كتابة: - آخر تحديث: 30 أغسطس 2021
آخر تحديث أغسطس 30, 2021
ما هو الصك المشاع؟ وهل البلدية والجهات المسؤولة في البلاد تعترف به؟، فالصك المشاع من الصكوك الموجود في المملكة العربية السعودية المستخدمة في توثيق ملكية العقارات والأراضي وله بعض العيوب التي لا يعرفها معظم الأشخاص المالكين له ومنها أن الجهات المسؤولة في المملكة العربية السعودية ترفض التعامل بموجب الصك المشاع وتطلب توثيقه، وستوضح موسوعة اقتصادنا ماهو الصك المشاع مع توضيح عيوبه والمشاكل التي قد يتعرض لها صاحبه وطرق تفاديها. ستجد في هذا المقال..
ما هو الصك المشاع؟
الصك المشاع هو صك رسمي مشترك بين مجموعة من الأشخاص على ملكية قطعة أرض تم تقسيمها، ويحصل كل مالك على صورة من الصك المشاع مدون خلفها اسم الشخص، موضح بالصك المشاع مساحة العقار أو قطعة الأرض، ولا يستطيع الشخص الحاصل على الصك الاستفادة من الإعانة الصناعية أو الزراعية أو إعانة الصندوق العقاري أو رهن عقاري، حيث أن هذا الصك لا يعد ملكية خالصة وغير معترف به من قبل العديد من الجهات الرسمية في البلاد. ويعد الصك المشاع من الصكوك المخالفة للحصول على خدمات البلدية أو طلب قرض أو رهن أو إعانة، بالنسبة لمساحة الأرض في الصك المشاع تبدأ من ألفين إلى خمسة آلاف متر مربع، ومن عيوب الصك المشاع أيضًا أن تجزئة الأراضي لا تراعي وضع الشوارع الخلفية المعتمدة ويتم وضعها من قبل المكاتب الهندسية، وتكون ملكية الصك المشاع متداخلة بين أشخاص أو جهات حكومية.
نصيحة وتحذير عن الصك المشاع ومهم جدا - هوامير البورصة السعودية
الصك المشاع
ما هو الصك المشاع؟ هو سؤال يتم البحث عنه كثيرًا من جانب الكثير من مواطني المملكة، إذ يعتبر هذا الصك من نوعيات الصكوك المتواجدة في السعودية والتي تستخدم في توثيق ملكية العقارات أو الأراضي، ولكن يشوبه مجموعة عيوب جعلت هناك جهات في المملكة رافضة للتعامل به، بل وتطلب إعتماد لتلك النوعية من الصكوك حتى تتفادى مشكلاتها، وسوف نبين الآن أهم تفاصيل الصك المشاع.
ما هو الصك المشاع وضوابط توثيقه؟ – موقع كتبي
وأوضح المحامي أنهم "يسوقون أنك تبني استراحة وتملك العقار سعر المتر 100 ريال؛ وغدًا بعد ما يفرز تكون قيمه 1000 ريال، هو يعطيك الصك جزءًا معينًا غير محدد المكان". وختم "العنقري" أن الصك له "عوارض بمعنى أنه ستقسم المساحات والشوارع والمرافق الحكومية اليوم مساحته 100 ألف بعد التقسيم 50 ألف، ينقص المساحة والسعر". المصدر: الإخبارية.
قد يهمك ايضا: رقم صندوق التنمية العقاري.. الاستعلام بالسجل المدني
على الرغم من كون الصك المشاع لازالت تشوبه بعض العيوب والمآخذ ولكنه مطبق ومعمول بيه بين الأشخاص المالكين لقطعة أرض أو عقار سويًا، من أجل إثبات ملكية كل منهم لهذا العقار أو الأرض.
"غرفة جدة": ارتفاع جديد في أسعار السجائر بنسبة 5% مطلع يناير المقبل
كشف عضو لجنة المحاسبين بالغرفة التجارية الصناعية جدة، وليد أحمد بامعروف، أن أسعار منتجات التبغ ومشتقاته من سجائر وجراك ستشهد زيادة جديدة مع بدء تطبيق ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5% في...
غرفة جدة: المدارس الأهلية مشمولة بضريبة القيمة المضافة.. وتقدمنا بطلب لـ"التعليم" لرفع الرسوم
أخبار 24
20/08/2017
76, 320
قال رئيس لجنة المدارس الأهلية بغرفة جدة مالك بن طالب إنه سيتم فرض ضريبة قيمة المضافة على المدارس الأهلية، اعتباراً من شهر يناير من العام المقبل 2018. وأوضح أن الضريبة ستُفرض على الدخل...
صحيفة: مؤسسات وشركات تخاطب مكفوليها الأجانب بشأن رسوم المرافقين تمهيداً لتطبيقها الشهر المقبل
05 يونيو 2017
158, 301
أوردت صحيفة "الرياض" أن عدداً من الشركات والمؤسسات بالمملكة نبهت مكفوليها، من موظفين وعمال أجانب، ومخاطبتهم بشأن رسوم التابعين المرافقين لهم، في ظل تقارير إعلامية تتحدث عن بدء تطبيقها...
Continue Reading...
صالح كامل ينفي استثماره نصف مليار دولار في مشروعات بمصر
09 أبريل 2017
55, 254
أكد مكتب رجل الأعمال رئيس الغرفة التجارية الصناعية بجدة صالح كامل، ألا صحة لاستثماره 500 مليون دولار في مشاريع الطاقة البديلة بمصر.
الغرفة التجارية الصناعيه بجدة التصديق
الغرفة التجارية الصناعية من أهم إنجازات المملكة العربية السعودية الهادفة إلى توفير الخدمات للصناعات بالمملكة وهي تعتبر أول غرفة تأسست وكان ذلك بمدينة جدة بالأراضي السعودية بعد أن صدر قرارا ملكي بإنشائها عام 1943 ميلاديا وتحديدا في الثامن عشر من يناير من هذا العام. مهام الغرفة التجارية الصناعية
تعتبر الغرفة مشروعا خدميا يتيح التواصل والربط بين أعضاء الغرفة والمجتمع التجاري الصناعي بأكمله سواء كان من رجال أعمال سعوديين أو مستثمرين أجانب أو جهات حكومية ممثلة للشعب ، وذلك تنفيذا للخطة الإستراتيجية الخاصة بها والتي هي الهدف الرئيسي من وراء إنشائها.
الغرفة التجارية الصناعيه بجدة بنات
وقال...
المراكز التجارية في المملكة تستعد للتحول في البيع من التقليدي إلى الإلكتروني
05 ديسمبر 2015
63, 153
كشف رئيس لجنة المراكز التجارية بالغرفة التجارية الصناعية بجدة، عن توجه أصحاب المراكز التجارية في المملكة للتحول في البيع من التسوق التقليدي إلى التسوق الإلكتروني.
الغرفة التجارية الصناعيه بجدة
الأمين العام للغرفة التجارية والصناعية بجدة: تم إقرار قانون التوطين لـ 70% بدلاً من 100% في الشركات - video Dailymotion
Watch fullscreen
Font
وتابع: تبدأ مرحلة الانتخابات يوم11 مايو في قاعة المصفق وتستمر على مدار5 أيام، ثم يجري إعلان النتائج عبر الصحف والمواقع الإلكترونية يوم 18 من الشهر نفسه، وتبدأ الطعون على مدار خمسة أيام قبل أن يتم إعلان النتائج النهائية في الخامس والعشرين من شهر أبريل لتبدأ بعدها اللجان في عقد اجتماعاتها وإجراء انتخابات داخلية للرئيس ونائبه وبدء ممارسة عملها.