تمت عملية الاشتراك بنجاح
إغلاق
عذراً،
أنت مشترك مسبقاً بالنشرة البريدية
الاستمرار بالحساب الحالي
سجل الدخول الآن للاستماع الى المقال
ملخص: تناول الكثير من المؤلفات والمقالات أضرار منصات الإيجار القصير الأجل، وعلى رأسها منصة "إير بي إن بي" (Airbnb). فقد تؤدي هذه المنصات إلى ارتفاع الإيجارات وأسعار المنازل بسبب زيادة الطلب على الوحدات السكنية، ما قد يضر بالأهالي المقيمين لفترات زمنية طويلة. لكن القائمين على هذا البحث الجديد يستعرضون الجانب الإيجابي للإيجارات القصيرة الأجل، مشيرين إلى أثرها الإيجابي الكبير أيضاً على النمو الاقتصادي للمجتمعات على المدى البعيد. وقد لاحظ الباحثون، على وجه التحديد، أن الناس يضخون قدراً أكبر من الاستثمارات في تطوير العقارات السكنية عندما يزداد الطلب على منصة "إير بي إن بي"، وأن تحجيمها سيؤدي بشكل مباشر إلى إضعاف تطوير الوحدات السكنية وتعطيل نمو أسعار المنازل، وبالتالي انخفاض الإيرادات الضريبية للمدن (بما لا يقل عن 40 مليون دولار سنوياً في الولايات المتحدة وحدها). وفي حين أن هذا لا يعني بأي حال أن الحل يكمن في النمو غير المُقنَّن، فإن هذه النتائج تسلط الضوء على أهمية وجود منهج موجَّه لتقنين الأوضاع بطريقة تحد من أضرار الإيجارات القصيرة الأجل على المدى المنظور دون المساس بقدرتها على تحفيز النمو على المدى البعيد.
إير بي إن بی بی
وافقوا الثلاثة على الخضوع للتدريب والحصول في نهاية المطاف على مبلغ 20 ألف دولار مقابل حصول واي كومبيناتور على نسبة ضئيلة من أسهم الشركة. مواضيع ذات صله:
أفضل كتب رواد الأعمال ، ابدأ القراءة إذا كنت تطمح لأن تصبح رائد أعمال ناجح
أهم 20 موقع إلكتروني تهم كل رواد الأعمال المبتدئين في 2020
أهم الألعاب التي تساعدك في تعلم ريادة الأعمال دون عناء
موقع إير بي أن بي يبدأ في النمو
مع الـ 20 ألف دولار قرر قرر مؤسسين موقع إير بي أن بي الذهاب إلى نيويورك بحكم أنها مدينة ضخمة بها عدد مهول من العقارات ستساعدهم على النمو السريع لمشروعهم مع استثمار كل ما يملكون في تطوير الموقع الإلكتروني وتحسين تجربة المستخدم. ومع حلول عام 2009 كان الموقع قد بدأ في اجتذاب العديد من المستخدمين ساعدهم على تجاوز محنة قلة السيولة وانطلقوا نحو التوسع، وفي الشهور التالية حصلوا على أول استثمار أولي من شركة سيكويا كابيتال بقيمة 600 ألف دولار،
وكان أول شيء تغير هو اسم الشركة من إير بيد أند بريكفاست إلى موقع إير بي أن بي لتتحول الشركة من مجرد استأجر سرير أو غرفة في أحد المنازل إلى تأجير كافة العقارات بمختلف أنواعها وصولاً إلى تأجير اليخوت والبواخر.
إير بي إن بی سی
واستجابت الشركة بإقامة خط ساخن لخدمة الزبائن على مدار الساعة واستحداث خدمة التأمين على محتويات العقارات المعروضة للإيجار السياحي. وتغطي وثيقة تأمين من الشركة كل العقارات ومع ذلك تنصح الشركة أصحاب العقارات بالحصول على وثائق تأمين إضافية خاصة بهم. وأكدت مصادر حكومية بريطانية أن إجراءات الأمن المطبقة على العقارات المعروضة للإيجار مثل التأكد من سلامة سخان التدفئة والأجهزة التي تستخدم الغاز أو الكهرباء تسري أيضًا على العقارات المعروضة للتأجير السياحي. ومع ذلك فإن العدد الكبير لهذه العقارات لا يسمح بالكشف على كل منها قبل تأجيرها. وتنصح شركة «آير بي إن بي» أصحاب العقارات المعروضة بأن يتبعوا كل إجراءات السلامة التي تطلبها الحكومات المعنية. وتنوي الشركة أن تشترط إجراءات سلامة إضافية مثل ضرورة وجود أجهزة إنذار من الحريق وأدوات للإنذار من غاز أول أكسيد الكربون القاتل، مع ضرورة وجود حقيبة إسعافات أولية في المنازل. ومع ذلك واجهت شركة «آير بي إن بي» الكثير من التحديات القانونية في المدن التي تعمل فيها، وكان أحدها مع المدعي العام في نيويورك الذي أبدى شكوكا في أن أصحاب العقارات يخالفون القوانين والشروط الخاصة بالتأجير التجاري.
كما قام المهندسون المعماريون الذين لديهم اهتمام خاص باستعادة المباني القديمة، بتحويل منازلهم الحجرية التقليدية،
التي تبلغ من العمر 400 سنة على الأقل، إلى شقة ااكثر سحرا مع الإبقاء على العناصر العتيقة في المنزل. قضيت العديد من فترة ما بعد الظهيرة بالجلوس بالقرب من النافذة فوق الشوارع المرصوفة بالحصى والكتابة أو القراءة أو التفكير. وقد تقطعت بهم السبل دون سيارة، ودعوني إلى رحلة على الطريق إلى القرى المجاورة حيث زرت معهم الأماكن التي يفضلونها-
مزارع الزيتون والغابات حيث يذهبون لاختيار الهليون البري، و مطعمهم المفضل مع إطلالة خلابة على ريف استريا، مع بساتين الزيتون الواسعة
68 دولارا أمريكيا
3- Pile dwelling بوسانسكا كروبا، البوسنة والهرسك
الفنادق في مدينة بوسناكا كروبا
لاكون صادقة تماما، كنت قلقة قليلا من المغامرة منفردا في ريف البوسنة والهرسك بعد بعض الأشياء التي قرأتها على الانترنت. مثل أنه من المستحسن أن لا ابتعد كثيرا عن الطرق بسبب العديد من الألغام الأرضية الغير مكتشفة من الحرب. لحسن الحظ بالنسبة لي، عائلتي المضيفة في بلدة بوسانسكا كروبا -وهي موطن فريد ل نهر أونا مع الجزر النهرية المنتشرة على طول طولها.
0 إلى من يسكن روحي وقلبي..... 0 اعتذار...... قبل اعلان انسحابي 0 إلى الحبيب الغالي 0 الى ؟؟؟؟؟؟؟؟؟ 0 ما أصعب أن تضحك وداخلك جرح ينزف... 0 فضل الصلاة على الرسول صلى الله عليه وسلم 0 مساء الخير 0 فارغ 0 اليك حبيبي................ 0 الشمعتان المضيئة لكل انسان 0 حالة الشباب اذا طاحوا بالحب 0 امور جديدة تعلمتها 0 ديوان الخنساء. 0 ماذا تفعل لو التقيت حبك القديم
التوقيع
مع غيري العب وبين له مهاراتك لو كنت مثلك بدون احساس لاعبتك
09-04-2008, 12:30 AM
# 2
نـاعمة جده 2008
-||[كبار الشخصيات في المنتدى]||-
المشاركات: 3, 276
معدل تقييم المستوى: 18
حبيبتي الغاليه فوز
يسلم نقلك الرائع
يعطيكي العافيه ياغاليه
0 أمــيـرة الـــورد.... المشاركه محذوفه 0 يارب تعجــبــكــم..!! غدآ سأكون على ذمة رجل. 0 أعــــتـــذر.... 0 همساتي الى رجل ملكني قلبه@@ 0 هــمــسات... 0 الى اغلى منتدى 0 كلمات لو وضعت في الماء لأصبح ذهباً 0 إذا شعرت بأن وجودك كعدمه.. 0 كل عام وجميع اعضاء برق بخير 0 طفل امه تجبره على تمارين الصباح 0 طيف الحـبـيب 0 روح بـيـن الأرواح..... 0 ليلة زفافك تساوي ليلة وفاتي!! 0 وفيت في وصف حبي لك؟؟!! 0 كن متفائلاً@@
09-04-2008, 12:32 AM
# 3
يسلمو الغلا على مرورك
0 لم أتركك لأني نسيتك لقد تركتك لأني تذكرتك!!!
غدآ سأكون على ذمة رجل
ّ الثلاثاء فبراير 16, 2010 12:39 am دا مش شغل فنان انتظر الشغل الجديد منى انا al farsi «[ شــآعر الفريج]» معلومات العضو ~[ عدد المشآرڪآت: 659 ~[ آلجنـس: ~[ بـلـدكـ: الكويت ~[ آلعمـر: 31 ~[ نقاط التميز: 20 إضـآفــآت ~[ مــزآجــيُ: 12 ~[ رسآلتــﮯ šмš: موضوع: رد: *{ مَآحَدْ يِعَوِضْ مْكَآنِيْ! ّ الثلاثاء فبراير 16, 2010 12:58 am بس يلي أقدر أقوله الصوره حلوه من ابداع أحلى تسلمين يا الغاليه و ما قصرتي اتجاه زملائج في المنتدى يسلمووووو كويتية قمر •-«[ عضو]»-• معلومات العضو ~[ لـقبيے: فط فط ~[ عدد المشآرڪآت: 180 ~[ آلجنـس: ~[ بـلـدكـ: الكويت ~[ آلعمـر: 26 ~[ نقاط التميز: 20 ~[ وسام 1: إضـآفــآت ~[ مــزآجــيُ: غير معروف ~[ رسآلتــﮯ šмš: موضوع: رد: *{ مَآحَدْ يِعَوِضْ مْكَآنِيْ! ّ الأربعاء فبراير 17, 2010 8:57 pm رووعة واصلي صفحة 1 من اصل 1 ( مَا يَلْفِظُ مِن قَوْلٍ إِلا لَدَيْهِ رَقِيبٌ عَتِيدٌ) صلاحيات هذا المنتدى: لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى.. [ جميع الحقوق محفوظـة لشبكة ومنتديآت فريج الكويت]..
New member 42
المشاركات
4, 081
مستوى التفاعل
0
النقاط
إنضم
3 سبتمبر 2005
آخر نشاط
11 يناير 2015
مشاركات الملف الشخصي
آخر النشاطات
المنشورات
معلومات
mooomooo
14 ديسمبر 2008
هلا يا قلبي آمري
م
معلمة مثالية
17 نوفمبر 2008
ممكن طلب
جار التحميل…
جار التحميل…