا عن انتهاء المهلة.. ومطالبات بالتمديد. مثل: وزارة النقل و البترول و الزراعة, الحرس الوطني، وإدارة الآثار ، بعد أن تأتي الإجابات من الدوائر الحكومية تلك. بعدم المعارضة و أيضا بعدم معارضة أي أحد من الأفراد، وبعدها يطلب القاضي شهود.
مكتب ميثاق الحقوق لتحصيل الديون
ثالثاً: تدرس وزارة الشؤون الإسلامية والدعوة والإرشاد نطاق الخدمات العامة للمساجد -بعد معالجة أوضاعها، واستكمال ما يلزم لإصدار صكوك لها، بحسب الإجراءات النظامية المتبعة- واتخاذ ما يلزم بشأنها، وفقاً للأنظمة والتعليمات ذات الصلة. رابعاً: ترفع اللجنة المشار إليها في البند (أولا) من هذه الآلية- تقريراً إلى المقام السامي -بعد (اثني عشـر شـهراً من الموافقة على هذه الآلية، وكلما دعت الحاجة بعد ذلك- يتضمن ما أنجز، والصعوبات – إن وجدت- والمقترحات اللازمة لتلافيها.
3- تقوم وزارة الداخلية ووزارة الشؤون البلدية والقروية بالعمل على إعداد برنامج مشترك لتطوير آليات مراقبة التعديات على عقارات الدولة، بما يمكِّنها من أداء مهامها على الوجه المنوط بها، وعدم التهاون مع المعتدين، والتعامل معهم بحزم. 4- تقوم هيئة الخبراء بمجلس الوزراء بالاشتراك مع الجهات ذات العلاقة بمراجعة نظام المرافعات الشرعية، والأنظمة الأخرى، والأوامر والمراسيم الملكية، والقرارات واللوائح التنظيمية ذات الصلة، واقتراح تعديلها بما يتفق مع ما ورد في أمرنا هذا، ورفع ما يتم التوصل إليه في مدة لا تتجاوز ستين يومًا من تاريخه. رابعًا: يُبلَّغ أمرنا هذا للجهات المختصة لاعتماده وتنفيذه. سلمان بن عبدالعزيز آل سعود
27-11-2019, 10:01 PM
المشاركه # 2
تاريخ التسجيل: Sep 2015
المشاركات: 5, 730
اتوقع ذا القرار بيرفع سعر الاراضي
27-11-2019, 10:05 PM
المشاركه # 3
تاريخ التسجيل: Jul 2006
المشاركات: 7, 825
طيب واللي ساكن بيت له اكثر من 50 سنة ، وبدون صك وش العلم معه ؟
27-11-2019, 10:06 PM
المشاركه # 4
تاريخ التسجيل: Oct 2013
المشاركات: 8, 750
شكرا للملك
خبر ممتاز وسار. 27-11-2019, 10:15 PM
المشاركه # 5
قلم هوامير الماسي
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 149, 670
الله يخسف باسعار العقار الى اسفل سافلين
27-11-2019, 10:24 PM
المشاركه # 6
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الحُب السعودي
الله يرزق من لا يملك ، ولا يخسر من يملك.