مطاعم قريبة من إعمار سكوير لتناول الطعام، ينصح بزيارة: بريت تو جو صب واي تكادو المطبخ المكسيكي سوشي آرت يختص مطعم بريت تو جو بإعداد المأكولات الصحية، بينما يقدم مطعم صب واي السندويشات، ويقع كلاهما في المبنى 4 التابع للمشروع. يعتبر مطعم تكادو المطبخ المكسيكي الكائن في المبنى 6 الخيار المثالي لتناول المأكولات المكسيكية مثل التاكوز والبوريتوز. ينصح باحتساء القهوة مع زملاء العمل في لا ميزون دي كافيه – كافيه نجار الكائن في برج بوليفارد بلازا 2 على بعد 10 دقائق مشياً على الأقدام. يمكن أيضاً زيارة بتيل كافيه الكائن في المبنى 1 أولترا كافة و مقهى ستاربكس الكائنان في المبنى 4. يمكن أيضاً زيارة أبرز المطاعم الفاخرة في داون تاون دبي مثل مطعم ثيبتارا ومطعم أرماني أمل. أما خيارات السهر الليلة التي يمكن الذهاب إليها، فنذكر منها: كابانا دبل ديكر بوب الردهة في العنوان بوليفارد يقدم كابانا المشاوي والمشروبات، ويجدر بالذكر أنه يقع في فندق العنوان دبي مول على بعد 6 دقائق بالسيارة. يقدم الردهة في العنوان بوليفارد مجموعة من الأطعمة الشهية ويمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق بالسيارة. يعد دبل ديكر بوب من أفضل الأماكن التي يمكن الذهاب إليها لمشاهدة الأحداث الرياضية المباشرة مع الأصدقاء.
- من مكونات النظام الشمسي وتركيبه
يقوم المزيد من الناس وخاصة أصحاب الملايين بالانتقال إلى دبي مع عائلاتهم والاستثمار في منازل العطلات الفاخرة والمساكن الدائمة. ووفقًا لـ New World Wealth، ارتفع عدد سكان دبي من أصحاب الثروات العالية بنسبة 3. 8٪، من 52, 000 في ديسمبر 2020 إلى 54, 000 في يونيو 2021. وتعليقًا على هذه التطورات، قال غوراف أيداساني، المؤسس والعضو المنتدب لشركة يونيون سكوير: "إن تدفّق أصحاب الملايين الذي تشهده دبي يعزز سوق العقارات الفاخرة. لا يزال المستثمرون اليوم يبحثون عن عوائد عالية على استثماراتهم. ولكن السبب الرئيسي وراء استثماراتهم الحالية هو امتلاك منزل فاخر في دبي. وقد أدى ذلك إلى حدوث تحول في السوق ضمن فئة العقارات الفاخرة وبالتالي تفوق الطلب من قبل المستثمرين على المعروض من قبل المطورين". وأضاف غوراف: "واستنادًا إلى أداء المبيعات على مستوى القطاع العقاري، مرّت العقارات الفاخرة في مرحلة حرجة في ذروة الوباء. على مدى السنوات القليلة الماضية، قام عدد قليل جدًا من المطورين بطرح الوحدات الفاخرة. إن بطء وتيرة السوق التي اتسمت به حقبة الوباء أدى إلى نقص المعروض من العقارات الفاخرة في دبي. " واختتم غوراف قائلاً: "تمثل بداية عام 2022 مرحلة جديدة لقطاع العقارات في دبي، مع استمرار تداعيات التأرجح الكبير من زيادة المعروض إلى ارتفاع الطلب على العقارات الفاخرة.
أبرز النقاط معلومات عن مبنى إعمار سكوير 2 تم البدء بتطوير مبنى إعمار سكوير 2 المكون من 8 طوابق من قبل شركة إعمار العقارية في عام 2005 وأصبح جاهزاً في 2007، وهو جزء من مجمع إعمار سكوير المكون من 6 مبانٍ تضم مجموعة واسعة من المكاتب. أما بالنسبة للموقع فيحتل مكاناً استراتيجياً في داون تاون دبي بالقرب من المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة. تشتهر داون تاون دبي بضمها مجموعة واسعة من أكثر الأماكن السياحية شهرة على مستوى العالم، مثل برج خليفة الشاهق والنافورة الراقصة ودبي مول، وتعتبر من أكثر المناطق الفاخرة في الإمارات، وتحتل موقعاً استراتيجياً في شارع الشيخ زايد، وتضم مراكز تسوق وفنادق راقية إلى جانب العديد من خيارات الترفيه. لمحة عامة نوع المبنى: تجاري الموقع: داون تاون دبي المطور العقاري: شركة إعمار العقارية تاريخ الإنشاء: 2007 عدد الطوابق: 8 نوع الوحدات: مكاتب نوع التملك: تملك حر المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة – مصاعد عالية السرعة – كاميرات مراقبة تلفزيونية تفاصيل المبنى مرافق و خدمات مبنى إعمار سكوير 2 يتمتع الأفراد بتوفر مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات نذكر منها ما يلي: مواقف السيارات يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل مكتب، حيث تكثر مواقف السيارات المظللة التي تتسع لصف عدد كبير من السيارات.
( MENAFN - Union Square House) دبي، الإمارات العربية المتحدة - 18 أبريل 2022: تشهد دبي حالياً إقبالاً هائلاً على الوحدات السكنية الفاخرة من المستثمرين والمشترين، وفقًا لشركة الوساطة العقارية الرائدة يونيون سكوير هاوس. (USH) ومنذ عام 2021 وحتى يومنا هذا، تعد كافة المساكن الفاخرة مباعة بالكامل من قبل جميع المطورين الرئيسيين في دبي، حيث يتم حالياً تداول الوحدات الفاخرة بأسعار عالية في السوق الثانوية. وفي ذروة الوباء ولأطول فترة زمنية، شكّلت المساكن الفاخرة التي تزيد قيمة كل وحدة منها عن مليون دولار عبئًا على سوق العقارات في دبي. وكانت العقارات الفاخرة بالكاد تباع، مع تحوّل دبي إلى "سوق للمشتري" في الغالب، حيث تمكّن المستثمرون من الشراء بأفضل الأسعار في أعقاب الجائحة. واعتمد معظم المستثمرين نموذج الشراء للتأجير خلال الجائحة، إذ عمد معظمهم إلى شراء وحدات صغيرة الحجم ومنخفضة التكلفة بكميات كبيرة لتحقيق عائد أعلى على الاستثمار. وكانت السياحة مدفوعة في المقام الأول من قبل الأشخاص ذوي الدخل المنخفض الذين قامو باختيار وحدات أصغر حجماً وبأسعار معقولة. ومع اقتراب نهاية الوباء، يشهد السوق العقاري تغيرات كبيرة.
ونتيجة لذلك، سنشهد إطلاق العديد من المشاريع العقارية الفاخرة الجديدة في دبي هذا العام. " في عام 2021، حققت يونيون سكوير مبيعات عقارية بقيمة 3 مليارات درهم، إذ قامت الشركة بتوسعة قاعدة عملائها من ست إلى 30 جنسية، وشهدت نمو قدره ثلاث أضعاف في أداء أعمالها وضعفين في أعضاء فريقها. وقامت شركة الوساطة العقارية أيضًا بالتركيز على الأسواق الجديدة، مستفيدة من الطلب على المنازل الفاخرة من العملاء الأوروبيين والأمريكيين والكنديين. احتلت يونيون سكوير مؤخرًا المركز الأول كأفضل وكالة عقارية في دبي، بعد حصولها على جائزة "أفضل وكالة عقارية" من شركة إعمار العقارية للسنوات العشر الماضية على التوالي. وكانت قد حصلت يونيون سكوير سابقاً على جائزة "أفضل وكالة عقارية" من مجموعة دبي للعقارات على مدى سبع سنوات متتالية، وميراس العقارية (سنتان متتاليتان)، ومؤسسة التنظيم العقاري (2021)، ودبي القابضة (2021)، وداماك العقارية (2021). وتشمل الجوائز الأخرى البارزة التي فازت بها الشركة: ماجد الفطيم (جائزة الشريك الأول لعام 2021)، نخيل (جائزة أفضل وكالة في المرتبة الثانية لعام 2021) وميدان، المنطقة الأولى (أفضل وكالة عقارية لعام 2021).
MENAFN19042022006536014241ID1104050258
إخلاء المسؤولية القانونية: تعمل شركة "شبكة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا للخدمات المالية" على توفير المعلومات "كما هي" دون أي تعهدات أو ضمانات... سواء صريحة أو ضمنية. إذ أن هذا يعد إخلاء لمسؤوليتنا من ممارسات الخصوصية أو المحتوى الخاص بالمواقع المرفقة ضمن شبكتنا بما يشمل الصور ومقاطع الفيديو. لأية استفسارات تتعلق باستخدام وإعادة استخدام مصدر المعلومات هذه يرجى التواصل مع مزود المقال المذكور أعلاه.
نفذت شركة إعمار مشروع ميفيدا التجمع الخامس على مساحة كبيرة تصل إلى 890 فدان وجعلت المساحة الأكبر من المشروع للمساحات الخضراء بما يعادل 222 فدان أي ما يزيد عن ربع المساحة. كما يضم المشروع حديقة مركزية كبيرة على مساحة 30 فدان وقام بتنفيذ تصميمات مشروع ميفيدا أمهر المصممين المعماريين والمهندسين على طراز فريد يجمع بين الطراز الأسباني الأوروبي والأمريكي المستوحى من جنوب كاليفورنيا مع الطابع المصري. وهذه المساحة الكبيرة قدمت تنوع داخل الكمبوند في الوحدات السكنية والإدارية بمساحات متنوعة وأيضًا أسعار متفاوتة حسب المساحة ونوع الوحدة. ويعتبر من أهم المميزات موقع ميفيدا القاهرة الجديدة بمنطقة التجمع الخامس، وفي الفقرات التالية سنوضح موقع الكمبوند بالتفاصيل وأبرز المعلومات المهمة عن ميفيدا، تابع القراء. موقع ميفيدا القاهرة الجديدة
يقع كمبوند ميفيدا تحديدًا عند شارع التسعين الجنوبي الشهير بمنطقة المربع الذهبي أو الجولدن سكوير. قريب من الجامعة الأمريكية بحوالي 5 دقائق فقط. يفصله عن مطار القاهرة الدولي والعاصمة الإدارية الجديدة أقل من نصف ساعة. يبعد عن مدينة نصر ومصر الجديدة حوالي نصف ساعة.
[١٣]
حزام الكويكبات: يعد موطنًا للأجسام الصغيرة المتفاوتة بالحجم، والتي تُعرف بالكويكبات والمذنبات، وهي بقايا عملية بناء الكواكب في النظام الشمسي الداخلي والخارجي، أما الاصطدامات الأكثر شيوعًا فتكون مع الأجرام الأصغر حجمًا، وتصل إلى سطح الكواكب على شكل نيازك. [١٤]
منطقة حزام كايبر: وهي منطقة غامضة خارج مدار نبتون -أبعد كوكب في المجموعة الشمسية-، ويُعتقد أنها مأهولة بمئات الآلاف من الأجسام الصخرية والجليدية التي يزيد قطر كل منها عن 100 كيلومتر، وعدد يصل إلى أكثر من تريليون من المذنبات. [١٥]
المراجع ^ أ ب "solar system", britannica, Retrieved 8/10/2021. Edited. ↑ "Sun", NASA, Retrieved 8/10/2021. مكونات النظام الشمسي حسب الأقرب من الشمس. ^ أ ب ت ث ج MATT WILLIAMS (3/12/2014), the inner Solar System, orbit closest to the Sun. &text=For starters, the inner planets, outer planets are gas giants. "The Inner Planets of Our Solar System", universe today, Retrieved 10/10/2021. ↑ "Terrestrial Planets: Definition & Facts About the Inner Planets", space, Retrieved 15/10/2021. ↑ "Mercury", solarsystem, Retrieved 15/10/2021. ↑ "Venus", solarsystem, Retrieved 15/10/2021.
من مكونات النظام الشمسي وتركيبه
[٣] [٥]
كوكب الزهرة: هو ثاني أقرب كوكب إلى الشمس، ويستغرق دورانه حول نفسه 243 يومًا أرضيًا، بينما يدور حول الشمس مرة كل 225 يومًا أرضيًا، وغلافه الجوي سميك ويحتوي على ثاني أكسيد الكربون والنيتروجين، والكوكب ليست له حلقات أو أقمار، كما كان كوكب الزهرة في يوم من الأيام كوكبًا توأمًا للأرض، وتبلغ درجة حرارة سطحه 475 درجة مئوية، وهي درجة انصهار الرصاص. [٣] [٦]
كوكب الأرض: أو كما يُعرف باسم كوكب الحياة، وذلك لامتلاكه الماء السائل، كما يحتوي غلافه الجوي على النيتروجين والأكسجين، ويدور حول نفسه مرة واحدة كل يوم واحد أرضي، أي ما يعادل 24 ساعة، ومرة حول الشمس كل 365 يومًا، ورفيقه الكوني القمر، إذ إنه لا يوجد لدى كوكب الأرض حلقات حوله، يتميز بامتلاكه غلافًا جويًا حاميًا من الأشعة الضارة، والنيازك القادمة من الخارج والتخفيف من تأثيرها على الأرض. [٣] [٧]
كوكب المريخ: أو كما يُطلق عليه الكوكب الأحمر، يعود ذلك إلى الدراسات المكثفة التي خضع لها الكوكب فأثبتت أن سطحه مليء بالمواد الغنية بالحديد، الأمر الذي ينعكس عليه بلون الصدأ، بالإضافة إلى أن يوم المريخ أطول قليلاً من 24 ساعة أرضية، ويستغرق الكوكب حوالي 687 يومًا من أيام الأرض للدوران حول الشمس، إلا أن غلافه الجوي عبارة عن مزيج هش من ثاني أكسيد الكربون والنيتروجين والأرجون، وله قمران صغيران هما فوبوس وديموس، وليست له أي حلقات.
اكتشاف المذنبات
كان الناس قديمًا يُصابون بالذعر عند رؤيتهم للمذنّبات في السماء بشكلٍ غير متوقع، إلّا أنّ الصينيين احتفظوا بسجلات واسعة النَّطاق ورسوم توضيحية على مدى عِدّة قرون للأنواع المميزة من ذيولها وأوقات ظهورها، لكن العُلماء لطالما أرادوا دراستها بشكل مُفصَّل خاصةً بعد الصور القليلة التي التُقِطت لمذنب هالي في عام 1986م؛ لذا بذلت وكالة الفضاء ناسا جهوداً كبيرةً من شأنها دراسة المذنبات عن قُرب. [٤]
أطلقت ناسا المركبة الفضائية "ديب سبيس 1" لتصوير نواة مذنب عام 2001م، وجلب عيّنة من جزئيات المذنبات والغبار بين النجوم ضِمن مهمّةٍ أخرى عام 2004م، فاتضّح من العيّنة أنَّ بعض المعادن التي تمّ العثور عليها تشكّلت بالقُرب من الشمس أو نجوم أخرى، ممّا يعني أنَّ المواد انتقلت من المناطق الداخلية للنظام الشمسي إلى المناطق الخارجية منه حيث تشكّلت المذنبات، إضافةً إلى ذلك أطلقت ناسا مِرطاماً من المركبة الفضائية "ديب إمباكت" عام 2005م لاختراق نواة مذنب ضِمن تصادم مُخطّط له؛ من أجل تحديد التركيب الداخلي وهيكل نواة المذنب. [٤]
أشهر المذنبات
من أشهر المذنبات التي تمّ اكتشافها ما يأتي: [٥]
مذنب هالي: يبلغ طول مذنب هالي 16 كم بينما يصل عرضه إلى 8 كم، ويستغرق 75-76 سنة للدوارن حول الشمس، وقد تنبّأ عالم الفلك البريطاني إدموند هالي عام 1757م بظهوره في ذلك الوقت بعد مراقبته للمذنّبات وإدراك حركة بعضها الدوريّة.