صلى: وأفضلها صلاة مائة ركعة ، وفي كل ركعة يقرأ الفاتحة ثم سورة الإخلاص عشر مرات. اقرأ صلاة: اللهم صرت عبدا لك ولا نفع لنفسي ولا ضرار. اقرأ صلاة: جوتشين العظيم. أنظر أيضا: أفضل أعمال ليلة القدر
القسم الثاني
يتعلق هذا القسم بالأدعية والأفعال المشتراة في العشر الأواخر من رمضان. وتشمل أدعية الإمام الصادق عليه السلام في العشر الليالي الماضية ومنها ما يلي:
"أعوذ بجلال وجهك الكريم ليحل شهر رمضان أو يطلع الفجر من ليلتي". اللهم اني قلتي في كتابك البيت {شهر رمضان الذي نزل فيه نصح القران للانسان ودليل واضح على النصيحة والمعيار} حرمة شهر رمضان فكنت عظيما كما نزل. من القرآن ، والمبلغ المخصص لليلة ، وجعلها أفضل من ألف شهر. الجزء الثالث عشر من القران . اللهم انزلت ايام شهر رمضان وله انجذبت وصرت يا الهي بما تعرفه ومن مني وانا اعلم. فوصلكم بما يطلب من ملائكته أن يغلق ، وأنبياء مرسلين ، وصالحكم ، يصلي على محمد ومحمد ، ويفك رقبتي من النار ، ومن رحمة الجنة تدخلني ، ويتفوق على البافوك والكرم ، و احتضان حاول الاقتراب والاستجابة للدعاية ، وتمنى الأمان من الخوف من كل رعب أعددته ليوم القيامة.
الأوقاف تعلن أسماء 3 فائزين فى مسابقة &Quot;شهر القرآن&Quot; اليوم.. اعرف التفاصيل
وأكدت الوزارة أنه سيتم غلق الإجابة على السؤال في تمام الساعة 8 من صباح اليوم التالي لإذاعة السؤال ، وسيعلن اسم الفائز بالسؤال عقب إذاعة السؤال الجديد يوميًّا عبر أثير إذاعة القرآن الكريم. الجوائز اليومية: (500) جنيه ومجموعة من سلسلة "رؤية" ، ويعلن اسم الفائز يوميًّا في إذاعة القرآن الكريم. الجوائز المجمعة: - الفائز الأول: عشرة آلاف جنيه. - الفائز الثاني: خمسة آلاف جنيه. الجزء الثالث عشر من القران الكريم. - الفائز الثالث: ثلاثة آلاف جنيه. - الفائز الرابع: ألفا جنيه. - عشر جوائز تشجيعية قيمة كل جائزة ألف جنيه ، إضافة إلى مجموعة من إصدارات سلسلة "رؤية" للفكر المستنير لكل فائز. - وترسل الإجابات المجمعة ورقيًّا أو إلكترونيًّا على إذاعة القرآن الكريم في موعد أقصاه 15 شوال 1443هـ.
اعمال ليلة القدر 21 عند الشيعة - تريند الساعة
ورمضان المعظم هو شهر الصيام والقيام وتلاوة القرآن، شهر العتق والرحمة والغفران، شهر الصدقات والإحسان، شهر تفتح فيه أبواب الجنات، وتضاعف فيه الحسنات، شهر تجاب فيه الدعوات، وترفع فيه الدرجات، وتغفر فيه السيئات، ويجود الله فيه على عباده بأنواع الكرامات. وينبغي على المسلم أن يحرص على الإكثار من الطاعات فيه، وأن ينبذ كل الأمور التي تغضب الله عز وجل، ليخرج من الشهر وقد قوي إيمانه، وزادت صلته بخالقه، ويكون هينا لينا في تعاملاته مع الناس ومجتمعه.
الجوائز اليومية: (500) جنيه ومجموعة من سلسلة "رؤية" ، ويعلن اسم الفائز يوميًّا في إذاعة القرآن الكريم. الجوائز المجمعة: - الفائز الأول: عشرة آلاف جنيه. - الفائز الثاني: خمسة آلاف جنيه. - الفائز الثالث: ثلاثة آلاف جنيه. اعمال ليلة القدر 21 عند الشيعة - تريند الساعة. - الفائز الرابع: ألفا جنيه. - عشر جوائز تشجيعية قيمة كل جائزة ألف جنيه ، إضافة إلى مجموعة من إصدارات سلسلة "رؤية" للفكر المستنير لكل فائز. - وترسل الإجابات المجمعة ورقيًّا أو إلكترونيًّا على إذاعة القرآن الكريم في موعد أقصاه 15 شوال 1443هـ. ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة اليوم السابع ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من اليوم السابع ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
الاستثمار في العقار
مشاريع الاستثمار في العقار برؤوس أموال قليلة:-
عندما نتحدث عن الاستثمار في العقار فإن الأموال القليلة لا تعني ١٠ دولارات. وإنما تعني ١٠ الاف دولار على الاقل وقد تصل لأكثر من ٥٠ الف دولار. فيما يلي بعض المشاريع الاستثمارية العقارية الصغيرة التي يمكن تنفيذها بما لا يزيد عن ٥٠ ألف دولار. ١- شراء شقة:-
شراء شقة سكنية قد تُكلفك ١٠ الاف دولار وقد تصل تكلفتها الى ٥٠ ألف دولار. فالأمر يتعلق بالموقع والمساحة وحالة البناية والخدمات وأسعار المنطقة وغيرها من العوامل. ولكن ننصحك عند التفكير بشراء شقة سكنية بغرض إعادة بيعها والربح منها كاستثمار آمن، أن تختار شقة بمواصفات تضمن لك تحقيق ارباح كبيرة حتى وإن بعتها خلال بضعة أشهر فقط. فعلى سبيل المثال يجب أن تكون تلك الشقة في منطقة يكثر الإقبال عليها. وأن تكون بها كافة الخدمات، وأن تكون في طابق قريب من الارض اذ لم يكن هناك مصعد، وان تكون مرخصة وبها عداد كهرباء ومياه، وان يتم التفاوض للحصول على أفضل سعر. وطبعًا يتم شراء الشقة في وجود محام ليؤكد على سلامة الوضع القانوني وبعد تحرير العقود يتم توثيقها رسميًا. كيفية الاستثمار في العقارات السكنية أو التجارية - مقارنة بينهما، وأبرز الإيجابيات | ماي بيوت. ٢- شراء ارض بناء:-
يمكنك شراء ارض بناء بما يتراوح بين ١٠ إلى ٥٠ ألف دولار.
استثمار عقاري - ويكيبيديا
الاستثمار في العقار ربما هو الاختيار الأول للكثيرين ممن يرغبون باستثمار أموالهم. ولو سألت شخصًا لا علاقة له بالاستثمار عن افضل استثمار يمكنك القيام به، فبشكل كبير سينصحك باستثمار أموالك في العقارات. الأمر ايضًا لن يختلف كثيرًا اذا سألت احد خبراء الاستثمار. فقد استطاع القطاع العقاري أن يكون سمعة جيدة ويعد من أهم قطاعات الاستثمار في مختلف الدول تقريبًا. تلك السمعة الجيدة التي تكونت على مدار سنوات حول نجاح الاستثمارات العقارية لها أسباب. منها الربح الوفير، فهناك من يحقق ارباح تصل الى ١٠٠٪ من مبلغ الاستثمار. استثمار عقاري - ويكيبيديا. بالإضافة إلى سهولة الاستثمار، فهو مناسب للجميع تقريبًا، ولا غرابة في أن تجد رجل لم يتلقى أي تعليم ويمتلك بناية كبيرة كاستثمار لأمواله. اضف الى ذلك انه استثمار مضمون. فالخسائر ربما تكون محدودة للغاية، وإن حدثت فإنها في الغالب تحدث بسبب مخالفات، مثل مخالفات البناء ومخالفات الشراء والاحتيال وغيرها. وبناء على ما سبق فإنا ايضًا ننصحك كشخص راغب باستثمار جزء من امواله بالتوجه إلى القطاع العقاري. ولكن دعنا نوضح لك في قادم السطور أهم مشاريع الاستثمار في العقار والتي تناسب من يملكون رؤوس أموال محدودة وكذلك من يملكون رؤوس أموال متوسطة كبيرة.
كيفية الاستثمار في العقارات السكنية أو التجارية - مقارنة بينهما، وأبرز الإيجابيات | ماي بيوت
الهدف من الاستثمار
يعتمد اختيارك لنوع الاستثمار على هدفك من ذلك، فهل أنت تبحث عن سكن خاص بك مستقبلاً؟ أم أن الهدف هو فقط الحصول على دخل إضافي منتظم؟ أم الاحتفاظ بالعقار وإعادة بيعه مستقبلاً؟
من الجدير بالذكر أن العقارات السكنية عادةً ما يتم تأجيرها، مما يوفر لك دخلاً شهرياً ثابتاً، وعلى صعيدٍ آخر، يمكنك بيع العقار بعد فترة من الزمن وتحقيق ربح في حال كانت أسعار العقارات مرتفعةً حينها. ومن جهة أخرى، تستقطب العقارات التجارية المستثمرين ورجال الأعمال، وغالباً ما يكون استئجار العقارات التجارية استثماراً طويل الأجل، أي خمس سنوات وأكثر. التكلفة
تلعب العديد من العوامل دوراً مهماً في سعر العقار، فعلى سبيل المثال، يعتبر الموقع والخدمات من أهم الاحتياجات التي قد تشكّل محط جذبٍ للمستأجرين أو الباحثين عن عقار للبيع، في حين قد يشترط الباحثون عن استئجار عقار تجاري، أن يكون العقار قريباً من مواقف الحافلات والمترو. لذا فإن مقارنة التكلفة بين النوعين قد لا تكون دقيقة بشكل كبير، إلا أنه من السهل معرفة فرق التكلفة في بعض الحالات، مثلاً شراء شقة مكونة من 3 غرف لن يكون بنفس تكلفة شراء مجمع تجاري! ناهيك عن تكاليف الصيانة التي يجب وضعها دائماً في عين الاعتبار!
الاستثمار العقاري الناجح يضمن تدفق دخل سلبي ثابت على المدى الطويل. يعتقد كثيرون أن امتلاك العقارات هو الوسيلة الأسهل والأكثر أمانا لكسب المال وتنمية الثروة، لكن الخبراء يحذرون من عواقب الاستثمار العقاري دون تخطيط مسبق. وفي تقرير نشرته مجلة "فوربس" ( forbes) الأميركية، تسلط الكاتبة نيكول لابين الضوء على عدد من الأمور التي ينبغي الإلمام بها قبل اتخاذ قرار دخول مجال الاستثمارات العقارية. استثمار بطيء وثابت
الاستثمار العقاري الناجح يضمن تدفق دخل سلبي ثابت على المدى الطويل، لكن إيرادات العقار لا تغطي المبلغ الذي دُفع فيه ولا تضمن تحقيق ربح كبير في فترة وجيزة. لكن أفضل ما في الاستثمار العقاري أنه لا ينتهي أبدا بخسارة كاملة على غرار ما يحدث في الصناديق الاستثمارية أو سوق الأسهم، فمهما حدث سيظل لديك أصل ثابت يمكن بيعه واستعادة جزء من أموالك. التخطيط جيدا قبل الاستثمار
لنفترض أنك اشتريت منزلا بقيمة 200 ألف دولار أميركي، ثم بعته بعد 5 سنوات مقابل 300 ألف، إذا أخذنا بالاعتبار أنك بحاجة إلى منزل جديد، سيتعين عليك إنفاق ذلك المبلغ الذي حصلت عليه، أو البحث عن منزل أصغر لتوفير بعض المال، فهل يُعتبر مثل هذا العقار صفقة جيدة؟
يحبذ كثيرون امتلاك أصول مادية ملموسة بدلا من شراء الأسهم، دون تفكير في الخطوات اللاحقة، لكن من المهم قبل الانخراط في الاستثمار بأي عقار أن تقارن بين المبلغ الذي ستنفقه لشرائه والأرباح التي من الممكن أن تجنيها.