22-03-2021, 12:56 AM
# 1 عضو مميز
تاريخ التسجيل: Sep 2010
المشاركات: 3, 299
# صندوق سويكورب وابل ريت -----------------
ليست توصية بل رؤية فنية
فقرار البيع والشراء وشرعية السهم مسؤوليتك وحدك
عضو مميز تاريخ التسجيل: Sep 2010
22-03-2021, 10:58 AM
# 2 عضو مميز
تاريخ التسجيل: Jun 2015
المشاركات: 3, 459
رد: # صندوق سويكورب وابل ريت جزاك الله خير
وبالتوفيق يابطل
عضو مميز تاريخ التسجيل: Jun 2015
23-03-2021, 11:15 AM
# 3 عضو مميز
رد: # صندوق سويكورب وابل ريت اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة SmmmQ
-----------------
فقرار البيع والشراء وشرعية السهم مسؤوليتك وحدك ما شاء الله... 8.
- صندوق سويكورب وابل ريت يتقدم بطلب إلى هيئة السوق المالية للموافقة على عزل مدير الصندوق
- 35.4 مليون ريال حجم الاستثمار بصندوق "سويكورب وابل ريت"
- 7 نقاط رئيسة تميز صندوق سويكورب وابل ريت | صحيفة الاقتصادية
- الجزيرة كابيتال - الرئيسية
- بنك الجزيرة فتح حساب عبر خدمة النفاذ الوطني إلكترونيا - ثقفني
صندوق سويكورب وابل ريت يتقدم بطلب إلى هيئة السوق المالية للموافقة على عزل مدير الصندوق
الهيئة الشرعية
تــم تعييــن دار المراجعــة الشــرعية باعتبارهــا المستشــار الشــرعي للصنــدوق. وهــي شــركة متخصصــة فــي تقديــم خدمــات التدقيــق والمراجعــة الشــرعية، وعضــو فــي هيئــة المحاســبة والمراجعــة للمؤسســات الماليــة الإسلامية، ومرخصــة مــن قبــل مصــرف البحريــن المركــزي لتقديــم خدمــات الاستشارات الشــرعية. وقــد عينــت دار المراجعــة الشــرعية الشــيخ محمــد أحمــد
السـلطان ليتولـى مراجعـة المعاييـر الشـرعية للصنـدوق والمسـتندات الخاصـة بالصنـدوق والتأكـد مـن التزام الصنـدوق بمعاييـر الهيئـة الشـرعية. سهم صندوق سويكورب وابل ريت تداول. مدير الصندوق
شركة سويكورب، وهي شركة سعودية مساهمة مقفلة مُرخصة من جانب الهيئة كـشخص مرخص له. مقيمي الصندوق
امين الحفظ
شركة البلاد المالية
انظر أيضا
السوق المالية السعودية (تداول)
وصلات خارجية
سدكو كابيتال ريت حقائق وأرقام
المراجع
^ "صندوق سويكورب وابل ريت من أرقام". Archived from the original on 18 يناير 2020. اطلع عليه بتاريخ 18 يناير 2020. الوسيط |CitationClass= تم تجاهله ( مساعدة) صيانة CS1: BOT: original-url status unknown ( link)
^ "صندوق سويكورب وابل ريت من موقع تداول".
35.4 مليون ريال حجم الاستثمار بصندوق "سويكورب وابل ريت"
قالت شركة سويكورب، مدير صندوق «سويكورب وابل ريت» إن الصندوق يقدم سبعة مميزات رئيسة جاذبة للاستثمار، وهي تتمثل في إيجاد عائد صافي مستهدف للمستثمرين يبدأ من 7. 7% في العام الحالي 2018م، ويستهدف أن يصل إلى 8. 35.4 مليون ريال حجم الاستثمار بصندوق "سويكورب وابل ريت". 14% في عام 2019م، و8. 30% في عام 2020م، وتنوع المستأجرين حيث يزيد عددهم على 420 مستأجرا، وتمتد مدة إيجار 50% من العقود بين خمس سنوات و20 سنة، كما أن أصول الصندوق تتميز بمواقعها البارزة والمتنوعة جغرافياً في مناطق متسارعة النمو ومحدودة المنافسة حيث بعضها يكاد أن يكون نشاطه الوحيد في منطقته. ومن المميزات أيضا تحمل البائع والمستثمر الرئيسي شركة «وابل العربية للاستثمار» كامل قيمة الضريبة المضافة على نقل ملكية العقارات إن وجدت، وفترة حظر شركة «وابل العربية للاستثمار» من تداول 59 مليون وحدة لها تمثل 50% من إجمالي وحدات الصندوق لمدة ستة أشهر، وخلوه من الديون أثناء طرحه، مما يساعد على توسع الصندوق مستقبلا عبر الاستحواذ على أصول عالية الجودة وبعوائد مجدية لتساهم في تعظيم منفعة حاملي الوحدات، وسندات لأمر مقدمة من قبل شركة «وابل العربية للاستثمار» بقيمة 18 مليون ريال لعام 2018 وأخرى لعام 2019 كضمانات للعقود تحت التوقيع لتغطية أي تعثر في دفع الإيجارات خلال المدة.
7 نقاط رئيسة تميز صندوق سويكورب وابل ريت | صحيفة الاقتصادية
18-02-2022, 12:07 AM
المشاركه # 37
عضو هوامير المميز
تاريخ التسجيل: Sep 2017
المشاركات: 6, 587
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة طلال الفريدي
والي خسران فوق 30 الف
ومتعلق وش يسوي قالوا بيروح الي 13 وراح الي 7
هههه
غير دراية ريت والرياض وجدوى لاتدور. 18-02-2022, 03:28 AM
المشاركه # 38
تاريخ التسجيل: Jul 2011
المشاركات: 3, 392
إن صحت قراءتي وبالنظر لإيرادات الصندوق (متوسط 15 مليون كل ربع) وكونه ليس عليه قروض لأي جهة وبالتالي يجب أن لايكون هناك أي استنزاف لإيرادات الصندوق إلا في مخصصات الديون المشكوك في تحصيلها والمقصد منها عدم سداد الإيجار، إضافة إلى المصاريف الإدارية والعمومية (متوسط المصاريف 2 مليون كل ربع) باستثناء الإهلاك، فالسهم والله أعلم قد يعلن عن توزيع 0. 7 نقاط رئيسة تميز صندوق سويكورب وابل ريت | صحيفة الاقتصادية. 27 ريال بعد شهر ونص (تقريباً في بداية أبريل). أهم النقاط:
القيمة الدفترية 7. 8 ريال
معدلات الإشغال انخفضت تقريباً إلى 60٪
نسبة القروض 0٪
السهم يحقق متوسط إيرادات 15 مليون كل ربع
لم يوزع في عام 2021
السهم يوزع مرة بالسنة
اغلاق المراكز التجارية أدى إلى توقف الإيرادات تماماً في 2020 بسبب تمركز جميع أصوله في نطاق واحد وهي المراكز التجارية، لذلك لم يوزع في بداية 2021 عن سنة 2020.
الهيئة الشرعية
تــم تعييــن دار المراجعــة الشــرعية باعتبارهــا المستشــار الشــرعي للصنــدوق. وهــي شــركة متخصصــة فــي تقديــم خدمــات التدقيــق والمراجعــة الشــرعية، وعضــو فــي هيئــة المحاســبة والمراجعــة للمؤسســات الماليــة الإسلامية، ومرخصــة مــن قبــل مصــرف البحريــن المركــزي لتقديــم خدمــات الاستشارات الشــرعية. وقــد عينــت دار المراجعــة الشــرعية الشــيخ محمــد أحمــد
السـلطان ليتولـى مراجعـة المعاييـر الشـرعية للصنـدوق والمسـتندات الخاصـة بالصنـدوق والتأكـد مـن التزام الصنـدوق بمعاييـر الهيئـة الشـرعية. مدير الصندوق
شركة سويكورب، وهي شركة سعودية مساهمة مقفلة مُرخصة من جانب الهيئة كـشخص مرخص له. مقيمي الصندوق
امين الحفظ
شركة البلاد المالية
انظر أيضا
السوق المالية السعودية (تداول)
وصلات خارجية
سدكو كابيتال ريت حقائق وأرقام
المراجع
{{bottomLinkPreText}}
{{bottomLinkText}}
This page is based on a Wikipedia article written by
contributors ( read / edit). Text is available under the
CC BY-SA 4. 0 license; additional terms may apply. Images, videos and audio are available under their respective licenses.
والأكثر من ذلك استمرت الجزيرة للأسواق المالية (الجزيرة كابيتال) ، الذراع الاستثماري للبنك ، بتعزيز موقعها الريادي المتميز في سوق تداول الأسهم المحلية من خلال طرح المزيد من المنتجات وتحسين موقعها " تداولكم " ، الحاصل على العديد من جوائز التميز ، والارتقاء بقدراته مما مكّن العملاء من الوصول المباشر إلى العديد من أسواق الأوراق المالية الإقليمية والدولية. كما قامت أيضاً بإطلاق مركز أبحاث يتولى إصدار تقارير ودراسات تتناول جوانب مختارة من القطاعات الاقتصادية والشركات بأحدث الأساليب الفنية. والجدير بالذكر بأن الجزيرة للأسواق المالية حافظت على مركز الريادة في سوق تداول الأسهم المحلية في المملكة على مدى السنوات السبعة الماضية. بنك الجزيرة فتح حساب عبر خدمة النفاذ الوطني إلكترونيا - ثقفني. بنك الجزيرة هو البنك الأول في المملكة العربية السعودية الذي بادر بإطلاق برنامج تكافل تعاوني عام 2002م كبديل متكامل متوافق مع أحكام الشريعة عن برامج التأمين على الحياة التقليدية. ومنذ ذاك الحين والتكافل التعاوني أثبت وجوده كقائد لسوق التكافل التعاوني وكان الأسرع في تلبية متطلبات العملاء في إطار التحسينات المطردة التي طرأت عليه سواء من حيث البنية التحتية أو المنتجات أو الموارد.
الجزيرة كابيتال - الرئيسية
خدمات الجزيرة سمارت
إذا كنت مسجلا في الجزيرة أون لاين ، يمكنك الدخول إلى الجزيرة سمارت باستخدام نفس اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك. إذا كنت غير مسجل, يمكنك التسجيل من خلال الجزيرة أون لاين أو الجزيرة سمارت.
بنك الجزيرة فتح حساب عبر خدمة النفاذ الوطني إلكترونيا - ثقفني
إمكانية الحصول على دفتر شيكات الجزيرة بعد إنشاء الحساب. إمكانية سداد جميع الفواتير الحكومية عبر البنك. لا يُشترط حد معين للأموال التي يضعها العميل في حسابه البنكي. "اقرأ أيضًا: القرض التكميلي البنك الأهلي " الآن وقد عرفت طريقة فتح حساب جاري في بنك الجزيرة والخدمات التي يقدمها الحساب، يمكنك فتح الحساب إلكترونيًا من المنزل دون الحاجة إلى الذهاب إلى إحدى فروع البنك في المملكة العربية السعودية.
مميزات التمويل العقاري السكني "بيتي" يتساءل البعض عن طريقة فتح حساب جاري في بنك الجزيرة إلكترونيًا، حيث يعد بنك الجزيرة واحدًا من أهم وأعرق بنوك المملكة العربية السعودية، كما أنه يقدم باقة متميزة من الخدمات المصرفية التي تسهل على العملاء إجراء تعاملاتهم البنكية وتحويلاتهم المالية. بنك الجزيرة السعودي بنك الجزيرة هو أحد المؤسسات المالية القيادية في المملكة العربية السعودية، تم تأسيسه بموجب القرار الملكي رقم 46/م الصادر 21 يونيو عام 1975. كما يمتاز بنك الجزيرة بتقدميه العديد من الخدمات المصرفية المتوافقة مع الشريعة الإسلامية التي تلبي احتياجات جميع عملائه من الشركات والمؤسسات والأفراد ومنها: السحب النقدي عن طريق بطاقة الصراف الالي مدي التي يتم إصدارها عن فتح حساب في البنك. إمكانية تحويل الأموال داخل المملكة من خلال نظام سريع أو خارج المملكة من خلال نظام سويفت. الجزيرة كابيتال - الرئيسية. إمكانية الإيداع عن طريق أجهزة الصرف الآلي الخاصة بالبنك. العديد من الخدمات الإلكترونية عبر الجزيرة أون لاين والجزيرة سمارت والجزيرة فون. إمكانية سداد الفواتير والمدفوعات الحكومية. "اقرأ أيضًا: شركة الأول للاستثمار " طريقة فتح حساب في بنك الجزيرة أتاح بنك الجزيرة إمكانية فتح حساب جاري في البنك إلكترونيًا بسهولة وأمان دون الحاجة لزيارة إحدى فروع البنك في المملكة العربية السعودية، والجدير بالذكر أن خدمة فتح الحساب إلكتورنيًا تأتي ضمن جهود المملكة لتطوير النظام الرقمي لتحقيق رؤية المملكة 2030.