Home إثبات أرض بدون صك
تنصحوني أشتري بيت بدون صك ..؟ - الصفحة 4 - هوامير البورصة السعودية
ليه الطائف بالذات ؟! والله اني اتمنى من كل قلبي ان معي بيت في الباحه
وراح اشتري باذن الله
بس هنا في الطايف نشبنا مع جامعة ولدي هنا واخوه في جامعة جده
صعب نروح بعيد عنهم..
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة غريب 511
قبل كم سنه انعرض علي ارض ب عشرة الاف وكنت مبسوط 😂لكن بدون صك🧐حطيت احتمالات كثيره مضايقة الجار ومشاريع الحكومه وغيره وغيره وريحت راسي من الوجع لاانصحنك الا بالصك تحطينه في عين ابليس..
تدري وش اللي مشجع زوجي يشتري بدون صك
جماعتنا ياااخي أستحلو الدنيا
شفت وادي نعمان اللي اسفل عقبة الطايف
حريم ورجال معهم بيوت واستراحات هناك
وبدون صكوك..
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hisham1
بنتي نجديه
تشترين سمك في البحر!!
كانت التوجيهات
العليا قد شددت على إيقاف حجج الاستحكام. إضافة
لمنع إقامة دعاوى النزاع على العقارات التي لا يوجد لها صك تملك. ومن هنا ظهر مصطلح " الاستحكام
". فماهي حجج الاستحكام ؟ وكيف يتم استخراجها؟ ما هي حجة الاستحكام ؟ إن حجة الاستحكام هي صك من خلاله يمتلك شخص ما أرضًا
دون وجود أي معارضين. تفيد عن عملية البيع، إذ
أنه يمكن أن يحصل البيع إضافة إلى إخلاء الملكية للمشتري. وتعتبر حماية لحق الورثة بالمستقبل. إن طلبات تملك (حجج استحكام) ستنظر عبر هيئة
عقارات الدولة. حيث أنها تستعين بالمصورات الجوية التي توضح الإحياء الشرعي المدون على
مراحل عديدة. كل طلبات حجج الاستحكام التي لم يصدر بها حكم نهائي. سيتم البت فيها ومن ثم تحويلها للأرشيف، وكما أنه يشمل الأحكام
الابتدائية والمصورات الجوية المرصودة. فالشخص الذي يرغب بتملك حجة استحكام يتوجب عليه أن يتقدم بشكل مباشر لهيئة عقارات
الدولة. تنصحوني أشتري بيت بدون صك ..؟ - الصفحة 4 - هوامير البورصة السعودية. ومن ثم يطلب
منها أن تثبت أن الأرض هذه ملك له أو ملك لجده أو لأبيه. أو أنها آلت إليه عبر البيع من شخص كان مالكا لهذه الأرض بصورة نظامية خطوات استخراج حجة الاستحكام في السعودية: § أولَا يتم تقديم طلب لرئيس المحكمة و يجب أن يتضمن هذا الطلب: الاسم الكامل للشخص مالك العقار.
لأصحاب المباني القديمة والأموال الخضراء: كيف تُثبِت مُلكك، وما الجهة المختصة؟ – صحيفة أثير الإلكترونية
إن الضوابط قد نصت على توثيق كل الملكيات
المشاعة إلى كافة الشركاء "ملاك العقار" بصك واحد
ولا يستقل أحد الملاك بصك منفرد ، على أن يتم
تزوّيد كل مالك بنسخة من الصك يحوي عبارة: "تعد كل مساحة العقار مشاعة فيما بين
المُلاك و التي تكون غير محددة بجزء معين من العقار ولا يفرز أو يجزّأ إلا بعد أن
يتم إكمال المتطلبات النظامية ". على أن يكون
ذلك تبعا للنموذج المُعد لهذا الشأن بالنظام الإلكتروني تبعا للضوابط. إذ إن تلك الإجراءات تطبّق على الصكوك المشتملة
على ملكيات مشاعة حتى لو كانت صادرة قبل التاريخ هذا
و
ألا تنقل ملكية الصك الصادر بنصيب أحد الشركاء مشاعاً كما و يتم إثبات نسب تملك
باقي الشركاء حسب الإجراءات المشار لها ضمن الضوابط ، في الختام نقول انه من الصعب اثبات أرض بدون صكولكن هذا لا يمنع من التواصل مع ميثاق.
…"
وتنص المادة (16) مكررًا (1) على أن: "تبت الوزارة في الطلبات المقدمة إليها، وعليها أن تتثبت بكل الطرق من صحة الادعاءات، ولا تقبل بشأنها إلا الصكوك الأصلية، ولها الانتقال إلى الأراضي ومعاينتها على الطبيعة والاستعانة بمن تراه مناسبا. وعلى الوزارة رفع التوصيات إلى الوزير أو من يفوضه لاتخاذ القرار بشأنها خلال (90) تسعين يوما من تاريخ صدورها. ويعتبر مضي المدة دون الرد على أصحاب الطلبات رفضا لها، ويجوز التظلم للوزير أو من يفوضه خلال (60) ستين يوما من صدور القرار وعدم الرد".
تنصحوني أشتري بيت بدون صك ..؟ - الصفحة 5 - هوامير البورصة السعودية
يعني بالعربي تبي زوج بس مستحيه ولفتها على موضوع البيت
27-09-2019, 12:01 PM
المشاركه # 47
تاريخ التسجيل: Feb 2017
المشاركات: 7, 417
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mansur555
حراااام عليك احسن الظن هي تقول عمرها 55 سنة
يعني جدة منتهي تاريخ صلاحيتها يالله حسن الخاتمة
والله رحمتها الضعيفة وعلى الاخوة مساعدتها بما تبحث عنه
27-09-2019, 02:17 PM
المشاركه # 48
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة إستعان
وش درك عن عمرها انه 55 هي ما جابت طاري للعمر ؟؟
27-09-2019, 04:59 AM
المشاركه # 37
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2006
المشاركات: 1, 524
الطائف الاراضي فيه قليله مقارنه بالمدن الكبيره والشريطيه يتشرطون و رافعين اسعارها..
مخطط الحمده بداية طريق السيل حلو و القيم ايضاً بتحصلين فيه اراضي ولاحظي كل ما اقتربتي من الطايف كل مازاد السعر.. انا بوسط الطايف وامام البرج صح انه من افضل الاماكن لكن المتر غالي فيه. 27-09-2019, 06:51 AM
المشاركه # 38
تاريخ التسجيل: Oct 2013
المشاركات: 5, 498
يا اختاه ارخص عقار هو عقار جده والطايف والرياض اذا كان فيه كهرباء وحوله جيران وصالح للسكن اسكني والصك تعطين معقب عشرة الاف يسعى لك فيه.
ما سبب حدوث الم اسفل البطن يسار للحامل في الشهر الثالث ؟
هناك بعض الأسباب المؤدية للشعور بآلام أسفل البطن ناحية اليسار لدى الحامل، ومنها:
تشعر الأم الحامل بآلام في أسفل البطن ناحية اليسار بسبب بعض التغييرات الحاصلة في الجهاز الهضمي، حيث تزداد حدة الغازات والإمساك لدى الحامل في تلك الفترة. قد تشعر المرأة الحامل بآلام أسفل البطن بسبب حدوث تمدد في الرحم بالإضافة إلى تمدد أربطة الرحم لاستيعاب الجنين والسائل الأمنيوسي. تشعر المرأة الحامل في الشهر الثالث بالرغبة في الغثيان والتقيؤ على مدار اليوم ما ينتج عنه وجود آلام أسفل البطن، وقد يصاحبها بعض الأعراض مثل: الحمى والقشعريرة والدوخة الشديدة. تعاني المرأة الحامل في الأشهر الثلاثة الأولى من حدوث تغير في الهرمونات خلال فترة الحمل بشكل كبير، ما ينتج عنه بطء في الحركة المعوية وإرخاء العضلات في القولون ما ينتج عنه الإصابة بآلام شديدة، وقد تصاحب هذه الحالة بعض الأعراض الأخرى مثل: قساوة البراز وقلة عدد مرات التغوط. قد تعاني المرأة من آلام أسفل البطن بسبب الحمل الهاجر، في حالة انغراس البيضة الملقحة خارج الرحم، أي بين القناتين الناقلتين للبويضة، ويصاحبه بعض الأعراض الأخرى مثل: النزيف الدموي والتعب الشديد وبعض الإنزعاجات الهضمية.
الم اسفل البطن يسار للحامل لحدوث الطلق
الغازات
يمكن أن تتواجد الغازات طبيعياً في جميع أنحاء الجهاز الهضمي، ويمكن أن تحدث للأسباب الآتية:
التدخين. تناول العلكة. ابتلاع هواء أكثر من المعتاد. الإفراط في تناول الطعام. تناول الأطعمة المسببة للغازات. عدم القدرة على هضم بعض الأطعمة كلياً. خلل في البكتيريا الموجودة في القولون. اقرأ أيضاً: هل تختلف آلام البطن حسب مكانها؟
عسر الهضم
يحدث عسر الهضم عادة بعد الأكل؛ إذ يمكن أن يسبب الحمض الذي تفرزه المعدة عند تناول الطعام تهيج المريء، أو المعدة، أو الأمعاء، وعادة ما يكون الألم في الجزء العلوي من البطن، ونادراً ما يكون في الجزء السفلي. ومن الأعراض المصاحبة لالم اسفل البطن يسار ، الشعور بالامتلاء أو الانتفاخ، وحرقة المعدة ، والغثيان، والتجشؤ أو إخراج الغازات، وعادة ما يكون عسر الهضم بسيطاً، ولكن يجب استشارة الطبيب في حال استمراره، أو ازدياد الأعراض سوءاً. الداء البطني
الداء البطني هو مرض مناعي مزمن يؤثر على الجهاز الهضمي عند تناول الجلوتين، وهو بروتين يوجد في العديد من الأطعمة مثل القمح، مسبباً ظهور مشاكل الجهاز الهضمي مثل الم اسفل البطن يسار ، والانتفاخ، والغازات، والإسهال، بالإضافة إلى نقص الفيتامينات، وفقدان الوزن، والشعور بالتعب.
الم اسفل البطن يسار للحامل في
الم اسفل البطن يسار من علامات الحمل عالم حواء
العلامات الدالة على أن المرأة حامل كثيرة ومتعددة وقد تختلف من امرأة إلي الثانية، وهناك عدد من هذه العلامات يكون اكثر شيوعا عند المرأة ومنها وجود ألم أسفل البطن من الجهة اليسري من علامات الحمل الشائعة والتي يصاب بها الكثير من النساء، كما يوجد أعراض أخري للحامل وخاصة في الأشهر الأولي يكون منها كثرة التبول والإحساس بالضعف والخمول مع وجود تغييرات في شكل الثدي مصاحب لآلام في هذه المنطقة. نغزات اسفل البطن جهة اليسار قبل الدورة
قد تتشابه الأعراض التي تصيب الأنثي قبل الدورة الشهرية مع أعراض الحمل وخاصة الأعراض الأولي للحمل مثل حدوثألم أسفل البطن من الجهة اليسري من علامات الحمل وهذا التشابه يكون نتيجة للضغط على منطقة الحوض وحدوث تغييرات في الهرمونات عند المرأة في أي من هاتين الحالتين، وعلى ذلك فان على المرأة إذا أرادت التأكد من الحمل أجراء التحاليل اللازمة لذلك واستثارة الطبيب المختص. الم اسفل البطن جهة اليسار عند النساء
وجود ألم أسفل البطن من الجهة اليسري من علامات الحمل عند الكثير من النساء، كما يصاب بهذا الألم أيضا الفتيات اللاتي لم يتزوجن وذلك قبيل موعد الدورة الشهرية، حيث تتشابه آلام الحامل مع ما يكون من الم الدورة الشهرية أو الحيض، مع وجود عدد من الاختلاف بين الحالتين يتمثل في نزول إفرازات من منطقة المهبل للحامل مع شعور بالوخز في منطقة الحوض قد يصل إلي القدمين ، ويعد ألم أسفل البطن من الجهة اليسري من علامات الحمل لدي الكثير من النساء.
الم اسفل البطن يسار للحامل البكر في الشهور
تختلف اسباب الم اسفل البطن للحامل، أثناء شهور الحمل، فالآلام المصاحبة للشهور الأولى لها دائل معينة غير المصاحبة للشهور الأخيرة، كذلك الحالة الصحية لكل حامل، لذلك لا يمكن تعميم اسباب الم اسفل البطن على كل الحوامل. حول هذا الموضوع ناقشنا إستشارية النساء والتوليد الدكتورة سهير صقر من القاهرة، كي نتعرف على اسباب الم اسفل البطن للحامل بصفة عامة. اسباب طبيعية لالم اسفل البطن
بحسب ما قالته الدكتورة سهير صقر، "يعتبر حدوث الم اسفل البطن في الشهور الأولى أمر طبيعي، يصيب الكثيرات في مراحل الحمل الأولى، نتيجة التغيرات التي تحدث في الجسم، تكون مماثلة لمغص الدورة الشهرية، لا تدركها الحامل خصوصا إذا كانت ليس على علم بحملها، تحدث في أوقات متفرقة وليس بشكل منتظم، يزيد حدوثها أثناء الوقوف لفترات طويلة أو المجهود الزائد أو عند النوم، من ناحية أخرى قد يبدأ الرحم في الكبر، ضاغطا على ما حوله في حيز لا يتمدد لأنه محكوم بعظام الحوض، ما يتسبب ذلك في حدوث الم اسفل البطن قد يختفي بعد مرور الشهر الثالث من الحمل". اسباب محتملة لالم اسفل البطن للحامل
التهاب عنق الرحم. التصاق البويضة المخصبة في جدار الرحم، ما يسبب ذلك مغص بعد الأسبوع الأول من تلقيحها.
الم اسفل البطن يسار للحامل بالاسبوع
[١]
الإمساك: هو من المشكلات الشائعة خلال فترة الحمل، والتي قد تسبِّب مغص في أسفل البطن، وغالبًا ما يتركّز الألم في الجانب السفلي الأيسر من البطن، وفي الحقيقة، يحدث إمساك الحمل لوجود عوامل عِدّة، منها: قِلّة النشاط، وتناول أقراص الحديد، وحدوث التغيرات الهرمونيَّة، والإكثار من تناول الأطعمة التي تكاد تخلو من الألياف والسوائل. [١] [٢]
عدوى المسالك البولية: يُصاحب هذه العدوى عادةً ظهور مجموعة من الأعراض على المرأة الحامل؛ كالألم أثناء مرور البول، و كثرة التبول ، وربما أيضًا ارتفاع درجة حرارة الجسم، ونزول الدم مع البول، بالإضافة إلى احتماليّة الشعور بألم في البطن، وعادةً ما يشمل هذا الألم المنطقة السفليَّة من البطن، وفي هذه الحالة يجب على المرأة الحامل مراجعة الطبيب. [١]
أسباب أخرى محتملة
إلى جانب الأسباب السابقة شائعة الانتشار، يوجد بعض المشكلات التي قد تحدث خلال الحمل فتسبب ألمًا في الجانب الأيسر من البطن، نذكر منها الآتي: [١]
الحمل خارج الرحم أو الحمل المنتبذ (E ctopic pregnancy): وهذا يعني أنَّ الحمل لا يحدث في مكانه الطبيعي، فيسبِّب ألمًا قد يكون شديدًا ومفاجئًا، وربما يُصاحب هذه المشكلة أحيانًا حدوث النزيف المهبلي.
أكياس على المبيض
يمكن للتقلبات الهرمونية المهولة اثناء الحمل ان تؤدي الى تشكل اكياس مبيضية يمكن ان ينتج عنها الم حاد في اسفل البطن من جانب المبيض المصاب. ولو كان هذا المبيض هو المبيض الايسر، فألم البطن حتماً من الجهة اليسرى. ما الفرق بين ألم البطن في الدورة والحمل؟
إذا لاحظتِ حدوث آلام وانقباضات في البطن قبل موعد الحيض بنحو أسبوع، فإن ذلك قد يعني حدوث زرع للبويضة المخصبة داخل جدار الرحم، والواقع أن زرع البويضة المخصبة داخل جدار الرحم في حد ذاته عملية لا تكون مصحوبة عادةً بانقباضات في الرحم أو ما شابه، ولكن السبب في الإحساس بهذه الانقباضات يرجع في الأساس إلى تأثير مستويات هرمون البروجستيرون المرتفعة في النصف الثاني من الدورة الشهرية. ويؤدي ارتفاع مستويات هرمون البروجستيرون في النصف الثاني من الدورة الشهرية إلى استرخاء عضلات الجهاز الهضمي، ما يؤدي إلى بطء عملية الهضم، وهذا يؤدي بالتبعية لحدوث انقباضات في البطن. ويُحدث تأثير المستويات المرتفعة من هرمون البروجستيرون على عضلات الجهاز الهضمي في فترة ما قبل نزول الحيض وكذلك في أول الحمل. لذلك من الصعب التمييز بين أعراض الحمل الأولى وأعراض ما قبل نزول الحيض عن طريق الاعتماد على هذه الانقباضات فقط.
5- قد يكون الآلم ناتجاً عن حالة تسمم الحمل ، و الذي قد يحدث بسبب تغيرات في الأوعية الدموية ، و من أبرز أعراضه حدوث ارتفاع ضغط الدم ، و تورم الوجه وقد يسبب تسمم الحمل احتباس الماء في الجسم ، زيادة الوزن. 6- التهابات المسالك البولية ، و وجود حرقان في البول ، و كثرة التبول. الإرشادات التي ينصح بمتابعتها عند حدوث ألم أسفل البطن:- هناك مجموعة من الإرشادات يجب القيام بإتباعها في حالة حدوث ألم أسفل البطن ، و لكن هذه الإرشادات لا تغني عن متابعة الطبيب:-
1- ينصح بالحصول على حمام ماء دافيء ، و ليس ساخناً. 2- يفضل الحصول على حالة من الاسترخاء التام. 3- القيام بعمل تمارين تنفس. 4- تغيير وضع النوم للجانب الأخر. |5- القيام بالتنزة ، و الذي يساعد على القدرة على التنفس. 6- ينصح بتناول الأطعمة الغنية بالألياف. 7- ينصح بشرب الكثير من الماء. 8- يجب على المرأة الحامل المحافظة على صحتها وصحة الجنين حتى تتم شهور الحمل بسلام ، و ينصح المرأة التى كانت تعاني من آلام بأسفل الظهر قبل حدوث الحمل عدم القيام بأي مجهود لأن ذلك يعتبر من المخاطر التي قد تواجهها على صحتها و على الجنين ، فالبنية الضعيفة تكون أكثر عرضه لحدوث مخاطر الحمل.