Annales de l'université d'Alger
Volume 33, Numéro 1, Pages 136-157
2019-03-31
الكاتب:
هواري منقار. محمد بومدين. الملخص
يهدف هذا المقال إلى دراسة إنتقال الملكية العقارية بالعقد الرسمي للمتصرف له في حال وفاة المتصرف قبل شهر العقد القانوني في التشريع الجزائري. كيفية نقل الملكية العقارية في المغرب. تعد هذه الحالة استثناء ثاني على قاعدة الأثر الناقل للشهر ، قصد توفير حماية قانونية للمتصرف له على حساب نظام حصن الملكية العقارية ، وكلف الخزينة العمومية أموال طائلة ، وقرابة نصف قرن من الزمن في تطبيقه. تبين من الدراسة أن هذا التعديل يتعارض مع نظام الشهر العيني ، و مع إجبارية شهر العقود الرسمية من طرف محرروها وعلى مسؤوليتهم التي نص عليها القانون ، ويسمح بنقل الملكية العقارية بعقد رسمي دون رقابة قانونية بعدية. هذه الدراسة تخلص إلى أن حماية نظام الشهر العيني أولى من حماية حالة مستحيلة الوقوع في ظل نفس النظام. Abstract:
This article aims to study the transfer of real estate property with an official contraction for the disposer in the event of the death of the administrator before publicity the contract in the algerian legislation case is a second exception to the publicity carrier effect rule in order to provide legal protection for the disposer of the property at the expense of the fort of real estate system.
شروط نقل ملكية العقار في السعودية ومن يكون لهم حق الملكيه - استشارات قانونية مجانية
تسجيل رقم وتاريخ وتفاصيل ترخيص البناء في حالة شراء المحلات أو الشقق. في حالة شراء عقار "محل أو شقة" وتعذر تسليم المستندات للمشتري لبيع باقي العقار لأحد آخر، يتم أخذ صورة من العقود والمستندات ويوقع عليها البائع. كتابة بند يوضح مسئولية البائع عن أي عيوب خفية في العقار سواء مادية أو قانونية. إضافة البنود المعروفة مثل ضمان عدم أحقية الدولة على الأرض وعدم وجود استحقاقات مالية على المرافق أو من الضرائب قبل تاريخ إتمام البيع. نصائح قبل شراء شقة تمليك بالتقسيط
كما تعرفنا على اجراءات نقل ملكية شقة بتوكيل نتعرف على اجراءات شراء شقة تمليك بالتقسيط بالتفصيل، فإن كنت مُقبل على الشراء كاش أو بالتقسيط يجب إتباع النصائح التالية:
يجب عليك الذهاب مباشرة لرؤية الشقة ومُعاينتها ومعرفة مساحتها ورؤية العقار كامل. يُفضل شراء شقة موجودة بالفعل وليست تحت الإنشاء أو لا تزال رسم على ورق. يجب رؤية تراخيص العقار بالكامل ومُراجعة الأدوار المُرخصة به، تجنباً لتعرض شقتك للإزالة أو مواجهة الأخطار والمشاكل بعد الشراء. نقل ملكية العقارات إلكترونيا عبر منصة أبشر الإلكترونية بالتفاصيل - ثقفني. يُمكنك السؤال في الحي الموجود به العقار عن الخدمات المُقدمة من المنطقة، والتأكد من أي مشاكل قد تواجهها مثل دخول الكهرباء والمياه والمرافق الأساسية.
نقل ملكية العقارات إلكترونيا عبر منصة أبشر الإلكترونية بالتفاصيل - ثقفني
إذا أعجبك هذا المقال عن تسجيل عقار في المملكة فيمكنك الإطلاع على مقالات أُخرى ذات صلة مثل رسوم الاراضي البيضاء في السعودية … ابنيها لتحييها و بوابة مشروعك العقاري عن طريق إتمام كما يمكنك التعرف أكثر على وزارة الإسكان في المقال التي عن برامج ومبادرات وزارة الاسكان. كل هذا وأكثر من مواضيع شيقة تجدها عند متابعة مدونة بيوت السعودية المدونة العقارية الشاملة. تفضل بمتابعتنا على وسائل التواصل الاجتماعي المختلفة المتواجدة في أسفل الصفحة، وإن رغبت في الحصول على المساعدة الفورية فلا تتردد بترك تعليقاتك لنا وسنقدم لك المساعدة كاملة.
اذا لم تجد ما تبحث عنه يمكنك استخدام كلمات أكثر دقة.
ومع ذلك ، ضع في اعتبارك أن استخدام الصور يجب أن يستخدم للأغراض الإيجابية ، وليس للأغراض السلبية. يمكنك بسهولة حفظ صورة مفرش طاولة كاروهات أعلاه. انقر بزر الماوس الأيمن على laptop وحدد "حفظ الصورة". مفرش طاولة كاروهات بأفضل قيمة – صفقات رائعة على مفرش طاولة كاروهات من مفرش طاولة كاروهات بائع عالمي على AliExpress للجوال. إذا وجدت هذه التدوينة مفرش طاولة كاروهات مفيدة ، فيرجى دعمنا بنشر مقالات على هذا الموقع على حسابات وسائل التواصل الاجتماعي مثل Facebook و Instagram. يمكن مشاركة معلومات حول مفرش طاولة كاروهات. نأمل أن تساعدك هذه المعلومات حول مفرش طاولة كاروهات على إكمال المهمة التي أنشأتها. إذا كنت ترغب في رؤية منشورات أخرى ، يرجى إدخالها في حقل البحث على هذا الموقع. شكرا لكم لزيارة موقعنا على شبكة الإنترنت.
مفرش طاولة كاروهات بأفضل قيمة – صفقات رائعة على مفرش طاولة كاروهات من مفرش طاولة كاروهات بائع عالمي على Aliexpress للجوال
ومع ذلك ، ضع في اعتبارك أن استخدام الصور يجب أن يستخدم للأغراض الإيجابية ، وليس للأغراض السلبية. يمكنك بسهولة حفظ صورة مفرش طاولة طعام كاروهات أعلاه. انقر بزر الماوس الأيمن على laptop وحدد "حفظ الصورة". إذا وجدت هذه التدوينة مفرش طاولة طعام كاروهات مفيدة ، فيرجى دعمنا بنشر مقالات على هذا الموقع على حسابات وسائل التواصل الاجتماعي مثل Facebook و Instagram. يمكن مشاركة معلومات حول مفرش طاولة طعام كاروهات. نأمل أن تساعدك هذه المعلومات حول مفرش طاولة طعام كاروهات على إكمال المهمة التي أنشأتها. إذا كنت ترغب في رؤية منشورات أخرى ، يرجى إدخالها في حقل البحث على هذا الموقع. شكرا لكم لزيارة موقعنا على شبكة الإنترنت.
يسمح فقط للزبائن مسجلي الدخول الذين قاموا بشراء هذا المنتج ترك مراجعة. معلومات البائع
اسم المتجر:
مؤسسة قبة الشرقية للتجارة
بائع:
مؤسسة قبة الشرقية للتجارة بالهفوف
لا يوجد أي تقييم
*الإرجاع والإستبدال خلال ثلاثة أيام فقط من تاريخ وصول الطلب. *رسوم وأتعاب موقع أسواق الأحساء تخصم من المبلغ المسترجع في حال إعادة الطلب غير المعيب. *يتحمل المتجر رسوم وأتعاب العمليات المصرفية المسترجعة للعميل اذا كانت السلعة تشكو من خلل أو غير مطابقة للمواصفات المذكورة. *يسترجع العميل المبلغ المدفوع كامل في حالة كان المنتج معيب أو غير مطابق للمواصفات المذكورة في وصف المنتج. *إيداع المبلغ في نفس البطاقة المستخدمة للدفع خلال عشرة أيام. *لا يوجد ضمان على المنتج مالم يوضح ذلك في وصف المنتج. شكراً لكم على قراءة سياستنا للاسترداد، ونرجو التواصل معنا في حالة وجود أي استفسار…